2025年度安徽省城市综合体建筑工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省城市综合体建筑工程施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和意义1.3合同主要内容1.4合同双方基本信息第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程建设标准及要求2.4工程设计及施工方案第三章工程承包内容3.1工程承包范围3.2工程承包方式3.3工程承包价格3.4工程承包期限第四章工程施工进度4.1施工进度计划4.2施工阶段划分4.3施工进度管理4.4施工进度调整第五章工程质量管理5.1质量标准及要求5.2质量检验与验收5.3质量事故处理5.4质量保证措施第六章工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.2安全文明施工措施6.3安全文明施工管理6.4安全事故处理第七章材料设备管理7.1材料设备采购7.2材料设备验收7.3材料设备使用7.4材料设备保管第八章造价及支付8.1工程造价组成8.2工程造价调整8.3工程进度款支付8.4验收及结算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约责任范围10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任解除第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更效力第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的工程交付13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的责任承担13.4合同解除后的其他事宜第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同专用条款14.4附件四：其他相关文件合同编号2025AHCCTC第一章合同概述1.1合同订立背景1.1.1合同双方基本情况1.1.2合同签订原因1.2合同目的和意义1.2.1提高工程建设水平1.2.2促进地区经济发展1.3合同主要内容1.3.1工程概况1.3.2工程承包内容1.3.3施工进度1.3.4质量管理1.3.5安全文明施工1.3.6材料设备管理1.3.7造价及支付1.3.8争议解决1.3.9违约责任1.3.10合同解除与终止1.3.11合同生效与变更1.3.12合同解除后的处理1.4合同双方基本信息1.4.1承包方基本信息1.4.2发包方基本信息第二章工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称2.1.2工程地点2.2工程规模及类型2.2.1工程规模2.2.2工程类型2.3工程建设标准及要求2.3.1国家及行业标准2.3.2发包方特殊要求2.4工程设计及施工方案2.4.1设计单位2.4.2施工方案第三章工程承包内容3.1工程承包范围3.1.1主要工程内容3.1.2辅助工程内容3.2工程承包方式3.2.1包工包料3.2.2分部分项工程承包3.3工程承包价格3.3.1工程造价组成3.3.2工程承包价格3.4工程承包期限3.4.1合同工期3.4.2工期调整第四章工程施工进度4.1施工进度计划4.1.1施工进度安排4.1.2施工阶段划分4.2施工阶段划分4.2.1设计阶段4.2.2施工准备阶段4.2.3施工阶段4.2.4验收阶段4.3施工进度管理4.3.1进度监控4.3.2进度调整4.4施工进度调整4.4.1进度延误处理4.4.2进度提前奖励第五章工程质量管理5.1质量标准及要求5.1.1国家及行业标准5.1.2发包方特殊要求5.2质量检验与验收5.2.1质量检验流程5.2.2验收标准5.3质量事故处理5.3.1事故报告5.3.2事故调查5.3.3事故处理5.4质量保证措施5.4.1质量管理体系5.4.2质量责任落实第六章工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.1.1国家及地方安全文明施工标准6.1.2发包方特殊要求6.2安全文明施工措施6.2.1安全生产管理6.2.2环境保护措施6.3安全文明施工管理6.3.1安全文明施工组织机构6.3.2安全文明施工管理制度6.4安全事故处理6.4.1事故报告6.4.2事故调查6.4.3事故处理第七章材料设备管理7.1材料设备采购7.1.1材料设备采购计划7.1.2材料设备供应商选择7.2材料设备验收7.2.1验收标准7.2.2验收流程7.3材料设备使用7.3.1材料设备领用7.3.2材料设备保管7.4材料设备保管7.4.1仓库管理制度7.4.2保管责任第八章造价及支付8.1工程造价组成8.1.1直接费8.1.2间接费8.1.3利润8.1.4税金8.2工程造价调整8.2.1价格调整因素8.2.2价格调整方法8.3工程进度款支付8.3.1支付比例8.3.2支付节点8.3.3支付流程8.4验收及结算8.4.1验收标准8.4.2结算程序8.4.3结算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决程序9.2.1协商程序9.2.2仲裁程序9.2.3司法程序9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构9.3.2司法机构9.4争议解决费用9.4.1费用承担9.4.2费用结算第十章违约责任10.1违约责任范围10.1.1承包方违约责任10.1.2发包方违约责任10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式10.2.2违约责任赔偿10.3违约责任赔偿10.3.1赔偿标准10.3.2赔偿程序10.4违约责任解除10.4.1违约责任解除条件10.4.2违约责任解除程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除程序11.2合同终止条件11.2.1合同终止事由11.2.2合同终止程序11.3合同解除后的处理11.3.1工程交付11.3.2费用结算11.3.3责任承担第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同生效日期12.1.2合同生效程序12.2合同变更程序12.2.1变更申请12.2.2变更审批12.2.3变更通知12.3合同变更内容12.3.1变更事项12.3.2变更效力12.4合同变更效力12.4.1变更对合同其他条款的影响12.4.2变更对合同履行的影响第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的工程交付13.1.1工程交付标准13.1.2工程交付程序13.2合同解除后的费用结算13.2.1费用结算依据13.2.2费用结算程序13.3合同解除后的责任承担13.3.1责任承担范围13.3.2责任承担方式13.4合同解除后的其他事宜13.4.1材料设备处理13.4.2人员安置第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同专用条款14.4附件四：其他相关文件合同签署承包方（盖章）：代表（签字）：日期：发包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方向乙方提供施工场地和施工条件说明：本条款规定甲方有责任为乙方提供施工场地，包括但不限于土地使用、施工通道、临时设施等，并确保乙方施工不受第三方干扰。1.2甲方负责协调周边关系说明：甲方应负责与周边居民、单位及政府部门协调，解决施工过程中可能产生的矛盾和纠纷，确保施工顺利进行。1.3甲方提供设计变更通知说明：在施工过程中，如因设计变更导致工程量增加或减少，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定调整工程款。1.4甲方负责施工过程中的重大决策说明：施工过程中涉及重大技术、质量、安全等方面的决策，由甲方负责，乙方应予以配合。1.5甲方负责工程款的支付说明：甲方按照合同约定，负责支付工程款，包括进度款、结算款等，并确保资金及时到位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责施工过程中的技术管理说明：乙方应按照国家及行业相关标准，对施工过程进行技术管理，确保工程质量符合要求。2.2乙方负责施工过程中的安全管理说明：乙方应建立健全安全管理制度，确保施工过程中人员、设备安全，防止安全事故发生。2.3乙方负责材料设备的采购和管理说明：乙方应根据工程需要，自行采购材料设备，并负责其质量、数量和保管。2.4乙方负责施工进度计划的制定和执行说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行，确保工程按期完成。2.5乙方负责施工过程中的协调工作说明：乙方应与甲方、监理单位等各方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定说明：合同签订前，双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责工程监理、造价咨询等工作。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，对工程施工进行全过程监理，包括质量控制、进度控制、造价控制等。3.3第三方中介的监督权限说明：第三方中介机构有权对工程施工过程进行监督检查，发现问题应及时通知甲方和乙方，并要求整改。3.4第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，具体费用标准由双方协商确定。3.5第三方中介的更换说明：如因第三方中介机构原因导致工作不力，甲方和乙方可共同协商更换中介机构，并书面通知对方。3.6第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：合同专用条款4.附件四：其他相关文件（包括但不限于施工规范、质量标准、安全文明施工措施等）5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：保密协议7.附件七：工程进度计划表8.附件八：材料设备清单9.附件九：质量检验报告10.附件十：安全文明施工检查记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据工程进度计划表，如乙方未在约定的时间内完成工程，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的支付节点，如甲方未在规定时间内支付工程款，则视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定：根据质量检验报告，如工程质量不合格，则视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的施工场地和条件。认定：根据合同约定，如甲方未提供施工场地和条件，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.司法：指国家司法机关依法对案件进行审理和裁决的活动。5.监理：指第三方机构对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程量和工期发生变化。解决办法：及时沟通，根据合同约定调整工程款和工期。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取整改措施。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料设备按时供应。4.问题：周边居民对施工产生投诉。解决办法：与居民沟通，解释施工情况，采取必要措施减少影响。五、所有应用场景：1.城市综合体建筑工程施工。2.工程承包合同签订。3.工程施工进度和质量控制。4.工程造价管理和支付。5.争议解决和违约责任处理。全文完。2025年度安徽省城市综合体建筑工程施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同签订背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目审批手续3.合同工期3.1工期起始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.施工内容4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工进度要求4.4施工图纸与技术规范5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付进度5.3工程款支付期限5.4预付款比例及支付时间5.5结算方式及时间6.施工图纸与技术规范6.1施工图纸提供及审核6.2技术规范与标准6.3施工变更与调整7.施工进度管理7.1施工进度计划7.2进度调整与控制7.3进度延误责任8.施工质量保证8.1施工质量保证措施8.2质量验收标准8.3质量问题处理9.施工安全与环保9.1施工安全管理制度9.2施工安全责任9.3环保措施与要求10.保修期与保修责任10.1保修期10.2保修责任10.3保修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：安徽省房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：张乙方法定代表人：李1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：安徽省合肥市区路号乙方注册地址：安徽省合肥市区路号2.合同签订背景2.1项目名称安徽省城市综合体建筑工程2.2项目地点安徽省合肥市区2.3项目规模总建筑面积约100万平方米，包含商业、办公、住宅等多种业态2.4项目投资方甲方为项目投资方2.5项目审批手续项目已取得相关审批手续，符合国家及地方建设规定3.合同工期3.1工期起始时间2025年3月1日3.2工期结束时间2027年2月28日3.3工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金元4.施工内容4.1施工范围包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等4.2施工质量标准按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级4.3施工进度要求根据甲方提供的施工进度计划，乙方应按时完成各阶段施工任务4.4施工图纸与技术规范乙方需按照甲方提供的施工图纸及国家、行业相关技术规范进行施工5.工程款支付5.1工程款支付方式采用分阶段支付，按实际完成工程量进行结算5.2工程款支付进度分阶段支付进度为：开工前支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付50%，最终结算支付10%5.3工程款支付期限各阶段支付期限为合同约定工期后30日内5.4预付款比例及支付时间预付款比例为合同总额的10%，支付时间为合同签订后7日内5.5结算方式及时间结算方式为按实际完成工程量进行结算，结算时间为每个结算周期结束后30日内6.施工图纸与技术规范6.1施工图纸提供及审核甲方负责提供施工图纸，乙方对施工图纸进行审核，如有异议应在收到图纸后15日内提出6.2技术规范与标准按照国家及地方相关技术规范与标准执行，如有特殊要求，需经双方协商一致后执行6.3施工变更与调整施工过程中如需变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议8.施工进度管理8.1施工进度计划乙方应根据合同工期要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核批准8.2进度调整与控制如因不可抗力或甲方原因导致施工进度计划调整，乙方应及时通知甲方，并提交调整后的施工进度计划8.3进度延误责任若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和承担甲方因此遭受的损失9.施工质量保证9.1施工质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工过程中的质量控制9.2质量验收标准施工质量验收应严格按照国家及行业标准执行，验收不合格的工程不得进入下一道工序9.3质量问题处理发现施工质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方，共同确认整改结果10.施工安全与环保10.1施工安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全10.2施工安全责任乙方对施工现场的安全负责，应定期进行安全检查，防止安全事故发生10.3环保措施与要求乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，并遵守国家环保法规11.保修期与保修责任11.1保修期工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于2年的保修服务11.2保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行修复11.3保修费用保修期内产生的保修费用由乙方承担12.违约责任12.1违约情形包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按时支付工程款等12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼13.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和仲裁/诉讼程序进行13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或争议发生地14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、变更协议等14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）监理方：负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。（2）设计方：根据合同约定，提供设计变更、技术支持等服务。（3）咨询方：提供项目管理、技术咨询等服务。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。2.第三方介入的约定2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担合同约定的责任。2.3第三方责任范围第三方的责任范围应在合作协议或委托书中明确约定。3.甲乙双方责任划分3.1甲方责任（1）负责提供项目所需的资料和条件，确保第三方能够正常开展工作。（2）对第三方的服务质量和进度进行监督，确保其符合合同要求。（3）按照合同约定支付第三方服务费用。3.2乙方责任（1）配合第三方进行现场检查、验收等工作。（2）向第三方提供必要的技术支持和服务。（3）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度和安全。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致合同目的不能实现，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容。（2）第三方提供的专业服务的市场价值。（3）合同金额。4.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同目的不能实现，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）第三方责任限额的执行，应遵循相关法律法规和合同约定。5.第三方介入的变更与解除5.1变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的范围、责任等进行变更。（2）变更应签订书面协议，并作为本合同的附件。5.2解除（1）若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作协议或委托书。（2）解除第三方介入关系后，甲乙双方应重新协商确定后续工作安排。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与甲方（1）第三方应遵守甲方的指示和要求，确保服务质量。（2）第三方应向甲方提供必要的服务报告和资料。6.2第三方与乙方（1）第三方应与乙方保持良好沟通，确保施工顺利进行。（2）第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。6.3第三方与监理方（1）第三方应与监理方保持密切合作，共同确保工程质量。（2）第三方应接受监理方的监督检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：证明项目合法性和可行性。2.施工图纸及技术规范