2024年物业小区护栏安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业小区护栏安装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3护栏安装工程定义第二条工程内容2.1护栏安装范围2.2护栏材质及规格2.3施工工艺及质量标准第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条件及方式第四条工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度保证措施第五条乙方义务5.1施工质量及安全5.2施工人员管理5.3工程资料提供第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2协调相关事宜6.3工程验收及付款第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及法院9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力第十二条附件12.1护栏材质及规格说明书12.2施工图纸及设计方案12.3工程量清单第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2各方的留存份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3护栏安装工程定义：本合同所述护栏安装工程，系指在甲方物业管理的小区内，按照本合同约定的材质、规格和施工工艺，由乙方安装的围护设施。第二条工程内容2.1护栏安装范围：本工程护栏安装范围包括小区各主要出入口、小区内部道路及公共场所等区域。具体安装位置和数量详见附件中的施工图纸和工程量清单。2.2护栏材质及规格：乙方应按照甲方要求，选用符合国家相关标准的材质和规格的护栏。具体材质和规格要求详见附件中的护栏材质及规格说明书。2.3施工工艺及质量标准：乙方应按照甲方要求和国家相关标准，采用专业的施工工艺进行护栏安装，并确保工程质量达到约定的质量标准。具体施工工艺和质量标准要求详见附件中的施工图纸和设计方案。第三条合同价格3.1工程总价：本工程合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详见附件中的工程量清单。3.2付款方式及进度：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式及进度详见附件中的付款计划。3.3价格调整条件及方式：除本合同约定的付款方式及进度外，任何一方不得单方面调整工程价格。如因不可抗力等特殊情况导致工程价格发生变动，双方应协商确定调整方式。第四条工期及进度4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年××月××日。4.3进度保证措施：乙方应严格按照本合同约定的工期要求，组织施工力量，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。第五条乙方义务5.1施工质量及安全：乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。同时，乙方应加强施工现场的安全管理，严格遵守国家有关安全生产的规定，确保施工过程中不发生安全事故。5.2施工人员管理：乙方应按照甲方要求，安排具备相关专业技能和经验的施工人员参与施工。同时，乙方应对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工人员遵守施工规范和现场管理制度。5.3工程资料提供：乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的技术资料、施工图纸和设计方案等，并保证资料的真实性和完整性。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应按照乙方施工需要，提供合适的施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。6.2协调相关事宜：甲方应负责协调与施工相关的政府部门、产权单位和其他相关方，确保施工顺利进行。6.3工程验收及付款：甲方应按照本合同约定的质量标准，对乙方完成的工程进行验收。验收合格后，甲方应当按照约定的付款方式和进度支付乙方工程款项。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按照约定时间支付工程款项的，应当按照迟延付款金额的千分之五支付违约金；（2）甲方未能按照约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并按照延迟施工天数计算违约金；（3）其他违约行为，按照双方约定或者法律法规的规定承担违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未能按照约定时间完成工程的，应当按照延迟完成工程天数计算违约金；（2）乙方未能按照约定质量标准完成工程的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用；（3）其他违约行为，按照双方约定或者法律法规的规定承担违约责任。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应承担的违约金、赔偿金等金额，应当按照双方约定的方式计算。双方未能约定的，可以协商确定。违约方应当在收到甲方要求支付违约金、赔偿金的书面通知后七个工作日内履行支付义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及法院：本合同签订地为×××市×××区，双方发生的争议应提交至该人民法院解决。9.3诉讼时效：乙方对甲方的索赔要求，应当在本合同工程竣工验收合格之日起一年内提出；甲方对乙方的索赔要求，应当在本合同约定的付款期限届满之日起一年内提出；否则，主张权利的一方丧失诉讼时效，对方不再承担责任。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工验收合格，双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十一条其他约定11.1保密条款：双方在签订和履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密。任何一方违反保密义务的，应当承担相应的违约责任。11.2知识产权保护：双方同意，本合同涉及的任何技术和设计，包括但不限于施工图纸、设计方案等，其知识产权归知识产权权利人所有。未经权利人许可，任何一方不得使用、转让、许可给第三方使用。11.3不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响的一方应当继续履行本合同。第十二条附件12.1护栏材质及规格说明书12.2施工图纸及设计方案12.3工程量清单第十三条合同的修订13.1修订条件：本合同在履行过程中，如因情第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。14.2第三方责任：第三方介入本合同工程，需明确其责任范围和义务。第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，承担其分内职责，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。14.3第三方选择：甲方应负责选择合适的第三方介入工程。乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供相关建议。甲方选定第三方后，应向乙方提供第三方的详细信息。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方合同：甲方与第三方签订的合同，应与本合同相衔接，确保工程的整体协调和顺利进行。第三方合同的签订，不影响甲方与乙方之间的合同关系。15.2第三方责任限额：甲方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。如第三方因违约、侵权或其他原因导致甲方损失，第三方的赔偿责任应根据合同约定及法律法规规定确定。15.3第三方违约处理：第三方未履行合同约定或违反法律法规规定，导致本合同工程受到影响的，甲方有权要求第三方承担违约责任。乙方应协助甲方进行违约处理。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。甲方有权对第三方的工作进行评价和监督。16.3第三方与其他各方：第三方应与其他各方保持合作关系，共同完成本合同工程。第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商解决。第十七条第三方责任划分17.1第三方与甲方之间的责任划分：第三方与甲方签订的合同中，应明确双方的责任划分。如第三方未履行合同约定，导致本合同工程受到影响的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方之间的责任划分：第三方应按照本合同约定，向乙方交付符合质量、安全、进度要求的工程。如第三方未履行合同约定，导致工程受到影响的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与施工分包商之间的责任划分：第三方应按照施工分包商的施工要求，提供符合质量、安全、进度要求的工程。如第三方未履行合同约定，导致施工分包商受到影响的，施工分包商有权要求第三方承担相应责任。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方变更：如甲方因客观原因需要变更第三方，应与乙方协商一致，并按照本合同约定的方式办理变更手续。18.2第三方解除：如甲方因客观原因需要解除与第三方的合同，应与乙方协商一致，并按照本合同约定的方式办理解除手续。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反法律法规规定，导致本合同工程受到影响的，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照本合同约定履行其义务，导致第三方无法正常工作的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点及法院：本合同签订地为×××市×××区，双方发生的争议应提交至该人民法院解决。20.3诉讼时效：乙方对甲方的索赔要求，应当在本合同工程竣工验收合格之日起一年内提出；甲方对乙方的索赔要求，应当在本合同约定的付款期限届满之日起一年内提出；否则，主张权利的一方丧失诉讼时效，对方不再承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：护栏材质及规格说明书详细说明：本附件详细介绍了护栏的材质、规格、性能参数等信息，包括但不限于材质的类型、规格的尺寸、抗拉伸强度、耐候性等。乙方应根据附件1的要求，提供符合标准的护栏材料。附件2：施工图纸及设计方案详细说明：本附件包含了护栏安装的具体位置、尺寸、施工工艺等详细信息。乙方应按照施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量符合要求。附件3：工程量清单详细说明：本附件列出了本合同工程的详细工程量，包括护栏的数量、长度、材质等。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的价格进行结算。附件4：付款计划详细说明：本附件详细说明了甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项的具体付款时间、付款金额等信息。附件5：第三方合同范本详细说明：本附件为甲方与第三方签订的合同范本，用于指导双方签订具体的第三方合同。合同内容应包括第三方的责任范围、义务、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付工程款项；2.甲方未能按照约定提供施工场地；3.乙方未能按照约定时间完成工程；4.乙方未能按照约定质量标准完成工程；5.第三方未履行合同约定或违反法律法规规定。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应按照迟延付款金额的千分之五支付违约金；2.甲方违约行为导致工程进度延误的，甲方应按照延迟施工天数计算违约金；3.乙方违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用；4.第三方违约行为导致工程受到影响的，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方延迟支付工程款项，甲方应支付给乙方延迟付款金额的千分之五作为违约金；2.若甲方未能提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应按照延迟施工天数计算违约金；3.若乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用；4.若第三方未按照约定提供材料，导致工程进度受到影响，甲方有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就护栏安装工程达成的明确双方权利义务关系的协议。2.甲方：指×××物业管理有限公司，本合同的一方主体。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方主体。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。5.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。6.工期延误：指工程未能按照约定的时间完成，导致工