2025年度租赁合同补充协议范本标的及补充条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同补充协议范本标的及补充条款本合同目录一览1.1协议背景1.2协议依据1.3协议目的1.4协议签订日期1.5协议生效日期1.6协议解除条件1.7协议履行期限1.8租赁标的概述1.9租赁标的详细描述1.10租赁标的权属证明1.11租赁标的交付时间1.12租赁标的交付地点1.13租赁标的验收标准1.14租赁标的维修保养责任1.15租赁标的保险责任第一部分：合同如下：第一条协议背景1.1.2由于原合同中未明确部分条款，现双方经协商一致，达成如下补充协议。第二条协议依据2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.2本协议未尽事宜，仍以原合同约定为准。第三条协议目的3.1明确原合同中未约定的标的及补充条款。3.2确保双方在租赁过程中的权益得到保障。第四条协议签订日期4.1本协议签订日期为[年]月[日]。第五条协议生效日期5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第六条协议解除条件6.1.1一方未按本协议约定履行其义务；6.1.2出现不可抗力，导致原合同无法继续履行。第七条协议履行期限7.1本协议的履行期限与原合同约定的租赁期限一致，自[年]月[日]起至[年]月[日]止。第八条租赁标的概述8.1租赁标的为位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[产权证号]。8.2房屋用途为[房屋用途]，总建筑面积为[平方米]。第九条租赁标的详细描述9.1房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]。9.2房屋装修情况为[装修程度]，包括墙面、地面、天花板等。9.3房屋内设施包括但不限于：[列出设施清单]。第十条租赁标的权属证明10.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。10.2甲方保证所提供证明文件真实、有效。第十一条租赁标的交付时间11.1甲方应在[具体日期]前将房屋及相关设施交付乙方。11.2乙方应在甲方交付房屋后[具体日期]内完成验收。第十二条租赁标的交付地点12.1房屋交付地点为[具体地址]，乙方应在甲方指定的地点接收房屋。第十三条租赁标的验收标准13.1乙方在接收房屋时，应按照本协议附件中的《房屋验收清单》进行验收。13.2如发现房屋或设施存在质量问题，乙方应在接收房屋后[具体日期]内向甲方提出。第十四条租赁标的维修保养责任14.1房屋及设施在租赁期间的维修保养责任如下：14.1.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。14.1.2乙方负责房屋内部设施的维修保养。14.1.3因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。14.1.4因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”在本协议中指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方因履行本合同发生争议，需第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律法规规定或双方约定需要第三方介入的情形。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据本协议的约定和其专业职责，独立、公正地履行职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；3.2.3在履行职责过程中，有权获取相关证据和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方在本协议项下承担的责任，包括但不限于因其过失、疏忽或违反法律法规导致甲方或乙方的损失，其责任限额如下：4.1.1第三方的责任限额为本合同标的金额的[百分比]%；4.1.2如第三方责任导致甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按原合同约定的责任承担比例分担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的请求；5.1.2双方协商确定第三方及介入的具体事宜；5.1.3第三方根据双方的要求和约定，履行其职责。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等，由甲方或乙方按约定承担。6.2如双方未约定费用承担方式，则由提出第三方介入请求的一方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中出现争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。8.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入在本协议项下终止的情形包括：9.1.1第三方完成其职责；9.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入产生的文件、资料等，甲乙双方应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋验收清单》：详细记录房屋及设施的验收情况，包括房屋结构、装修情况、设施清单等。2.《租赁标的权属证明》：包括房屋所有权证书及土地使用权证书的复印件。3.《第三方服务协议》：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。4.《争议解决协议》：约定双方在发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁或诉讼。5.《保密协议》：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对保密信息的处理方式。6.《维修保养记录》：记录租赁标的在租赁期间的维修保养情况。7.《租赁费用支付凭证》：记录租赁费用的支付情况。8.《合同履行情况报告》：记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁标的。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：如甲方未能在[具体日期]前交付房屋，应向乙方支付相当于[金额]的赔偿金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：如乙方未在约定的租金支付日支付租金，应自逾期之日起支付每日租金的[百分比]作为滞纳金。3.违约行为：甲方或乙方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因商业秘密泄露造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反维修保养责任。责任认定标准：违约方应承担维修保养费用，并赔偿对方因违约造成的损失。示例：如乙方未按照约定进行维修保养，导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因违约造成的损失。示例：如甲方未按照约定提供必要的配合，导致乙方无法正常使用租赁标的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同补充协议范本标的及补充条款2本合同目录一览1.补充协议签订背景与目的1.1协议签订的时间1.2协议签订的地点1.3协议签订的双方2.补充协议的基本原则2.1依法原则2.2公平原则2.3诚信原则3.补充协议的适用范围3.1适用范围的时间3.2适用范围的区域3.3适用范围的主体4.租赁物的描述与权利义务4.1租赁物的具体名称和规格4.2租赁物的权利归属4.3租赁物的使用限制4.4租赁物的维护责任5.租赁期限与租金5.1租赁期限的具体起止日期5.2租金的计算方式5.3租金的支付时间与方式5.4租金的调整机制6.租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付时间6.2租赁物的交付地点6.3租赁物的接收手续7.租赁物的使用与管理7.1使用规则7.2管理责任7.3使用限制8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除的程序11.合同的终止与清算11.1终止条件11.2清算程序11.3清算结果的处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力的通知13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1协议签订的时间：本补充协议于2024年X月X日签订。1.2协议签订的地点：市区大厦。1.3协议签订的双方：甲方（出租方）全称：______，乙方（承租方）全称：______。2.1依法原则：本补充协议的签订、履行和解释均应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.2公平原则：双方在签订、履行本补充协议过程中应遵循公平、公正的原则。2.3诚信原则：双方应诚实守信，全面履行各自的义务。3.1适用范围的时间：本补充协议自签订之日起生效，至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。3.2适用范围的区域：本补充协议适用于原租赁合同约定的租赁物及租赁关系。3.3适用范围的主体：本补充协议适用于原租赁合同约定的甲方和乙方。4.1租赁物的具体名称和规格：租赁物为______（具体名称和规格），型号______。4.2租赁物的权利归属：租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用、收益权。4.3租赁物的使用限制：乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害租赁物的使用性能。4.4租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.1租赁期限的具体起止日期：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金的计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币______元整。5.3租金的支付时间与方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。5.4租金的调整机制：如遇政策性调价，租金将按国家或地方相关规定进行调整。6.1租赁物的交付时间：甲方应于______年______月______日前，将租赁物交付给乙方。6.2租赁物的交付地点：租赁物交付地点为______市区大厦。6.3租赁物的接收手续：乙方应在收到租赁物后______日内，办理租赁物的接收手续，确认租赁物的完好状态。7.1使用规则：乙方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。7.2管理责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物因乙方原因造成损坏。7.3使用限制：乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。8.1.1乙方未按约定时间支付租金；8.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失；8.1.3甲方未按约定时间交付租赁物；8.1.4任何一方未履行本补充协议约定的其他义务。8.2.1支付违约金，违约金为应付款项的_____%；8.2.2恢复原状或赔偿损失，包括但不限于维修费用、损害赔偿等；8.2.3承担因违约行为产生的其他费用和责任。8.3违约责任的赔偿：违约方应在收到违约通知后______日内，支付违约金并采取补救措施。9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3法律法规的变动。10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力事件；10.2.3一方严重违约。10.3变更或解除的程序：任何一方提出变更或解除协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除；11.1.3因不可抗力事件导致无法继续履行。11.2清算程序：本补充协议终止后，双方应进行清算，包括但不限于：11.2.1租赁物的返还；11.2.2租金的结算；11.2.3违约责任的追究。11.3清算结果的处理：清算结果由双方共同确认，并按照相关法律法规和本补充协议的约定进行处理。12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商处理方式，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除责任等。12.3不可抗力的通知：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2附件：本补充协议附件如下：13.2.1原租赁合同；13.2.2租赁物的技术参数；13.2.3其他与本补充协议相关的文件。13.3合同生效：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单：14.1原租赁合同；14.2租赁物的技术参数；14.3其他与本补充协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念：在本补充协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方的定义：第三方是指根据本补充协议的约定，介入租赁关系中的非合同当事人，其介入目的为协助合同履行、提供专业服务或实现合同目的。16.第三方的介入方式与程序16.1.1作为中介方，协助甲乙双方达成协议；16.1.2作为担保方，提供担保服务；16.1.3作为评估机构，对租赁物进行评估；16.1.4其他经甲乙双方同意的介入方式。16.2.1双方协商确定第三方介入的事宜；16.2.2第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同；16.2.3第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导；17.1.3享有合同当事人应享有的其他权利。17.2第三方的义务：17.2.1按照协议或合同约定，履行其职责；17.2.2对甲乙双方的信息保密；17.2.3对因其原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；18.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；18.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，其赔偿责任不得超过本补充协议约定或双方另行约定的责任限额。19.2责任限额的约定：本补充协议中未约定责任限额的，第三方对甲乙双方的责任限额由双方在第三方协议或合同中另行约定。20.第三方的违约责任20.1第三方的违约责任：第三方违反本补充协议或协议/合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。20.2违约责任的承担：第三方应按照协议/合同约定或本补充协议的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方的退出与替换21.1第三方的退出：第三方可以按照协议/合同约定或本补充协议的约定，退出租赁关系。21.2第三方的替换：如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并按照协议/合同约定或本补充协议的约定办理替换手续。22.第三方介入的特殊规定22.1特殊情况下的第三方介入：如遇特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入，具体事宜由双方协商确定。22.2特殊规定：特殊情况下的第三方介入，应遵循本补充协议的原则和规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同：包含租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金等详细信息。2.租赁物的技术参数：详细描述租赁物的技术规格、性能参数等，用于评估租赁物的使用状态。3.租赁物的验收报