2024年版房屋建筑工程施工协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量5.4设备质量第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件13.3继承和转让的程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明14.5签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本合同约定的工程地点为：（具体地址）。1.4工程内容本合同约定的工程内容为：（工程名称、规模、结构等详细信息）。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指乙方完成本合同约定的工程内容，甲方应付给乙方的合同金额，本合同总价按照附件一《工程量清单》及其报价表确定。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例在附件一中明确。预付款用于乙方的材料采购、设备购置等前期投入。2.3进度付款乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成的工程量，支付乙方相应的进度付款。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成的工程量，支付乙方剩余的合同款项。2.5价格调整因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变化的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。第三条合同工期3.1开工日期本合同约定的开工日期为：（具体日期）。3.2竣工日期本合同约定的竣工日期为：（具体日期）。3.3工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照本合同约定的工期延误违约金条款向甲方支付违约金。3.4工期提前乙方如提前完成工程，应按照本合同约定的工期提前奖励条款向甲方支付奖励金。第四条工程质量4.1质量标准本合同约定的工程质量标准为：（国家标准、行业标准或双方约定的标准）。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合，提供相关资料和便利。4.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应按照本合同约定的质量保修条款进行修复，并承担相应的责任。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本合同约定的工程所需材料，并保证材料质量符合相关标准。甲方有权对材料进行验收。5.2设备供应乙方负责采购本合同约定的工程所需设备，并保证设备质量符合相关标准。甲方有权对设备进行验收。5.3材料质量乙方应保证供应的材料质量符合本合同约定的标准，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。5.4设备质量乙方应保证供应的设备质量符合本合同约定的标准，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本合同所涉及的工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让或披露给第三方。8.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。9.3泄露责任如乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据情况暂停或解除合同。10.2承包方违约如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据情况暂停或解除合同。10.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.3变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。协议生效后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止前，双方应结清所有款项，并按照约定办理相关手续。12.3终止后的处理合同终止后，乙方应将工程资料、施工设备等移交给甲方，并承担因合同终止给甲方造成的损失。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件合同签订后，如甲方发生继承或合并等情形，本合同由继承人或合并后的主体继续履行。13.2转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同义务全部或部分转让给第三方。13.3继承和转让的程序合同继承或转让应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。协议生效后，新的合同主体应继续履行合同义务。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止、解除或履行完毕之日失效。14.4附件说明本合同附件包括工程量清单、报价表、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.5签订日期本合同签订日期为：（具体日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：报价表附件三：技术要求附件四：材料供应协议附件五：设备供应协议附件六：工程进度计划附件七：质量保修协议附件八：安全防护措施方案附件九：知识产权保护协议附件十：保密协议附件十一：违约金计算方式附件十二：不可抗力证明文件附件十三：合同解除或终止协议附件十四：合同转让协议附件十五：合同继承协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件十一。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款的1%作为违约金。（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。示例说明：如果甲方未能提供符合约定的施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应支付合同总价1%的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定进度完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件十一。示例说明：如果乙方未能按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价1%的违约金。（2）工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复责任，并支付违约金。示例说明：如果工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复，并支付合同总价1%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指发明、实用新型、外观设计、商标、著作权等法律规定的权