2025年度公寓租赁居间代理合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租赁居间代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2代理方基本信息1.3居住方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4装修限制7.附属设施使用7.1附属设施列表7.2使用规定7.3维修责任8.保险责任8.1保险范围8.2保险责任8.3保险费用承担9.居住方责任9.1居住方行为规范9.2居住方违约责任9.3居住方赔偿10.代理方责任10.1代理方行为规范10.2代理方违约责任10.3代理方赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方全称：_________________1.1.2租赁方法定代表人：_________________1.1.3租赁方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方全称：_________________1.2.2代理方法定代表人：_________________1.2.3代理方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3居住方基本信息1.3.1居住方全称：_________________1.3.2居住方法定代表人：_________________1.3.3居住方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账或现金支付4.3支付时间：每月_______日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的滞纳金5.房屋交付与验收5.1房屋交付：出租方应在租赁起始日期前_______日内将房屋交付给居住方5.2验收标准：房屋及附属设施应符合国家相关标准和租赁合同约定5.3验收程序：居住方应在房屋交付后_______日内完成验收，如有异议应在验收后_______日内向出租方提出5.4验收结果处理：验收合格的，房屋由居住方使用；验收不合格的，出租方应在_______日内进行维修，直至合格6.房屋使用6.1使用范围：居住方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的分割租赁6.2使用限制：居住方在使用过程中应遵守国家法律法规和房屋使用规范6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由居住方负责，大修及不可抗力导致的损坏由出租方负责6.4装修限制：居住方不得对房屋进行改变结构、破坏外观的装修，如需装修需事先取得出租方书面同意7.附属设施使用7.1附属设施列表：_________________7.2使用规定：居住方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变7.3维修责任：附属设施的维修责任由出租方负责8.保险责任8.1保险范围：房屋及附属设施因火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力原因造成的损失，由出租方投保的财产保险承担8.2保险责任：保险公司在保险责任范围内，对房屋及附属设施损失进行赔偿8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，居住方在房屋使用期间不得要求增加保险费用9.居住方责任9.1居住方行为规范：居住方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得干扰他人正常生活9.2居住方违约责任：居住方如违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任9.3居住方赔偿：居住方赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定10.代理方责任10.1代理方行为规范：代理方应依法履行代理职责，维护租赁双方的合法权益10.2代理方违约责任：代理方如违反合同约定，造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任10.3代理方赔偿：代理方赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违法使用房屋等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：按照我国相关法律法规和合同约定进行12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同解除13.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件和双方协商一致解除13.2解除程序：解除合同应提前_______日通知对方，并按照合同约定办理相关手续13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算等事宜14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.3合同解除：本合同的解除，应按照合同约定的程序进行14.4合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、附属设施清单等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为协助租赁事务提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、租赁咨询、房屋维修、法律咨询等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方同意：任何第三方介入本合同事务，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方选择：甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供者。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因提供服务过程中的过错，对甲乙双方或其他人造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定：甲乙双方在本合同中约定第三方的责任限额，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的直接范围，不包括因第三方自身过错导致的间接损失。a.因不可抗力导致的服务中断或损失；b.因甲乙双方未能履行合同义务导致的服务中断或损失；c.因第三方自身原因导致的损失，但甲乙双方已尽合理注意义务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，对于第三方提供的服务，甲乙双方应承担相应的责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方提供的服务若出现质量问题或服务瑕疵，第三方应承担相应的责任；若因甲乙双方原因导致第三方服务出现问题的，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的流程与程序6.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和服务需求。6.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在_______日内予以答复，同意介入的，双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。6.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应配合第三方提供服务，确保服务顺利进行。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。7.2费用支付方式：第三方介入费用采用银行转账或现金支付，具体支付方式由双方约定。8.第三方介入的终止a.第三方服务已完成或不再需要；b.双方协商一致终止；8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的具体条款，包括房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.房屋验收报告：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、附属设施等。3.附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施，包括家具、电器、装修等。4.保险单：证明房屋及附属设施已投保的保险单据。5.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.付款凭证：证明租金、押金等款项已支付的凭证。7.争议解决协议：双方在发生争议时，约定的解决方式和程序。8.合同变更协议：双方对合同内容进行变更的书面协议。9.合同解除协议：双方解除合同的书面协议。10.其他相关文件：如法律意见书、评估报告等。说明要求：所有附件均需加盖双方公章或签字确认。附件应与合同内容相一致，不得有抵触。附件的份数与合同一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金：居住方未按合同约定时间支付租金。b.擅自改变房屋结构：居住方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋。c.违法使用房屋：居住方在房屋内从事违法活动或违反房屋使用规范。d.逾期返还房屋：租赁期满后，居住方未按合同约定时间返还房屋。e.损坏房屋：居住方在使用房屋过程中，造成房屋或附属设施的损坏。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：居住方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。b.擅自改变房屋结构：居住方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。c.违法使用房屋：居住方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。d.逾期返还房屋：居住方应支付_______元的违约金。e.损坏房屋：居住方应赔偿实际损失。示例说明：若居住方逾期支付租金，应支付每日租金的_______%作为滞纳金。若居住方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方损失人民币_______元。若居住方违法使用房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失人民币_______元。全文完。2025年度公寓租赁居间代理合同范本1合同目录第一章合同订立与基本条款1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同期限1.4合同金额与支付方式1.5合同生效条件第二章居间代理服务内容2.1居间代理范围2.2居间代理服务项目2.3居间代理服务标准2.4居间代理服务期限第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3合同签订人信息第四章房源信息4.1房源基本情况4.2房源配套设施4.3房源租金与押金4.4房源租赁条件第五章租赁合同签订5.1租赁合同签订时间5.2租赁合同签订地点5.3租赁合同内容5.4租赁合同附件第六章履约责任与义务6.1房东责任与义务6.2承租人责任与义务6.3居间代理责任与义务6.4履约保证第七章房源租赁管理7.1房源租赁登记7.2房源租赁备案7.3房源租赁合同变更7.4房源租赁合同解除第八章租金收付管理8.1租金支付方式8.2租金支付时间8.3租金调整机制8.4租金逾期处理第九章维修与保养9.1房源维修责任9.2承租人维修责任9.3维修费用承担9.4维修流程第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决时限第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除11.4违约赔偿计算第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力证明13.4不可抗力免责第十四章其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同附件效力14.4合同解释与争议解决14.5合同签订日期合同编号_________第一章合同订立与基本条款1.1合同双方基本信息甲方（居间代理方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2合同订立时间与地点合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金额与支付方式居间代理服务费：____元支付方式：____（如现金、转账等）1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章居间代理服务内容2.1居间代理范围甲方作为乙方公寓租赁的居间代理方，负责为乙方寻找承租人。2.2居间代理服务项目（1）发布租赁广告；（2）接待并筛选承租人；（3）协助签订租赁合同；（4）协助办理租赁登记备案手续；2.3居间代理服务标准甲方应按照行业标准提供专业、高效的服务，确保租赁合同的合法性和有效性。2.4居间代理服务期限自合同生效之日起至租赁合同签订之日止。第三章居间代理服务费用3.1居间代理服务费甲方从乙方支付的租金中提取____%作为居间代理服务费。3.2服务费支付时间租赁合同签订后，甲方应在____个工作日内收取居间代理服务费。3.3服务费支付方式甲方应向乙方开具正规发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付服务费。第四章房源信息4.1房源基本情况房源地址：____市____区____路____号房源面积：____平方米房源户型：____室____厅____卫4.2房源配套设施房源内配备：____（如家具、家电等）4.3房源租金与押金租金：____元/月押金：____元4.4房源租赁条件乙方应保证房源的合法使用权，不得存在任何权利瑕疵。第五章租赁合同签订5.1租赁合同签订时间租赁合同应在甲方居间代理下，由乙方与承租人于____年____月____日前签订。5.2租赁合同签订地点租赁合同签订地点：____市____区____路____号5.3租赁合同内容租赁合同应包括房源信息、租金、押金、租赁期限、双方权利义务等内容。5.4租赁合同附件租赁合同附件包括但不限于：房屋产权证明、身份证复印件等。第六章履约责任与义务6.1房东责任与义务（1）提供合法、有效的房屋使用权；（2）确保房屋安全、卫生，符合居住条件；（3）按约定收取租金；（4）履行合同约定的其他义务。6.2承租人责任与义务（1）按约定支付租金；（2）爱护房屋及配套设施；（3）遵守房屋使用规定；（4）履行合同约定的其他义务。6.3居间代理责任与义务（1）提供真实、准确的房源信息；（2）协助双方签订租赁合同；（3）履行合同约定的其他义务。第七章房源租赁管理7.1房源租赁登记租赁合同签订后，乙方应在____个工作日内向相关部门办理租赁登记备案手续。7.2房源租赁备案租赁备案信息应真实、完整，不得隐瞒或虚假陈述。7.3房源租赁合同变更租赁合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.4房源租赁合同解除租赁合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应按照约定承担相应的责任。第八章租金收付管理8.1租金支付方式承租人应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。8.2租金支付时间租金支付时间为每月____日。8.3租金调整机制如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。8.4租金逾期处理承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。第九章维修与保养9.1房源维修责任（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由乙方承担；（2）室内设施的维修责任由承租人承担，但乙方提供的设施除外；9.2承租人维修责任承租人应爱护房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿；9.3维修费用承担维修费用应由责任方承担，但双方另有约定的除外；9.4维修流程（1）承租人发现房屋或设施损坏，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后____小时内响应；（3）维修完成后，乙方应通知承租人验收。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.4争议解决时限争议解决应在收到争议通知之日起____日内完成。第十一章违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定造成对方损失；11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明；11.4违约赔偿计算违约赔偿金额应根据损失情况及合同约定进行计算。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内答复；12.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同；12.4合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法协商一致，可按法律规定处理；13.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明；13.4不可抗力免责因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。第十四章其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、身份证复印件、租赁合同等；14.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件效力合同附件的效力以合同签订时的法律规定为准；14.4合同解释与争议解决本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。甲方（居间代理方）签字：日期：____年____月____日乙方（出租方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的居间代理服务费调整说明：若甲方在合同履行期间因市场变化等原因，导致居间代理服务费增加，甲方有权向乙方提出调整申请，经双方协商一致后，可对居间代理服务费进行调整。1.2甲方主导下的租赁广告发布说明：甲方在发布租赁广告时，应确保广告内容的真实性和合法性，如因广告内容导致合同纠纷，甲方应承担相应责任。1.3甲方主导下的承租人背景调查说明：甲方在协助乙方寻找承租人时，有权对承租人进行背景调查，包括但不限于信用记录、工作稳定性等，以确保租赁双方的权益。1.4甲方主导下的租赁合同签订协助说明：甲方在协助乙方签订租赁合同时，应确保合同内容的合法性，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。1.5甲方主导下的租赁合同履行监督说明：甲方在合同履行期间，有权对租赁合同的履行情况进行监督，如发现乙方或承租人存在违约行为，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的房源信息变更说明：若乙方在合同履行期间对房源信息进行变更，如房屋面积、租金等，应及时通知甲方，并经双方协商一致后，可对合同内容进行调整。2.2乙方主导下的租赁合同解除说明：若乙方在合同履行期间因特殊原因需要解除租赁合同，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。2.3乙方主导下的租赁合同续签说明：租赁合同到期前，乙方有权决定是否续签合同，如决定续签，应提前____日通知甲方，并协商确定续签合同的条款。2.4乙方主导下的租金调整说明：若乙方在合同履行期间因市场变化等原因，需要调整租金，应提前____日通知甲方和承租人，并经双方协商一致后，可对租金进行调整。2.5乙方主导下的维修责任说明：乙方应负责房屋及配套设施的维修，如因维修不及时或维修质量不合格导致承租人损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的参与说明：若合同履行过程中涉及第三方中介，甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介的职责和权利。3.2第三方中介的服务费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照中介服务协议的约定承担。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的争议解决说明：若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应按照中介服务协议的约定解决。如协议未约定，可协商解决或向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.身份证复印件3.租赁合同4.中介服务协议（如有）5.租金收据6.维修记录7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实、准确的房源信息。认定：根据合同约定，甲方应在签订合同前提供房源信息，如提供虚假信息，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月指定日期前支付租金，如逾期支付，则视为违约。3.违约行为：承租人未按约定使用房屋。认定：根据合同约定，承租人应爱护房屋及配套设施，如因不当使用造成损坏，则视为违约。4.违约行为：甲方未在约定时间内协助乙方签订租赁合同。认定：根据合同约定，甲方应在租赁合同签订前提供必要的协助，如未履行，则视为违约。5.违约行为：乙方未按约定时间办理租赁登记备案手续。认定：根据合同约定，乙方应在签订合同后____个工作日内办理租赁登记备案，如未按时办理，则视为违约。三、法律名词及解释：1.居间代理：指居间代理方为委托方提供中介服务，促成委托方与第三方达成交易的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方未履行合同义务，应当承担的民事责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁合同签订后，承租人未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取催收措施，如仍无法收回租金，可考虑解除合同。2.问题：房屋在租赁期间出现重大损坏。解决办法：应及时评估损坏程度，由责任方承担维修费用，如责任方无法确定，可协商解决。3.问题：第三方中介存在违约行为。解决办法：根据中介服务协议的约定，向第三方中介追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租自有公寓。2.适用于公寓租赁市场的居间代理服务。3.适用于涉及第三方中介的公寓租赁交易。4.适用于租赁合同履行过程中的各种情况。全文完。2025年度公寓租赁居间代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，公寓租赁市场日益繁荣。为满足广大人民群众的居住需求，甲方拥有一定数量的公寓资源，现愿意将其出租。乙方有意向租赁甲方公寓，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保租赁关系的顺利实施，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）公寓：指甲方拥有的具有独立居住功能的住宅单元；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有公寓资源的出租方；（2）乙方：指租赁甲方公寓的承租方；（3）居间代理：指乙方作为甲方与承租方之间的中介，促成租赁关系的达成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守公寓租赁的相关法律法规；（3）甲方有权对乙方进行必要的检查，确保公寓的安全、卫生；（4）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的公寓；（5）甲方有义务按照本合同约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的公寓；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守公寓租赁的相关法律法规；（5）乙方有义务爱护公寓设施，不得擅自改变公寓结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的公寓位于：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金；（3）甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的租赁凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）甲方、乙方任何一方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，甲方应将公寓交还给乙方；（2）甲方、乙方任何一方要求解除本合同，应提前____天书面通知对方；（3）因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满，甲方应按照本合同约定退还乙方押金；（2）因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力解除本合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还；（3）中介费：指乙方支付给乙方的居间代理费用；（4）其他费用：指租赁过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金；（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）中介费支付：乙方应在签订本合同时一次性支付中介费；（4）其他费用支付：乙方应在产生其他费用后按照甲方要求支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）中介费支付时间：乙方应在签订本合同时支付中介费；（4）其他费用支付时间：乙方应在产生其他费用后按照甲方要求支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金、押金、中介费及其他费用时，应使用银行转账或现金支付；（2）乙方支付租金、押金、中介费及其他费用时，应提供支付凭证；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的公寓，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按照本合同约定退还乙方押金，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定支付租金、押金、中介费及其他费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任；（3）乙方擅自改变公寓结构或设施，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金；（3）违约金的支付方式为：一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的保密内容包括但不限于甲方公寓的具体位置、租赁价格、租赁期限等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及其他相关方应严格遵守本合同的保密条款，不得泄露保密内容；（2）甲方、乙方及其他相关方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方及其他相关方应立即通知对方；（2）发生不可抗力事件，甲方、乙方及其他相关方应采取一切必要措施，尽量减少损失；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，甲方、乙方及其他相关方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按照本合同约定支付租金、押金、中介费及其他费用；（2）乙方违反保密条款；（3）乙方擅自改变公寓结构或设施。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公寓的所有权和处分权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分公寓。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对公寓进行必要的维修、保养和改造的权利；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变公寓的结构或设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改或补充，应经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲方、乙方及其他相关方协商一致并书面确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲方、乙方及其他相关方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方、乙方及其他相关方应按照本合同的约定履行各自的义务；（2）甲方、乙方及其他相关方应积极配合对方的工作，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的任何条款进行修改或补充。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式____份，甲乙双方及其他相关方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的公寓租赁信息清单；2.乙方提供的身份证明文件；3.甲方提供的公寓维修保养记录；4.乙方支付租金、押金、中介费的银行转账记录；5.甲方、乙方及其他相关方签订的补充协议；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的公寓；未按合同约定退还乙方押金；违反保密条款。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金、中介费及其他费用；违反保密条款；擅自改变公寓结构或设施。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及甲乙双方及其他相关方的书面证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.居间代理：指乙方作为甲方与承租方之间的中介，促成租赁关系的达成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供符合租赁条件的公寓。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复，修复期间乙方有权要求减少租金或解除合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为公寓管理方或物业服务企业。2.第三方责任：第三方负责公寓的日常管理、维修、保养和环境卫生等工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取物业管理费；第三方有权对公寓内的违规行为进行制止和处罚。4.第三方义务：第三方应保证公寓的安全、卫生和公共秩序；第三方应按时向甲方提供公寓管理报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的公寓；乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金；乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠；乙方有权参与公寓的维修保养决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自解除合同；甲方不得将公寓转租给他人。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金；甲方可解除合同，但需提前通知乙方；甲方可将公寓转租给他人，但需保证乙方利益不受损害。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金；甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变公寓结构或设施；乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分公寓；乙方不得拖欠租金。全文完。2025年度公寓租赁居间代理合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间代理方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋装修6.4.房屋转租6.5.房屋退租7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.居间代理方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点8.3.争议解决费用9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效日期10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更通知12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋租赁登记证明12.3.其他相关文件13.合同解除后的处理13.1.房屋返还13.2.赔偿责任13.3.违约金14.其他约定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份数14.4.合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：1.3.居间代理方信息1.3.1.居间代理方名称：1.3.2.居间代理方地址：1.3.3.居间代理方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：2.2.房屋面积：2.3.房屋结构：2.4.房屋装修情况：2.5.房屋设施设备：2.5.1.厨房设备：2.5.2.卫生间设备：2.5.3.室内电器：2.5.4.家具：2.5.5.其他设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限延长：3.3.1.延长条件：3.3.2.延长程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付时间：4.3.租金支付方式：4.4.租金调整：4.4.1.调整条件：4.4.2.调整程序：5.房屋押金5.1.押金金额：5.2.押金退还条件：5.3.押金退还方式：5.3.1.退还时间：5.3.2.退还程序：6.使用规定6.1.房屋用途：6.2.房屋维护：6.3.房屋装修：6.4.房屋转租：6.5.房屋退租：6.5.1.退租通知：6.5.2.退租程序：7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.未按时交付房屋：7.1.2.房屋设施设备损坏：7.1.3.未按约定退还押金：7.2.承租方违约责任：7.2.1.未按时支付租金：7.2.2.房屋损坏：7.2.3.违约转租：7.3.居间代理方违约责任：7.3.1.未履行居间代理职责：7.3.2.信息提供不准确：7.3.3.未按时收取佣金：8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议；8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决地点8.2.1.争议解决地点为房屋所在地。8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决费用由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。9.合同生效9.1.合同生效条件9.1.1.双方签订本合同；9.1.2.合同经双方签字或盖章；9.1.3.合同已交付居间代理方。9.2.合同生效日期9.2.1.合同自双方签字或盖章之日起生效。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同约定的解除条件成就；10.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3.一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同的一方应提前30日书面通知另一方；10.2.2.解除通知到达对方时，合同解除。10.3.合同解除通知10.3.1.解除通知应采用书面形式，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致；11.1.2.变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式记载；11.2.2.变更内容经双方签字或盖章后生效。11.3.合同变更通知11.3.1.变更通知应采用书面形式，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋租赁登记证明12.3.其他相关文件12.3.1.房屋权属证明12.3.2.付款凭证12.3.3.争议解决协议13.合同解除后的处理13.1.房屋返还13.1.1.解除合同后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还出租方；13.1.2.出租方应验收房屋，确认无误后，退还押金。13.2.赔偿责任13.2.1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任；13.2.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。13.3.违约金13.3.1.若一方违约，应向另一方支付违约金；13.3.2.违约金金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；14.1.2.通知送达时间为发出通知后第三个工作日。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.2.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；14.2.3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式四份，出租方、承租方、居间代理方各执一份，具有同等法律效力。14.4.合同解释14.4.1.本合同的解释以本合同为准；14.4.2.如本合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除出租方、承租方和居间代理方之外，参与本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经出租方、承租方和居间代理方协商一致；15.2.2.第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定；15.3.2.第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估；15.4.2.第三方有权根据合同约定，对违约行为提出处理建议。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入需经出租方、承租方和居间代理方共同决定；15.5.2.第三方介入前，需签订三方同意的介入协议；15.5.3.第三方介入期间，应定期向三方报告介入情况。16.甲乙方增加条款16.1.甲乙方增加条款定义16.1.1.本合同所指的甲乙方增加条款，是指在合同履行过程中，因第三方介入而增加的条款。16.2.甲乙方增加条款内容16.2.1.第三方介入的具体方式、程序和责任；16.2.2.第三方介入的费用承担；16.2.3.第三方介入对合同履行的影响。16.3.甲乙方增加条款程序16.3.1.甲乙方增加条款需经出租方、承租方和居间代理方协商一致；16.3.2.增加条款应以书面形式记载，并由三方签字或盖章。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行出现问题，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额由三方在合同中约定，一般不超过合同总金额的一定比例；17.2.2.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额由法律另行规定。17.3.第三方责任限额履行17.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，如需承担赔偿责任，应在责任限额内承担；17.3.2.若第三方赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方18.1.1.第三方在介入过程中，应服从出租方的管理和监督；18.1.2.第三方与出租方之间产生的争议，由出租方和第三方协商解决。18.2.第三方与承租方18.2.1.第三方在介入过程中，应尊重承租方的合法权益；18.2.2.第三方与承租方之间产生的争议，由承租方和第三方协商解决。18.3.第三方与居间代理方18.3.1.第三方在介入过程中，应与居间代理方保持良好沟通；18.3.2.第三方与居间代理方之间产生的争议，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规定、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同的核心文件，双方签订后生效。2.房屋租赁登记证明详细要求：由房地产登记机构出具的证明，确认房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：租赁双方办理房屋租赁登记的证明文件。3.房屋权属证明详细要求：证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明出租方对出租房屋享有合法所有权的文件。4.付款凭证详细要求：证明租金已支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租赁双方在租金支付过程中产生的凭证。5.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、地点、费用等。说明：用于指导双方在发生争议时如何进行解决的协议。6.第三方评估报告详细要求：第三方机构对房屋价值、租赁市场行情等进行评估的报告。7.第三方介入协议详细要求：三方就第三方介入合同履行过程达成的协议，包括介入方式、程序、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的协议。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、租赁物品清单等。说明：根据合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付时间内支付租金。示例说明：若承租方未在每月5日前支付当月租金，则视为违约。2.房屋损坏责任认定标准：承租方在租赁期间导致房屋及其设施设备损坏。示例说明：若承租方在租赁期间损坏了房屋内的电器设备，则需承担维修或赔偿费用。3.违约转租责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自转租房屋。示例说明：若承租方在未得到出租方书面同意的情况下将房屋转租，则视为违约。4.未按时交付房屋责任认定标准：出租方未在约定的租赁起始日期前交付房屋。示例说明：若出租方未在合同约定的日期前将房屋交付承租方，则视为违约。5.未按约定退还押金责任认定标准：出租方未在租赁终止后按照约定退还押金。示例说明：若出租方在承租方搬离房屋后未在约定时间内退还押金，则视为违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中违反合同约定。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假信息，则视为违约。全文完。2025年度公寓租赁居间代理合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房源信息2.1房源描述2.2房源地址2.3房源面积2.4房源设施2.5房源价格第三章代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用3.4代理服务方式3.5代理服务成果第四章租赁双方信息4.1房东信息4.2房客信息4.3合同签订人4.4合同生效时间4.5合同解除条件第五章租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制5.5租金违约责任第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序6.5房屋验收责任第七章使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修责任7.4房屋设施损坏赔偿7.5房屋租赁用途限制第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约纠纷解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁登记备案证明11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果第十三章其他约定13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3保密条款13.4法律适用与争议解决第十四章合同签署与附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度公寓租赁居间代理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：5.1甲方（居间代理方）：名称：地址：联系人：联系电话：5.2乙方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：5.3丙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第二章房源信息2.1房源描述：房屋类型：建筑面积：房屋结构：房屋朝向：房屋装修情况：房屋设施：2.2房源地址：_______2.3房源面积：_______平方米2.4房源设施：厨房：卫生间：客厅：卧室：其他设施：2.5房源价格：_______元/月第三章代理服务内容3.1代理服务范围：找寻合适的承租方协助签订租赁合同提供合同相关咨询协助办理租赁登记备案手续3.2代理服务期限：_______年3.3代理服务费用：_______元3.4代理服务方式：线上线下推广房屋看房安排合同签订及备案3.5代理服务成果：找到合适的承租方签订有效的租赁合同第四章租赁双方信息4.1房东信息：姓名：身份证号码：联系电话：4.2房客信息：姓名：身份证号码：联系电话：4.3合同签订人：甲方代表：姓名：身份证号码：乙方代表：姓名：身份证号码：4.4合同生效时间：_______4.5合同解除条件：甲方违约乙方违约不可抗力第五章租赁期限及租金5.1租赁期限：_______年5.2租金金额：_______元/月5.3租金支付方式：每月支付每季度支付每年支付5.4租金调整机制：按市场行情调整按合同约定调整5.5租金违约责任：逾期支付租金的违约责任未按时支付租金的违约责任第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：房屋设施齐全房屋无损坏房屋清洁6.3房屋验收标准：房屋结构安全房屋设施正常房屋环境整洁6.4房屋验收程序：甲方提供房屋验收清单乙方进行房屋验收双方签字确认6.5房屋验收责任：甲方负责房屋交付前的维护乙方负责房屋验收后的使用维护第七章使用及维护7.1房屋使用规定：不得改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得损坏房屋设施7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的维修保养乙方负责房屋的正常使用7.3房屋维修责任：日常维修由乙方负责大修由甲方负责7.4房屋设施损坏赔偿：乙方损坏房屋设施应赔偿7.5房屋租赁用途限制：房屋仅用于居住用途第八章违约责任8.1违约情形：甲方未履行代理服务义务乙方未按时支付租金丙方未按时交付租金任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约赔偿方式：现金赔偿按合同约定比例赔偿8.4违约纠纷解决：双方协商解决请求仲裁机构仲裁依法向人民法院提起诉讼第九章合同解除9.1合同解除条件：双方协商一致甲方或乙方违约不可抗力9.2合同解除程序：提出解除合同的通知确认解除合同的日期完成合同解除后的善后事宜9.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定支付剩余租金或赔偿损失解除合同后，双方应返还各自的财产9.4合同解除通知：以书面形式通知对方第十章争议解决10.1争议解决方式：双方协商仲裁诉讼10.2争议解决机构：中国仲裁委员会10.3争议解决程序：提出仲裁申请仲裁庭组成仲裁审理仲裁裁决10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用由败诉方承担第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁登记备案证明11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规12.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同违约导致合同解除12.3合同终止程序：提出终止合同的通知确认终止合同的日期完成合同终止后的善后事宜12.4合同终止后果：双方应按照约定支付剩余租金或赔偿损失双方应返还各自的财产第十三章其他约定13.1通知送达方式：书面通知电子邮件传真13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.3保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.4法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律争议解决方式按照第十章约定第十四章合同签署与附件14.1合同签署：甲方代表签字：姓名：日期：乙方代表签字：姓名：日期：丙方代表签字：姓名：日期：14.2附件签署：甲方代表签字：姓名：日期：乙方代表签字：姓名：日期：丙方代表签字：姓名：日期：甲方（居间代理方）：_________________________日期：_______乙方（出租方）：_________________________日期：_______丙方（承租方）：_________________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1代理费用支付方式甲方应按照合同约定，在代理服务完成后的一定时间内，向乙方支付代理费用。代理费用可以按月支付，也可以按项目支付，具体支付方式由双方协商确定。1.2甲方责任承担甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。甲方应对乙方提供的房源信息进行审核，确保房源符合租赁市场的标准。1.3甲方保密义务甲方在代理过程中，对乙方提供的房源信息及租赁双方的个人隐私负有保密义务。1.4甲方违约责任若甲方未能履行代理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。1.5甲方权利行使甲方有权根据市场需求和租赁双方的需求，对房源进行适当调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权限乙方有权根据市场行情和房屋状况，对租金进行调整。租金调整需提前通知甲方和丙方，并取得他们的同意。2.2房屋维修责任2.3房屋租赁期限乙方有权决定租赁期限，但租赁期限不得少于一年。2.4房屋租赁用途乙方有权限制房屋的租赁用途，确保房屋用于合法、正当的用途。2.5乙方违约责任若乙方未能履行合同义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应协助甲乙双方办理租赁登记备案手续。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3第三方中介保密义务第三方中介在代理过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.4第三方中介违约责任若第三方中介未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介权利行使第三方中介有权根据甲乙双方的需求，对房源进行适当调整。3.6第三方中介责任划分第三方中介在代理过程中，对甲乙双方的责任划分由双方协商确定。3.7第三方中介合同解除第三方中介在代理过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.第三方中介代理协议（如有）4.代理服务费用明细5.租金支付凭证6.房屋验收清单7.房屋维修记录8.争议解决协议（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行代理服务义务认定：甲方未在约定时间内提供有效的房源信息，或未协助乙方签订租赁合同。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金，或未按约定支付租金调整后的金额。3.违约行为：丙方未按时交付租金认定：丙方未在约定时间内支付租金，或未按约定支付租金调整后的金额。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其合同义务的行为。三、法律名词及解释：1.代理：一方（代理人）以他人的名义，在授权范围内与第三人（被代理人）实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确解决办法：定期审核房源信息，确保信息的真实性。2.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，确保租金按时支付。3.问题：房屋损坏解决办法：制定房屋损坏赔偿标准，明确责任归属。4.问题：合同解除争议解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等途径解决争议。五、所有应用场景：1.公寓租赁居间代理2.商业房屋租赁居间代理3.工业厂房租赁居间代理4.住宅租赁居间代理5.长租公寓租赁居间代理全文完。2025年度公寓租赁居间代理合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度公寓租赁居间代理业务，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益。2.2目的：本合同目的在于，甲方通过乙方提供的居间代理服务，实现公寓租赁业务，乙方通过提供居间代理服务获取相应报酬。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于房地产经纪行业，乙方作为居间代理方，需具备相应的资质和执业资格。3.2关键词解释：（1）公寓：指符合国家规定，具备居住功能，具有独立产权的住宅；（2）租赁：指甲方将公寓使用权在一定期限内出租给乙方；（3）居间代理：指乙方作为中介方，为甲方提供租赁信息、带看、签约等服务，并收取相应报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务；（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的公寓租赁信息；（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价；（4）甲方应按照合同约定支付乙方居间代理费用；（5）甲方应遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的公寓租赁信息；（2）乙方有权按照合同约定收取居间代理费用；（3）乙方应按照合同约定提供居间代理服务，包括但不限于信息收集、带看、签约等；（4）乙方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（5）乙方应妥善保管甲方提供的公寓租赁信息，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）收集、整理公寓租赁信息；（2）带看、介绍公寓租赁事宜；（3）协助甲方与承租方签订租赁合同；（4）提供其他与租赁相关的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算居间代理费用；（2）合同终止后，乙方应退还甲方提供的公寓租赁信息；（3）合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间代理服务费：根据公寓租赁市场行情，按租赁金额的一定比例计算；（2）其他费用：包括但不限于广告费、带看费、合同签订费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）支付比例：居间代理服务费按租赁金额的一定比例支付，具体比例由双方协商确定；（2）支付时间：甲方应在签订租赁合同后5个工作日内支付居间代理服务费；（3）支付方式：甲方可选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）签订租赁合同后5个工作日内支付居间代理服务费的50%；（2）租赁