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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店集团旗下民宿承包经营合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方信息2.2经营方信息2.3合作期限3.承包经营内容3.1经营范围3.2经营项目3.3经营方式4.经营权与使用权4.1经营权4.2使用权4.3权利与义务5.费用与收益5.1费用5.2收益5.3分配比例6.合作双方责任与义务6.1承包方责任与义务6.2经营方责任与义务6.3合作双方共同责任与义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2经营方违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一:民宿设施清单12.2附件二:合作项目明细12.3附件三:其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的权益处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释权与适用法律第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“酒店集团”指甲方,即提供民宿品牌、管理支持和营销服务的酒店集团。1.1.2“承包方”指乙方,即与酒店集团签订民宿承包经营合同的个人或企业。1.1.3“经营方”指乙方,在承包期间负责民宿的日常运营管理。1.1.4“民宿”指乙方承包的、由酒店集团品牌授权的民宿。1.1.5“合作期限”指本合同约定的乙方承包民宿的时间范围。1.1.6“费用”指乙方在经营过程中产生的各项开支。1.1.7“收益”指民宿经营过程中产生的收入。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明,均按照一般行业惯例解释。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1乙方名称:2.1.2乙方地址:2.1.3乙方法定代表人:2.1.4乙方联系电话:2.2经营方信息2.2.1与承包方信息相同,除非另有约定。3.承包经营内容3.1经营范围3.1.1乙方承包的民宿经营范围包括住宿、餐饮、休闲娱乐等。3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规,确保民宿的正常经营。3.2经营项目3.2.1乙方应按照酒店集团的要求,提供符合品牌形象的民宿服务。3.2.2乙方应定期更新民宿设施,提升服务质量。3.3经营方式3.3.1乙方应采用酒店集团统一的管理系统和运营模式。3.3.2乙方应积极参与酒店集团的营销活动,共同推广民宿品牌。4.经营权与使用权4.1经营权4.1.1乙方在合作期限内拥有民宿的经营权。4.1.2乙方应合理利用经营权,不得擅自转让或抵押。4.2使用权4.2.1乙方在合作期限内拥有民宿的使用权。4.2.2乙方应合理使用使用权,不得损害民宿设施和品牌形象。4.3权利与义务4.3.1乙方有权获取民宿经营产生的合法收益。4.3.2乙方有义务遵守本合同约定,确保民宿的正常运营。5.费用与收益5.1费用5.1.1乙方应承担民宿的日常运营费用,包括但不限于水电费、物业费等。5.1.2乙方应按照约定支付酒店集团的管理费和品牌使用费。5.2收益5.2.1民宿经营产生的收益归乙方所有。5.2.2乙方应按照约定向酒店集团支付相关费用。6.合作双方责任与义务6.1承包方责任与义务6.1.1乙方应按照合同约定,负责民宿的日常运营和管理。6.1.2乙方应确保民宿的经营符合国家法律法规和酒店集团的要求。6.2经营方责任与义务6.2.1甲方应提供品牌支持、管理培训和营销推广等服务。6.2.2甲方应监督乙方遵守合同约定,确保民宿的正常经营。6.3合作双方共同责任与义务6.3.1合作双方应共同努力,提升民宿的品牌形象和服务质量。6.3.2合作双方应共同应对市场风险,确保合作共赢。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1乙方未按照合同约定支付费用的,应向甲方支付违约金。7.1.2乙方违反合同约定,造成民宿经营损失的,应承担赔偿责任。7.2经营方违约责任7.2.1甲方未按照合同约定提供服务或支持,应承担违约责任。7.2.2甲方违反合同约定,损害乙方权益的,应承担赔偿责任。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照合同约定,向守约方支付违约金或赔偿金。7.3.2违约金的计算标准根据实际损失和约定比例确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定,甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方经营不善,导致民宿经营状况恶化,甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合作期限届满,双方无续约意愿,合同自然终止。8.2.2乙方提出解除合同,并经甲方同意,合同终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后,乙方应立即停止经营,并妥善处理遗留问题。8.3.2双方应按照合同约定,处理合同解除或终止后的财务结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼,提交相关证据和材料。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后,本合同自之日起生效。10.1.2本合同经双方代表签字盖章,并经甲方审核批准后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可以采取书面形式,包括信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1通知送达地址为合同双方约定的地址。11.3送达时间11.3.1通知自发出之日起视为送达。12.合同附件12.1附件一:民宿设施清单12.1.1列明民宿的设施名称、型号、数量等。12.2附件二:合作项目明细12.2.1列明合作项目的具体内容、时间、责任等。12.3附件三:其他相关文件12.3.1包括但不限于合作协议、财务报表、运营数据等。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1乙方应立即停止经营,并妥善处理遗留问题。13.1.2双方应按照合同约定,处理合同解除后的财务结算。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定,处理合同终止后的财务结算。13.3合同解除与终止后的权益处理13.3.1双方应按照合同约定,处理合同解除或终止后的权益问题。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规,不得从事任何违法行为。14.1.2双方应保守商业秘密,不得泄露对方商业信息。14.2合同未尽事宜的补充14.2.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.3合同解释权与适用法律14.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中,为提供特定服务或协助而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、审计机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入的适用情况2.1.1需要专业服务或技术支持;2.1.2需要第三方进行评估、审计或鉴定;2.1.3需要第三方协助解决合同执行中的争议。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求,并说明具体原因和目的。3.2双方协商确定第三方介入的条件和方式。3.3甲方或乙方与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定,并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额应包括但不限于:4.2.1第三方提供的服务或协助导致的直接经济损失;4.2.2第三方违反协议导致合同一方遭受的损失;4.2.3第三方行为导致的第三方责任。5.第三方责任划分5.1第三方的责任应与合同中各方的责任相区分。5.2第三方仅对其自身提供的服务或协助承担责任,不承担合同中其他方的责任。5.3第三方责任与合同中各方的责任不构成连带责任。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后,本合同中相关条款可能需要调整,以适应第三方介入的情况。6.2任何合同调整需经双方协商一致,并以书面形式确认。7.第三方协议的签署7.1甲方或乙方与第三方签订的协议应与本合同一致,不得与本合同相冲突。7.2第三方协议的签署应遵守相关法律法规,并经双方审核批准。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担,除非双方另有约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于:8.2.1第三方提供服务或协助的报酬;8.2.2第三方因介入而产生的其他费用。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露合同双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密的,应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由双方在第三方协议中约定。10.2第三方介入终止后,双方应按照协议约定处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议,应通过协商解决。11.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的记录与报告12.1第三方介入的过程和结果应形成书面记录或报告。12.2第三方应将记录或报告提交给甲方或乙方,以便双方监督和评估。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:民宿设施清单详细要求:列明民宿内所有设施的具体名称、型号、数量、购置时间、使用状况等。附件说明:本清单作为民宿资产的记录,用于评估民宿的经营状况和维护责任。2.附件二:合作项目明细详细要求:详细列出合作期间的所有项目,包括项目名称、合作内容、时间安排、责任分配等。附件说明:本明细表用于跟踪合作项目的进展,确保双方按照约定执行。3.附件三:合作协议书详细要求:包含本合同的全文,以及双方签字盖章的副本。附件说明:本协议书是双方合作的法律文件,具有法律效力。4.附件四:第三方协议详细要求:列出所有第三方介入的协议内容,包括服务内容、费用、责任等。附件说明:本协议用于明确第三方在合作中的角色和责任。5.附件五:财务报表详细要求:包括月度、季度、年度的财务报表,记录民宿的经营收入和支出。附件说明:本报表用于监控民宿的财务状况,确保财务透明。6.附件六:争议解决记录详细要求:记录双方在合作过程中发生的争议,以及争议的解决过程。7.附件七:法律文件详细要求:包括与合同相关的所有法律文件,如合同修改、补充协议等。附件说明:本文件集用于确保合同的完整性和法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付费用责任认定标准:乙方未在约定时间内支付费用,经催告后仍未支付。示例说明:若乙方未按合同约定支付一个月的管理费,经甲方催告后仍拖欠,视为违约。2.违约行为:甲方未提供品牌支持责任认定标准:甲方未按照合同约定提供品牌支持,如广告、营销活动等。示例说明:若甲方未在约定时间内提供一次性的广告支持,视为违约。3.违约行为:乙方经营不善导致民宿损失责任认定标准:乙方由于管理不善导致民宿经营亏损,经评估确认。示例说明:若乙方因管理不善导致民宿连续三个月亏损,经评估确认,乙方需承担相应责任。4.违约行为:第三方未履行协议责任认定标准:第三方未按与其签订的协议履行义务,如未提供约定服务。示例说明:若第三方未按照协议提供广告支持,视为违约,需承担相应责任。5.违约行为:违反保密义务责任认定标准:任何一方泄露对方商业秘密,经另一方提出指控。示例说明:若甲方泄露乙方商业秘密,乙方提出指控,甲方需承担相应责任。全文完。2025版酒店集团旗下民宿承包经营合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性质1.8合同签订地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿位置2.3民宿面积2.4民宿设施2.5民宿风格2.6民宿经营类别2.7民宿服务内容2.8民宿价格体系第三章经营权与经营权范围3.1经营权授予3.2经营权范围3.3经营权期限3.4经营权变更3.5经营权终止3.6经营权转让第四章经营责任与义务4.1经营方责任4.2承包方责任4.3质量要求4.4安全管理4.5环保要求4.6诚信经营4.7信息公开第五章费用与收益5.1费用构成5.2费用结算5.3收益分配5.4费用调整5.5税费承担5.6违约责任第六章合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行变更6.5合同履行终止6.6合同履行争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.5违约合同终止第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同续签与终止10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力情形11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同其他条款13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件13.4合同争议解决方式13.5合同签订地点第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方14.3签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版酒店集团旗下民宿承包经营合作协议”。1.2合同双方甲方:酒店集团乙方:民宿承包方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将旗下民宿的经营权授予乙方,并由乙方负责民宿的经营管理。1.7合同性质本合同为民事合同,具有法律效力。1.8合同签订地点本合同签订地点为____市____区。1.9合同变更与解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致后方可生效。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。第二章民宿基本情况2.1民宿名称民宿名称为____。2.2民宿位置民宿位于____。2.3民宿面积民宿总面积为____平方米。2.4民宿设施民宿设施包括____。2.5民宿风格民宿风格为____。2.6民宿经营类别民宿经营类别为____。2.7民宿服务内容民宿服务内容包括____。2.8民宿价格体系民宿价格体系为____。第三章经营权与经营权范围3.1经营权授予甲方授予乙方在合同约定的期限和范围内经营民宿的权利。3.2经营权范围乙方有权经营民宿,包括但不限于____。3.3经营权期限本合同约定的经营权期限为____年。3.4经营权变更未经甲方同意,乙方不得擅自变更经营权。3.5经营权终止(1)本合同到期;(2)乙方违反合同约定;(3)甲方提前解除合同。第四章经营责任与义务4.1经营方责任经营方应按照合同约定,负责民宿的日常运营和管理。4.2承包方责任(1)按照合同约定,确保民宿的设施设备安全、完好;(2)确保民宿的卫生、消防安全;(3)提供优质服务,维护甲方品牌形象。4.3质量要求民宿的设施设备、服务质量、环境卫生等应符合国家相关标准。4.4安全管理承包方应建立健全安全管理制度,确保民宿及游客的人身和财产安全。4.5环保要求承包方应遵守国家环保法律法规,采取措施减少民宿对环境的影响。4.6诚信经营承包方应诚信经营,不得虚假宣传、欺诈游客。4.7信息公开承包方应及时向甲方提供民宿经营的相关信息。第五章费用与收益5.1费用构成费用构成包括但不限于____。5.2费用结算费用结算方式为____。5.3收益分配收益分配比例为____。5.4费用调整费用调整按照____方式进行。5.5税费承担税费承担按照____规定执行。5.6违约责任违约方应承担相应的违约责任。第六章合同履行6.1合同履行地点民宿经营地点为____。6.2合同履行方式合同履行方式为____。6.3合同履行期限合同履行期限为____。6.4合同履行变更合同履行变更需经双方协商一致。6.5合同履行终止合同履行终止条件如下:(1)本合同到期;(2)乙方违反合同约定;(3)甲方提前解除合同。6.6合同履行争议解决合同履行争议解决方式为友好协商;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。第八章保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。8.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件(1)一方严重违反合同约定;(2)发生不可抗力事件;(3)双方协商一致。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同,应提前____个月书面通知对方,并说明解除理由。9.3合同终止条件(1)合同期限届满;(2)双方协商一致;(3)因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序合同终止后,双方应立即采取必要措施,妥善处理合同终止后的善后事宜。第十章合同续签与终止10.1合同续签条件在合同到期前,双方可协商续签本合同。10.2合同续签程序合同续签需经双方协商一致,并签订书面协议。10.3合同终止条件合同终止条件同第九章。10.4合同终止程序合同终止程序同第九章。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力情形发生不可抗力情形时,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。11.3不可抗力处理发生不可抗力情形,导致合同无法履行时,双方可根据实际情况协商解决。第十二章合同附件12.1合同附件清单(1)民宿设施清单;(2)价格体系明细;(3)服务质量标准;(4)其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同其他条款13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件同第九章。13.3合同终止条件合同终止条件同第九章。13.4合同争议解决方式合同争议解决方式同第一章。13.5合同签订地点合同签订地点为____市____区。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署双方甲方(盖章):________乙方(盖章):________14.3签署盖章甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________甲方(盖章):________乙方(盖章):________甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方管理权条款说明:甲方作为酒店集团,对旗下民宿拥有管理权,本条款明确甲方在民宿经营中的管理职责。条款内容:1.1.1甲方有权对民宿的经营方向、服务标准、价格体系等进行指导和监督。1.1.2甲方有权对民宿的营销活动进行审核和批准。1.1.3甲方有权对民宿的设施设备进行定期检查和维护。1.2甲方品牌维护条款说明:甲方品牌对民宿的声誉至关重要,本条款确保甲方品牌形象不受损害。条款内容:1.2.1乙方在经营过程中,应严格遵守甲方品牌的相关规范和标准。1.2.2乙方不得擅自更改民宿的名称、标识等与甲方品牌相关的内容。1.2.3乙方在经营过程中,如发生任何损害甲方品牌形象的行为,应承担相应责任。1.3甲方抽成条款说明:甲方作为投资方,有权从乙方经营收益中提取一定比例的收益作为回报。条款内容:1.3.1甲方从乙方每月经营收益中提取____%作为管理费。1.3.2甲方提取管理费后,剩余收益归乙方所有。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方自主经营权条款说明:乙方作为承包方,对民宿的经营拥有较大的自主权,本条款保障乙方的经营权。条款内容:2.1.1乙方有权根据市场需求,制定民宿的经营策略和价格体系。2.1.2乙方有权对民宿的内部管理和员工进行招聘、培训和解雇。2.1.3乙方在经营过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害甲方利益。2.2乙方收益分配条款说明:乙方作为承包方,有权获得合理的收益分配,本条款明确收益分配方式。条款内容:2.2.1乙方每月的经营收益扣除成本、税费及甲方提取的管理费后,剩余收益归乙方所有。2.2.2乙方在合同期内,如实现盈利,甲方不得再收取其他费用。2.3乙方经营风险承担条款说明:乙方在经营过程中可能面临风险,本条款明确乙方承担的经营风险。条款内容:2.3.1乙方应对民宿的经营风险负责,包括但不限于市场风险、经营风险等。2.3.2乙方在经营过程中,如因自身原因导致民宿经营不善,应承担相应责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介职责条款说明:第三方中介在合同中起到协调和监督的作用,本条款明确中介的职责。条款内容:3.1.1第三方中介负责监督合同双方的履行情况,确保合同条款得到执行。3.1.2第三方中介有权对民宿的经营情况进行定期检查,并提出改进建议。3.1.3第三方中介在合同履行过程中,如发现任何一方违反合同约定,有权通知双方并要求整改。3.2第三方中介费用条款说明:第三方中介提供的服务需要收取费用,本条款明确中介费用的支付方式。条款内容:3.2.1第三方中介费用为每月____元,由甲方支付。3.2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付,合同到期后,如需续约,费用按原标准执行。3.3第三方中介争议解决条款说明:第三方中介在解决争议过程中,本条款明确其权力和责任。条款内容:3.3.1第三方中介在解决争议时,应保持公正、客观,不得偏袒任何一方。3.3.2第三方中介在解决争议过程中,如发现任何一方存在欺诈行为,有权终止合同并追究其责任。3.3.3第三方中介在争议解决过程中,如无法达成一致意见,可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表:1.民宿设施清单2.价格体系明细3.服务质量标准4.第三方中介合作协议5.不可抗力事件证明文件6.甲方品牌规范及标准7.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定:1.违约行为:未经甲方同意擅自更改民宿的名称、标识等与甲方品牌相关的内容。认定:根据第八章保密条款,乙方违反保密义务,构成违约。2.违约行为:乙方在经营过程中,发生损害甲方品牌形象的行为。认定:根据第八章保密条款,乙方违反保密义务,构成违约。3.违约行为:乙方未按合同约定支付管理费。认定:根据第五章费用与收益条款,乙方未履行合同约定的付款义务,构成违约。4.违约行为:乙方未按合同约定提供服务质量,导致游客投诉。认定:根据第四章经营责任与义务条款,乙方未履行合同约定的服务质量要求,构成违约。5.违约行为:发生不可抗力事件,乙方未及时通知甲方并采取措施减轻损失。认定:根据第十一章不可抗力条款,乙方未履行合同约定的通知和减轻损失义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.民事合同:平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.保密义务:当事人之间就特定信息约定保密的义务。3.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的法律责任。5.仲裁:争议双方根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方对民宿的经营方向有不同意见。解决办法:双方协商一致,修改合同中的经营方向条款。2.问题:民宿设施设备出现故障,影响游客入住。解决办法:乙方及时维修或更换设施设备,确保游客入住体验。3.问题:游客投诉服务质量问题。解决办法:乙方进行调查,根据调查结果对相关责任人进行处理。4.问题:第三方中介费用争议。解决办法:双方协商解决,如协商不成,提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景:1.酒店集团旗下民宿的承包经营。2.民宿经营权的转让。3.民宿经营风险的分担。4.民宿经营过程中的争议解决。全文完。2025版酒店集团旗下民宿承包经营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方:[酒店集团名称]地址:[甲方详细地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]2.乙方:[民宿承包经营者名称]地址:[乙方详细地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国《合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方在民宿承包经营中的权利义务,确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商一致,特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国旅游法》4.国家及地方有关民宿经营的法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.民宿:指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的经营场所。2.承包经营:指乙方在甲方提供的民宿范围内,按照约定的经营模式、管理方式和服务标准,自主经营、自负盈亏。3.2关键词解释1.本合同:指本协议及所有附件、补充协议等。2.合同期限:指本合同约定的甲方将民宿承包给乙方经营的有效期限。3.经营收益:指乙方在合同期限内,通过经营民宿所获得的全部收益。4.税收:指乙方按照国家相关法律法规应缴纳的各项税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方经营民宿的场所、设施、设备进行检查,确保符合国家相关标准。2.甲方有权监督乙方按照约定的经营模式、管理方式和服务标准提供服务。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行纠正、处理。4.甲方应按照约定,向乙方提供民宿经营所需的场地、设施、设备等。5.甲方应按照约定,为乙方提供必要的经营指导和支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内,自主经营民宿,自负盈亏。2.乙方应按照约定,遵守国家相关法律法规和政策,确保民宿经营合法合规。3.乙方应按照约定,保持民宿的卫生、安全、整洁,为游客提供优质服务。4.乙方应按照约定,缴纳各项税费。5.乙方应配合甲方对民宿的检查、监督,及时纠正、处理发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[合同期限],自生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的民宿场所。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间,应按照约定,自主经营民宿,自负盈亏。2.甲方应按照约定,向乙方提供必要的经营指导和支持。3.甲方和乙方应按照约定,定期召开会议,共同商讨民宿经营事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.甲方或乙方违约,经对方书面通知后[违约方]仍未纠正的。4.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的,应书面通知对方。2.因违约解除合同的,违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同解除后,双方应按照约定,办理相关手续,结算各自的权利义务。2.本合同解除后,甲方应退还乙方已缴纳的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.保证金:乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳时间]内,向甲方缴纳人民币[保证金金额]作为保证金,用于确保乙方履行合同义务。2.租金:乙方需按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金按月支付,具体金额及支付方式详见附件一《租金支付明细》。3.运营管理费:乙方需按照本合同约定的运营管理费标准,向甲方支付运营管理费。运营管理费按月支付,具体金额及支付方式详见附件二《运营管理费支付明细》。4.税费:乙方需依法缴纳所有与民宿经营相关的税费,包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。5.其他费用:根据双方协商一致的其他费用,包括但不限于维修基金、水电费、物业管理费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用,具体账户信息详见附件三《支付账户信息》。7.3支付时间1.保证金:乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳时间]内支付。2.租金:每月[租金支付日]前支付当月租金。3.运营管理费:每月[运营管理费支付日]前支付当月运营管理费。4.其他费用:按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后,应及时出具相应的收款凭证。2.乙方未按时支付费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算,自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供民宿场所或设施,导致乙方无法正常经营的,应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定提供经营指导和支持,导致乙方经营损失的,应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、运营管理费等费用的,应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额:根据实际情况,由双方协商确定。2.赔偿方式:甲方可选择要求乙方支付现金、赔偿损失或其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合作过程中产生的各类文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施,防止保密信息的泄露。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.社会事件:战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件,导致合同无法履行时,双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的民宿经营中断。2.自然灾害导致的民宿设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.乙方存在违约行为。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿经营场所的最终使用权和处置权。2.甲方保留对民宿经营品牌、标识和形象的唯一使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下,终止本合同的权利。2.甲方保留在民宿经营过程中,对乙方经营活动的监督和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议都是本合同的组成部分,具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.任何修改或补充的协议不得违反本合同的原则和精神。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,共同维护民宿的正常运营。2.双方应就民宿经营中的重大事项及时沟通,共同决策。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论民宿经营中的问题。2.双方应通过书面或口头形式,及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于民宿承包经营的全部协议,具有完整的独立效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意,本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:日期:____年____月____日乙方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:日期:____年____月____日甲方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:日期:____年____月____日乙方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.附件一:《租金支付明细》2.附件二:《运营管理费支付明细》3.附件三:《支付账户信息》4.附件四:《民宿经营场所及设施清单》5.附件五:《保密信息清单》6.附件六:《争议解决流程》二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按约定提供民宿场所或设施。未按约定提供经营指导和支持。未按约定退还乙方保证金。乙方违约:未按时支付租金、运营管理费等费用。违反本合同约定,造成甲方损失。泄露甲方商业秘密、技术秘密、经

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