2025年度建筑工程质量验收与整改跟踪合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量验收与整改跟踪合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程概况描述3.质量验收标准3.1国家及行业标准3.2企业内部标准3.3质量验收依据4.验收程序4.1验收准备4.2验收时间4.3验收人员4.4验收流程5.验收内容5.1土建工程验收5.2安装工程验收5.3装修工程验收5.4绿化工程验收6.验收方法6.1视觉检查6.2仪器检测6.3拆除复验6.4沟通协调7.验收记录7.1验收记录表7.2验收报告7.3验收资料归档8.整改措施8.1整改通知单8.2整改期限8.3整改责任8.4整改验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止日期14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度建筑工程质量验收与整改跟踪合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（建设单位）：X有限公司1.4.1.1住所：省市区路号1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：1381.4.2乙方（监理单位）：X建设监理有限公司1.4.2.1住所：省市区路号1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：大厦建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，地上30层，地下3层2.4工程类别：住宅、商业、办公综合楼2.5工程概况描述：本工程为大厦建筑工程，包括土建、安装、装修等全部工程内容。3.质量验收标准3.1国家及行业标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.2企业内部标准：根据甲方提供的《企业内部质量标准》执行3.3质量验收依据：上述国家和企业内部标准以及工程合同相关条款4.验收程序4.1验收准备：乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸、规范和标准进行施工，并做好施工记录4.2验收时间：根据工程进度，每月至少进行一次全面质量验收4.3验收人员：验收人员由甲方和乙方共同组成，包括质量管理人员、技术人员等4.4验收流程：验收前，乙方应向甲方提交验收申请；验收时，双方共同对工程进行现场检查，记录验收情况；验收后，乙方应及时向甲方提交验收报告5.验收内容5.1土建工程验收：地基基础、主体结构、防水、装饰装修等5.2安装工程验收：给排水、电气、暖通、消防等5.3装修工程验收：墙面、地面、顶面、门窗等5.4绿化工程验收：绿化种植、景观布置等6.验收方法6.1视觉检查：通过现场观察，检查工程实体质量是否符合要求6.2仪器检测：使用相关检测仪器对工程进行质量检测6.3拆除复验：对怀疑存在质量问题的部位进行拆除检查6.4沟通协调：与施工、设计等相关单位进行沟通协调，确保验收工作顺利进行7.验收记录7.1验收记录表：记录验收时间、人员、部位、存在问题及整改措施等信息7.3验收资料归档：将验收记录、报告等相关资料整理归档，以备后续查阅8.整改措施8.1整改通知单：乙方在验收过程中发现的质量问题，应及时向甲方发出整改通知单，明确整改内容、整改期限和整改责任人8.2整改期限：整改期限一般不超过15个工作日，特殊情况下可经双方协商延长8.3整改责任：整改责任由乙方承担，甲方有权监督整改过程8.4整改验收：整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告，甲方应在接到报告后5个工作日内进行验收9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成整改、整改质量不符合要求、隐瞒质量问题等9.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同12.合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效12.3合同生效通知：乙方应在合同生效之日起5个工作日内向甲方发出合同生效通知13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止日期：合同终止日期以双方协商一致的时间为准14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方14.2通知方式：通知应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式发送14.3合同附件：合同附件包括但不限于验收记录、整改报告、验收报告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与工程质量验收、整改跟踪或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通协调和合同履行。15.2.2专业服务：第三方提供专业服务，如检测、评估、咨询等。15.2.3仲裁或调解：第三方作为仲裁机构或调解机构，解决甲乙双方的争议。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。16.2.1因不可抗力导致的责任；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任；16.2.3因甲乙双方未履行合同义务导致的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立进行工作，不受甲乙双方直接干预。17.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息，以完成其工作职责。17.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和预算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，协助乙方进行工程质量验收和整改跟踪，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理甲乙双方的争议。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、服务费用等事项达成一致意见。19.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作场所、协助获取相关信息等。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈工作进展和问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，并支付相应的服务费用。20.2如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.验收记录表详细要求：记录每次验收的时间、地点、参与人员、验收内容、存在问题、整改要求等。说明：验收记录表是验收工作的原始记录，用于后续的整改跟踪和问题追溯。2.验收报告3.整改通知单详细要求：明确指出存在问题、整改要求、整改期限和责任人。说明：整改通知单是乙方整改工作的起始点，需由甲方发出。4.整改报告详细要求：详细描述整改措施、整改过程、整改效果等。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的基础文件，需甲乙双方和第三方共同签署。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方之间争议的依据。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力证明是免除违约责任的重要依据。8.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明：合同履行情况报告是甲乙双方了解合同执行情况的重要途径。9.费用结算单详细要求：记录合同执行过程中的各项费用，包括服务费用、违约金等。说明：费用结算单是甲乙双方结算费用的依据。10.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成整改责任认定：乙方应支付违约金，金额为每日整改费用的1%。示例：若乙方未按时完成整改，延误工期10天，则应支付违约金1000元。2.乙方整改质量不符合要求责任认定：乙方应重新整改，直至符合要求，并支付因整改产生的额外费用。示例：若乙方第一次整改未通过验收，重新整改后通过，则乙方应承担第二次整改的所有费用。3.甲方未按时支付费用责任认定：甲方应支付违约金，金额为应付未付款项的1%。示例：若甲方未按时支付服务费用，逾期30天，则应支付违约金3000元。4.第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成检测工作，导致工程延误，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，并应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法正常进行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程质量验收与整改跟踪合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1建设单位信息2.2施工单位信息2.3监理单位信息第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型第四章质量验收标准4.1国家及行业相关标准4.2工程质量要求4.3质量验收方法第五章验收程序5.1验收准备5.2验收组织5.3验收实施5.4验收结果处理第六章整改跟踪6.1整改责任主体6.2整改措施6.3整改验收6.4整改结果评估第七章质量保证措施7.1质量管理体系7.2质量监督机构7.3质量责任追究第八章费用及支付方式8.1验收费用8.2整改费用8.3费用支付时间及方式第九章合同履行及期限9.1合同履行9.2合同期限9.3合同终止第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章合同附件12.1质量验收记录12.2整改记录12.3合同附件清单第十三章合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同附件及补充协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1建设单位信息2.2施工单位信息2.3监理单位信息第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型第四章质量验收标准4.1国家及行业相关标准4.2工程质量要求4.3质量验收方法第五章验收程序5.1验收准备5.2验收组织5.3验收实施5.4验收结果处理第六章整改跟踪6.1整改责任主体6.2整改措施6.3整改验收6.4整改结果评估第七章质量保证措施7.1质量管理体系7.2质量监督机构7.3质量责任追究7.4质量培训与教育7.5质量检查与检验7.6质量记录与报告7.7质量改进与预防7.8质量奖惩机制7.9质量事故处理7.10质量信息共享第八章费用及支付方式8.1验收费用8.1.1验收费用的构成8.1.2验收费用的计算方法8.1.3验收费用的支付时间8.2整改费用8.2.1整改费用的承担方8.2.2整改费用的计算标准8.2.3整改费用的支付时间8.3费用支付方式8.3.1银行转账8.3.2现金支付8.3.3其他支付方式第九章合同履行及期限9.1合同履行9.1.1合同双方应严格按照合同约定履行各自义务9.1.2合同履行过程中如遇特殊情况，双方应协商解决9.2合同期限9.2.1合同期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止9.3合同终止9.3.1合同提前终止的条件9.3.2合同终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.1.1建设单位违约情形10.1.2施工单位违约情形10.1.3监理单位违约情形10.2违约责任10.2.1违约责任的承担10.2.2违约责任的赔偿10.3违约处理10.3.1违约处理的程序10.3.2违约处理的结果第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法院诉讼11.2争议解决程序11.2.1协商解决程序11.2.2仲裁解决程序11.2.3法院诉讼程序11.3争议解决地点11.3.1协商解决地点11.3.2仲裁解决地点11.3.3法院诉讼地点第十二章合同附件12.1质量验收记录12.2整改记录12.3合同附件清单第十三章合同生效及终止13.1合同生效13.1.1合同生效条件13.1.2合同生效时间13.2合同终止13.2.1合同终止条件13.2.2合同终止程序第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5质量保证金的设立与退还14.6合同解除后的后续事宜处理14.7合同解除后的争议解决_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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（2）甲方未按合同约定提供施工资料和现场条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成质量验收、整改和跟踪工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方在验收、整改和跟踪过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同；（2）甲方和乙方在合同履行过程中产生的其他损失，应根据实际情况协商解决。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）建筑工程质量验收、整改和跟踪的相关技术资料；（3）合同履行过程中的各类文件、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力