2025年度棚户区改造安置房销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚户区改造安置房销售合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同编号及签订日期1.3合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安置房销售政策3.1销售对象3.2销售价格3.3付款方式3.4优惠政策4.安置房交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付责任5.合同签订及备案5.1合同签订程序5.2合同备案要求5.3合同生效时间6.产权登记6.1产权登记手续6.2产权登记费用6.3产权登记责任7.交付后物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业管理服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：X房地产开发有限公司1.1.2乙方（买受方）：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4乙方身份证号码：056781.2合同编号及签订日期1.2.1合同编号：PGZQ202500011.2.2签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点1.3.1合同签订地点：X市X区X路X号2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：X棚户区改造安置房项目2.2项目地点2.2.1项目地点：X市X区X街道2.3项目规模2.3.1项目规模：共计1000套安置房2.4项目性质2.4.1项目性质：经济适用房3.安置房销售政策3.1销售对象3.1.1销售对象：符合国家棚户区改造政策的被拆迁居民3.2销售价格3.2.1销售价格：按政府定价执行3.3付款方式3.3.1付款方式：一次性付款3.4优惠政策3.4.1优惠政策：按政府相关规定执行4.安置房交付4.1交付时间4.1.1交付时间：2027年6月30日前4.2交付条件4.2.1交付条件：房屋建设完成，经验收合格4.3交付方式4.3.1交付方式：一次性交付4.4交付责任4.4.1交付责任：甲方负责将房屋交付给乙方5.合同签订及备案5.1合同签订程序5.1.1合同签订程序：双方协商一致，签订书面合同5.2合同备案要求5.2.1合同备案要求：合同签订后，双方需到当地房产管理部门备案5.3合同生效时间5.3.1合同生效时间：合同签订之日起生效6.产权登记6.1产权登记手续6.1.1产权登记手续：乙方在交付后30日内办理房屋产权登记手续6.2产权登记费用6.2.1产权登记费用：按国家规定执行6.3产权登记责任6.3.1产权登记责任：甲方负责协助乙方办理产权登记手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋交付时存在质量问题；8.1.1.3未能协助乙方办理产权登记手续。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付购房款；8.1.2.2非因房屋质量问题擅自改变房屋结构；8.1.2.3未按时办理产权登记手续。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；8.2.1.2甲方应承担因违约给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约责任承担：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；8.2.2.2乙方应承担因违约给甲方造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方法：8.3.1.1违约金按实际违约天数计算；8.3.1.2每天违约金为合同总价款的0.1%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方在交付房屋前，因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2乙方在支付购房款前，甲方未按约定时间交付房屋；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应各自承担因解除合同而造成的损失。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应各自承担因终止合同而造成的损失。12.合同附件12.1附件清单12.1.1项目规划许可证；12.1.2项目建设许可证；12.1.3项目竣工验收报告；12.1.4甲方营业执照；12.1.5乙方身份证复印件。12.2附件内容12.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：合同履行完毕或双方协商一致终止合同之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规及相关政策规定；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和信息；15.3.3第三方应在合同约定的范围内行使权利、履行义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2.1第三方介入协议中明确约定的责任限额；16.1.2.2若第三方介入协议未明确约定责任限额，则以合同总价款的5%为限；16.1.2.3若第三方介入协议未明确约定责任限额，且造成合同双方损失的，第三方应全额赔偿。17.甲乙双方增加的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力；17.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；17.1.3甲方应将第三方的违约行为及时通知乙方。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方完成相关工作；17.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责；17.2.3乙方应将第三方的违约行为及时通知甲方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议约定；18.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行；18.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议约定；18.2.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行；18.2.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同一方或双方损失的，由第三方承担全部责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方原因造成损失的，由责任方承担相应责任；18.3.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力原因造成损失的，各方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方书面同意；19.1.2变更后的第三方介入协议作为原协议的补充部分。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需经合同双方和第三方书面同意；19.2.2解除后的第三方介入协议自解除之日起终止效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，证明项目符合城市规划要求。说明：此附件用于证明项目的合法性和合规性。2.项目建设许可证详细要求：提供项目建设许可证的原件或复印件，证明项目已获得建设许可。说明：此附件用于证明项目已获得政府相关部门的批准。3.项目竣工验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告的原件或复印件，证明项目已通过验收。说明：此附件用于证明项目已达到交付标准。4.甲方营业执照详细要求：提供甲方营业执照的原件或复印件，证明甲方具备房地产开发资质。说明：此附件用于证明甲方具备合法的房地产开发主体资格。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件，证明乙方身份的真实性。说明：此附件用于证明乙方身份的合法性。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，明确甲乙双方的购房协议。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的购房关系。8.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明乙方已支付购房款。说明：此附件用于证明乙方的付款情况。9.产权登记证明详细要求：提供产权登记证明的原件或复印件，证明乙方已办理房屋产权登记。说明：此附件用于证明乙方的房屋产权已合法登记。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2违约行为：房屋交付时存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3违约行为：未能协助乙方办理产权登记手续责任认定：甲方应承担因未能协助乙方办理产权登记手续而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2违约行为：非因房屋质量问题擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3违约行为：未按时办理产权登记手续责任认定：乙方应承担因未按时办理产权登记手续而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担因未能履行职责而造成的损失，并赔偿合同双方因此造成的损失。3.2违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担因违反保密义务而造成的损失，并赔偿合同双方因此造成的损失。全文完。2025年度棚户区改造安置房销售合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度棚户区改造安置房销售过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.棚户区：指在城市中，因历史原因形成的、基础设施落后、环境脏乱、居民生活条件较差的居住区域。2.改造安置房：指在棚户区改造过程中，由政府或开发商提供的用于安置棚户区居民的住房。3.2关键词解释1.销售价格：指甲方将改造安置房出售给乙方的价格。2.交付时间：指甲方将改造安置房交付给乙方的具体时间。3.交付条件：指甲方将改造安置房交付给乙方时，房屋应满足的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的时间内，按照合同约定的价格和条件，将改造安置房出售给乙方。2.甲方应保证改造安置房的质量，符合国家相关标准。3.甲方应按照合同约定的时间，将改造安置房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的时间内，按照合同约定的价格和条件，购买改造安置房。2.乙方应按照合同约定的时间，支付购房款。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用改造安置房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的改造安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的交付时间内，将改造安置房交付给乙方。2.乙方应在合同约定的交付时间内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将改造安置房交付给乙方，乙方支付购房款后，合同终止。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将改造安置房退还给乙方，乙方退还购房款。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋销售价格：包括改造安置房的购买价格，具体金额以合同附件中的价格表为准。2.首付款：乙方应在合同签订后一定期限内支付的首付款金额。3.尾款：房屋交付时，乙方应支付的剩余款项。4.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。5.其他费用：合同约定之外，由双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.现金支付：经双方协商一致，乙方可以通过现金方式支付部分或全部购房款。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款。2.尾款：乙方应在房屋交付后的____个工作日内支付尾款。3.交易税费：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付交易税费。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方开具首付款收据。2.甲方应在房屋交付后，向乙方开具房屋交付确认书。3.乙方应在支付交易税费后，向税务机关提供相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中涉及的技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对改造安置房的所有权，直至乙方完全支付购房款。2.甲方保留对改造安置房的设计、施工、质量等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若出现合同约定之外的紧急情况，甲方有权单方面决定采取必要措施，以保护双方的合法权益。2.甲方保留在合同履行过程中，根据市场变化调整销售价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就棚户区改造安置房销售的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________日期：____年____月____日见证人：（签字或盖章）____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造安置房价格表2.改造安置房相关规划及设计文件3.交易税费计算明细4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改或补充协议7.协助与配合相关记录8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定为违约，应支付乙方违约金。提供的房屋不符合合同约定：认定为违约，应修复或退还购房款。未按合同约定调整销售价格：认定为违约，应恢复原销售价格。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定为违约，应支付甲方违约金。未按合同约定使用房屋：认定为违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定为违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：一方当事人未履行合同约定的义务。5.仲裁：由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：通过法院对合同纠纷进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：改造安置房质量不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方修复或退还购房款，并可要求赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的改造安置房符合国家相关标准和要求。第三方应配合甲方完成房屋的交付和验收工作。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方按照合同约定支付报酬。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成改造安置房的建设。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全。4.第三方违约责任：若第三方未按约定完成改造安置房建设，应向甲方支付违约金。若第三方提供的房屋不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供改造安置房的详细信息和资料。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行质量检查。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋交付后一定期限内提出质量异议。乙方有权要求甲方提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的法律责任。若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得在房屋交付后单方面提高房屋价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整销售价格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在规定时间内支付购房款。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的销售利润。甲方可要求乙方在房屋交付前进行必要的装修。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，应承担相应的违约责任。若乙方未按约定使用房屋，甲方可要求乙方停止使用并承担赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度棚户区改造安置房销售合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式二、标的物描述2.1改造项目名称2.2改造区域范围2.3安置房类型2.4安置房面积2.5安置房配套设施2.6安置房交付标准三、销售价格3.1销售价格确定方式3.2销售价格组成3.3价格调整机制3.4付款方式及期限3.5逾期付款责任四、交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理五、税费及费用5.1税费承担5.2其他费用承担5.3费用支付方式及期限六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同解除后的处理9.1解除合同后的费用结算9.2解除合同后的安置房处理9.3解除合同后的违约责任十、合同附件10.1附件一：棚户区改造安置房销售合同范本10.2附件二：安置房交付清单10.3附件三：税费及费用明细表十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同解除后的后续处理11.4合同附件11.5合同附件的效力十二、合同签订12.1签订方式12.2签字盖章12.3合同生效十三、合同备案13.1备案机构13.2备案材料13.3备案程序十四、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度棚户区改造安置房销售合同1.2合同编号：PGZJ202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同当事人1.4.1甲方：市棚户区改造项目指挥部1.4.2乙方：市房地产开发有限公司1.5合同签订地点：市区街道1.6合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.7合同解除条件：符合合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同1.8合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁二、标的物描述2.1改造项目名称：市棚户区改造项目2.2改造区域范围：街道社区2.3安置房类型：多层住宅2.4安置房面积：100平方米2.5安置房配套设施：供水、供电、供气、排水、供暖、宽带网络、电梯等2.6安置房交付标准：符合国家关于住宅工程质量验收标准三、销售价格3.1销售价格确定方式：以政府备案价格为准3.2销售价格组成：房屋销售价格包含土地取得成本、开发建设成本、税费等3.3价格调整机制：合同签订后，如遇政策调整，价格按政府最新规定执行3.4付款方式及期限：首付30%，剩余款项在房屋交付前付清3.5逾期付款责任：逾期付款每日按未付款额的千分之五支付违约金四、交付与验收4.1交付时间：2027年6月30日前4.2交付地点：市区街道社区4.3验收标准：符合国家关于住宅工程质量验收标准4.4验收程序：乙方在交付前向甲方提供验收资料，甲方在收到资料后10日内进行验收4.5验收不合格的处理：乙方在接到甲方不合格通知后30日内进行整改，直至合格五、税费及费用5.1税费承担：按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担5.2其他费用承担：合同约定外的其他费用，按实际发生额由双方协商承担5.3费用支付方式及期限：与销售价格付款方式及期限一致六、违约责任6.1违约情形：甲方未能按约定时间交付房屋；乙方未能按约定时间付款；其他违反合同约定的行为6.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价款的10%七、合同变更与解除7.1合同变更条件：因不可抗力、政府政策调整等原因导致合同内容需要变更7.2合同解除条件：符合合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同7.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需双方协商一致，并以书面形式进行确认八、争议解决8.1争议解决方式：由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外九、合同解除后的处理9.1解除合同后的费用结算：双方应按照合同约定和实际履行情况，进行费用结算9.2解除合同后的安置房处理：乙方应将安置房交还给甲方，甲方退还乙方已付房款9.3解除合同后的违约责任：双方应按照合同约定的违约责任条款承担相应责任十、合同附件10.1附件一：棚户区改造安置房销售合同范本10.2附件二：安置房交付清单10.3附件三：税费及费用明细表十一、其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.2通知与送达：通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效11.3合同解除后的后续处理：合同解除后，双方应尽快完成后续事宜的处理11.4合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力11.5合同附件的效力：合同附件的效力以合同附件本身为准十二、合同签订12.1签订方式：本合同采用书面形式签订12.2签字盖章：双方代表在本合同上签字盖章12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同备案13.1备案机构：市区住房和城乡建设局13.2备案材料：合同原件、身份证复印件、营业执照复印件等13.3备案程序：按照备案机构要求提交备案材料，办理备案手续十四、合同终止14.1合同终止条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算和结算14.3合同终止后的后续处理：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目进度保障条款说明：甲方应确保改造项目按计划推进，包括但不限于规划设计、土地平整、基础设施建设等，如有延误，甲方应向乙方支付违约金。1.2甲方主导下的质量监督条款说明：甲方应委托具有相应资质的第三方机构对安置房建设质量进行监督，确保工程质量符合国家及地方相关标准。1.3甲方主导下的配套设施建设条款说明：甲方应负责安置房配套设施的建设和验收，包括但不限于供水、供电、供气、排水、供暖、宽带网络、电梯等，确保配套设施齐全、达标。1.4甲方主导下的销售政策调整条款说明：甲方有权根据市场情况及政策调整，对销售政策进行适当调整，但调整不得损害乙方合法权益，并应提前通知乙方。1.5甲方主导下的购房优惠条款说明：甲方可针对特定人群或特定情况，提供购房优惠，如团购