2024年版标准空地出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版标准空地出租合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同日期第二条租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条使用与维修5.1乙方使用范围5.2乙方维修责任5.3甲方维修责任第六条保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任第七条违约责任7.1乙方违约情形7.2甲方违约情形7.3违约赔偿方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同标的1.3合同日期本合同签订日期为：____________________。第二条租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于____________________，具体位置界限以甲方提供的图纸为准。2.2租赁物面积租赁物的总面积为____________________平方米。2.3租赁物现状租赁物现状为：____________________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________________。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及租赁物实际情况决定是否同意续约，且有权调整租金。双方另有约定的除外。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____________________元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第五条使用与维修5.1乙方使用范围乙方有权在租赁期内使用租赁物，但必须遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。5.2乙方维修责任乙方应负责租赁物内的日常维护和修理，确保租赁物符合使用安全标准。5.3甲方维修责任甲方负责租赁物结构安全及公共设施的维护和修理。第六条保险责任6.1乙方保险责任乙方应为其在使用租赁物期间造成的人员伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。6.2甲方保险责任甲方应为其拥有的租赁物购买相应的保险，并承担保险费用。如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据事件影响程度，协商决定是否终止或调整合同履行期限。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的转让11.1转让条件经甲方书面同意，乙方可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供转让对象的有关资料。甲方应在收到申请后15日内回复。如甲方同意转让，双方应签署书面转让协议，并办理相关手续。第十二条附加条款12.1附加条款内容双方可以根据实际情况，在合同附件中约定附加条款。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为：____________________。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细说明：本附件提供租赁物的具体位置示意图，包括租赁物与其他建筑物、道路、水源等的关系，以及租赁物内部的布局。附件二：租赁物现状评估报告详细说明：本附件应由专业机构出具，详细评估租赁物目前的物理状况、设施设备情况、需要维修和改进的地方等。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以及支付方式和相关银行账户信息。附件四：使用和维修责任分配协议详细说明：本附件明确乙方的使用范围和维修责任，以及甲方的维修责任，包括维修的范围、标准和时间等。附件五：保险购买证明详细说明：本附件提供乙方和甲方购买的保险的证明文件，包括保险的类型、保险金额、保险期限等。附件六：合同变更、解除和转让协议详细说明：本附件详细列出合同变更、解除和转让的条件、程序和具体要求。附件七：附加条款说明详细说明：本附件列出双方约定的附加条款，包括但不限于特殊使用要求、特殊维修要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付租金的1%乘以迟延天数。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以根据本合同的约定，要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未能在约定的时间内完成维修工作。责任认定：甲方应支付乙方因此造成的直接损失，包括但不限于乙方因维修延迟导致的额外费用。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成维修工作，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方需要承担乙方的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的房屋、土地或者其他物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的起始时间和结束时间。6.不可抗力：指合同签订后，因不可预