2025年度酒店客房空调系统更换与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房空调系统更换与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.项目范围3.1客房空调系统更换3.2空调系统维护3.3附属设施更换与维护4.项目工期4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3工期延误处理5.项目质量标准5.1空调系统更换质量标准5.2空调系统维护质量标准5.3附属设施更换与维护质量标准6.项目费用6.1项目总费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用变更及调整7.材料设备供应7.1甲方提供材料设备7.2乙方提供材料设备7.3材料设备质量要求7.4材料设备供应时间8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场文明施工8.3施工现场环境保护8.4施工现场人员管理9.验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付时间10.保修与服务10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任10.4保修服务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同未尽事宜14.6合同签订日期14.7合同份数及生效14.8合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1名称：酒店管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：02156781.2合同乙方1.2.1名称：空调设备工程有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：021876543211.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1.1联系电话：021567890121.3.2乙方联系人：赵六1.3.2.1联系电话：02190562.项目概述2.1项目名称：2025年度酒店客房空调系统更换与维护工程2.2项目地点：省市区酒店2.3项目内容：包括客房空调系统的更换、维护及附属设施的更新3.项目范围3.1客房空调系统更换3.1.1更换范围：所有客房的空调主机、室内机、风管等3.1.2更换标准：符合国家相关标准及酒店要求3.2空调系统维护3.2.1维护内容：定期检查、清洁、保养、维修3.2.2维护周期：每月至少一次3.3附属设施更换与维护3.3.1更换范围：空调系统相关设备、配件3.3.2更换标准：与原设备兼容，性能良好4.项目工期4.1项目开始时间：2025年1月1日4.2项目结束时间：2025年12月31日4.3工期延误处理4.3.1乙方因不可抗力原因导致工期延误，应及时通知甲方，并提交书面报告4.3.2甲方应在接到通知后3个工作日内确认工期延误情况4.3.3因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任5.项目质量标准5.1空调系统更换质量标准5.1.1更换后的空调系统运行稳定，性能符合要求5.1.2更换后的空调系统噪声符合国家标准5.2空调系统维护质量标准5.2.1空调系统运行正常，无异常情况5.2.2维护后的空调系统节能效果明显5.3附属设施更换与维护质量标准5.3.1更换后的附属设施与原设备兼容，性能良好5.3.2更换后的附属设施使用寿命不低于原设备6.项目费用6.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：分阶段支付6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付项目总费用的30%6.2.2中期付款：项目进度达到50%时支付项目总费用的30%6.2.3结算付款：项目验收合格后支付项目总费用的40%6.3费用支付时间：按照上述支付方式执行6.4费用变更及调整6.4.1因设计变更、工程量增加等原因导致费用变更，双方协商确定6.4.2费用变更需以书面形式通知对方，并经双方签字确认7.材料设备供应7.1甲方提供材料设备7.1.1甲方负责提供项目所需的客房空调系统及附属设施7.1.2甲方应确保提供的材料设备符合国家相关标准和要求7.2乙方提供材料设备7.2.1乙方负责提供项目所需的空调系统更换及维护所需的材料设备7.2.2乙方应确保提供的材料设备符合国家相关标准和要求7.3材料设备质量要求7.3.1所有材料设备必须经过质量检验，合格后方可使用7.3.2材料设备的质量检验报告需由乙方提供甲方备案7.4材料设备供应时间7.4.1乙方应在项目开始前30个工作日内将所需材料设备送达甲方指定地点7.4.2乙方需保证材料设备的及时供应，确保项目进度不受影响8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全8.1.2乙方需制定并实施施工现场安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、事故应急预案等8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施得到有效执行8.2施工现场文明施工8.2.1乙方应保持施工现场的整洁有序，不得乱堆乱放材料设备8.2.2乙方需对施工现场的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响8.2.3乙方应遵守当地政府的有关施工噪音、扬尘等管理规定8.3施工现场环境保护8.3.1乙方在施工过程中应采取有效措施，防止对环境造成污染8.3.2乙方应妥善处理施工产生的废弃物，确保不污染土壤和水源8.3.3乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规8.4施工现场人员管理8.4.1乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其了解并遵守相关安全操作规程8.4.2乙方应确保施工人员的健康，提供必要的防护用品8.4.3乙方应建立施工人员档案，包括工作经历、健康状况等9.验收与交付9.1验收标准9.1.1空调系统更换及维护工程完成后，应满足合同约定的质量标准9.1.2空调系统运行稳定，各项性能指标符合国家标准9.2验收程序9.2.1甲方在接到乙方完工通知后3个工作日内进行验收9.2.2验收过程中，双方应共同检查空调系统的运行状况和各项性能指标9.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改9.3验收时间9.3.1验收时间应在项目结束后的5个工作日内完成9.3.2如有特殊情况，经双方协商可适当延长验收时间9.4交付时间9.4.1验收合格后，乙方应在2个工作日内将项目交付甲方使用10.保修与服务10.1保修期限10.1.1空调系统更换及维护工程自验收合格之日起，保修期为2年10.1.2附属设施更换及维护的保修期根据设备制造商的承诺确定10.2保修范围10.2.1在保修期内，因乙方施工或材料问题导致的空调系统故障，乙方负责免费维修或更换10.2.2保修期内，甲方应按照乙方要求提供必要的使用和维护指导10.3保修责任10.3.1乙方应负责保修期间的维修和更换工作10.3.2保修期内，因甲方使用不当导致的故障，乙方不承担保修责任10.4保修服务10.4.1乙方应设立专门的保修服务，及时响应甲方的保修请求10.4.2乙方应在接到保修请求后24小时内响应，并在2个工作日内安排维修人员上门服务11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%11.1.2甲方未按时完成验收的，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同金额的0.1%11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同金额的0.1%11.2.2乙方提供的材料设备不符合约定的，应承担相应的赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构12.2.2未约定仲裁机构的，争议解决机构由人民法院确定12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应终止合同权利义务关系13.3.2解除合同给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于工程量清单、材料设备清单等14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更或解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认14.5合同未尽事宜14.5.1合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.6合同签订日期14.6.1合同签订日期为2024年12月31日14.7合同份数及生效14.7.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行并承担相应责任或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低风险、保证项目质量，或满足合同履行中的其他特定需求。15.3第三方介入类型：包括但不限于监理方、咨询方、鉴定评估机构、保险公司、维修保养服务商等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方根据合同履行需要，经对方同意后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，甲方或乙方应及时通知对方，并确保对方了解第三方的介入情况。17.第三方责任与权利17.1第三方应按照相关协议或法律法规的规定，承担相应的责任。17.2.1获取合同履行过程中的相关信息；17.2.2对合同履行情况进行监督和检查；17.2.3向甲方或乙方提出意见和建议；17.2.4对违反合同的行为进行纠正或制止。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，共同确保合同履行。18.2第三方不得损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。18.3第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的责任划分如下：18.3.1第三方对自身提供的服务的质量和效果负责；18.3.2甲方、乙方对自身负责的部分，应按照合同约定履行。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额根据第三方介入协议或相关法律法规确定。19.2在合同履行过程中，如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。19.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的责任。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由邀请方承担，或在第三方介入协议中另行约定。20.2如第三方介入费用需由甲方和乙方共同承担，则按照合同约定比例分担。21.第三方介入协议的效力21.1第三方介入协议是本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。22.第三方介入争议的处理22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书要求：合同书应包含合同双方基本信息、项目概述、项目范围、项目工期、项目质量标准、项目费用、材料设备供应、施工现场管理、验收与交付、保修与服务、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及其他等条款。说明：合同书是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、类型、责任与权利、与其他各方的划分、责任限额、费用承担、协议效力及争议处理等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。3.工程量清单要求：清单应详细列明工程项目的具体内容、数量、单位、单价及总价。说明：工程量清单是合同履行的依据，用于确定工程进度和费用支付。4.材料设备清单要求：清单应详细列明所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价及总价。说明：材料设备清单是合同履行的依据，用于确保材料设备的供应和质量。5.验收报告要求：报告应详细记录验收过程、验收结果、验收意见及存在问题。6.保修证书要求：证书应载明保修期限、保修范围、保修责任及联系方式。说明：保修证书是保修服务的证明文件，用于明确保修责任和联系方式。7.违约金计算表要求：表格应明确违约行为的类型、违约金计算方法及违约金金额。说明：违约金计算表是违约责任的具体体现，用于计算违约金。8.争议解决文件要求：文件应记录争议解决的过程、结果及双方签字确认。说明：争议解决文件是争议解决的记录，用于证明争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的，构成违约行为。乙方未按时完成工程项目的，构成违约行为。乙方提供的材料设备不符合约定的，构成违约行为。第三方未按协议履行责任的，构成违约行为。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同金额的0.1%。第三方违约，应承担不超过其责任限额的赔偿责任。3.违约责任示例：示例1：甲方未按时支付项目款，应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：未支付金额×1%×违约天数。示例2：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：每日合同金额×0.1%×违约天数。示例3：第三方提供的设备不符合质量要求，应承担不超过其责任限额的赔偿责任。全文完。2025年度酒店客房空调系统更换与维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的第二章合同标的2.1更换范围2.2维护范围2.3空调设备规格型号2.4空调设备品牌第三章合同履行期限3.1更换工程期限3.2维护服务期限3.3保修期限第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点4.4逾期付款责任第五章设备安装与更换5.1设备安装要求5.2安装进度安排5.3设备更换标准5.4质量验收标准第六章维护服务内容6.1定期巡检6.2故障排除6.3维护记录6.4维护费用第七章质量保证7.1设备质量保证7.2维护服务质量保证7.3质量问题处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同其他约定14.1合同保密14.2合同解除或终止后的义务14.3合同解除或终止后的债权债务处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度酒店客房空调系统更换与维护合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方甲方：____酒店地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____空调设备供应商地址：____联系人：____联系电话：____1.4合同目的：为提高酒店客房空调系统的舒适度和节能效果，确保设备正常运行，双方经协商一致，签订本合同。第二章合同标的2.1更换范围：包括所有客房空调设备的更换，具体型号和数量详见附件一。2.2维护范围：包括空调设备的日常维护、定期检查、故障排除等。2.3空调设备规格型号：详见附件一。2.4空调设备品牌：详见附件一。第三章合同履行期限3.1更换工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成设备更换。3.2维护服务期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。3.3保修期限：自设备更换之日起____年。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币____元整。4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件二。4.3付款节点：详见附件二。4.4逾期付款责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付____%的违约金。第五章设备安装与更换5.1设备安装要求：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设备的安装工作，确保安装质量符合国家标准。5.2安装进度安排：详见附件三。5.3设备更换标准：详见附件一。5.4质量验收标准：详见附件四。第六章维护服务内容6.1定期巡检：乙方应每月对空调系统进行一次全面巡检，确保设备正常运行。6.2故障排除：乙方应在接到故障报告后____小时内到达现场，进行故障排除。6.3维护记录：乙方应详细记录每次维护服务的内容和结果。6.4维护费用：详见附件五。第七章质量保证7.1设备质量保证：乙方保证所提供的空调设备质量符合国家标准，如因设备质量问题导致故障，乙方应负责免费维修或更换。7.2维护服务质量保证：乙方保证提供的服务质量达到行业标准，如因服务质量问题导致设备故障，乙方应承担相应责任。7.3质量问题处理：如出现质量问题，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按合同约定时间完成设备更换或维护服务；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定或国家标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定；（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担因违约引起的相关法律责任。8.3违约金计算：违约金按合同价款的____%计算。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止程序：（1）提出解除或终止的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内予以答复；（3）双方应在接到答复后____个工作日内办理合同解除或终止手续。第十一章合同变更11.1合同变更情形：（1）合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容；（2）双方协商一致变更合同。11.2合同变更程序：（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____个工作日内达成书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1合同附件清单：（1）附件一：空调设备规格型号及数量；（2）附件二：付款节点；（3）附件三：安装进度安排；（4）附件四：质量验收标准；（5）附件五：维护费用。12.2附件内容：详见附件一至附件五。第十三章合同生效13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整；（3）合同附件齐全。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同其他约定14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，双方应按合同约定履行各自义务。14.3合同解除或终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导采购条款说明：甲方有权根据市场调研和供应商评估，主导空调设备的采购工作，包括但不限于选择供应商、确定设备规格、谈判合同价格等。乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的协助。1.2甲方主导验收条款说明：甲方应负责组织验收工作，确保更换的空调设备符合合同约定和行业标准。验收不合格的，乙方应负责更换或修复，直至满足甲方要求。1.3甲方主导维护计划条款说明：甲方有权制定空调系统的维护计划，包括定期巡检、保养、故障排除等。乙方应按照甲方的要求，执行维护计划，并确保系统稳定运行。1.4甲方主导价格调整条款说明：在合同履行期间，如因市场波动或其他不可抗力因素导致设备或材料价格发生较大变动，甲方有权要求乙方调整合同价格，双方应协商确定新的价格。1.5甲方主导信息保密条款说明：甲方对乙方提供的设备技术参数、商业秘密等信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计条款说明：乙方有权根据甲方提供的客房布局和需求，设计空调系统的安装方案。甲方应提供必要的支持，包括提供相关图纸和资料。2.2乙方主导安装进度条款说明：乙方应制定详细的安装进度计划，并确保按计划完成安装工作。甲方应配合乙方的工作，提供必要的施工条件和协助。2.3乙方主导质量保证条款说明：乙方对所提供的空调设备和服务承担质量保证责任，确保设备在合同期限内正常运行，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.4乙方主导售后服务条款说明：乙方应提供完善的售后服务，包括设备故障排除、定期维护、技术支持等。甲方应积极配合乙方的工作，确保售后服务质量。2.5乙方主导合同变更条款说明：在合同履行期间，如因市场变化或其他原因需要变更合同内容，乙方有权提出变更建议，双方应协商确定变更方案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作，并确保合同的合法性和有效性。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3中介机构保密条款说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构争议解决条款说明：如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构应协助双方进行调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.5中介机构解除合同条款说明：如中介机构在合同履行过程中违反合同约定或存在重大过失，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：空调设备规格型号及数量2.附件二：付款节点3.附件三：安装进度安排4.附件四：质量验收标准5.附件五：维护费用6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成设备更换或维护服务。乙方提供的设备或服务不符合合同约定或国家标准。甲方未按合同约定支付款项。双方违反合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、国家标准、行业标准以及相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指当事人通过法院进行诉讼，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备更换过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止更换，进行质量检查，如确属质量问题，乙方应负责修复或更换，直至满足甲方要求。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如因特殊原因无法按时支付，甲方应提前通知乙方，并协商延期支付。3.问题：维护服务不到位。解决办法：乙方应加强维护服务，如甲方提出改进意见，乙方应予以采纳并改进。五、所有应用场景：1.酒店客房空调系统更换。2.酒店客房空调系统维护。3.酒店客房空调系统设计与安装。4.酒店客房空调系统与第三方中介合作。5.酒店客房空调系统合同变更。全文完。2025年度酒店客房空调系统更换与维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为保障甲方酒店客房空调系统的正常运行，提高客户入住体验，甲方决定与乙方签订本合同，对2025年度酒店客房空调系统进行更换与维护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方酒店客房空调系统更换与维护的实际需求制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“空调系统”指酒店客房内所有空调设备，包括但不限于空调主机、风机盘管、新风机组等。3.2关键词解释（1）更换：指将原有空调设备更换为新的、符合要求的空调设备。（2）维护：指对空调系统进行定期检查、清洁、保养、维修等工作，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成空调系统更换与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其符合合同约定。（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方相应费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成空调系统更换与维护工作。（2）乙方应确保更换的空调设备符合国家相关标准，确保其正常运行。（3）乙方应积极配合甲方进行工作，及时解决空调系统运行过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店客房空调系统所在区域。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对酒店客房空调系统进行更换与维护，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方预付款；（2）甲乙双方应按照约定处理剩余合同项下的款项；（3）合同终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）空调系统更换费用：包括但不限于设备购置费、运输费、安装费等；（2）空调系统维护费用：包括但不限于定期检查费、清洁费、保养费、维修费等；（3）其他相关费用：包括但不限于材料费、人工费、管理费等。7.2支付方式（1）空调系统更换费用：在设备安装完毕并验收合格后支付；（2）空调系统维护费用：按月或按季度支付，具体支付周期由双方协商确定。7.3支付时间（1）空调系统更换费用：在设备安装完毕并验收合格后30日内支付；（2）空调系统维护费用：在支付周期结束时支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定验收设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成空调系统更换与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方更换的设备不符合国家相关标准的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对空调系统更换与维护工作的监督权；（2）乙方保留对空调系统更换与维护工作的执行权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对空调系统更换与维护工作提出合理要求的权力；（2）乙方保留在合同履行期间，对空调系统更换与维护工作进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保空调系统更换与维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设备等条件，确保乙方工作的开展；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成空调系统更换与维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于空调系统更换与维护的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.空调系统更换与维护方案2.空调设备清单及报价3.空调系统维护保