2025年度二零二五版智能租赁证办理及房屋租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五版智能租赁证办理及房屋租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合同标的2.1智能租赁证办理2.2房屋租赁管理3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改动7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.保险8.1房屋保险8.2租客保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1智能租赁证办理甲方负责为乙方办理2025年度的智能租赁证，确保乙方合法租赁房屋。2.2房屋租赁管理甲方负责对房屋租赁过程进行管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、房屋维护等。3.租赁房屋信息3.1房屋地址房屋位于：___________3.2房屋面积房屋面积为：___________平方米3.3房屋结构房屋结构为：___________3.4房屋设施房屋设施包括：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：___________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：___________4.3租赁续约条款如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内达成书面续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为：___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式为：___________5.3租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为：___________5.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为：___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。6.3房屋装修及改动乙方如需对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为：___________元7.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。7.3保证金退还流程乙方应在租赁期满后一个月内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后七个工作日内退还保证金。8.保险8.1房屋保险甲方应为其所拥有的房屋投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值的80%，并确保乙方在租赁期间享有保险利益。8.2租客保险乙方应在租赁期间自行投保人身意外伤害保险和医疗保险，保险金额由乙方自行决定。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反房屋使用规定；甲方未按时提供房屋；甲方未履行房屋维护义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理剩余事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋归还、租金结算等事宜。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等。13.2通知送达任何一方送达的书面通知，应以挂号信或快递方式寄送，自投递之日起视为送达。13.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、担保等；合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围，对于第三方服务以外的责任，由合同双方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。15.4第三方介入的流程15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方应向对方提出第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的具体事项和原因。15.4.2双方协商同意双方应在接到第三方介入申请后七个工作日内，就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。15.4.3签订补充协议双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在补充协议中约定，甲方应确保第三方按照合同约定提供服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在补充协议中约定，乙方应确保第三方按照合同约定提供服务。15.5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系由补充协议和本合同共同约定，第三方应遵守双方约定的条款，并承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方按照合同约定提供专业服务，并对第三方服务结果承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方提供必要的资料和信息，并对第三方服务结果承担连带责任。16.3第三方费用第三方费用由甲方或乙方承担，具体由双方在补充协议中约定。16.4第三方服务期限第三方服务期限由双方在补充协议中约定，但不得超过本合同约定的租赁期限。16.5第三方服务终止如第三方服务过程中发生重大违约，任何一方均有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额的调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，双方可协商调整第三方责任限额。18.补充说明本合同关于第三方介入的修正条款，为双方在合同履行过程中提供灵活性和便利性，但不得影响合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为租赁关系的正式文件，双方应严格履行。2.智能租赁证申请表详细要求：申请表应填写房屋基本信息、双方信息、租赁期限等。说明：本附件用于办理智能租赁证，需确保信息的准确性。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：本附件作为押金收取的凭证，双方应妥善保管。4.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取时间、退还条件等。说明：本附件作为保证金收取的凭证，双方应妥善保管。5.房屋租赁押金退还确认单详细要求：确认单应注明押金退还金额、退还时间、退还原因等。说明：本附件作为押金退还的凭证，双方应妥善保管。6.房屋租赁保证金退还确认单详细要求：确认单应注明保证金退还金额、退还时间、退还原因等。说明：本附件作为保证金退还的凭证，双方应妥善保管。7.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施，并注明品牌、型号、数量等。说明：本附件作为房屋设施确认的依据，双方应妥善保管。8.房屋装修及改动同意书详细要求：同意书应注明装修或改动内容、期限、费用等。说明：本附件作为房屋装修或改动的授权文件，双方应妥善保管。9.房屋保险单详细要求：保险单应注明保险金额、保险期限、保险范围等。说明：本附件作为房屋保险的凭证，双方应妥善保管。10.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务的合同文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若逾期支付，则每日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。2.违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的房屋使用规定，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业活动，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，视为违约。示例说明：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方，若未能按时交付，则甲方应向乙方支付相当于租金金额的违约金。4.甲方未履行房屋维护义务责任认定标准：甲方未按约定履行房屋维护义务，视为违约。示例说明：甲方应定期对房屋进行维护，若因甲方维护不善导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的服务不符合协议约定，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2025年度二零二五版智能租赁证办理及房屋租赁管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁期限2.4房屋租赁用途第三章租赁证办理3.1租赁证申请3.2租赁证审批3.3租赁证发放3.4租赁证有效期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还手续第六章房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用6.3房屋保养责任6.4房屋保养费用第七章水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担7.3费用缴纳方式7.4费用缴纳时间第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序8.4合同变更及解除后的处理第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿标准9.4违约责任处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁证12.3附件三：房屋租赁合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同解释13.4合同其他约定第十四章合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订人签字盖章14.4合同附件签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度二零二五版智能租赁证办理及房屋租赁管理合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。1.5合同双方当事人信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，装修情况为____。2.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并同意将房屋出租给乙方。2.3房屋租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4房屋租赁用途乙方租赁该房屋仅用于____用途。第三章租赁证办理3.1租赁证申请甲方应在签订本合同之日起____日内向相关部门申请办理租赁证。3.2租赁证审批租赁证申请经相关部门审批后，甲方应在收到批准文件之日起____日内将租赁证交付乙方。3.3租赁证发放租赁证发放后，甲方应将租赁证原件交付乙方。3.4租赁证有效期租赁证有效期为____年，自发放之日起计算。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。第五章押金及退还5.1押金金额本合同押金为____元。5.2押金退还条件合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为合同期满后____日内。5.4押金退还手续乙方需提供身份证原件及押金收据，甲方在核实无误后退还押金。第六章房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋在使用过程中出现的正常损耗，由乙方自行负责维修。6.2房屋维修费用房屋非正常损耗导致的维修费用，由责任方承担。6.3房屋保养责任房屋的保养责任由甲方承担，乙方应予以配合。6.4房屋保养费用房屋保养费用由甲方承担，乙方无需支付。第七章水电费及其他费用7.1水电费缴纳水电费由乙方按实际使用情况缴纳，每月____日前支付至指定水电公司。7.2其他费用承担除租金、押金、水电费外的其他费用，如物业管理费、网络费等，由乙方承担。7.3费用缴纳方式费用缴纳方式为现金或银行转账。7.4费用缴纳时间费用缴纳时间为每月____日前。第八章合同变更及解除8.1合同变更条件双方当事人协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.2合同解除条件1.甲方或乙方单方面违约，导致合同无法继续履行；2.因不可抗力因素，导致合同无法继续履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更及解除程序1.合同变更或解除需书面通知对方；2.双方应在本合同变更或解除后____日内办理相关手续。8.4合同变更及解除后的处理1.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务；2.合同解除后，甲方应退还乙方已收取的租金、押金等费用。第九章违约责任9.1违约行为及认定本合同双方当事人违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担1.甲方未按时交付房屋或提供租赁证，应向乙方支付____元违约金；2.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；3.乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。9.3违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准应依据实际损失确定，双方可协商确定具体金额。9.4违约责任处理违约方应在收到违约通知之日起____日内支付违约金或赔偿损失。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十一章合同终止11.1合同终止条件本合同因履行完毕、提前解除或双方约定的其他原因终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除租赁关系、退还押金等。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁证12.3附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。13.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.4合同其他约定双方对本合同内容有任何疑问，可协商解决。第十四章合同签订14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。14.3合同签订人签字盖章甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字：日期：_________________乙方（承租方）签字：日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时：1.1甲方负责房屋装修及维护说明：甲方作为出租方，负责房屋的装修和日常维护，确保房屋符合租赁要求。1.2租赁期间房屋增值收益归甲方所有说明：在租赁期间，房屋因市场行情上涨而产生的增值收益归甲方所有。1.3甲方有权对房屋进行合理装修说明：甲方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修或改造，以适应市场需求。1.4甲方有权设定房屋租赁条件说明：甲方有权根据自身需求设定房屋租赁条件，包括租金、押金等。1.5甲方有权对乙方进行房屋使用监督说明：甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋安全。二、当乙方为主导时：2.1乙方有权选择房屋装修风格说明：乙方在租赁期间有权根据个人喜好选择房屋装修风格，但需征得甲方同意。2.2租赁期间房屋维修费用由乙方承担说明：在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋维修费用由乙方承担。2.3乙方有权要求甲方提供房屋相关资料说明：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、租赁证等相关资料。2.4乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同范本说明：乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同范本，以便乙方了解合同内容。2.5乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同相关咨询说明：乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同相关咨询，确保自身权益。三、当有第三方中介时：3.1中介机构服务费用由双方承担说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2中介机构负责房屋租赁证办理说明：中介机构负责协助甲方办理房屋租赁证，确保租赁合同有效。3.3中介机构负责合同签订及备案说明：中介机构负责协助双方签订租赁合同，并按规定进行备案。3.4中介机构负责房屋租赁纠纷调解说明：在租赁期间，如发生纠纷，中介机构有权进行调解，协助双方解决问题。3.5中介机构负责监督合同履行说明：中介机构有权监督合同履行情况，确保双方按照约定履行各自义务。3.6中介机构负责合同解除及后续处理说明：在合同解除后，中介机构负责协助双方处理后续事宜，如退还押金、房屋交接等。3.7中介机构有权收取合同违约金说明：如一方违约，中介机构有权根据合同约定收取违约金。3.8中介机构有权对合同内容进行解释说明：中介机构有权对合同内容进行解释，协助双方理解合同条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋租赁证3.附件三：房屋租赁合同4.附件四：其他相关文件（如房屋权属证明、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供租赁证；乙方未按时支付租金；乙方损坏房屋或设施；双方未按约定履行合同变更或解除程序；违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋或提供租赁证，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约；乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约；乙方损坏房屋或设施，经甲方书面通知后未及时修复或赔偿的，视为违约；双方未按约定履行合同变更或解除程序，导致合同无法继续履行的，视为违约；违反合同约定的其他行为，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁证：指由政府相关部门颁发的，证明房屋租赁关系的法律文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋维修费用争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向中介机构或法院申请调解或裁决。4.问题：合同解除后，房屋交接问题。解决办法：双方应按照合同约定办理房屋交接手续，如有争议，可向中介机构或法院申请解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁市场，双方当事人签订租赁合同。2.适用于有第三方中介机构参与房屋租赁业务的场景。3.适用于需要办理租赁证的场景。4.适用于租赁期限较长，需要明确双方权利义务的场景。全文完。2025年度二零二五版智能租赁证办理及房屋租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能租赁证办理及房屋租赁管理过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁市场的规范化和有序化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能租赁证：指甲方为乙方办理的，用于证明乙方租赁房屋合法性的证书。2.房屋租赁管理：指甲方对乙方租赁的房屋进行日常管理、维护、监督等活动。3.2关键词解释1.租赁：指乙方在甲方房屋内居住、使用的行为。2.房屋：指甲方拥有的，用于出租的住宅或非住宅建筑。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方租赁的房屋进行日常管理、维护、监督。3.甲方应保证房屋的安全、卫生、符合居住条件。4.甲方应按照合同约定及时办理智能租赁证。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，但不得改变房屋结构、用途。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方应爱护甲方房屋，不得损坏、擅自改动房屋设施。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲乙双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方应提前三十日书面通知对方终止合同；2.双方应按照合同约定办理房屋交接手续；3.双方应按照合同约定结算相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金；2.双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等费用；3.双方应相互尊重，不得恶意诽谤、侮辱对方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同期满后无违约情况下，甲方应如数退还。3.办理智能租赁证费用：指甲方为乙方办理智能租赁证产生的相关费用。4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提供收据作为凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.办理智能租赁证费用：乙方应在甲方通知办理后____日内支付相关费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。2.乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合居住条件的房屋，应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高租金或改变租赁条件，应退还乙方已支付的费用，并支付相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，应承担相应的滞纳金和违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：根据违约行为及损失情况，按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息；3.双方在合同履行过程中知悉的与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方可视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权；2.甲方保留对租赁房屋的维修、保养和更新权；3.甲方保留对租赁房屋的处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权力；2.甲方保留在乙方违约时终止合同并收回租赁房屋的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题；2.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续；3.乙方应遵守甲方制定的规章制度，协助甲方进行房屋管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.智能租赁证申请表3.乙方身份证明复印件4.房屋产权证明复印件5.房屋租赁登记备案证明6.乙方支付租金、押金的银行转账记录7.甲方收取租金、押金的收据8.不可抗力事件证明材料9.争议解决的相关文件10.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合居住条件的房屋；b.擅自提高租金或改变租赁条件；c.未按约定办理智能租赁证。乙方违约：a.未按时支付租金、押金；b.擅自改变房屋结构、用途；c.损坏房屋设施；d.违反甲方制定的规章制度。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和相