2025年度智能仓储物流中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能仓储物流中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1仓储物流中心概况2.2租赁面积及位置2.3附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1乙方责任7.2甲方责任7.3设备维修与保养8.税费及费用8.1税费承担8.2其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.租赁标的物2.1仓储物流中心概况仓储物流中心位于[具体位置]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，建筑结构为[结构类型]，设施设备齐全，具备仓储、配送、物流等功能。2.2租赁面积及位置租赁面积：[租赁面积]租赁位置：[具体位置]2.3附属设施及设备1)电梯2)消防系统3)安全监控系统4)冷库5)仓库货架6)办公区域3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[租金金额]4.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3支付时间租金支付时间：每月/季[具体日期]4.4逾期付款逾期付款的，乙方应向甲方支付每日[逾期付款比例]的违约金。5.租金调整5.1调整方式租金调整方式：[调整方式，如按市场行情、物价指数等]5.2调整时间租金调整时间：[调整时间，如每[调整周期]调整一次]5.3调整通知租金调整前，甲方应提前[通知时间]以书面形式通知乙方。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁仓储物流中心用于[具体用途]，不得用于其他用途。6.2使用限制1)乙方不得擅自改变仓储物流中心的建筑结构。2)乙方不得擅自安装、拆卸设备。3)乙方不得占用公共区域。6.3违规使用责任如乙方违规使用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。8.税费及费用8.1税费承担租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，由甲方依法缴纳。8.2其他费用1)水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。2)物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方按月支付，具体费用以物业管理公司收费标准为准。3)其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修基金、垃圾清运费等，双方另有约定的按约定执行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1)甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止合同的，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。2)乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件1)租赁期限届满，合同自然终止。2)双方协商一致解除合同。9.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜。10.违约责任10.1甲方违约责任1)甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。2)甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。10.2乙方违约责任1)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。2)乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件1)租赁清单2)附属设施及设备清单3)其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件合同解除需符合本合同第九条规定的解除条件。13.3变更或解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围中介方提供租赁信息的收集、匹配和推荐服务；顾问提供专业咨询、评估或策划服务；评估机构对租赁物进行评估；监理单位对租赁物的建设、维修和保养进行监督。2.第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序1)甲方或乙方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2)双方应共同与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3)第三方介入后，应及时向甲乙双方提供相关服务，并确保服务质量。2.2第三方责任1)第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量和效率。2)第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额设定1)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过[具体金额]。2)如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行职责，并对第三方在履行职责过程中产生的后果负责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照协议履行职责，并对第三方在履行职责过程中产生的后果负责。4.3第三方与合同其他方的划分第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的利益，应按照合同约定处理。若第三方行为导致合同其他方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更程序同本合同第13.1条和第13.2条的规定。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第11.1条和第11.2条的规定解决。6.2争议解决机构第三方介入产生的争议解决机构同本合同第11.2条的规定。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件如第三方介入不符合合同约定或协议要求，甲乙双方可协商终止第三方介入。7.2合同终止程序合同终止程序同本合同第9.1条和第9.2条的规定。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件如第三方介入违反合同约定或协议要求，甲乙双方可协商解除第三方介入。8.2合同解除程序合同解除程序同本合同第9.1条和第9.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，确保双方权益。2.附属设施及设备清单详细要求：列出仓储物流中心的附属设施及设备名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：附属设施及设备清单作为合同附件，用于明确租赁物的附属设施和设备，便于双方管理和使用。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于：a)第三方合作协议b)租赁物验收报告c)税费缴纳凭证d)其他双方认为有必要作为附件的文件说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同中的相关条款，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。示例：甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为2025年1月10日，则甲方应支付9天的违约金。b)甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。示例：租赁期间，仓储物流中心的消防系统出现故障，甲方未及时维修，乙方自行维修并支付了5000元维修费，甲方应承担这笔费用。2.乙方违约行为及责任认定a)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。示例：乙方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应支付5天的违约金。b)乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将仓储物流中心的部分区域改为办公区，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未按照合作协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间提供评估报告，导致乙方无法及时作出决策，第三方应承担违约责任。b)第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度智能仓储物流中心租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间六、租赁用途6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制七、租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养责任7.3维修费用承担八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物设施设备清单12.3附件三：租赁合同补充协议十三、其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除十四、合同签署14.1双方代表签字14.2单位盖章14.3附件签署合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度智能仓储物流中心租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______租赁方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁物概述2.1租赁物名称：智能仓储物流中心2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物设施设备：1.自动化立体仓库系统2.物流配送系统3.信息管理系统4.安全监控系统5.办公设施三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：在合同有效期内，如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日支付4.3租金支付时间：租赁期间，租金应按时支付，如逾期支付，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。4.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费，押金无异议的情况下，租赁方在_______日内退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满后_______日内。六、租赁用途6.1租赁物使用范围：用于仓储、物流、配送等业务6.2租赁物使用限制：1.不得改变租赁物的结构、用途2.不得擅自拆除、改装租赁物设施设备3.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品4.不得进行非法活动七、租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任：1.租赁方负责租赁物的日常维护与保养2.租赁方应确保租赁物设施设备正常运行7.2租赁物保养责任：1.租赁方应定期对租赁物进行清洁、消毒2.租赁方应妥善保管租赁物设施设备7.3维修费用承担：1.因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担2.因自然原因或不可抗力造成的设施设备损坏，维修费用由出租方承担八、违约责任8.1租赁方违约责任：1.未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的滞纳金。2.未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。3.因租赁方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任：1.未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_______%的违约金。2.因出租方原因造成租赁物无法正常使用的，应退还部分租金或赔偿损失。8.3违约金计算方式：违约金按逾期天数或损失金额的_______%计算。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构申请解决。十、合同解除10.1合同解除条件：1.出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后的处理：1.租赁方应立即腾退租赁物。2.双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等相关费用。十一、合同终止11.1合同终止条件：1.租赁期限届满。2.合同解除。11.2合同终止程序：1.双方应签订合同终止协议。2.租赁方应立即腾退租赁物。11.3合同终止后的处理：1.双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等相关费用。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物设施设备清单12.3附件三：租赁合同补充协议十三、其他约定13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更：合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。十四、合同签署14.1双方代表签字：出租方代表签字：_________租赁方代表签字：_________14.2单位盖章：出租方盖章：_________租赁方盖章：_________14.3附件签署：附件一：租赁物清单附件二：租赁物设施设备清单附件三：租赁合同补充协议出租方（盖章）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________租赁方（盖章）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理，确保租赁物的安全和正常使用。条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁物的监管权，以维护租赁物的安全性和正常运营。1.2甲方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更新。条款说明：甲方作为主导方，承担租赁物的维护责任，确保租赁物的长期稳定运行。1.3甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物的使用进行调整，包括但不限于改变用途或增加设施。条款说明：甲方作为主导方，有权根据实际情况对租赁物进行调整，以适应市场变化和自身发展需求。1.4甲方应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准。条款说明：此条款要求甲方在使用租赁物时，遵守国家法律法规和行业标准，避免违法行为。1.5甲方应定期向租赁方提供租赁物的使用情况和维护记录。条款说明：甲方定期提供租赁物使用情况和维护记录，以便租赁方了解租赁物的状况，保障租赁方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁物的使用进行自主决策，包括但不限于安排仓储、物流和配送活动。条款说明：乙方作为主导方，有权自主决定租赁物的使用方式，以满足其业务需求。2.2乙方负责租赁物的日常运营和管理，包括但不限于人员安排、设备管理和流程优化。条款说明：乙方作为主导方，承担租赁物的运营和管理责任，确保租赁物的高效运作。2.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于设备维护、安全保障等。条款说明：此条款确保乙方在运营过程中，得到甲方必要的支持和协助，以保障租赁物的正常运行。2.4乙方应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准。条款说明：乙方在使用租赁物时，需遵守国家法律法规和行业标准，避免违法行为。2.5乙方应定期向甲方提供租赁物的使用情况和运营报告。条款说明：乙方定期提供租赁物使用情况和运营报告，以便甲方了解租赁物的状况，保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为合同的中介方，负责协调双方的权利和义务，确保合同的履行。条款说明：第三方中介的加入，有助于双方在合同履行过程中，解决可能出现的争议和问题。3.2第三方中介有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和合规。条款说明：第三方中介的监督作用，有助于保障租赁物的安全性和合规性。3.3第三方中介应负责协调租赁物的维护和保养工作，确保租赁物的长期稳定运行。条款说明：第三方中介协调租赁物的维护和保养，有助于延长租赁物的使用寿命，降低维修成本。3.4第三方中介应定期向双方提供租赁物的使用情况和维护记录。条款说明：第三方中介定期提供租赁物使用情况和维护记录，以便双方了解租赁物的状况，保障双方的权益。3.5第三方中介应负责处理合同履行过程中出现的争议，并提出解决方案。条款说明：第三方中介在处理争议时，应公平公正，提出合理有效的解决方案，保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物设施设备清单3.附件三：租赁合同补充协议4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：租赁方使用说明及操作手册二、违约行为及认定：违约行为认定：1.未按时支付租金或押金。2.未经同意改变租赁物用途或结构。3.因使用不当造成租赁物损坏。4.未按约定提供租赁物使用情况和维护记录。5.未经同意进行非法活动。违约行为：1.迟延支付租金或押金。2.擅自改变租赁物用途或结构。3.使用不当导致租赁物损坏。4.未提供租赁物使用情况和维护记录。5.进行非法活动。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定支付给另一方的赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.法院：指国家审判机关，负责审理和判决各类案件。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题而签订的附加协议。5.中介方：指在合同签订和履行过程中，为双方提供协助的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备出现故障。解决办法：租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______日内修复或更换。2.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应书面通知租赁方，租赁方应在_______日内支付，否则按合同约定支付滞纳金。3.问题：租赁方违反使用规定。解决办法：出租方应书面通知租赁方，要求其改正，如不改正，可解除合同。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可向第三方中介提出投诉，要求其改正或承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于智能仓储物流中心租赁合同。3.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。4.适用于存在第三方中介参与的情况。5.适用于涉及自动化立体仓库系统、物流配送系统等复杂设施设备的租赁。全文完。2025年度智能仓储物流中心租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储物流中心租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能仓储物流中心：指集智能化仓储、物流、信息管理等功能于一体的现代化仓储设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁智能仓储物流中心的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租智能仓储物流中心的主体。2.乙方：指本合同中承租智能仓储物流中心的主体。3.合同标的：指甲方出租的智能仓储物流中心。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对智能仓储物流中心的合理使用。3.甲方应确保智能仓储物流中心的设施设备符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用智能仓储物流中心。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用智能仓储物流中心，不得擅自改变其结构、用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应在租赁期间合理使用智能仓储物流中心，不得擅自改变其结构、用途。3.甲方应确保智能仓储物流中心的设施设备正常运行，乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.甲方或乙方在租赁期间违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将智能仓储物流中心交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等相关事宜。2.合同终止后，甲乙双方应相互出具解除合同的书面证明。七、费用与支付7.1费用构成：1.基础租金：根据租赁面积和租赁期限，按月或年支付。2.水电费：乙方根据实际使用情况支付，由甲方定期提供水电费清单。3.管理费：包括物业、安保、清洁等费用，按月支付。4.保险费：乙方需按照国家规定购买相关保险，费用由乙方承担。5.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用，支付时需注明合同编号。7.3支付时间：1.基础租金及管理费：每月（或每年）的前十日支付。2.水电费：按实际使用情况，由甲方提供清单后十日内支付。3.保险费：根据保险期限支付。7.4支付条款：1.乙方应确保按时足额支付各项费用，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供符合合同约定的智能仓储物流中心，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.甲方未按时维修设施设备，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。2.乙方擅自改变智能仓储物流中心的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致智能仓储物流中心无法使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同中约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能仓储物流中心的拥有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对智能仓储物流中心内部布局、设施设备的调整和更新权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入智能仓储物流中心的权力。2.甲方保留在合同终止后对智能仓储物流中心的检查和清理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保智能仓储物流中心的正常运营。2.双方应共同解决租赁期间出现的任何问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论租赁事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能仓储物流中心租赁的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，甲乙双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能仓储物流中心租赁场地平面图4.水电费清单模板5.保险单据6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的智能仓储物流中心，认定为违约。未按时维修设施设备，导致乙方无法正常使用，认定为违约。擅自改变智能仓储物流中心的结构或用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用，认定为违约。擅自改变智能仓储物流中心的结构或用途，认定为违约。未合理使用智能仓储物流中心，造成设施设备损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的客观情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的书面协议。4.完整性：指合同内容的全面性和完整性，包括