2025年度安置房翻新工程承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房翻新工程承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度安置房翻新工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房翻新工程：指对原有安置房进行拆除、改造、装修等工程，使其达到居住标准。2.工程量清单：指甲方提供的详细工程量及相应费用清单。3.工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成工程的程度。3.2关键词解释1.甲方：指合同中承担工程投资、建设、管理责任的主体。2.乙方：指合同中承担工程承包、施工、管理的主体。3.合同价款：指甲方支付给乙方的工程款总额。4.工期延误：指乙方未按合同约定的时间节点完成工程的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.甲方应按照合同约定提供相关资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方有权要求甲方提供相关资料、图纸等。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。4.乙方应保证工程质量、安全，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：（请填写工程地点）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间节点完成工程。2.甲方按照合同约定支付工程款。3.双方应按照合同约定进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款。3.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.管理费用：包括项目管理费、设计费、监理费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收合格后的保修费用等。7.2支付方式1.乙方应按照甲方提供的工程量清单及合同约定的支付比例进行报价。2.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付工程款。7.3支付时间1.工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照合同约定的进度支付相应比例的工程款。3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的80%工程款。4.保修期满后，甲方应支付保修金。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付时间、支付方式及支付比例进行。2.乙方应在收到甲方支付款项的次日，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按合同约定提供相关资料、图纸等，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。2.赔偿金应包括但不限于直接损失、间接损失及违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法正常进行。2.因政府政策调整导致工程延期。3.因罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商无果的情况下，可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。2.任何一方在合同履行过程中，如需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形2.甲方在工程款未支付完毕的情况下，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房翻新工程的质量、安全、进度等方面的监督权。2.乙方保留对安置房翻新工程的技术、工艺、材料等方面的选择权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得将工程款支付给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通，确保工程顺利进行。2.双方应就工程变更、费用调整等问题进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责沟通协调工作，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于安置房翻新工程承包的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸及施工方案3.相关法律法规及政策文件4.甲方提供的资料、图纸等5.乙方提交的工程进度报告6.付款凭证及发票7.工程验收报告8.保密协议9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供相关资料、图纸等，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间节点完成工程，认定违约。未按合同约定保证工程质量，认定违约。未经甲方书面同意，将工程分包或转包给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量安全的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据合同约定支付给守约方的一定数额的金钱。5.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。3.问题：工程款支付纠纷解决办法：严格按照合同约定支付工程款，如有争议，协商解决或提交仲裁。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，对泄露者追究责任。5.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，协商解决或根据实际情况调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。第三方应确保其提供的材料、设备等符合合同要求和质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成其负责的工作内容。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权要求甲方在工程变更时给予合理补偿。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度达到一定节点时，要求甲方支付进度款。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款。乙方有权在工程保修期内，要求甲方承担保修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工图纸和资料，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督。甲方可要