2025版库房租赁合同（含智能仓储系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版库房租赁合同（含智能仓储系统）合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1库房基本情况2.2智能仓储系统简介2.3租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理四、租赁用途4.1库房用途4.2智能仓储系统用途五、租赁条件及义务5.1租赁条件5.2租赁义务六、物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容七、设施设备7.1库房设施设备7.2智能仓储系统设施设备7.3设施设备维护责任八、安全责任8.1安全责任主体8.2安全管理制度8.3安全事故处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知与送达十四、合同附件14.1库房租赁协议14.2智能仓储系统租赁协议14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版库房租赁合同（含智能仓储系统）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方（甲方）：1.4.2承租方（乙方）：1.5合同签订地点：_______二、租赁标的物2.1库房基本情况：2.1.1库房地址：_______2.1.2库房面积：_______平方米2.1.3库房结构：_______2.1.4库房设施：_______2.2智能仓储系统简介：2.2.1系统功能：_______2.2.2系统配置：_______2.2.3系统维护：_______2.3租赁期限：2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______三、租金及支付方式3.1租金金额：3.1.1库房租金：_______元/月3.1.2智能仓储系统租金：_______元/月3.2租金支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。3.2.2每月租金：_______元，于每月_______日前支付。3.3逾期支付处理：3.3.1逾期支付：_______元/日。3.3.2追偿权：_______。四、租赁用途4.1库房用途：4.1.1库房仅用于_______。4.1.2不得用于_______。4.2智能仓储系统用途：4.2.1系统仅用于_______。4.2.2不得用于_______。五、租赁条件及义务5.1租赁条件：5.1.1乙方需具备合法经营资格。5.1.2乙方需遵守国家法律法规及合同约定。5.2租赁义务：5.2.1乙方需按约定支付租金。5.2.2乙方需爱护并合理使用租赁物。六、物业管理6.1物业管理责任：6.1.1甲方负责库房及智能仓储系统的物业管理。6.1.2乙方需配合甲方进行物业管理。6.2物业管理费用：6.2.1物业管理费用由甲方承担。6.3物业管理服务内容：6.3.1日常清洁。6.3.2安全巡查。6.3.3设施设备维护。七、设施设备7.1库房设施设备：7.1.2乙方需爱护并合理使用库房设施设备。7.2智能仓储系统设施设备：7.2.2乙方需爱护并合理使用智能仓储系统设施设备。7.3设施设备维护责任：7.3.1甲方负责库房及智能仓储系统设施设备的日常维护。7.3.2乙方需在设施设备出现故障时及时通知甲方。八、安全责任8.1安全责任主体：8.1.1甲方负责库房及智能仓储系统的安全管理工作。8.1.2乙方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身安全。8.2安全管理制度：8.2.1甲方制定并实施安全管理制度。8.2.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。8.3安全事故处理：8.3.1发生安全事故时，乙方应立即报告甲方。8.3.2甲方负责组织事故调查和处理。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方违反租赁用途。9.1.3乙方损坏租赁物。9.2违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。9.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同。9.2.3乙方损坏租赁物的，应赔偿损失。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会。十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前_______日书面通知对方。11.2.2双方协商解除合同。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方收到首付款。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1库房租赁协议。13.1.2智能仓储系统租赁协议。13.2合同变更：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同通知与送达：13.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。十四、合同附件14.1库房租赁协议。14.2智能仓储系统租赁协议。出租方（甲方）签字：_______承租方（乙方）签字：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供物业服务定期对库房进行清洁和保养。确保库房及智能仓储系统的安全设施正常运行。及时修复库房内的设施设备故障。1.2甲方负责系统升级说明：甲方应负责智能仓储系统的定期升级和维护，确保系统功能的先进性和稳定性。1.3甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于系统操作培训、故障排除和紧急维修。1.4甲方负责库房装修说明：甲方应根据乙方需求，负责库房内部装修，以满足乙方特定业务需求。1.5甲方承担意外责任说明：在租赁期间，如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行承担系统运营说明：乙方应自行承担智能仓储系统的运营成本，包括但不限于系统维护、升级和人员培训。2.2乙方负责库房内部管理说明：乙方应负责库房内部的管理工作，包括但不限于人员管理、货物储存和安全管理。2.3乙方负责货物保险说明：乙方应在租赁期间对储存的货物进行保险，以保障货物安全。2.4乙方遵守法律法规说明：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.5乙方承担违约责任说明：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构应负责促成双方达成租赁协议，并在合同签订过程中提供专业意见。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介保密说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介责任说明：中介机构在促成租赁协议过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5中介解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中发现一方存在严重违约行为，有权解除合同。3.6中介纠纷处理说明：中介机构与双方之间产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房租赁协议2.智能仓储系统租赁协议3.物业管理服务内容4.安全管理制度5.设施设备清单6.甲方提供的物业服务清单7.乙方提供的货物保险证明8.中介机构服务协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁用途。乙方损坏租赁物。甲方未提供约定的物业服务。甲方未提供约定的技术支持。乙方未遵守安全规定导致安全事故。2.违约行为的认定：甲方或乙方通过书面通知对方，确认违约行为的发生。如有争议，可提交仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的起始日至终止日的期间。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立，专门处理合同纠纷的机构。5.民事责任：指违反民事法律规定，应当承担的民事法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付滞纳金，并在合同中明确支付方式和期限。2.问题：设施设备损坏。解决办法：明确双方对设施设备的维护责任，并在合同中规定损坏赔偿标准。3.问题：安全事故。解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全检查，并在事故发生后及时处理。五、所有应用场景：1.企业租赁库房进行货物储存。2.企业租赁智能仓储系统进行自动化管理。3.个体工商户租赁库房进行商品销售。4.中介机构促成库房租赁交易。5.甲方为大型仓储设施提供租赁服务。全文完。2025版库房租赁合同（含智能仓储系统）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限及起止时间1.4租金支付方式及金额1.5租赁面积及使用性质1.6交付与接收1.7交付条件与验收标准1.8违约责任1.9合同解除1.10争议解决1.11合同生效1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同租赁标的物1.2.1租赁物：智能仓储库房1.2.2库房位置：____________________1.2.3库房面积：____________________平方米1.2.4库房结构：____________________1.2.5库房设施：____________________1.3租赁期限及起止时间1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.3.2租赁起始时间：____年__月__日。1.3.3租赁终止时间：____年__月__日。1.4租金支付方式及金额1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，采用银行转账方式。1.4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。1.5租赁面积及使用性质1.5.1租赁面积：____________________平方米。1.5.2使用性质：乙方仅可用于仓储用途，不得擅自改变库房结构和使用性质。1.6交付与接收1.6.1交付时间：甲方应于租赁期限起始前____日内将库房交付乙方使用。1.6.2接收条件：乙方在收到库房后，应在____日内进行验收，并签署验收报告。1.6.3验收标准：库房应符合租赁合同约定的条件，包括但不限于设施设备完好、结构安全等。1.7违约责任1.7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时交付库房，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按约定提供设施设备，应承担相应的赔偿责任。1.7.2乙方违约责任：（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方擅自改变库房结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。1.8合同解除（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变库房结构或使用性质；（3）乙方有其他违反合同约定的行为。（1）甲方未按约定交付库房；（2）甲方未按约定提供设施设备；（3）甲方有其他违反合同约定的行为。1.9争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.10合同生效1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11其他约定事项1.11.1乙方不得将库房转租、转借或出借给他人。1.11.2乙方应妥善保管库房及设施设备，因乙方原因造成的损失，乙方应承担全部责任。1.11.3甲方对库房及设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。1.12合同附件（1）租赁物清单；（2）设施设备清单；（3）验收报告。1.13合同签订日期与地点1.13.1本合同于____年__月__日签订，签订地点：____________________。8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.1.2乙方因经营不善、无法继续使用库房等原因，需提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。8.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退库房，并保持库房原状。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。8.4违约金的计算8.4.1违约金按合同约定的租金总额计算，每月的违约金为____元。8.5合同解除后的其他责任8.5.1合同解除后，双方应各自承担因违约行为造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1乙方在使用库房期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。11.2乙方不得在库房内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。11.3乙方不得擅自拆改库房结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。11.4乙方不得将库房用于非法用途，不得转租、转借或出借给他人。12.合同附件12.1.1租赁物清单；12.1.2设施设备清单；12.1.3验收报告；12.1.4甲方制定的各项规章制度；12.1.5其他双方约定的文件。13.合同签订日期与地点13.1本合同于____年__月__日签订，签订地点：____________________。14.合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应承担其提供的服务或协助相关的责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其合作协议或相关法律法规确定。16.2明确责任限额的方式16.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额应参照相关法律法规执行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行合作协议。17.1.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方制定的各项规章制度。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合作协议过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.1.2第三方在履行合作协议过程中，若因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。18.2权利划分18.2.1第三方在履行合作协议过程中享有的权利，由第三方享有。18.2.2甲方和乙方在履行本合同过程中享有的权利，不受第三方介入的影响。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求19.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和需求。19.2双方协商19.2.1甲方和乙方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。19.3签订合作协议19.3.1甲方、乙方和第三方就第三方介入事宜签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.4第三方介入19.4.1第三方按照合作协议的约定，开始履行其职责。20.第三方介入的终止20.1协议终止20.1.1若第三方介入事宜已圆满完成，甲方、乙方和第三方可协商终止合作协议。20.2协议解除20.2.1若第三方在履行合作协议过程中违反约定，甲方或乙方有权解除合作协议。20.3终止后的处理20.3.2甲方和乙方应按照合作协议的约定，支付第三方相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括库房的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，并由甲方和乙方共同确认。2.设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出库房内所有设施设备，包括但不限于货架、搬运工具、监控系统等，并标注品牌、型号、数量等。3.验收报告详细要求和说明：验收报告应由乙方在接收库房后____日内完成，报告内容应包括库房和设施设备的验收结果、存在问题及解决方案。4.甲方制定的各项规章制度详细要求和说明：规章制度应包括库房使用规则、安全规范、清洁保养要求等，以保障库房的安全和正常使用。5.其他双方约定的文件详细要求和说明：包括但不限于补充协议、变更协议、补充条款等，用于补充或变更本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付库房责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此造成的乙方损失。1.2未按约定提供设施设备责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并按约定期限修复或更换设施设备。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此造成的甲方损失。2.2擅自改变库房结构或使用性质责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并恢复库房原状。2.3未能妥善保管库房及设施设备责任认定：乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的维修责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照合作协议履行职责责任认定：第三方应承担其违约行为导致的损失，并按约定赔偿甲方或乙方损失。4.其他违约行为及责任认定4.1双方在合同履行过程中，若发生其他违约行为，应根据违约的具体情况和损失程度，按照公平、合理原则，确定违约责任。全文完。2025版库房租赁合同（含智能仓储系统）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于____________________的库房租赁给乙方，并约定双方在租赁期间的权利、义务及违约责任等事项。甲方同意将库房租赁给乙方，乙方同意按约定支付租金及相关费用。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《库房租赁合同范本》的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）库房：指甲方所有或有权出租的，位于____________________的仓库，具有储存、保管货物等功能。（2）智能仓储系统：指甲方在库房内安装的，具备自动化、信息化、智能化管理功能的仓储系统。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁库房的时间，自本合同生效之日起至____年____月____日止。（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的库房租赁费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在库房内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证库房的安全、整洁，并按时提供库房内的设施设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用库房，并承担因使用库房而产生的相关费用。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得在库房内从事违法活动。（3）乙方应妥善保管库房内的设施设备，不得损坏或擅自改变其功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于____________________的库房。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）乙方应按照合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退房手续。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将库房及设施设备完好无损地交还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付库房租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同终止后无违约情况下，甲方应如数退还。（3）物业费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付库房使用期间的物业管理费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：（1）租金：乙方应每月____日前，通过银行转账或现金支付方式支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应按甲方通知的方式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应按照约定的支付时间，如每月____日前支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）其他费用：根据甲方通知的具体时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用均应注明合同编号，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的库房，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方擅自改变库房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额应根据实际情况和合同约定确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为基础。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）库房租赁的具体条款。（3）智能仓储系统的技术参数。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担责任。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致库房损坏。（2）政府政策变动导致智能仓储系统无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对库房及智能仓储系统的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与库房及智能仓储系统。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对库房及智能仓储系统进行必要的维修、保养和改进的权利。（2）乙方不得未经甲方同意，对库房及智能仓储系统进行擅自改造或加装设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认，方为有效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保库房及智能仓储系统的正常使用。（2）乙方应按照约定使用库房及智能仓储系统，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、违约责任以及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于库房租赁及智能仓储系统使用的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须以书面形式经双方签字确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职位：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职位：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方库房及智能仓储系统设施清单2.库房租赁费用计算明细3.甲方物业费收费标准4.不可抗力事件证明文件5.合同修改和补充协议6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的库房。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.擅自改变库房用途。