2024年甲乙双方关于化肥厂办公楼修建项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于化肥厂办公楼修建项目承包合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：化肥厂办公楼修建项目1.2项目地点：_______1.3项目工期：_______2.双方主体2.1甲方：_______2.2乙方：_______3.工程承包范围3.1承包内容：化肥厂办公楼的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等全部工作3.2承包方式：包工包料4.工程质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和要求4.2验收合格标准：_______5.工程造价及支付方式5.1工程总价：_______元5.2支付方式：_______5.3支付进度：_______6.工期延误及违约责任6.1工期延误：_______6.2违约责任：_______7.争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更：_______8.3合同的解除：_______9.不可抗力9.1不可抗力事件：_______9.2不可抗力事件的后果处理：_______10.保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以保密10.2保密期限：_______11.法律适用及争议解决11.1适用法律：_______11.2争议解决：_______12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：_______13.合同的附件13.1附件一：化肥厂办公楼修建项目设计方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料采购清单13.4附件四：验收标准及方法14.合同的签字盖章14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3签字日期：_______第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1项目名称：化肥厂办公楼修建项目1.2项目地点：_______市化肥厂内1.3项目工期：根据项目设计方案和工程量清单，预计项目总工期为_______个月，自合同签订之日起计算。第二条：双方主体第三条：工程承包范围3.1承包内容：乙方负责化肥厂办公楼的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等全部工作。具体内容详见附件一、附件二和附件三。3.2承包方式：乙方采用包工包料的承包方式，负责完成整个项目的施工任务。第四条：工程质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2验收合格标准：工程完成后，需经甲方、乙方及第三方共同验收，验收合格标准为达到设计文件及本合同约定的各项技术指标和功能要求。第五条：工程造价及支付方式5.1工程总价：根据附件二《工程量清单》和市场材料价格，工程总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。5.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式见附件四《支付进度表》。5.3支付进度：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间见附件四《支付进度表》。第六条：工期延误及违约责任6.1工期延误：由于乙方原因导致工程进度延误，乙方应按日赔偿甲方合同总价款万分之五的逾期违约金。6.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。具体违约责任见附件五《违约责任》。第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。8.3合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、征收等）。9.2不可抗力事件的后果处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商，根据事件的影响，采取相应的措施，减轻损失。如不可抗力事件持续发生，双方应根据实际情况，协商延长合同履行期限或部分解除合同。第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的附件13.1附件一：化肥厂办公楼修建项目设计方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料采购清单13.4附件四：支付进度表13.5附件五：违约责任13.6附件六：其他相关文件（如有）第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本项目实施过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲方和乙方应积极协调第三方的工作，确保项目顺利进行。2.2甲方和乙方应共同确定第三方的职责和权利，并在本合同中予以明确。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，完成与其相关的工作任务。3.2第三方应遵守国家及行业的相关法律法规，确保项目实施过程中的合规性。3.3第三方应承担因其自身原因导致的项目损失，包括但不限于延误工期、质量问题等。第四条：第三方的权益保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容和要求。4.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方的费用。第五条：第三方介入的变更与解除5.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更或解除合同的方式和条件。5.2甲方和乙方在变更或解除合同时，应尽量减少对项目实施的影响。第六条：第三方责任限额6.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，具体金额或比例在附件六《第三方责任限额》中予以规定。6.2第三方责任限额的确定应考虑项目的规模、风险等因素，确保合同的公平性和合理性。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的法律关系。7.2第三方在履行合同义务时，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的合同备案9.1甲方和乙方应将涉及第三方的合同条款向相关部门备案，并按要求提供相关资料。9.2甲方和乙方应确保第三方符合国家及行业的相关资质要求。第十条：第三方介入的告知义务10.1甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，将合同副本发送给第三方。10.2第三方应在收到合同副本后五个工作日内，确认合同内容，并签署确认函。第十一条：第三方介入的监督与检查11.1甲方和乙方应定期对第三方的工作进行监督与检查。11.2甲方和乙方应确保第三方的工作符合合同约定和国家标准。第十二条：第三方介入的培训与指导12.1甲方和乙方应对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方了解项目实施的要求和标准。12.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解项目实施过程中的问题和需求，并提供支持。第十三条：第三方介入的保密义务13.1第三方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十四条：第三方介入的签字盖章14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3第三方签字：_______14.4签字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化肥厂办公楼修建项目设计方案详细要求和说明：本附件应包含办公楼的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，并对设计理念、建筑风格、功能布局等进行详细说明。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件应列出化肥厂办公楼修建项目的所有工程量，包括土建、安装、装修等各个分部分项的工程量及其单价，以便于计算工程总价。附件三：材料采购清单详细要求和说明：本附件应列出化肥厂办公楼修建项目所需的所有材料名称、规格、数量、单价等信息，以便于乙方进行材料采购和甲方进行监督。附件四：支付进度表详细要求和说明：本附件应明确化肥厂办公楼修建项目各阶段的支付比例和支付时间，以便于甲方按照工程进度进行付款。附件五：违约责任详细要求和说明：本附件应详细列出合同违约的行为及其责任认定标准，包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。附件六：第三方责任限额详细要求和说明：本附件应明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任金额或比例等，以便于在发生违约行为时进行责任判定。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。示例说明：如果乙方因自身原因导致工期延误超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付延误期间的违约金。2.质量问题：如乙方提供的工程质量不符合合同约定和国家标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方施工的办公楼存在结构安全问题，甲方有权要求乙方进行加固处理，并支付加固所需的费用。3.安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并支付相关赔偿。示例说明：如果乙方在施工过程中发生火灾，导致甲方办公楼及财物受损，乙方应承担火灾造成的全部损失。4.其他违约行为：如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定进行材料采购，导致施工进度受到影响，甲方有权要求乙方支付因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法