2024年短期房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期房屋租赁协议本合同目录一览第一条房屋租赁1.1租赁房屋及附属设施1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1房屋交付及验收12.2房屋返还条件12.3附属设施清单第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同附件14.1房屋照片及附属设施清单14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条房屋租赁1.1租赁房屋及附属设施1.2租赁期限租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方应在每个支付周期到期日前____日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。3.3押金扣除事项乙方如有损坏租赁房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和清洁工作。4.3房屋维修请求如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第五条房屋保险5.1保险责任范围甲方应为租赁房屋及附属设施办理财产保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取必要的措施。甲方在收到乙方通知后，应按照保险公司的要求及时提交理赔材料。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利1）按照本合同约定收取租金。2）检查租赁房屋及附属设施的使用状况，确保其安全完好。3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同。6.2甲方义务1）按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施。2）保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。3）在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的维修和保养。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利1）按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2）在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施。3）在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定维修租赁房屋及附属设施。7.2乙方义务1）按照本合同约定支付租金。2）合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。3）在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的日常维护和清洁工作。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同时，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除本合同。2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。3）乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方的。4）乙方违反本合同约定，严重损害租赁房屋及附属设施的。5）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____市____区，双方同意接受该法院的管辖。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1房屋交付及验收甲方应在本合同签订后____日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。乙方应在接收时对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方进行修复或更换。12.2房屋返还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。12.3附属设施清单附件一为本合同约定的附属设施清单，乙方应按照清单内容接收和使用附属设施。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：____联系方式：____乙方的送达地址为：____联系方式：____第十四条合同附件14.1房屋照片及附属设施清单附件二为租赁房屋的照片及附属设施清单，乙方应予以确认。14.2相关法律法规及政策文件附件三为本合同签订时适用的相关法律法规及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，且在本合同履行过程中介入合同关系的一方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、物业管理方等，以及任何其他与甲方或乙方就租赁房屋及附属设施进行交易、服务或协商的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁房屋及附属设施的维修、保养；租赁合同的续签、变更；租金支付方式的调整；保险购买及理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同后，其应承担的责任和义务由甲方或乙方与第三方具体约定，且不得超出本合同约定的范围。第三方在本合同项下的责任限额，按照第三方与甲方或乙方之间的具体协议确定。3.2第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利义务，包括但不限于按照约定提供服务、履行合同义务、保证服务质量和安全等。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于服务费用、维修费用、保险费用等，由甲方或乙方按照与第三方的约定支付。4.2服务费用支付方式服务费用的支付方式按照甲方或乙方与第三方的具体协议执行，可以是一次性支付，也可以是分期支付。第五条第三方服务质量与标准5.1服务质量第三方应按照甲方或乙方与第三方之间的约定，提供符合质量标准和合同要求的服务。5.2服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方或乙方合理的要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定提供服务或履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式甲方或乙方与第三方协商解决违约事宜；协商不成的，甲方或乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的租赁关系。甲方与乙方仍应履行本合同约定的各项义务。7.2第三方与甲乙方权益划分第三方的介入，不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。甲乙双方应与第三方明确划分权益和责任，以保障各自权益的实现。第八条第三方信息的披露与保密8.1信息披露甲方或乙方与第三方签订合同时，应向第三方披露与本合同有关的信息。8.2保密义务甲乙双方与第三方均应对本合同及合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止本合同履行完毕后，或双方协商一致终止第三方介入的，第三方不再享有本合同项下的任何权利和义务。9.2终止后的责任划分第三方介入终止后，甲方或乙方与第三方之间的权利义务关系，按照双方之间的约定和法律规定处理。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____市____区，双方同意接受该法院的管辖。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解本合同的内容，并明确第三方的权利和义务。12.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面签订。12.3本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及附属设施清单详细列出租赁房屋的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、照明设备、供暖设备等。附件二：租赁房屋的维修、保养服务协议具体约定维修服务的内容、标准、费用及支付方式等。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额及支付方式等信息。附件四：租赁房屋及附属设施的保险购买协议详细列出保险的种类、保险费用、理赔程序等信息。附件五：物业管理协议明确物业管理方的职责、服务内容、服务费用等信息。附件六：中介服务协议具体约定中介服务的范围、费用、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施。2.甲方未按照约定维修租赁房屋及附属设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施。5.乙方未经甲方同意转租给第三方。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权处分人。2.乙方：指承租方，即租赁房屋的租客。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。7.保险：指为租赁