2024年私人住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人住宅买卖合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构类型2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式及手续费4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.担保及违约责任6.1担保方式6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2买方基本信息买方名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________2.买卖标的物信息2.1房屋坐落位置房屋地址：__________________所属区域：__________________具体位置：__________________2.2房屋结构类型房屋结构：__________________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.4房屋用途房屋用途：__________________2.5房屋权属情况房屋所有权证号：__________________房屋所有权人：__________________房屋权利状态：__________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价款：__________________元3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款时间节点首付金额：__________________元，于合同签订之日支付；尾款金额：__________________元，于房屋交付前支付。3.4付款方式及手续费付款方式：银行转账手续费：__________________元，由买方承担。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：__________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：__________________4.3验收程序及责任验收程序：__________________验收责任：__________________5.房屋产权过户5.1过户手续办理过户手续办理：__________________5.2过户税费承担过户税费承担：__________________5.3过户时间过户时间：__________________6.担保及违约责任6.1担保方式担保方式：__________________6.2违约责任违约责任：__________________6.3违约金违约金：__________________元，由违约方支付给守约方。7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：__________________7.2争议解决机构争议解决机构：__________________7.3争议解决费用争议解决费用：__________________元，由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1.房屋交付并完成产权过户；2.双方约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。9.2合同附件1.房屋所有权证；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件。9.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。10.合同签署10.1签署时间本合同于__________________年__________________月__________________日签署。10.2签署地点本合同于__________________地点签署。10.3签署人员卖方代表（或法定代表人）：__________________买方代表（或法定代表人）：__________________11.合同附件11.1房屋所有权证房屋所有权证号：__________________11.2房屋测绘报告房屋测绘报告号：__________________11.3其他相关文件其他相关文件清单：__________________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式__________________份，卖方执__________________份，买方执__________________份。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。13.合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。13.2变更程序合同变更程序如下：1.双方提出变更申请；2.协商达成一致意见；3.签署书面变更协议；4.协议生效。14.合同解除14.1解除条件本合同解除条件如下：1.双方协商一致；2.合同约定的其他解除条件。14.2解除程序合同解除程序如下：1.双方提出解除合同申请；2.协商达成一致意见；3.签署书面解除协议；4.协议生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责1.协助卖方办理房屋过户手续；2.协助买方进行房屋验收；3.提供专业意见或服务；4.其他双方约定的职责。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；2.第三方有权要求双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议。15.4第三方与其他方的划分说明1.第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不承担本合同之外的责任；2.第三方与卖方、买方之间的服务合同应另行签订，与本合同无关；3.第三方在履行职责过程中，若涉及卖方、买方的其他权益，应征得双方同意。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序1.卖方、买方协商一致，决定引入第三方；2.双方与第三方签订服务合同；3.第三方按约定履行职责。16.2第三方介入后的权利义务1.第三方有权根据服务合同约定，要求卖方、买方提供必要的信息和文件；2.第三方有权对卖方、买方的履约情况进行监督；3.第三方有权在必要时提出书面报告或建议。16.3第三方介入后的费用承担1.第三方服务费用由卖方、买方按服务合同约定承担；2.若第三方因履行职责导致卖方、买方权益受损，由第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成卖方、买方损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额1.第三方对本合同履行的责任限额为__________________元；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由卖方、买方自行承担。17.3第三方责任免除1.若第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，免除其责任；2.第三方在履行职责过程中，因卖方、买方提供的信息不准确或不完整导致的损失，免除其责任。17.4第三方责任追究1.卖方、买方认为第三方有责任的，应向第三方提出书面索赔；2.第三方应在收到索赔后__________________日内予以答复；3.若第三方未在规定期限内答复，视为默认接受索赔。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；18.2本合同中未明确约定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并保证其真实有效。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，复印件需加盖公章或手写签名确认。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，并保证其真实有效。说明：房屋测绘报告是房屋面积和结构的准确记录，复印件需加盖测绘机构公章。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并保证其真实有效。说明：房屋买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，复印件需加盖双方公章。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，并保证其真实有效。说明：付款凭证是证明付款事实的文件，复印件需加盖银行印章。5.房屋交付确认书详细要求：提供房屋交付确认书的复印件，并保证其真实有效。说明：房屋交付确认书是证明房屋已交付的文件，复印件需加盖双方公章。6.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的复印件，并保证其真实有效。说明：房屋验收报告是证明房屋验收结果的文件，复印件需加盖验收机构公章。7.产权过户手续详细要求：提供产权过户手续的复印件，并保证其真实有效。说明：产权过户手续是证明房屋所有权转移的文件，复印件需加盖相关部门公章。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，并保证其真实有效。说明：争议解决协议是双方约定解决争议的方式和程序的文件，复印件需加盖双方公章。9.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及到的相关文件的复印件，并保证其真实有效。说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、维修基金缴纳证明等，复印件需加盖相关部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）卖方未按约定办理产权过户手续；（4）买方未按约定时间进行房屋验收；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违约行为。2.违约责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付__________________元的违约金；（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付__________________元的违约金；（3）卖方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买方支付__________________元的违约金；（4）买方未按约定时间进行房屋验收的，每逾期一日，应向卖方支付__________________元的违约金；（5）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等；（6）其他违约行为的责任认定，由双方协商解决。3.违约责任示例说明：（1）卖方未在合同约定的交付时间交付房屋，导致买方无法按计划入住。卖方应向买方支付逾期交付违约金，并承担因逾期交付造成的买方损失。（2）买方未在合同约定的付款时间支付房款，导致卖方无法按计划收款。买方应向卖方支付逾期付款违约金。（3）第三方在办理产权过户手续过程中出现重大过失，导致过户手续无法按期完成。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和退还服务费用。全文完。2024年私人住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.买卖标的物的详细信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋配套设施3.买卖标的物的价格及支付方式3.1买卖标的物的价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除确认12.3解除后果13.合同终止条件13.1合同终止条件一13.2合同终止条件二13.3合同终止条件三14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方地址：__________1.1.3买方联系电话：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方地址：__________1.2.3卖方联系电话：__________2.买卖标的物的详细信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：__________2.1.2所在区域：__________2.1.3所在小区：__________2.2房屋结构2.2.1建筑类型：__________2.2.2楼层：__________2.2.3房屋朝向：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________2.3.2使用面积：__________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋他项权证号：__________2.5房屋配套设施2.5.1水电气设施：__________2.5.2供暖设施：__________2.5.3通讯设施：__________3.买卖标的物的价格及支付方式3.1买卖标的物的价格3.1.1房屋总价款：__________3.1.2付款币种：人民币（RMB）3.2付款时间及方式3.2.1首付款：__________，在合同签订之日起__________日内支付；3.2.2尾款：__________，在房屋交付使用前__________日内支付；3.3付款凭证3.3.1买方需提供银行转账凭证或现金支付凭证；3.3.2卖方需提供收款确认函。4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2交房条件4.2.1房屋需具备入住条件；4.2.2卖方需提供房屋产权证书、户口簿等相关文件；4.3交房手续4.3.1买方需办理房屋产权转移登记手续；4.3.2卖方需协助买方办理相关手续。5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：__________5.2过户费用5.2.1过户税费：__________，由买方承担；5.2.2其他费用：__________，由__________承担；5.3过户手续5.3.1卖方需提供房屋产权证书、户口簿等相关文件；5.3.2买方需提供身份证明、付款凭证等相关文件。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金：__________6.2保证金交付时间6.2.1买方需在合同签订之日起__________日内支付履约保证金；6.3保证金退还条件6.3.1买方按照合同约定履行完毕所有义务后，卖方应退还履约保证金；6.3.2因买方违约导致合同解除的，履约保证金不予退还。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议后的__________日内进行协商；8.2.2若协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议；9.2.2合同变更不得违反法律法规的规定。9.3合同解除9.3.1合同解除需经双方书面同意；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书10.1.1房屋产权证书复印件；10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1房屋买卖合同原件；10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证复印件。11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.1.1买方未按时支付首付款或尾款；11.2合同解除条件二11.2.1卖方未按时交付房屋；11.3合同解除条件三11.3.1双方协商一致解除合同。12.合同解除程序12.1解除通知12.1.1解除合同需以书面形式通知对方；12.2解除确认12.2.1双方应在收到解除通知之日起__________日内确认解除；12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；12.3.2解除合同后，买方已支付的款项不予退还。13.合同终止条件13.1合同终止条件一13.1.1合同约定的义务全部履行完毕；13.2合同终止条件二13.2.1合同约定的期限届满；13.3合同终止条件三13.3.1双方协商一致终止合同。14.合同其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签署补充协议；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产管理部门等。15.1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成交易、确保交易安全、提供专业服务或履行法律程序。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方在介入过程中应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失；b)第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任免除a)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成的损失；b)第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确、不完整或误导造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方均有权在合同履行过程中申请第三方介入。17.1.2申请第三方介入的，应向对方提供书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入的确认17.2.1收到第三方介入申请后，对方应在__________日内予以确认或拒绝。17.2.2若对方拒绝第三方介入，应说明理由。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的委托关系，第三方对合同双方均无直接的法律责任。18.1.2第三方对合同双方的合法权益予以保护，但不对合同双方的具体交易行为承担责任。18.2第三方与合同双方的权利义务18.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，向合同双方收取服务费用。18.2.2第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行对合同双方的义务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应按照合同约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。20.2若第三方介入过程中发生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书1.1详细要求：提供房屋产权证书原件及复印件，确保证书真实、有效，且未涉及任何产权纠纷。1.2说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要文件，必须真实、完整，以保障交易安全。2.房屋买卖合同2.1详细要求：提供房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、合法，双方签字或盖章确认。2.2说明：房屋买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，明确了买卖双方的权利和义务。3.付款凭证3.1详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明已按照合同约定支付款项。3.2说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据，有助于双方在发生争议时追溯款项支付情况。4.履约保证金收据4.1详细要求：提供履约保证金收据，证明已缴纳履约保证金。4.2说明：履约保证金收据是证明买方已缴纳履约保证金的凭证，有助于保障卖方权益。5.房屋评估报告5.1详细要求：提供房屋评估报告，确保报告真实、客观、公正。5.2说明：房屋评估报告是确定房屋价值的依据，有助于双方在交易过程中了解房屋的真实价值。6.房屋交接清单6.1详细要求：提供房屋交接清单，列明房屋内的设施、设备等，确保交接过程清晰、明了。6.2说明：房屋交接清单是确保房屋交接过程顺利进行的重要文件，有助于双方在房屋交接后明确责任。7.房屋产权转移登记申请书7.1详细要求：提供房屋产权转移登记申请书，确保申请书内容完整、合法。7.2说明：房屋产权转移登记申请书是办理房屋产权转移登记的重要文件，有助于保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按时支付首付款或尾款。1.2责任认定：买方应按照合同约定支付款项，若未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按时交付房屋。2.2责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋，若未按时交付，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。3.2责任认定：第三方应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。4.不可抗力违约行为及责任认定4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，若合同无法履行，则双方互不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定5.1违约行为：违反合同约定或法律法规的其他行为。5.2责任认定：违约方应按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。示例说明：1.买方未在合同约定的时间内支付首付款，导致交易无法继续进行。卖方有权要求买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。全文完。2024年私人住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产现状描述3.买卖合同价格及支付方式3.1买卖合同价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.房地产交付及过户手续4.1房地产交付时间4.2房地产过户手续4.3房地产过户费用5.房地产税费承担5.1买卖双方税费承担比例5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳时间6.房地产产权变更登记6.1产权变更登记时间6.2产权变更登记费用6.3产权变更登记手续7.房地产瑕疵及违约责任7.1房地产瑕疵描述7.2违约责任承担8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同变更及解除10.5合同附件效力11.合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2房地产测量报告11.3买卖双方身份证复印件11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人信息14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2买受人信息买受人姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：__________________所在区域：__________________2.2房地产面积建筑面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3房地产权属证明权属证明类型：__________________权属证明编号：__________________2.4房地产现状描述房屋结构：__________________房屋装修状况：__________________房屋附属设施：__________________第三条买卖合同价格及支付方式3.1买卖合同价格成交价格：人民币__________________元整（大写：__________________）3.2付款方式首付：人民币__________________元整，于合同签署后__日内支付；尾款：人民币__________________元整，于房地产交付后__日内支付；3.3付款时间首付支付时间：合同签署后__日内；尾款支付时间：房地产交付后__日内；3.4付款违约责任若买受人未按时支付首付或尾款，每逾期一日应向出卖人支付人民币__________________元整的违约金。第四条房地产交付及过户手续4.1房地产交付时间房地产交付时间：__________________4.2房地产过户手续过户手续办理时间：房地产交付后__日内；4.3房地产过户费用过户费用承担：__________________过户费用金额：人民币__________________元整。第五条房地产税费承担5.1买卖双方税费承担比例买受人承担：__________________出卖人承担：__________________5.2税费缴纳方式税费缴纳时间：房地产过户手续办理后__日内；5.3税费缴纳时间税费缴纳期限：自过户手续办理之日起__日内。第六条房地产产权变更登记6.1产权变更登记时间产权变更登记时间：房地产过户手续办理后__日内；6.2产权变更登记费用产权变更登记费用承担：__________________产权变更登记费用金额：人民币__________________元整。6.3产权变更登记手续产权变更登记手续办理：由买卖双方共同办理。第七条房地产瑕疵及违约责任7.1房地产瑕疵描述7.2违约责任承担若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付人民币__________________元整的违约金；若买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日应向出卖人支付人民币__________________元整的违约金。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定交付房屋；2.买受人未按合同约定支付款项；3.双方协商一致，并达成书面协议；4.出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵；5.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.房地产过户手续办理完毕；2.买受人按照合同约定支付全部款项；3.双方协商一致，并达成书面协议；4.合同约定的其他终止条件。第九条争议解决方式9.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议解决机构：__________________；3.争议解决费用：__________________。9.2争议解决机构争议解决机构名称：__________________；争议解决机构地址：__________________。9.3争议解决费用争议解决费用承担：__________________；争议解决费用金额：人民币__________________元整。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：__________________10.3合同附件1.房地产权属证明复印件；2.房地产测量报告；3.买卖双方身份证复印件；4.其他相关文件。10.4合同变更及解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房地产权属证明复印件1.出卖人提供的房地产权属证明复印件；2.房地产权属证明复印件的核对时间：__________________。11.2房地产测量报告1.房地产测量报告；2.房地产测量报告的核对时间：__________________。11.3买卖双方身份证复印件1.买受人提供的身份证复印件；2.出卖人提供的身份证复印件；3.身份证复印件的核对时间：__________________。11.4其他相关文件1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件；2.其他相关文件的核对时间：__________________。第十二条合同签署12.1签署时间合同签署时间：__________________12.2签署地点合同签署地点：__________________12.3签署人信息1.出卖人签字（或盖章）：__________________2.买受人签字（或盖章）：__________________第十三条合同附件签署13.1附件签署时间合同附件签署时间：__________________13.2附件签署地点合同附件签署地点：__________________13.3附件签署人信息1.出卖人签字（或盖章）：__________________2.买受人签字（或盖章）：__________________第十四条合同附件签署确认1.出卖人确认附件签署无误；2.买受人确认附件签署无误；3.双方共同签署确认日期：__________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出卖人，乙方：买受人）之外的，因合同履行需要或双方同意，介入合同关系中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于协助合同履行、提供专业意见、监督合同执行等，具体介入方式及内容需在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的最高赔偿限额。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.3责任限额条款本合同第三方的责任限额为人民币__________________元整（大写：__________________）。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在履行合同职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。3.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定参与合同的变更、解除等事宜。3.3第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中提供的服务符合合同要求；2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与乙方责任划分甲方与乙方应根据合同约定承担相应的权利和义务，第三方不承担甲方与乙方之间的直接责任。4.2第三方与甲方责任划分第三方在履行合同职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。4.3第三方与乙方责任划分第三方在履行合同职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。第五条第三方介入合同履行5.1第三方介入方式1.提供专业意见；2.协助合同双方进行谈判；3.监督合同执行；4.协助合同双方办理相关手续。5.2第三方介入时间第三方介入合同履行时间应根据合同约定或双方协商确定。第六条第三方介入合同变更与解除6.1第三方介入合同变更1.第三方介入合同变更需经合同双方同意；2.