2025版共享房屋租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享房屋租赁合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费承担5.房屋租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限续签6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.租金调整7.1调整条件7.2调整幅度7.3调整时间8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.房屋维修责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用10.保险责任10.1房屋保险10.2人员保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版共享房屋租赁合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____路____号____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、餐桌、椅子等。3.租赁双方信息3.1租赁方信息：3.1.1姓名/名称：____3.1.2性别：____3.1.3身份证号码：____3.1.4联系方式：____3.2出租方信息：3.2.1姓名/名称：____3.2.2性别：____3.2.3身份证号码：____3.2.4联系方式：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元人民币。4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以现金或银行转账方式支付。4.3租金支付时间：每月____日。4.4水电费承担：乙方承担房屋使用期间的水电费。5.房屋租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日。5.2租赁终止日期：____年____月____日。5.3租赁期限续签：本合同期满前____个月，如双方无异议，可续签本合同。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋干净整洁。6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方。7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施完好无损。7.3验收程序：验收时，乙方应检查房屋及设施，如有问题，应在验收单上注明，并要求甲方在____日内修复或更换。8.房屋维修责任8.1维修范围：8.1.1房屋主体结构、墙面、地面、天花板等的维修。8.1.2房屋内设施的维修，如水暖、电路、卫生设施等。8.1.3房屋门窗的维修。8.2维修责任：8.2.1甲方负责房屋主体结构、公共区域设施的维修。8.2.2乙方负责房屋内自用设施的维修。8.2.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。8.3维修费用：8.3.1甲方负责的维修费用，由甲方承担。8.3.2乙方负责的维修费用，由乙方承担。8.3.3因第三方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。9.保险责任9.1房屋保险：9.1.1甲方应在本合同签订后____日内对房屋投保火灾保险。9.1.2保险金额应不低于房屋实际价值的____%。9.2人员保险：9.2.1乙方应在本合同签订后____日内为自己投保意外伤害保险。9.2.2保险金额应不低于____元人民币。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。10.1.3乙方提前终止合同。10.2违约责任承担：10.2.1乙方未支付租金的，应按日支付____%的违约金。10.2.2乙方造成房屋损坏的，应赔偿实际维修费用。10.2.3乙方提前终止合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据材料。11.3.2争议解决机构应依法公正审理，并在规定期限内作出裁决。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1乙方严重违反房屋使用规定，甲方有权解除合同。12.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的。12.2解除程序：12.2.1甲方应在解除事由发生之日起____日内书面通知乙方。12.2.2乙方应在接到解除通知之日起____日内搬离房屋。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，乙方应支付已使用期间的租金。12.3.2甲方应退还乙方押金。13.其他约定13.1其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋及设施验收清单14.1.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、物业服务方、维修服务方、保险理赔方等。1.2第三方应具备合法的经营资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务的，应提前____个工作日通知甲方。2.2甲方在接到乙方通知后，应予以确认或提出异议。如有异议，应在____个工作日内通知乙方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方或甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的____%，最高不超过____元人民币。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求乙方提供必要的工作条件，包括但不限于房屋钥匙、相关文件等。4.1.2第三方有权在甲方授权范围内，对房屋进行必要的检查和维护。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，依法履行职责。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。4.2.3第三方应保护房屋和设施的安全，防止因自身原因造成损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在劳动合同关系。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在劳动合同关系。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.3第三方与房屋租赁合同的关系：5.3.1第三方是本合同履行的辅助者，其行为不构成对合同主体权利义务的变更。5.3.2第三方的介入不改变本合同约定的甲乙双方的权利义务。6.第三方介入的程序6.1乙方在需要第三方介入时，应提前向甲方发出书面通知，说明第三方介入的原因、时间、地点等。6.2甲方在收到乙方通知后，应在____个工作日内对第三方介入事宜予以确认或提出异议。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。7.第三方介入的监督7.1甲方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2乙方有权对第三方介入的结果进行评估，并提出改进意见。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入的事由消失或完成时，甲方、乙方和第三方应共同签署《第三方介入终止协议》。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：租赁双方应在房屋交付时共同填写此清单，作为房屋现状的记录。2.房屋及设施验收清单详细要求：清单应详细记录房屋及设施的新旧程度、损坏情况等。说明：此清单用于确认房屋及设施在租赁期间的损坏责任归属。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的有效身份证正反面复印件。说明：用于证明乙方的身份信息，确保合同主体合法。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的有效身份证正反面复印件。说明：用于证明甲方身份，确保合同主体合法。5.房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、房产证等证明文件。说明：证明甲方对房屋享有合法的所有权。6.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息，如租金、租赁期限等。说明：此合同为本租赁关系的正式文件。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、时间、地点、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入的流程和责任。8.第三方介入终止协议详细要求：协议应明确第三方介入终止的原因、时间、费用结算等。说明：此协议用于终止第三方介入关系。9.房屋保险单详细要求：提供房屋保险单据，证明房屋已投保。说明：确保房屋在租赁期间有保险保障。10.乙方保险单详细要求：提供乙方意外伤害保险单据，证明乙方已投保。说明：确保乙方在租赁期间的人身安全有保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。1.3乙方提前终止合同。1.4甲方未按约定交付房屋。1.5甲方未按约定维护房屋。1.6第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1乙方未支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。2.2乙方造成房屋损坏，应赔偿实际维修费用。2.3乙方提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。2.4甲方未交付房屋，每逾期一日，应支付____%的违约金。2.5甲方未维护房屋，造成乙方损失的，应赔偿损失金额。2.6第三方未履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未支付租金，逾期10天，应支付租金的____%作为违约金。3.2乙方损坏房屋，维修费用为____元，乙方应赔偿此费用。3.3乙方提前终止合同，支付相当于2个月租金的违约金。3.4甲方未交付房屋，逾期5天，应支付租金的____%作为违约金。3.5甲方未维护房屋，造成乙方损失____元，甲方应赔偿此损失。全文完。2024版共享房屋租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享房屋：指甲方拥有的可供多人共同使用的房屋。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方提供给乙方的可用于居住、办公等用途的建筑物。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间期限。3.租赁面积：指甲方提供给乙方的房屋实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督和管理。3.甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。4.乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。2.乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据房屋面积、地段、设施等因素，租金标准为每月人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无损坏及欠费的情况下，甲方应退还乙方全部押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，费用按当地政府规定执行。4.物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：如房屋维修、保险等费用，双方另有约定的，按约定执行。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内将押金支付至甲方指定的账户。3.其他费用支付：按照费用产生的时间及甲方要求的方式进行支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。3.其他费用支付时间：根据费用产生的时间及甲方要求。7.4支付条款：1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应使用甲方指定的支付方式。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按月计算，自违约之日起至实际履行之日止。2.赔偿金额以人民币计算，双方另有约定的，按约定执行。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可向仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成的，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在房屋维修、改造等情况下，有权进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应在本合同履行过程中，积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________签订日期：_____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单2.房屋租赁合同附件二：房屋使用规则3.房屋租赁合同附件三：押金收据4.房屋租赁合同附件四：水电费缴纳明细5.房屋租赁合同附件五：物业管理费缴纳明细6.房屋租赁合同附件六：合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的。未按时退还押金的。乙方违约：未按时支付租金的。擅自改变房屋结构、用途的。损坏房屋或设施的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况进行判断。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的民事合同的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、使用等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。5.保密条款：约定当事人之间对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏的设施，如乙方无法修复，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：房屋使用规则被违反。解决办法：甲方应向乙方发出整改通知，如乙方不整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决