2025年度板房租赁与物业管理服务一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度板房租赁与物业管理服务一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.物业管理服务内容5.1物业管理服务范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理服务费用6.物业管理服务费用的支付6.1服务费用支付方式6.2服务费用支付时间6.3逾期支付处理7.产权及使用权7.1租赁物产权归属7.2租赁物使用权8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1租赁物维修责任9.2维修费用的承担9.3保养责任10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：建筑有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：板房2.2租赁物位置：省市区项目工地2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：钢架结构，单层，内设水电设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.物业管理服务内容5.1物业管理服务范围：包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等5.2物业管理服务标准：符合国家及地方相关标准5.3物业管理服务费用：每月人民币5,000元6.物业管理服务费用的支付6.1服务费用支付方式：与租金支付方式相同6.2服务费用支付时间：每月1日前支付当月服务费用6.3逾期支付处理：逾期支付服务费用，每日按服务费用总额的1%支付滞纳金7.产权及使用权7.1租赁物产权归属：出租方7.2租赁物使用权：承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权8.使用规定8.1使用范围：承租方仅限用于临时办公、仓储及施工人员居住8.2使用限制：不得擅自改变租赁物结构，不得用于违法活动，不得存放易燃易爆危险品8.3使用责任：承租方应对租赁物的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故9.维修与保养9.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修9.2维修费用的承担：维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用9.3保养责任：承租方应按照出租方的要求进行租赁物的日常保养10.保险责任10.1出租方保险责任：出租方应对租赁物进行财产保险，确保在租赁期间租赁物因自然灾害或意外事故造成的损失得到赔偿10.2承租方保险责任：承租方应对其使用租赁物过程中可能造成的第三方损失进行责任保险11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、擅自改变租赁物结构等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为市仲裁委员会13.合同的变更与解除13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效13.2合同解除：合同解除应符合法律规定或双方约定的条件，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同14.其他约定事项14.1合同附件：包括租赁物清单、物业管理服务明细等14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同语言：本合同使用中文书写，如双方使用其他语言，应以中文为准14.5法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.6通知送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同执行，解决合同履行中的争议。15.3.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行及争议解决。15.3.2监理方：对租赁物的建设、安装、使用过程进行监督，确保符合合同要求。15.3.3评估机构：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。15.3.4保险公司：提供保险服务，保障甲乙双方利益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律规定执行。15.4.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。15.5第三方选择与更换15.5.1第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方更换：如第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权更换第三方。15.6第三方费用15.6.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。15.6.2费用支付：第三方费用应在合同约定的支付时间内支付。15.7第三方保密15.7.1保密义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1职责划分：第三方应明确其职责范围，不得越权行事。15.8.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决问题。15.8.3权利义务：第三方权利义务由合作协议约定，甲乙双方不得干涉。15.8.4争议解决：第三方与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。16.本合同其他条款的补充与解释16.1本合同条款如与第三方介入相关，应以本部分条款为准。16.2本合同其他条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。16.3本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.物业管理服务明细列明物业管理服务的具体内容、标准、费用等。说明：物业管理服务明细作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体要求和费用。3.保险合同包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于明确甲乙双方在合同履行期间的保险责任。4.第三方合作协议包含第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.租金支付凭证包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.物业管理服务费用支付凭证包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：物业管理服务费用支付凭证作为合同附件，用于证明物业管理服务费用已支付。7.争议解决协议包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。8.合同变更协议包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期支付1天，则应支付100元滞纳金。2.违反使用规定违约责任：擅自改变租赁物结构，或用于违法活动，或存放易燃易爆危险品，应承担相应的赔偿责任。示例：若因擅自改变租赁物结构造成损失，承租方应赔偿出租方因此产生的损失。3.未按时支付物业管理服务费用违约责任：逾期支付物业管理服务费用，每日按服务费用总额的1%支付滞纳金。示例：若物业管理服务费用为每月5,000元，逾期支付1天，则应支付50元滞纳金。4.未能履行第三方协议违约责任：第三方未履行合作协议，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按时提供物业服务，导致承租方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.未能履行保密义务违约责任：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露承租方商业秘密，承租方有权要求第三方承担法律责任。全文完。2025年度板房租赁与物业管理服务一体化合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同当事人信息4.合同期限二、租赁标的物1.板房的基本情况2.板房的使用范围3.板房的位置与面积4.板房配套设施三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用说明四、物业管理服务1.物业管理服务范围2.物业管理服务内容3.物业管理服务标准4.物业管理服务费用五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.物业管理方权利4.物业管理方义务六、违约责任1.租赁方违约责任2.物业管理方违约责任3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更后的效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十一、合同附件1.板房租赁合同附件2.物业管理服务合同附件3.其他相关附件十二、合同解除与终止后的后续事宜1.租赁物归还2.物业管理服务结算3.费用结算4.其他后续事宜十三、合同附件清单1.板房租赁合同附件清单2.物业管理服务合同附件清单3.其他相关附件清单十四、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.合同解释4.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方因项目施工需要，向乙方租赁位于_________的板房，用于项目施工期间的办公、住宿等用途。2.合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在2025年度板房租赁与物业管理服务一体化过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.合同当事人信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________4.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁标的物1.板房的基本情况板房位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，结构为_________。2.板房的使用范围板房仅用于甲方项目施工期间的办公、住宿等用途，不得用于其他商业活动。3.板房的位置与面积板房位于_________，具体位置详见附图。4.板房配套设施板房内配备有_________等基本设施，具体清单详见附件。三、租赁费用1.租金金额本合同租赁费用为人民币_________元/月。2.租金支付方式甲方应于每月_________日前向乙方支付当月租金。3.租金调整机制租金在合同期限内保持不变。4.其他费用说明除租金外，甲方应承担板房租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气等。四、物业管理服务1.物业管理服务范围乙方负责提供板房的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、维修等。2.物业管理服务内容详见附件《物业管理服务内容清单》。3.物业管理服务标准物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币_________元/月。五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利（1）甲方有权在租赁期限内使用板房；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理服务费用；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变板房用途。2.租赁方义务（1）甲方应按照合同约定支付租金和物业管理服务费用；（2）甲方应妥善使用板房，不得擅自改变板房结构；（3）甲方应配合乙方进行物业管理服务。3.物业管理方权利（1）乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变板房用途；（2）乙方有权要求甲方支付租金和物业管理服务费用；（3）乙方有权对甲方进行物业管理服务。4.物业管理方义务（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方应确保物业管理服务的质量和标准；（3）乙方应妥善保管板房，确保甲方正常使用。六、违约责任1.租赁方违约责任（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方擅自改变板房用途的，应承担相应的法律责任。2.物业管理方违约责任（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反物业管理服务标准的，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿方式违约赔偿方式为支付违约金或赔偿损失。4.违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式为协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除与终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同的；（3）合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。3.合同解除与终止的程序（1）一方当事人提出解除或终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行合同解除或终止后的处理。4.合同解除与终止后的处理（1）租赁物归还；（2）物业管理服务结算；（3）费用结算；（4）其他后续事宜。八、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效与变更1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。3.合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、物业管理服务内容等。4.合同变更后的效力合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十、通知与送达1.通知方式本合同中的通知均应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。2.送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________3.送达方式（1）邮寄送达：通过挂号信方式，以收到回执之日为准；（2）电子邮件送达：以发送电子邮件的时间为准。4.送达时间通知应在约定的时间内送达，如未按时送达，不影响通知的法律效力。十一、合同附件1.板房租赁合同附件（1）板房基本情况说明；（2）板房配套设施清单；（3）物业管理服务内容清单。2.物业管理服务合同附件（1）物业管理服务协议；（2）物业管理服务收费标准；（3）物业管理服务责任说明。3.其他相关附件（1）甲方营业执照复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）其他相关证明文件。十二、合同解除与终止后的后续事宜1.租赁物归还租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物完好无损地归还给乙方。2.物业管理服务结算合同解除或终止后，双方应进行物业管理服务费用的结算。3.费用结算费用结算应按照合同约定进行，如有争议，按争议解决方式处理。4.其他后续事宜（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关遗留问题；（2）双方应相互配合，共同完成合同解除或终止后的相关工作。十三、合同附件清单1.板房租赁合同附件清单（1）板房基本情况说明；（2）板房配套设施清单；（3）物业管理服务内容清单。2.物业管理服务合同附件清单（1）物业管理服务协议；（2）物业管理服务收费标准；（3）物业管理服务责任说明。3.其他相关附件清单（1）甲方营业执照复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）其他相关证明文件。十四、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。4.其他约定事项甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责项目整体规划与管理条款说明：甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划与管理，乙方需配合甲方的工作安排，确保项目顺利进行。2.甲方有权决定板房租赁的具体要求条款说明：甲方有权根据项目需求，决定板房租赁的具体要求，包括但不限于板房的数量、面积、结构等。3.甲方负责租赁期间的维修责任条款说明：在租赁期间，如板房出现损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.甲方负责物业管理服务的监督与评估条款说明：甲方对乙方的物业管理服务进行监督与评估，确保服务质量符合合同约定。5.甲方有权对乙方提出整改要求条款说明：若乙方在物业管理服务中存在问题，甲方有权提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。6.甲方负责租赁期满后的板房验收条款说明：租赁期满后，甲方有权对板房进行验收，如发现乙方有损坏或未按时归还板房，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对板房进行内部装修条款说明：乙方在租赁期间，有权对板房进行合理范围内的内部装修，但需提前告知甲方，并获得甲方同意。2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务条款说明：乙方有权要求甲方提供合同约定的物业管理服务，如服务不符合要求，乙方有权要求甲方进行改进。3.乙方有权对甲方提出书面整改要求条款说明：若甲方在项目规划与管理、维修责任等方面存在问题，乙方有权提出书面整改要求，甲方应在规定时间内进行整改。4.乙方有权要求甲方提供租赁期间的用水、用电等数据条款说明：租赁期间，乙方有权要求甲方提供用水、用电等数据，以便乙方进行费用结算。5.乙方有权在租赁期满后对板房进行自行验收条款说明：租赁期满后，乙方有权对板房进行自行验收，如发现损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.乙方有权要求甲方提供租赁期满后的板房交接清单条款说明：租赁期满后，乙方有权要求甲方提供板房交接清单，以便乙方了解板房现状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，中介费用金额为合同总金额的_________%，中介服务费用应在合同签订前支付。2.中介职责条款说明：中介负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同以及后续的履约监督工作。3.中介保密义务条款说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决条款说明：中介与甲乙双方之间因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。6.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.板房基本情况说明2.板房配套设施清单3.物业管理服务内容清单4.物业管理服务协议5.物业管理服务收费标准6.物业管理服务责任说明7.甲方营业执照复印件8.乙方身份证复印件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：甲方在约定的支付期限内未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变板房用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变板房用途，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务。认定：乙方未能按照合同约定的内容和标准提供物业管理服务，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行板房维修。认定：甲方在板房损坏时，未在约定的时间内进行维修，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定提供用水、用电等数据。认定：甲方未在乙方要求的时间内提供用水、用电等数据，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.挂号信：指通过邮政系统挂号寄递的信件，具有投递记录和投递证明。4.仲裁委员会：依法设立的独立行使仲裁职权的机构。5.滞纳金：指当事人未按约定履行义务，应向对方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可依法要求支付滞纳金，并寻求法律途径解决。2.问题：板房损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：物业管理服务质量不符合标准。解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，甲方应在规定时间内进行整改，若仍不改进，乙方有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.施工单位租赁板房用于项目施工期间的办公、住宿等用途。2.物业管理公司为租赁板房提供物业管理服务。3.第三方中介机构协助甲乙双方完成合同签订及履约监督。4.项目甲方作为主导方，负责项目的整体规划与管理。5.项目乙方作为承租方，负责租赁板房的日常使用和管理。全文完。2025年度板房租赁与物业管理服务一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度板房租赁与物业管理服务一体化事宜达成共识，为确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）板房：指甲方提供给乙方的可租赁的板房及其配套设施。（2）物业管理服务：指乙方在租赁期间对板房及其周边环境进行的管理和维护工作。3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，对板房及其周边环境进行合理使用和维护。（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁板房及其配套设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。（3）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费。（4）乙方应遵守合同约定，合理使用和维护板房及其周边环境。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的板房及其周边环境。5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（2）合同终止后，乙方应将板房及其配套设施完好无损地返还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金和物业管理费；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理相关事宜。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁甲方板房所应支付的费用，包括但不限于使用费、维护费等。（2）物业管理费：指乙方在租赁期间为维护板房及其配套设施正常运行所支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明付款用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还已支付的部分费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款及滞纳金；（2）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）现金赔偿；（2）实物赔偿；（3）法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的板房信息；（3）乙方在租赁期间获得的甲方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴动、政府行为等社会事件；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致板房损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对板房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自改变板房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对板房进行维修、改造或拆除的权利；（2）甲方保留在合同期限内对板房进行租赁广告宣传的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护板房及其周边环境的整洁、安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的物业管理服务，乙方应予以配合；（2）乙方在使用板房过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方处理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.板房租赁与物业管理服务一体化合同4.银行账户信息确认书5.物业管理服务细则6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的板房，认定标准为板房不符合合同约定的使用条件。未按合同约定提供物业管理服务，认定标准为甲方未履行合同规定的物业管理职责。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或物业管理费，认定标准为乙方未在约定时间内支付费用。擅自改变板房结构或用途，认定标准为乙方未征得甲方同意对板房进行改造。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉