2025年安置房建设项目竣工验收及交付使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房建设项目竣工验收及交付使用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同标的7.合同履行地点8.合同履行期限二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资6.项目资金来源7.项目建设工期8.项目验收标准三、竣工验收1.竣工验收条件2.竣工验收程序3.竣工验收组织4.竣工验收标准5.竣工验收报告6.竣工验收备案四、交付使用1.交付使用条件2.交付使用程序3.交付使用验收4.交付使用标准5.交付使用期限五、质量保证1.质量保证期2.质量保证责任3.质量保证措施4.质量保修期限5.质量保修范围六、费用结算1.费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更及调整5.费用结算程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更生效5.合同变更备案十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案十二、合同附件1.附件一：项目合同书2.附件二：工程质量验收报告3.附件三：费用结算清单4.附件四：合同履行情况报告5.附件五：争议解决文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.知识产权条款4.合同解释条款5.合同生效条款十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人身份证号码5.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年安置房建设项目竣工验收及交付使用合同2.合同双方：a.甲方：市人民政府b.乙方：房地产开发有限公司3.合同签订日期：2025年3月1日4.合同生效日期：合同签订之日起生效5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同标的：市安置房建设项目7.合同履行地点：市区街道8.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止二、项目概况1.项目名称：市安置房建设项目2.项目地点：市区街道3.项目规模：总建筑面积万平方米，住宅套4.项目性质：住宅、配套设施5.项目投资：总投资额亿元人民币6.项目资金来源：政府财政拨款及银行贷款7.项目建设工期：2023年3月1日至2025年3月1日8.项目验收标准：符合国家及地方相关建设标准及规范三、竣工验收1.竣工验收条件：a.工程全部完成，质量合格b.完成所有配套设施建设c.完成所有验收资料准备2.竣工验收程序：a.乙方提交竣工验收申请b.甲方组织专家进行现场验收c.验收合格后，双方签署竣工验收报告3.竣工验收组织：a.甲方成立竣工验收小组b.乙方指派专人配合验收工作4.竣工验收标准：a.符合国家及地方相关建设标准及规范b.工程质量达到设计要求c.配套设施完善，功能齐全5.竣工验收报告：a.验收报告需详细记录验收过程及结果b.验收报告需由双方签字确认6.竣工验收备案：a.乙方将验收报告报相关部门备案四、交付使用1.交付使用条件：a.竣工验收合格b.配套设施完善c.交付使用手续齐全2.交付使用程序：a.乙方提交交付使用申请b.甲方组织交付使用验收c.验收合格后，双方签署交付使用确认书3.交付使用验收：a.验收内容：工程质量、配套设施、交付使用手续b.验收标准：符合国家及地方相关建设标准及规范4.交付使用标准：a.房屋结构安全b.设施设备齐全，功能正常c.环境整洁，绿化到位5.交付使用期限：自竣工验收合格之日起30日内五、质量保证1.质量保证期：自交付使用之日起5年2.质量保证责任：a.乙方对工程质量负责b.甲方对工程质量监督3.质量保证措施：a.乙方严格执行国家及地方相关建设标准及规范b.甲方定期对工程质量进行检查4.质量保修期限：自交付使用之日起2年5.质量保修范围：房屋主体结构、配套设施、设备等六、费用结算1.费用构成：a.工程建设费用b.配套设施建设费用c.验收费用2.费用支付方式：a.预付款b.进度款c.验收款3.费用支付时间：a.预付款：合同签订后10日内支付b.进度款：按工程进度分期支付c.验收款：竣工验收合格后支付4.费用变更及调整：a.因政策调整、设计变更等原因导致费用变更，经双方协商一致后调整b.调整后的费用需在合同中明确5.费用结算程序：a.乙方提交费用结算申请b.甲方审核费用结算申请c.双方确认费用结算结果七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定完成工程建设b.甲方未按合同约定支付费用c.双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任：a.乙方未按合同约定完成工程建设，应承担违约责任，赔偿甲方损失b.甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金c.双方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方损失3.违约赔偿：a.违约赔偿金额由双方协商确定b.违约赔偿金额应不低于实际损失4.违约解除合同：a.一方违约，另一方有权解除合同b.合同解除后，双方应按合同约定处理善后事宜5.违约争议解决：a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁或诉讼解决八、争议解决1.争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决机构：市仲裁委员会。4.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力、甲方违约或乙方严重违约等情形，任何一方有权解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、工程移交等。4.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送。5.合同解除备案：合同解除后，双方应及时向相关部门备案。十、合同变更1.合同变更条件：因政策调整、设计变更、工程进度等原因，双方可协商变更合同内容。2.合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议。3.合同变更内容：变更内容包括但不限于工程量、工期、费用、责任等。4.合同变更生效：变更协议签署后生效，原合同相应条款失效。5.合同变更备案：变更协议签署后，双方应及时向相关部门备案。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并说明理由。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。4.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送。5.合同终止备案：合同终止后，双方应及时向相关部门备案。十二、合同附件1.附件一：项目合同书2.附件二：工程质量验收报告3.附件三：费用结算清单4.附件四：合同履行情况报告5.附件五：争议解决文件十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.知识产权条款：本合同涉及的知识产权归乙方所有。4.合同解释条款：本合同如有歧义，应按有利于维护公共利益的原则进行解释。5.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名：a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________3.签署人职务：a.甲方职务：________________b.乙方职务：________________4.签署人身份证号码：a.甲方身份证号码：________________b.乙方身份证号码：________________5.签署人签字盖章：a.甲方签字/盖章：________________b.乙方签字/盖章：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________附：合同附件清单1.附件一：项目合同书2.附件二：工程质量验收报告3.附件三：费用结算清单4.附件四：合同履行情况报告5.附件五：争议解决文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权a.甲方有权对项目建设过程进行全过程监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。b.甲方应设立监督机构，负责监督工作的具体实施。2.甲方审批权a.甲方对乙方的施工方案、设计变更、进度计划等重大事项有最终审批权。b.乙方应将相关材料提交甲方审批，未经批准不得实施。3.甲方验收权a.甲方有权对竣工项目进行验收，验收合格后方可交付使用。b.甲方应组织验收委员会，负责验收工作的具体实施。4.甲方信息发布权a.甲方有权发布项目相关信息，包括但不限于工程进度、质量、安全等。b.乙方应积极配合甲方信息发布工作。5.甲方争议解决权a.在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权提出解决方案。b.争议解决方案应有利于维护公共利益，保障项目顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工权a.乙方在获得甲方审批后，有权按照合同约定进行施工。b.乙方应确保施工质量、进度和安全，符合国家及地方相关标准。2.乙方设计变更权a.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权提出设计变更申请。b.设计变更申请应经甲方审批，未经批准不得实施。3.乙方进度调整权a.乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素，有权提出进度调整申请。b.进度调整申请应经甲方审批，未经批准不得实施。4.乙方材料采购权a.乙方有权自行采购建筑材料、设备等，但应符合国家及地方相关标准。b.乙方应将采购材料的质量、价格等信息及时报甲方备案。5.乙方争议解决权a.在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权提出解决方案。b.争议解决方案应有利于维护乙方合法权益，保障项目顺利进行。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构职责a.中介机构应负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。2.中介机构费用a.中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构费用应在合同履行过程中分期支付。3.中介机构保密义务a.中介机构应对项目信息保密，不得向任何第三方泄露。b.中介机构应遵守国家及地方相关保密规定。4.中介机构争议解决权a.在合同履行过程中，如发生争议，中介机构有权提出解决方案。b.争议解决方案应有利于维护甲乙双方合法权益，保障项目顺利进行。5.中介机构责任a.中介机构应对其提供的咨询、协调等服务负责。b.如中介机构因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同书2.工程质量验收报告3.费用结算清单4.合同履行情况报告5.争议解决文件6.竣工验收报告7.交付使用确认书8.设计变更申请及审批文件9.进度调整申请及审批文件10.材料采购清单及备案信息11.中介机构资质证明12.中介机构服务协议13.保密协议14.不可抗力事件证明15.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程建设。b.甲方未按合同约定支付费用。c.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定完成工程建设，经甲方验收不合格。b.甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍不支付。c.双方未按合同约定履行其他义务，经对方书面通知后仍不履行。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指对已完成的工程项目进行检验、评定，确认其是否符合设计要求和规范标准。2.交付使用：指工程验收合格后，乙方将工程移交给甲方使用。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲