2025版教育培训机构店铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育培训机构店铺租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4水电费承担4.5其他相关费用5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制5.4租赁物维护6.租赁物损坏及赔偿责任6.1损坏定义6.2损坏赔偿6.3责任划分7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章手续14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订合同的具体年月日]1.3合同签订地点[签订合同的具体地点]2.租赁物基本信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称，如“教育培训机构店铺”]2.2租赁物地址[具体租赁物地址，如“某市某区某街道某号”]2.3租赁物面积[具体租赁物面积，如“100平方米”]2.4租赁物结构[具体租赁物结构描述，如“一层，建筑面积100平方米，内部结构为开放式布局”]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始年月日]3.2租赁终止日期[具体租赁终止年月日]3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需提前[具体天数]以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额[具体租金金额，如“人民币壹万元整”]4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付日期每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4水电费承担租赁期间的水电费由乙方承担，每月结算，次月[具体日期]前支付。4.5其他相关费用除租金外，乙方还需承担物业管理费、清洁费等由物业管理方收取的费用。5.租赁物使用5.1使用范围乙方仅限于在教育、培训等领域使用租赁物，不得改变租赁物的用途。5.2使用方式乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构。5.3使用限制未经甲方同意，乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得存放危险物品。5.4租赁物维护乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。6.租赁物损坏及赔偿责任6.1损坏定义租赁物损坏指因乙方使用、管理不善等原因造成的租赁物物理或功能上的损坏。6.2损坏赔偿乙方对租赁物的损坏应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。6.3责任划分因不可抗力导致的租赁物损坏，双方互不承担责任。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知后[具体天数]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]以书面形式通知对方，并书面说明解除原因。7.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构；（3）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或发生安全事故；（4）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体百分比]；（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状，否则赔偿甲方损失；（3）乙方未按约定使用租赁物导致损坏或事故，应承担全部责任；（4）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]；如选择诉讼，诉讼法院为[具体法院名称]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因甲方原因提前解除合同；（3）因乙方原因提前解除合同；（4）双方协商一致解除合同；（5）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单[详细列出租赁物的名称、数量、规格等]11.2附件二：租金支付凭证[提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录等]11.3附件三：其他相关文件[如物业管理协议、水电费结算单等]12.其他约定事项12.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担责任。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：乙方代表签字：13.2盖章手续甲方盖章：乙方盖章：14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同未能按约定履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿责任为限。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数]以书面形式通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和期限。4.第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除；（2）评估机构：对租赁物的价值、状态等进行评估；（3）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询和建议；（4）监理机构：对租赁物的使用情况进行监督和管理。5.第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和配合；（2）根据合同约定，向甲乙双方收取合理费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，不代表任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物的权利和义务仅限于合同约定的职责范围内；（2）第三方无权对租赁物进行任何形式的处分。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同未能按约定履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；7.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更；8.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应退出合同；9.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。12.第三方介入的合规性12.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.第三方介入的后续责任13.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同未能按约定履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。14.第三方介入的解除14.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入协议。15.第三方介入的终止条件15.1第三方介入期满；15.2合同履行完毕；15.3第三方主动退出；15.4甲乙双方协商一致解除第三方介入。16.第三方介入的费用承担16.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；16.2如未协商一致，第三方介入费用由提供方承担。17.第三方介入的后续事宜17.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务；17.2第三方介入结束后，如需处理相关事宜，甲乙双方应协商一致。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入协议18.2附件二：第三方资质证明18.3附件三：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、使用状况等。附件要求：在合同签订前由甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。2.附件二：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。附件要求：每次支付租金后，乙方应提供相应的支付凭证。3.附件三：其他相关文件包括但不限于物业管理协议、水电费结算单、租赁物维修记录等。附件要求：所有相关文件应真实、完整，并由甲乙双方签字或盖章。4.附件四：第三方介入协议详细约定第三方介入的目的、职责、期限、费用及责任等。附件要求：协议应经甲乙双方签字或盖章，并作为合同附件。5.附件五：第三方资质证明证明第三方具备履行合同职责的能力和资格。附件要求：资质证明应由第三方提供，并经甲乙双方确认。6.附件六：第三方费用清单列明第三方介入的各项费用及其计算方式。附件要求：费用清单应经甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自改变租赁物用途或结构。乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或发生安全事故。乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。乙方未按约定使用租赁物，造成损坏或事故，应承担全部责任。乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金：甲方在逾期后7日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的3日内补缴租金，并支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途：乙方应立即恢复原状，否则赔偿甲方损失。乙方未按约定使用租赁物，导致损坏：乙方应承担维修费用或赔偿损失。全文完。2024版教育培训机构店铺租赁合同1本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3法定代表人姓名及联系方式二、租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物所在地三、租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用规则4.3租赁物维护责任五、租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间及方式5.2租赁物验收标准及程序5.3验收不合格的处理六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序七、税费及其他费用7.1税费承担7.2其他费用承担八、合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数及保管9.4其他约定事项第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1出租方名称：教育培训机构1.2出租方地址：市区路号1.3承租方名称：教育科技有限公司1.4承租方地址：市区路号1.5法定代表人姓名：二、租赁物基本情况2.1租赁物名称：教育培训机构店铺2.2租赁物规格：面积为平方米，层高为米，装修风格为现代简约2.3租赁物数量：1处2.4租赁物所在地：市区路号三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：人民币万元/年3.3支付方式：承租方应在每年租金到期前15日内，将租金一次性支付至出租方指定账户四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于教育培训机构的日常运营，不得用于其他商业用途4.2租赁物使用规则：4.2.1承租方应按照租赁物原有的设计用途和标准使用4.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途4.2.3承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好4.3租赁物维护责任：4.3.1承租方负责租赁物的日常维护和保养4.3.2租赁物因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换4.3.3租赁物因不可抗力或非承租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或更换五、租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间：2024年1月1日5.2租赁物验收标准及程序：5.2.1承租方应在租赁物交付后3日内对租赁物进行验收5.2.2验收内容包括但不限于租赁物的面积、装修、设施设备等5.2.3验收不合格的，应在验收报告中注明，并要求出租方在5日内进行整改5.3验收不合格的处理：5.3.1出租方应在接到验收报告后5日内进行整改5.3.2整改完成后，承租方应重新进行验收六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同6.1.2出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同6.2违约责任及赔偿：6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为租金的%6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方6.3.2另一方收到解除通知后，应在日内确认解除6.3.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续七、税费及其他费用7.1税费承担：7.1.1租赁物相关的税费由出租方承担7.1.2承租方应依法纳税，并将纳税证明提交给出租方7.2其他费用承担：7.2.1租赁物的水电费、物业管理费等由承租方承担7.2.2双方另有约定的，从其约定八、租赁物交付与验收8.1租赁物交付时间：本合同签订之日起5个工作日内，出租方应将租赁物交付承租方使用。8.2租赁物验收标准及程序：8.2.1承租方应在租赁物交付后3日内，组织相关人员对租赁物进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于租赁物的面积、装修、设施设备、消防设施、安全通道等是否符合合同约定。8.2.3验收不合格的，应在验收报告中注明具体问题，并要求出租方在5个工作日内进行整改。8.3验收不合格的处理：8.3.1出租方应在接到验收报告后5个工作日内进行整改。8.3.2整改完成后，承租方应重新进行验收。8.3.3如出租方未在规定时间内完成整改，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金。652578九、租赁物使用及维护责任9.1承租方应按照租赁物的用途和约定进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途。9.2承租方应保证租赁物的安全使用，不得进行任何可能危害租赁物安全的行为。9.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。9.4如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。652579十、租赁物保险10.1出租方应在租赁物交付前办理火灾保险，并将保险单提交承租方备案。10.2承租方应在租赁物使用期间，自行办理财产保险，并将保险单提交出租方备案。10.3如租赁物发生保险范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。652580十一条、合同解除及违约责任11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2违约责任及赔偿：11.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为租金的%。11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方。11.3.2另一方收到解除通知后，应在日内确认解除。11.3.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。652581十二条、税费及其他费用12.1税费承担：12.1.1租赁物相关的税费由出租方承担。12.1.2承租方应依法纳税，并将纳税证明提交给出租方。12.2其他费用承担：12.2.1租赁物的水电费、物业管理费等由承租方承担。12.2.2双方另有约定的，从其约定。652582十三条、合同争议解决13.1合同争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。652583十四条、合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1租赁物清单14.2.2租赁物照片14.2.3其他相关文件14.3合同份数及保管：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同双方应妥善保管合同文本。14.4其他约定事项：14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司、法律顾问等，其介入目的在于协助合同履行、保障合同各方权益或提供专业服务。15.2第三方介入情形15.2.1.1租赁物验收出现争议，需要第三方进行鉴定；15.2.1.2租赁物发生损坏，需要第三方进行评估；15.2.1.3合同履行出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.4双方需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应根据合同约定或委托事项，独立、公正地履行职责。15.3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.3.1.2第三方有权根据实际情况调整工作计划和方法；15.3.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：15.4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，责任限额为人民币万元；15.4.1.2第三方因一般过失导致合同一方损失的，责任限额为人民币万元；15.4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。15.5第三方费用承担15.5.1第三方费用包括但不限于服务费、鉴定费、评估费等，由合同约定。15.5.1.1第三方费用由委托方支付；15.5.1.2如第三方费用由甲乙双方共同承担，按约定的比例分担。15.6第三方变更与替换15.6.1如第三方因故不能履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。15.6.1.1更换第三方需书面通知对方，并取得对方同意；15.6.1.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务。15.7.1.1第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突；15.7.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益。15.8第三方保密义务15.8.1第三方在介入本合同履行过程中，对知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入本合同履行，如达成一致意见或履行完毕，第三方介入即终止。15.10第三方介入的记录与报告15.10.1第三方应在介入过程中，记录工作情况和发现的问题，并向甲乙双方提交书面报告。15.11第三方介入的法律适用15.11.1第三方介入本合同履行，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物照片详细要求：提供租赁