2025版智能家居智能家居住宅装修合同变更及补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居智能家居住宅装修合同变更及补充协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.合同变更及补充协议概述2.1变更原因2.2变更内容2.3变更生效日期3.设计变更3.1设计变更范围3.2设计变更原因3.3设计变更内容3.4设计变更审批程序4.施工变更4.1施工变更范围4.2施工变更原因4.3施工变更内容4.4施工变更审批程序5.材料变更5.1材料变更范围5.2材料变更原因5.3材料变更内容5.4材料变更审批程序6.工期变更6.1工期变更范围6.2工期变更原因6.3工期变更内容6.4工期变更审批程序7.费用变更7.1费用变更范围7.2费用变更原因7.3费用变更内容7.4费用变更审批程序8.质量变更8.1质量变更范围8.2质量变更原因8.3质量变更内容8.4质量变更审批程序9.付款方式变更9.1付款方式变更范围9.2付款方式变更原因9.3付款方式变更内容9.4付款方式变更审批程序10.违约责任变更10.1违约责任变更范围10.2违约责任变更原因10.3违约责任变更内容10.4违约责任变更审批程序11.争议解决方式变更11.1争议解决方式变更范围11.2争议解决方式变更原因11.3争议解决方式变更内容11.4争议解决方式变更审批程序12.合同解除条件变更12.1合同解除条件变更范围12.2合同解除条件变更原因12.3合同解除条件变更内容12.4合同解除条件变更审批程序13.其他变更事项13.1其他变更事项范围13.2其他变更事项原因13.3其他变更事项内容13.4其他变更事项审批程序14.本协议生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（业主）名称：________________________1.1.2甲方（业主）地址：________________________1.1.3甲方（业主）联系人：_____________________1.1.4甲方（业主）联系电话：____________________1.1.5乙方（施工单位）名称：_____________________1.1.6乙方（施工单位）地址：_____________________1.1.7乙方（施工单位）联系人：___________________1.1.8乙方（施工单位）联系电话：___________________1.2合同签订日期：________________________1.3合同编号：________________________1.4合同签订地点：________________________2.合同变更及补充协议概述2.1变更原因：因甲方在装修过程中，根据实际需求对智能家居系统进行了调整，需要对原合同进行变更。2.2变更内容：增加智能家居系统设备，调整部分室内布局。2.3变更生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.设计变更3.1设计变更范围：包括智能家居系统设备选型、布局调整等。3.2设计变更原因：甲方提出增加智能家居系统设备，乙方根据甲方要求进行设计调整。3.3设计变更内容：3.3.1增加智能门锁、智能灯光、智能窗帘等设备。3.3.2调整客厅、卧室、厨房等区域的布局。3.3.3修改水电改造方案。3.4设计变更审批程序：乙方根据甲方要求进行设计变更，经甲方确认后，双方签字盖章生效。4.施工变更4.1施工变更范围：包括智能家居系统设备安装、水电改造等。4.2施工变更原因：因设计变更导致施工内容发生变化。4.3施工变更内容：4.3.1智能家居系统设备安装：按照设计变更要求，完成设备安装。4.3.2水电改造：根据设计变更要求，完成水电改造。4.4施工变更审批程序：乙方根据设计变更进行施工，经甲方验收合格后，双方签字盖章生效。5.材料变更5.1材料变更范围：包括智能家居系统设备、水电改造材料等。5.2材料变更原因：因设计变更导致材料需求发生变化。5.3材料变更内容：5.3.1智能家居系统设备：根据设计变更要求，更换为指定品牌和型号的设备。5.3.2水电改造材料：根据设计变更要求，更换为符合国家标准和工程要求的材料。5.4材料变更审批程序：乙方根据设计变更要求，选择符合要求的材料，经甲方确认后，双方签字盖章生效。6.工期变更6.1工期变更范围：智能家居系统设备安装、水电改造等。6.2工期变更原因：因设计变更导致施工内容发生变化，需要增加施工时间。6.3工期变更内容：原合同工期为天，现变更工期为天。6.4工期变更审批程序：乙方根据设计变更要求，提出工期变更申请，经甲方确认后，双方签字盖章生效。7.费用变更7.1费用变更范围：包括智能家居系统设备费用、水电改造费用等。7.2费用变更原因：因设计变更导致工程量增加，需要增加费用。7.3费用变更内容：7.3.1智能家居系统设备费用：根据设计变更要求，增加设备费用元。7.3.2水电改造费用：根据设计变更要求，增加水电改造费用元。7.4费用变更审批程序：乙方根据设计变更要求，提出费用变更申请，经甲方确认后，双方签字盖章生效。8.质量变更8.1质量变更范围：智能家居系统设备安装质量、水电改造质量等。8.2质量变更原因：为确保装修质量，根据甲方要求对部分施工标准进行调整。8.3质量变更内容：8.3.1智能家居系统设备安装：确保设备安装牢固、接线正确、功能正常。8.3.2水电改造：遵循国家相关标准和规范，确保水电线路安全、可靠。8.4质量变更审批程序：乙方在施工过程中，严格按照变更后的质量标准执行，甲方定期进行质量检查，双方共同确认质量合格。9.付款方式变更9.1付款方式变更范围：原合同约定的付款方式。9.2付款方式变更原因：为方便双方结算，调整付款方式。9.3付款方式变更内容：9.3.1原合同约定分阶段付款，现调整为按实际完成工程量付款。9.3.2付款周期为每月一次，甲方在每月底前支付当月工程款。9.4付款方式变更审批程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。10.违约责任变更10.1违约责任变更范围：原合同约定的违约责任。10.2违约责任变更原因：为更好地保障双方权益，对违约责任进行细化。10.3违约责任变更内容：10.3.1乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，向甲方支付元违约金。10.3.2甲方未按约定时间支付工程款，每延误一天，向乙方支付元违约金。10.3.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。10.4违约责任变更审批程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。11.争议解决方式变更11.1争议解决方式变更范围：原合同约定的争议解决方式。11.2争议解决方式变更原因：为提高争议解决效率，调整争议解决方式。11.3争议解决方式变更内容：11.3.1原合同约定由双方协商解决争议，现调整为协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。11.3.2仲裁委员会选择：________________________11.3.3仲裁地点：________________________11.4争议解决方式变更审批程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。12.合同解除条件变更12.1合同解除条件变更范围：原合同约定的合同解除条件。12.2合同解除条件变更原因：为明确双方权利义务，调整合同解除条件。12.3合同解除条件变更内容：12.3.1任何一方未履行合同主要义务，经对方催告后仍不履行的，对方有权解除合同。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.4合同解除条件变更审批程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。13.其他变更事项13.1其他变更事项范围：合同中未明确的其他事项。13.2其他变更事项原因：根据实际情况，对合同进行补充和完善。13.3其他变更事项内容：13.3.1乙方应确保施工过程中噪音和扬尘控制在合理范围内。13.3.2乙方应妥善保管施工现场，确保安全。13.4其他变更事项审批程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。14.本协议生效及终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。14.3本协议的终止，依照原合同的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、保险机构等。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、范围和预期效果。16.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的%。18.第三方责权利界定18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、进度和成本控制。18.1.2第三方因自身原因造成合同履行失败的，应承担相应的违约责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。18.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。18.3第三方义务：18.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的履约情况进行监督和考核。19.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的履约情况进行监督和考核。19.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同因故终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.2终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同因故解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。23.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更协议：详细记录设计变更的内容、原因、审批程序等。2.施工变更协议：详细记录施工变更的内容、原因、审批程序等。3.材料变更协议：详细记录材料变更的内容、原因、审批程序等。4.工期变更协议：详细记录工期变更的原因、内容、审批程序等。5.费用变更协议：详细记录费用变更的原因、内容、审批程序等。6.质量变更协议：详细记录质量变更的内容、原因、审批程序等。7.付款方式变更协议：详细记录付款方式变更的内容、原因、审批程序等。8.违约责任变更协议：详细记录违约责任变更的内容、原因、审批程序等。9.争议解决方式变更协议：详细记录争议解决方式变更的内容、原因、审批程序等。10.合同解除条件变更协议：详细记录合同解除条件变更的内容、原因、审批程序等。11.第三方介入协议：详细记录第三方介入的原因、范围、权利义务等。12.第三方责任限额协议：详细记录第三方责任限额的约定。13.第三方责权利界定协议：详细记录第三方的责任、权利和义务。14.第三方与其他各方的关系协议：详细记录第三方与甲乙双方的关系。15.第三方介入后的合同变更协议：详细记录合同变更的内容、原因、审批程序等。16.第三方介入后的争议解决协议：详细记录争议解决的方式和程序。17.第三方介入后的合同终止协议：详细记录合同终止的原因、程序等。18.第三方介入后的合同解除协议：详细记录合同解除的原因、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，向甲方支付元违约金。责任认定标准：以合同约定的工期为基准，实际完成时间与约定时间的差值为延误天数。示例说明：合同约定工期为30天，实际完成工期为35天，则乙方需支付5天的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款，每延误一天，向乙方支付元违约金。责任认定标准：以合同约定的付款时间为基准，实际支付时间与约定时间的差值为延误天数。示例说明：合同约定每月底支付当月工程款，实际支付时间为次月第5天，则甲方需支付5天的违约金。3.违约行为：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，未按约定承担赔偿责任。责任认定标准：以第三方介入协议中约定的责任限额为基准，实际损失超过责任限额的部分由第三方承担。示例说明：第三方责任限额为合同总价的10%，实际损失为合同总价的15%，则第三方需承担10%的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：以合同约定的保密条款为基准，实际泄露行为为违约行为。示例说明：合同约定双方对项目信息保密，实际泄露项目信息，则泄露方需承担违约责任。5.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行监督和检查义务，导致工程质量、进度或成本控制出现问题。责任认定标准：以合同约定的监督和检查条款为基准，实际未履行义务为违约行为。示例说明：合同约定甲方对施工过程进行监督，实际未进行监督，导致工程质量不合格，则甲方需承担违约责任。全文完。2024版智能家居智能家居住宅装修合同变更及补充协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方信息1.4合同生效条件第二章项目变更范围2.1变更原因2.2变更内容2.3变更程序2.4变更审批第三章工程量及价格调整3.1工程量调整3.2价格调整3.3调整方法3.4调整结果第四章工期调整4.1工期变更原因4.2工期调整方案4.3工期变更通知4.4工期变更审批第五章设计变更5.1设计变更原因5.2设计变更内容5.3设计变更程序5.4设计变更审批第六章材料变更6.1材料变更原因6.2材料变更内容6.3材料变更程序6.4材料变更审批第七章付款方式及期限7.1付款方式变更7.2付款期限变更7.3付款方式及期限变更通知7.4付款方式及期限变更审批第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免8.4违约责任处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：变更及补充协议12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料清单12.4附件四：设计变更文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章其他约定14.1本协议的解释14.2本协议的适用法律14.3本协议的修改14.4本协议的生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.2因项目实施过程中出现特殊情况，需对原合同进行变更及补充。1.2合同目的1.2.1明确原合同变更及补充的内容，确保项目顺利进行。1.3合同双方信息1.3.1甲方（业主）：_______1.3.2乙方（施工单位）：_______1.4合同生效条件1.4.1本协议经双方签字盖章后生效。第二章项目变更范围2.1变更原因2.1.1因甲方需求变更，需要对原合同约定的部分内容进行调整。2.2变更内容2.2.1工程量调整：增加____平方米，减少____平方米。2.2.2材料变更：更换____材料为____材料。2.3变更程序2.3.1乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签订本协议。2.4变更审批2.4.1甲方有权对乙方提出的变更申请进行审批。第三章工程量及价格调整3.1工程量调整3.1.1根据变更内容，对原合同约定的工程量进行调整。3.2价格调整3.2.1按照市场行情及材料价格变动，对原合同约定的价格进行调整。3.3调整方法3.3.1工程量调整：按实际发生量计算。3.3.2价格调整：采用市场询价及成本核算相结合的方式。3.4调整结果3.4.1调整后的工程量及价格以本协议附件一《工程量清单》为准。第四章工期调整4.1工期变更原因4.1.1因材料供应及施工条件等原因，导致工期延长。4.2工期调整方案4.2.1将原合同约定的工期延长____天。4.3工期变更通知4.3.1乙方应在工期变更前____天向甲方发出书面通知。4.4工期变更审批4.4.1甲方有权对乙方提出的工期变更申请进行审批。第五章设计变更5.1设计变更原因5.1.1因甲方需求变更，需要对原设计进行修改。5.2设计变更内容5.2.1对原设计图纸中的____部分进行修改。5.3设计变更程序5.3.1乙方提出设计变更申请，甲方审核同意后，双方签订本协议。5.4设计变更审批5.4.1甲方有权对乙方提出的设计变更申请进行审批。第六章材料变更6.1材料变更原因6.1.1因市场行情变化，原约定材料价格波动较大。6.2材料变更内容6.2.1将原合同约定的____材料更换为____材料。6.3材料变更程序6.3.1乙方提出材料变更申请，甲方审核同意后，双方签订本协议。6.4材料变更审批6.4.1甲方有权对乙方提出的材料变更申请进行审批。第七章付款方式及期限7.1付款方式变更7.1.1乙方提出将原合同约定的付款方式调整为____方式。7.2付款期限变更7.2.1将原合同约定的付款期限调整为____天。7.3付款方式及期限变更通知7.3.1乙方应在付款方式及期限变更前____天向甲方发出书面通知。7.4付款方式及期限变更审批7.4.1甲方有权对乙方提出的付款方式及期限变更申请进行审批。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成工程；8.1.2乙方施工质量不符合合同约定；8.1.3甲方未按约定支付款项；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付_____%的违约金；8.3违约责任减免8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；8.3.2因双方协商一致导致的违约，经双方确认，可以减免违约责任。8.4违约责任处理8.4.1违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施；8.4.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____日内作出裁决。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限自一方提出争议之日起____个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后____日内确认解除合同。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知应以书面形式发出。10.4合同解除后的处理10.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程；10.4.2双方应相互返还已支付的款项。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止后____日内办理合同终止手续；11.3合同终止通知11.3.1合同终止通知应以书面形式发出。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程；11.4.2双方应相互返还已支付的款项。第十二章合同附件12.1附件一：变更及补充协议12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料清单12.4附件四：设计变更文件第十三章合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_______13.3签署人：甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________13.4签署单位：甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________第十四章其他约定14.1本协议的解释14.1.1本协议条款如与原合同条款不一致，以本协议为准。14.2本协议的适用法律14.2.1本协议适用中华人民共和国法律。14.3本协议的修改14.3.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4本协议的生效14.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在项目实施过程中具有主导权，包括但不限于设计变更、材料选择、施工进度安排等。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合甲方标准。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工记录检查等。1.2.2乙方应积极配合甲方监督工作，不得阻挠或拒绝。1.3甲方变更权条款1.3.1甲方有权根据自身需求对原合同约定的内容进行变更，包括但不限于工程量、材料、工期等。1.3.2乙方应积极配合甲方进行变更，并按照变更后的内容执行。1.4甲方付款条件条款1.4.1甲方有权根据工程进度及质量要求，对乙方进行阶段性付款。1.4.2乙方应提供相关付款凭证，甲方在确认无误后支付款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在项目实施过程中具有主导权，包括但不限于施工方案制定、材料采购、施工进度安排等。2.1.2甲方应尊重乙方的主导权，不得擅自干涉乙方正常施工。2.2乙方施工责任条款2.2.1乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合国家相关标准。2.2.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对甲方财产及他人造成损害。2.3乙方进度保障条款2.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期交付。2.3.2乙方在施工过程中如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取有效措施加快进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合同约定引入第三方中介机构，负责对项目实施过程中的工程质量、进度、费用等进行监督和管理。3.1.2中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.2.2中介费用支付方式及时间节点由双方在合同中约定。3.3中介监督权条款3.3.1中介机构有权对项目实施过程中的工程质量、进度、费用等进行监督，并向双方报告监督情况。3.3.2中介机构应确保监督工作的公正、客观、真实。3.4中介协调权条款3.4.1中介机构有权协调解决项目实施过程中出现的争议，包括但不限于工程量、材料、工期等。3.4.2双方应积极配合中介机构的工作，共同维护项目顺利进行。3.5中介报告条款3.5.1中介机构应定期向双方提交项目实施情况的报告，包括工程质量、进度、费用等。3.5.2双方应认真审阅中介报告，如有异议，应及时与中介机构沟通解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：变更及补充协议2.附件二：工程量清单3.附件三：材料清单4.附件四：设计变更文件5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：中介费用结算单7.附件七：工程进度报告8.附件八：工程质量检测报告9.附件九：工程验收报告10.附件十：违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程认定：以工程进度报告及实际完成情况为准。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：以工程质量检测报告及甲方验收结果为准。3.违约行为：甲方未按约定支付款项认定：以付款凭证及合同约定为准。4.违约行为：一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正认定：以双方书面通知及催告记录为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构监督不力解决办法：与中介机构沟通，明确监督职责，必要时更换中介机构。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：工程进度延误解决办法：与乙方协商，采取有效措施加快进度，必要时追究乙方违约责任。4.问题：双方意见分歧解决办法：友好协商，寻求共同解决方案，协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.智能家居智能家居住宅装修项目变更及补充。2.项目实施过程中出现不可预见因素，需要调整合同内容。3.双方对原合同内容存在争议，需要通过补充协议明确。4.引入第三方中介机构进行项目监督和管理。5.合同履行过程中出现违约行为，需要追究违约责任。全文完。2024版智能家居智能家居住宅装修合同变更及补充协议2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在原合同履行过程中产生的变更及补充事项，确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备互联互通，为用户提供智能、舒适、便捷、安全的居住环境。（2）智能家居住宅：指采用智能家居技术，对住宅进行装修、改造，提升住宅的智能化水平。3.2关键词解释：（1）变更：指在原合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行的修改。（2）补充：指在原合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行的补充。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照原合同及本协议的约定，履行装修义务。（2）甲方有权要求乙方在装修过程中，确保施工质量，保障施工安全。（3）甲方有权要求乙方按照约定的工期完成装修工程。（4）甲方有权要求乙方在装修过程中，对施工图纸、材料等进行保密。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照原合同及本协议的约定，支付装修费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料等。（3）乙方有权要求甲方在装修过程中，对施工图纸、材料等进行保密。（4）乙方有权要求甲方按照约定的工期完成装修工程。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为原合同约定的装修工期。5.2合同履行地点：装修工程地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方按照原合同及本协议的约定，进行装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的装修工程完成。（2）甲乙双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。（2）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定进行结算。（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：指乙方提供智能家居设计方案所收取的费用。（2）材料费：指装修工程中使用的所有材料费用。（3）人工费：指装修工程中的人工成本。（4）管理费：指乙方在装修过程中产生的管理费用。（5）其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）首付：合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为首付。（2）进度款：装修工程按照约定的进度分段支付，每完成一个阶段，甲方应支付该阶段工程款的30%。（3）尾款：装修工程全部完成后，甲方应支付剩余工程款的40%作为尾款。7.3支付时间：（1）首付支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后5个工作日内。（3）尾款支付时间：装修工程全部完成后10个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付款项后，应向甲方出具收款确认书。（3）若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。（2）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2乙方违约：（2）乙方因自身原因导致装修质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照下列方式赔偿对方损失：（1）违约金：按照上述违约责任的规定计算。（2）直接损失：因违约行为直接导致的损失，包括但不限于材料损失、人工损失等。（3）间接损失：因违约行为间接导致的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）装修工程的技术参数和设计方案。（3）合同履行过程中的各项费用和支付信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限为合同履行完毕后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务与第三方无关。（2）合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。（3）合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响原合同中约定的权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，仍应遵守原合同的相关规定。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在履行本协议过程中，对涉及知识产权、商业秘密的内容，仍享有相应的权利。（2）甲乙双方对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并书面确认。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式提出。（2）经双方协商一致后，应以书面形式签署修改和补充协议。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照本协议的约定，相互提供必要的协助。（2）甲乙双方应积极配合对方履行合同义务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的方式和时间，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，构成原合同的不可分割部分。16.3增减条款：（1）甲乙双方对本协议的增减条款，应以书面形式提出。（2）经双方协商一致后，应以书面形式签署增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________见证人（签字）：_____________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始智能家居智能家居住宅装修合同