2025版集资房屋买卖合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资房屋买卖合同标准范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的（此处简要说明签订本合同的背景和目的，例如：鉴于甲方拥有一处集资房屋，现欲出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议。）2.2合同依据（此处列出签订本合同的法律法规、政策依据等，例如：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和政策，双方经协商一致，签订本合同。）三、定义与解释3.1专业术语（此处列出本合同中涉及的专业术语，并对其进行解释，例如：集资房屋：指由政府主导，为解决居民住房问题而建设的具有社会保障性质的房屋。）3.2关键词解释（此处对合同中涉及的关键词进行解释，例如：房屋产权：指房屋所有人对房屋依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（此处列出甲方在合同中的权利和义务，例如：甲方有权利要求乙方按照约定支付购房款；甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋产权证明；甲方有义务确保房屋不存在权属纠纷等。）4.2乙方的权利和义务（此处列出乙方在合同中的权利和义务，例如：乙方有权利要求甲方按照约定交付房屋；乙方有义务按照约定支付购房款；乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续等。）五、履行条款5.1合同履行时间（此处约定合同履行的时间，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起____年内履行完毕。）5.2合同履行地点（此处约定合同履行的地点，例如：本合同履行地点为甲方提供的集资房屋所在地。）5.3合同履行方式（此处约定合同履行的具体方式，例如：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付购房款；甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付房屋。）六、合同的生效和终止6.1生效条件（此处约定合同生效的条件，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件（此处约定合同终止的条件，例如：因不可抗力导致合同无法履行；甲方或乙方违约；双方协商一致解除合同等。）6.3终止程序（此处约定合同终止的程序，例如：一方提出终止合同，应书面通知另一方；双方应就终止合同的善后事宜进行协商；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。）6.4终止后果（此处约定合同终止后的法律后果，例如：合同终止后，双方应按照约定处理房屋产权过户手续；合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。）七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币______元整。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。（2）尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的_____%作为尾款。（3）其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付其他相关费用。7.3支付时间（1）首付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：办理房屋产权过户手续前。（3）其他费用支付时间：按照合同约定或实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。（2）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或其他问题的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。（2）乙方在合同履行过程中擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留。（2）本合同中未明确约定的义务，乙方保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方保留在合同履行期间对房屋的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方地址）（此处填写甲方联系人）（此处填写甲方联系电话）（此处填写甲方签字或盖章）乙方（买受方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方地址）（此处填写乙方联系人）（此处填写乙方联系电话）（此处填写乙方签字或盖章）签订日期：（此处填写签订日期）甲方（出卖方）签字或盖章：____________________乙方（买受方）签字或盖章：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）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_____乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋维修基金缴纳凭证5.房屋质量保证书6.双方身份证明复印件7.修改和补充协议8.争议解决相关文件9.其他双方约定附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定违约。提供的房屋存在权属纠纷或其他问题，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款，认定违约。擅自改变房屋用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所受到的损失。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清解决办法：在签订合同前，要求甲方提供房屋产权证明，确保房屋产权清晰。2.问题：房屋质量问题解决办法：在签订合同前，要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定标准。3.问题：支付方式争议解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，避免支付争议。4.问题：违约金计算争议解决办法：在合同中明确约定违约金的计算方式和标准，确保违约金计算准确。5.问题：争议解决方式选择解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能及时解决。6.问题：合同履行过程中信息沟通不畅解决办法：设立专门的联系人，确保合同履行过程中的信息沟通畅通。7.问题：合同修改和补充解决办法：在合同中约定修改和补充程序，确保合同修改和补充合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利条款：3.1第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方对其提供的服务进行必要的配合和支持。3.3第三方的义务：第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.2乙方的利益条款：乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。乙方在房屋交付后，有权享受房屋相关的配套设施和服务。2.3甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在房屋交付前办理相关手续。甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。3.2甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因乙方原因造成的损失。3.3乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方不得在房屋交付后擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。全文完。2024版集资房屋买卖合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途三、交易双方基本情况1.出卖方基本信息2.买受方基本信息3.交易代理人信息（如有）四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付条件4.房屋验收标准六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间七、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.房屋使用限制2.房屋维护责任3.其他约定事项十二、附件1.房屋产权证书复印件2.交易双方身份证复印件3.其他相关证明材料十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管主体3.合同保管方式十四、合同签署1.双方签署2.证人签署3.监督部门签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版集资房屋买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出卖方：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______买受方：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室2.房屋产权信息：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______三、交易双方基本情况1.出卖方基本信息：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______2.买受方基本信息：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______3.交易代理人信息（如有）：1.代理人姓名：_______2.代理人身份证号码：_______3.代理人联系方式：_______四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：_______3.付款时间：1.首付款：人民币_______元整，于_______前支付2.尾款：人民币_______元整，于_______前支付4.付款条件：1.买受方在签订合同后_______日内支付首付款2.买受方在房屋交付前支付尾款五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付地点：____市____区____路____号____栋____单元____室3.房屋交付条件：1.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵2.房屋符合交付条件，无质量问题4.房屋验收标准：1.房屋结构安全，无安全隐患2.房屋装修符合约定标准六、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：1.出卖方承担_______税费2.买受方承担_______税费3.税费缴纳时间：1.出卖方于_______前缴纳_______税费2.买受方于_______前缴纳_______税费七、违约责任1.出卖方违约责任：1.未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金2.房屋存在质量问题，未在规定时间内修复，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金2.买受方违约责任：1.未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金2.买受方拒绝接收房屋，应向出卖方支付_______元违约金3.违约金计算方式：1.违约金按实际损失计算2.违约金最高不超过合同总价的_______%八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同解除1.合同解除条件：1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。2.买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。2.合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.双方应在收到解除通知后_______日内达成解除协议。3.解除协议达成后，双方应办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：1.双方应按照约定处理已支付的房款和税费。2.解除合同后，房屋归出卖方所有。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：1.房屋交付并验收合格后，合同终止。2.双方协商一致解除合同，合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。3.合同终止后的处理：1.双方应按照约定处理已支付的房款和税费。2.双方应办理合同终止手续。十一、其他约定1.房屋使用限制：买受方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。2.房屋维护责任：房屋的日常维护责任由买受方承担。3.其他约定事项：_______十二、附件1.房屋产权证书复印件2.交易双方身份证复印件3.其他相关证明材料十三、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。2.合同保管主体：双方各自保管一份合同。3.合同保管方式：双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。十四、合同签署1.双方签署：出卖方（盖章）：代表人（签字）：买受方（盖章）：代表人（签字）：2.证人签署：证人（签字）：日期：____年____月____日_________________________出卖方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________买受方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________证人（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、装修方案确定、合同变更等。1.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行必要的维修和装修。1.2甲方有权决定房屋的装修方案，并承担相应的费用。1.3未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改造。2.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中产生的相关费用由甲方承担。2.1甲方承担房屋过户过程中产生的税费。2.2甲方承担房屋交付前因维修、装修产生的费用。2.3甲方承担因甲方原因导致合同解除而产生的费用。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的违约责任。3.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。3.2甲方未按约定履行装修义务，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。3.3甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、装修方案确定、合同变更等。1.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查和验收。1.2乙方有权决定房屋的装修方案，并承担相应的费用。1.3未经乙方同意，甲方不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改造。2.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中产生的相关费用由乙方承担。2.1乙方承担房屋过户过程中产生的税费。2.2乙方承担房屋交付前因检查、验收产生的费用。2.3乙方承担因乙方原因导致合同解除而产生的费用。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任。3.1乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。3.2乙方未按约定履行验收义务，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。3.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中的费用承担。1.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。1.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款说明：本条款明确中介机构在合同执行过程中的责任。2.1中介机构应保证所提供的信息真实、准确、完整。2.2中介机构应协助双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。2.3中介机构违反合同约定的其他义务，应承担相应的责任。3.中介违约责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的违约责任。3.1中介机构未按约定提供信息，每延迟一日，应向甲方和乙方支付_______元违约金。3.2中介机构未按约定协助办理手续，每延迟一日，应向甲方和乙方支付_______元违约金。3.3中介机构违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.交易双方身份证复印件3.房屋买卖合同4.交易双方签字确认的付款凭证5.房屋交付验收单6.税费缴纳凭证7.争议解决协议（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋甲方未按约定履行装修义务乙方未按约定时间支付房款乙方未按约定履行验收义务中介机构未按约定提供信息中介机构未按约定协助办理手续2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.产权证书：证明房屋所有权的法律文件。2.税费：在房屋交易过程中，依法应缴纳的费用。3.违约金：因一方违约而应向另一方支付的经济补偿。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同并要求赔偿损失。3.问题：中介机构未按约定提供信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于集资房屋买卖交易。2.适用于房屋产权转移。3.适用于房屋交易税费缴纳。4.适用于房屋交付和验收。5.适用于房屋交易中的违约责任。全文完。2024版集资房屋买卖合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋权属转移及登记2.1房屋权属转移2.2房屋登记手续2.3登记费用的承担3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及方式3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋维修及责任4.1房屋维修责任4.2维修费用的承担4.3维修期间的房屋使用5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费的计算及承担5.2其他相关费用的承担6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的解除7.合同解除及终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同附件10.1合同附件的种类10.2合同附件的效力10.3合同附件的审查11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及补充12.1合同变更的情形12.2合同变更的程序12.3合同补充的效力13.合同解释及适用13.1合同解释的原则13.2合同适用的范围13.3合同解释的争议解决14.其他约定14.1其他约定的事项14.2其他约定的效力14.3其他约定的变更第一部分：合同如下：1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.1.1买方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。1.1.2卖方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。1.2房屋的基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋权属：房屋所有权证号，房屋性质（住宅、商业等）。1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积。1.2.4房屋用途：住宅、商业等。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币（大写）______元整。1.3.2支付方式：现金支付、银行转账等。1.3.3支付时间：签订合同后______个工作日内支付全部房款。2.房屋权属转移及登记2.1房屋权属转移2.1.1卖方承诺在合同签订后______个工作日内将房屋所有权转移至买方名下。2.1.2买方承诺在收到房屋权属证明后______个工作日内办理房屋所有权登记手续。2.2房屋登记手续2.2.1卖方负责办理房屋所有权转移登记手续。2.2.2买方负责配合办理房屋所有权登记手续。2.3登记费用的承担2.3.1房屋所有权转移登记费用由卖方承担。2.3.2其他相关登记费用由买方承担。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及方式3.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。3.1.2房屋交付方式：现场交付。3.2房屋验收标准及程序3.2.1买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。3.2.2验收标准：符合国家相关房屋质量标准。3.3验收不合格的处理3.3.1如房屋验收不合格，卖方应在______个工作日内进行修复。3.3.2修复费用由卖方承担。4.房屋维修及责任4.1房屋维修责任4.1.1房屋在正常使用条件下，因质量问题导致的维修责任由卖方承担。4.1.2因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。4.2维修费用的承担4.2.1维修费用由责任方承担。4.2.2如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。4.3维修期间的房屋使用4.3.1维修期间，房屋的使用权归买方所有。4.3.2维修期间，卖方应确保房屋安全。5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费的计算及承担5.1.1房屋税费按照国家相关法律法规计算。5.1.2房屋税费由买方承担。5.2其他相关费用的承担5.2.1其他相关费用按照合同约定或国家相关规定承担。6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，应支付______%的违约金。6.1.2买方未按约定时间支付房款的，应支付______%的违约金。6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金按逾期天数计算，每日按房款总额的______%计算。6.2.2违约金支付方式：现金支付、银行转账等。6.3违约责任的解除6.3.1双方协商一致，可解除合同。6.3.2因一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______个工作日内向法院提起诉讼。8.2.2另一方应在收到起诉状之日起______个工作日内向法院提交答辩状。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.3.2仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.3不可抗力事件的通知9.3.1发生不可抗力事件的一方应在______小时内以书面形式通知对方。10.合同附件10.1合同附件的种类10.1.1房屋所有权证复印件。10.1.2房屋买卖合同。10.1.3房屋测绘报告。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。10.3合同附件的审查10.3.1双方应认真审查合同附件的内容，确保其真实、有效。11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签字（或盖章）后，合同自之日起生效。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同变更及补充12.1合同变更的情形12.1.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。12.2合同变更的程序12.2.1变更合同应采用书面形式。12.2.2变更合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同补充的效力12.3.1合同补充与合同具有同等法律效力。13.合同解释及适用13.1合同解释的原则13.1.1合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同适用的范围13.2.1合同适用于双方之间的房屋买