2024年物业租赁合同（精简版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁合同（精简版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业租赁基本情况2.1物业地址及类型2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5物业费用及支付方式3.物业交付与验收3.1物业交付时间3.2物业验收标准及流程3.3验收不合格的处理4.物业使用与维护4.1物业使用规范4.2物业维护责任4.3物业维修责任5.物业装修与改造5.1装修申请与审批5.2装修标准及要求5.3装修费用承担5.4装修后的恢复6.物业转租与转借6.1转租申请与审批6.2转借申请与审批6.3转租或转借的约束条件7.物业保险7.1物业保险种类7.2保险费用及承担方式7.3保险事故处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2法律适用范围11.3争议解决的法律适用12.合同附件12.1物业清单12.2装修图纸12.3其他附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：物业管理公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.物业租赁基本情况2.1物业地址及类型2.1.1物业地址：省市区路号栋单元2.1.2物业类型：办公用房2.2租赁用途2.2.1租赁用途：办公使用2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2027年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币万元整2.4.2支付方式：每月前五日支付上一个月租金2.5物业费用及支付方式2.5.1物业费用：包含物业管理费、水电费等2.5.2支付方式：按月缴纳，具体费用以物业管理处通知为准3.物业交付与验收3.1物业交付时间3.1.1物业交付时间：2024年1月1日3.2物业验收标准及流程3.2.1验收标准：符合国家相关标准和出租方提供的设备清单3.2.2验收流程：承租方在规定时间内对物业进行验收，如有问题及时提出3.3验收不合格的处理3.3.1如验收不合格，出租方应在收到通知后日内进行整改3.3.2如未在规定时间内整改，承租方有权要求解除合同4.物业使用与维护4.1物业使用规范4.1.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途4.1.2不得损坏物业设施设备，如损坏应赔偿4.2物业维护责任4.2.1承租方负责日常物业维护，保持物业整洁4.2.2定期对物业进行保养，确保设施设备正常运行4.3物业维修责任4.3.1物业设施的日常维修由承租方负责4.3.2物业设施的突发故障，出租方应在接到通知后小时内响应维修5.物业装修与改造5.1装修申请与审批5.1.1承租方需提前向出租方提出装修申请5.1.2出租方应在接到申请后日内给予审批5.2装修标准及要求5.2.1装修标准：符合国家相关标准和出租方要求5.2.2装修材料：环保、安全、符合消防要求5.3装修费用承担5.3.1装修费用由承租方承担5.3.2装修完成后，承租方需向出租方提供装修验收报告5.4装修后的恢复5.4.1装修结束后，承租方需将物业恢复至租赁前的状态5.4.2如有损坏，承租方应负责修复或赔偿6.物业转租与转借6.1转租申请与审批6.1.1承租方需提前向出租方提出转租申请6.1.2出租方应在接到申请后日内给予审批6.2转借申请与审批6.2.1承租方需提前向出租方提出转借申请6.2.2出租方应在接到申请后日内给予审批6.3转租或转借的约束条件6.3.1转租或转借需征得出租方同意6.3.2转租或转借后的租金及费用由新承租方承担6.3.3新承租方需符合出租方的要求7.物业保险7.1物业保险种类7.1.1物业责任险7.1.2财产险7.2保险费用及承担方式7.2.1保险费用由出租方和承租方共同承担7.2.2保险费用按月缴纳，具体金额以保险公司报价为准7.3保险事故处理7.3.1发生保险事故时，承租方应及时通知出租方7.3.2出租方在接到通知后日内配合处理保险事故8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致解除合同8.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同8.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，合同自动解除8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理物业交接事宜8.3.2租金和物业费用结算至合同终止之日8.3.3合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等9.1.2违约行为认定由出租方根据实际情况进行9.2违约责任承担9.2.1违约方应支付违约金，违约金为租金总额的%9.2.2违约方应赔偿因违约行为造成的损失9.3违约金计算及支付9.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止9.3.2违约金应在违约行为发生之日起日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议提交人民法院后，按照法定程序进行审理10.3.2争议双方应积极配合法院调查取证11.法律适用11.1合同签订地11.1.1合同签订地为省市区11.2法律适用范围11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3争议解决的法律适用11.3.1争议解决适用中华人民共和国法律12.合同附件12.1物业清单12.1.1物业清单详细列明租赁物业的设施设备12.2装修图纸12.2.1装修图纸包括装修方案、设计图纸等12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于：租赁协议、押金收据等13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效13.2合同备案手续13.2.1合同双方应将合同报相关部门备案13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为省市区市场监督管理局14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址14.1.2送达方式包括但不限于：快递、挂号信等14.2合同变更与解除14.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议14.2.2合同解除需符合第八条规定的条件14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.3.2如有争议，应按照第十条规定的争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入条件2.1.1合同双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方职责与权利3.1中介方：3.1.1中介方负责促成合同双方达成租赁协议，并协助双方履行合同；3.1.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由合同双方与中介方协商确定；3.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2担保方：3.2.1担保方为保证承租方履行合同，向出租方提供担保；3.2.2担保方有权要求承租方履行合同义务；3.2.3如承租方违约，担保方应承担相应的担保责任。3.3监管机构：3.3.1监管机构负责对合同履行情况进行监督，确保合同内容符合法律法规；3.3.2监管机构有权要求合同双方提供相关资料，并对合同履行情况进行审查；3.3.3监管机构对合同履行情况进行监督，不参与合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在介入合同关系中，对合同双方承担的最高责任额度。4.2.1第三方介入合同的性质和目的；4.2.2第三方介入合同的风险；4.2.3第三方的资质和能力。5.第三方介入合同条款5.1.1第三方介入合同的目的和范围；5.1.2第三方的职责和权利；5.1.3第三方的责任和责任限额；5.1.4第三方介入合同的有效期；5.1.5合同双方对第三方介入合同的认可和签署。6.第三方介入合同变更6.1合同双方如需变更第三方介入合同，应书面通知对方，并经双方同意；6.2变更后的第三方介入合同应重新签订，并按照变更后的内容履行。7.第三方介入合同的解除7.1第三方介入合同解除条件：7.1.1合同双方书面同意解除；7.1.2第三方介入合同约定的解除条件；7.1.3法律法规规定的解除条件。7.2第三方介入合同解除后，合同双方应按照约定处理相关事宜。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议解决方式：8.1.1合同双方友好协商解决；8.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。8.2第三方介入合同争议解决机构：8.2.1合同签订地人民法院。9.第三方介入合同与其他合同的关系9.1第三方介入合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。10.第三方介入合同的生效与备案10.1第三方介入合同生效条件：10.1.1合同双方书面同意；10.1.2第三方介入合同签订；10.1.3法律法规规定的生效条件。10.2第三方介入合同备案手续：10.2.1合同双方应将第三方介入合同报相关部门备案；10.2.2备案机构为合同签订地市场监督管理局。11.其他附加条款11.1第三方介入合同如涉及保密信息，合同双方应遵守保密义务。11.2本合同中的“第三方”概念，不限于中介方、担保方、监管机构，如需引入其他第三方，应参照本部分条款进行调整。11.3本部分条款的修改和补充，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细要求：列明租赁物业的房间号、面积、设施设备名称及数量、使用状态等。说明：物业清单为租赁物业的基本信息，作为物业交付和验收的依据。2.装修图纸详细要求：提供装修方案、设计图纸、施工图等，包括材料清单、施工工艺等。说明：装修图纸为装修施工的依据，确保装修符合设计要求。3.租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务、租金、物业费用、租赁期限等。说明：租赁协议是合同双方签订的正式文件，具有法律效力。4.押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等。说明：押金收据作为押金支付和退还的凭证。5.付款凭证详细要求：记录租金、物业费用等支付金额、时间、付款方式等。说明：付款凭证作为支付记录，便于双方核对账目。6.通知送达记录详细要求：记录通知送达的时间、方式、送达对象等。说明：通知送达记录作为通知已送达的凭证。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金金额、支付时间、付款方式等。说明：违约金支付凭证作为违约金支付的证据。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据。9.合同备案证明详细要求：记录合同备案的时间、备案机构等。说明：合同备案证明作为合同已备案的凭证。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于政府批文、资质证明等。说明：其他相关文件作为合同履行的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：承租方应在每月前五日支付租金，如未按时支付，应支付违约金。2.擅自改变物业用途责任认定：承租方擅自改变物业用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方未经出租方同意，将办公用房改为仓库，应恢复原状或赔偿损失。3.损坏物业设施责任认定：承租方损坏物业设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方损坏空调，应负责修复或赔偿。4.逾期交付物业责任认定：出租方逾期交付物业，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：出租方应在2024年1月1日交付物业，如逾期交付，应支付违约金。5.未能履行物业管理规定责任认定：承租方未能履行物业管理规定，应承担相应责任。示例：承租方在公共区域堆放杂物，应承担清除责任。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：合同双方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例：合同约定租赁期限届满后，承租方应恢复物业原状，如未能履行，应承担恢复责任。全文完。2024年物业租赁合同（精简版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.物业使用规则4.1物业使用范围4.2物业使用限制4.3物业设施使用5.物业维护及维修5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任5.3故障处理及应急措施6.物业保险6.1物业保险范围6.2保险费用及支付6.3保险理赔7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物业基本情况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.2物业面积及结构2.2.1总面积：____________________平方米2.2.2结构：____________________2.3物业用途2.3.1物业用途：____________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民币（大写）____________________元整3.2.2支付方式：____________________3.3押金及退还条件3.3.1押金：人民币（大写）____________________元整3.3.2退还条件：____________________4.物业使用规则4.1物业使用范围4.1.1租赁方仅限于____________________用途使用物业。4.2物业使用限制4.2.1租赁方不得在物业内从事____________________活动。4.3物业设施使用4.3.1租赁方应合理使用物业内的设施，不得损坏或擅自拆除。5.物业维护及维修5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责物业的基本维修，包括____________________。5.2租赁方维修责任5.2.1租赁方负责物业的正常使用维护，包括____________________。5.3故障处理及应急措施5.3.1故障处理：____________________5.3.2应急措施：____________________6.物业保险6.1物业保险范围6.1.1保险范围：____________________6.2保险费用及支付6.2.1保险费用：人民币（大写）____________________元整6.2.2支付方式：____________________6.3保险理赔6.3.1理赔程序：____________________6.3.2理赔期限：____________________7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同终止7.3.1合同终止条件：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方擅自改变物业用途；8.1.3租赁方损坏物业或设施；8.1.4出租方未按约定履行维修责任；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失；8.2.2违约金：人民币（大写）____________________元整；8.3违约金及赔偿8.3.1违约金支付方式：____________________；8.3.2赔偿损失：根据实际情况确定，包括但不限于修复费用、赔偿金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________；9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的规则和程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；10.3合同解除条件10.3.1租赁方未按约定支付租金超过规定期限；10.3.2租赁方违反合同约定的使用规则；10.3.3出租方未按约定履行维修责任，经通知后未在合理期限内修复。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策；11.1.2双方应诚实守信，履行合同义务；11.2其他约定效力11.2.1本合同其他约定具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1《物业租赁合同附件》；12.2合同附件内容12.2.1《物业租赁合同附件》包含物业图纸、租赁方营业执照副本复印件等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效；13.2签署地点13.2.1合同签署地点：____________________；13.3签署人13.3.1出租方代表签字：____________________；13.3.2租赁方代表签字：____________________。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同效力14.2.1本合同自签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方，指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形，包括但不限于物业评估、维修监理、保险理赔等。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据合同约定或法律规定的方式选择。3.第三方的责权利3.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其专业职责，提供专业服务。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3在合同约定范围内独立作出判断和决策。3.3第三方的义务包括但不限于：3.3.1按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的服务；3.3.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.3.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的直接责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1甲乙双方应明确约定第三方的责任限额，以保障甲乙双方的利益。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方在提供服务过程中，因过失或故意导致甲乙双方财产损失的最高赔偿限额；5.2.2第三方在提供服务过程中，因违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方遭受的损失赔偿限额。5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的情形和程序；6.1.2甲乙双方协商确定第三方，并通知对方；6.1.3第三方接受委托，并开始履行职责；6.1.4第三方在履行职责过程中，如发现合同履行中存在问题，应及时通知甲乙双方；6.1.5第三方完成职责后，向甲乙双方提交服务报告和结论。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准应在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用支付方式，按照合同约定的支付方式执行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，可根据合同约定或法律规定终止；9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和结论，并办理相关手续。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件应包括但不限于：10.1.1第三方资质证明；10.1.2第三方服务协议；10.1.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同附件详细要求：包含物业图纸、租赁方营业执照副本复印件、租赁方身份证明复印件、物业设施清单、租赁双方签署的物业租赁合同副本。说明：此附件用于证明租赁双方的身份、物业情况以及合同的有效性。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。3.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在提供服务过程中可能造成的损失的最高赔偿限额。说明：此附件用于保障甲乙双方的利益，明确第三方的责任范围。4.物业维修记录详细要求：记录物业维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明物业维修情况，便于责任划分。5.物业保险单详细要求：包含保险金额、保险范围、保险期间、保险费等。说明：此附件用于证明物业已购买保险，降低风险。6.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商情况、争议解决结果等。说明：此附件用于证明争议解决过程，便于后续责任认定。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、租赁费用支付凭证等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：租赁方应在每月的10日前支付当月租金，如逾期未付，则每日按应付款项的千分之五支付违约金。2.租赁方擅自改变物业用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变物业用途，视为违约。示例：租赁方未经同意，将住宅用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.租赁方损坏物业或设施责任认定标准：租赁方在使用过程中，损坏物业或设施，视为违约。示例：租赁方在使用过程中，损坏物业内的空调设备，应负责赔偿维修费用。4.出租方未按约定履行维修责任责任认定标准：出租方未在约定时间内修复物业损坏，视为违约。示例：物业出现漏水问题，出租方应在接到通知后3日内修复，如未修复，则每日按维修费用的一定比例支付违约金。5.第三方在提供服务过程中造成损失责任认定标准：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，视为违约。示例：第三方在评估过程中，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业租赁合同（精简版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.租赁物业信息2.1.物业名称2.2.物业地址2.3.物业面积2.4.物业类型2.5.物业使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期付款处理5.物业使用及维护5.1.物业使用范围5.2.物业维护责任5.3.物业设施损坏赔偿6.物业保险6.1.物业保险类型6.2.保险金额及费用6.3.保险责任范围7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约赔偿方式8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租赁物业清单11.2.附件二：租赁物业使用规则11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.合同终止14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.租赁物业信息2.1.物业名称：大厦2.2.物业地址：市区路号2.3.物业面积：500平方米2.4.物业类型：办公楼2.5.物业使用性质：办公用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20万元整4.2.租金支付方式：每月末前五个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.逾期付款处理：逾期支付租金，每日按未付款金额的1%收取滞纳金5.物业使用及维护5.1.物业使用范围：租赁物业仅限于办公用途，不得用于其他商业活动5.2.物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护由出租方负责，重大维修及设施更新由双方协商解决5.3.物业设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成物业设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任6.物业保险6.1.物业保险类型：财产保险、责任保险6.2.保险金额及费用：保险金额根据物业实际价值确定，保险费用由双方分摊6.3.保险责任范围：包括火灾、盗窃、意外事故等，具体以保险合同为准7.违约责任7.1.承租方违约责任：未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等，出租方有权解除合同并要求赔偿7.2.出租方违约责任：未按时交付物业、物业不符合合同约定等，承租方有权解除合同并要求赔偿7.3.违约赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他损失8.合同解除8.1.合同解除条件a)承租方未按时支付租金，逾期超过30日；b)承租方擅自改变物业用途；c)承租方损坏物业设施，未在合理期限内修复；d)出租方因不可抗力导致物业无法继续使用。a)出租方未按时交付物业；b)物业不符合合同约定；c)出租方未履行物业维护责任；d)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用物业。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；a)通知内容包括解除合同的原因、解除日期；b)通知应送达至对方法定代表人或指定的联系方式。8.2.2.另一方收到解除合同通知后，应在15日内回复是否同意解除；a)同意解除的，双方应协商签订解除合同协议；b)不同意的，双方应协商解决争议。8.3.合同解除后的处理8.3.1.解除合同后，承租方应立即搬离物业；a)承租方应将物业恢复至租赁前的状态；b)出租方应在收到承租方搬离通知后15日内收回物业。8.3.2.双方应按照合同约定结算租金、押金等费用；a)如有未支付租金，承租方应立即支付；b)如有押金未退还，出租方应退还给承租方。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；a)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.争议解决期限9.3.1.争议解决期限为自争议发生之日起60日内。10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；a)合同一式两份，双方各执一份；b)双方签字盖章后，合同生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日起。11.合同附件11.1.附件一：租赁物业清单11.1.1.清单内容包括物业名称、地址、面积、设施等详细信息。11.2.附件二：租赁物业使用规则11.2.1.规则内容包括物业使用范围、维护责任、禁止行为等。11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.文件内容包括双方协商达成的补充协议、附件等。12.合同签署12.1.合同签署日期12.1.1.合同签署日期为2024年1月1日。12.2.合同签署地点12.2.1.合同签署地点为市区路号。12.3.合同签署人12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致；a)变更内容不得违反法律法规；b)变更内容不得损害第三方的合法权益。13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式通知对方；a)通知内容包括变更内容、变更日期；b)通知应送达至对方法定代表人或指定的联系方式。13.3.合同变更效力13.3.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1.合同终止条件14.1.1.合同履行完毕；a)租赁期限届满；b)合同解除；c)其他法定或约定终止条件成就。14.2.合同终止程序14.2.1.双方应按照合同约定办理合同终止手续；a)结算租金、押金等费用；b)搬离物业；c)恢复物业至租赁前的状态。14.3.合同终止后的处理14.3.1.合同终止后，双方应各自承担相应的权利义务；a)如有未履行完毕的义务，应继续履行；b)如有权利义务争议，应协商解决或依法处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定介入的具体事项、范围和方式。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。15.5.2.第三方在合同履行过程中的决定和建议，甲乙双方应予以尊重和配合。16.第三方介入时的额外条款16.1.1.第三方介入费用a)第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊；b)费用包括但不限于评估费、咨询费、中介费等。16.1.2.第三方报告a)第三方在履行职责过程中，应向甲乙双方提交书面报告；b)报告内容应包括第三方介入的具体事项、发现的问题、建议和结论。16.1.3.第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.第三方责任限额的明确16.2.1.1.第三方责任限额为合同总金额的%；a)如合同总金额未达到万元，则第三方责任限额为万元；b)如合同总金额超过万元，则第三方责任限额为万元。16.2.1.2.第三方责任限额为第三方实际收取费用的%；a)如第三方实际收取费用未达到万元，则第三方责任限额为万元；b)如第三方实际收取费用超过万元，则第三方责任限额为万元。16.2.2.第三方责任限额的适用a)第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的所有情形；b)第三方责任限额不适用于甲乙双方自身原因导致的损失。16.2.3.第三方责任限额的调整a)如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。17.第三方介入的终止17.1.第三方介入终止条件17.1.1.第三方完成合同约定的所有职责；17.1.2.甲乙双方一致同意终止第三方介入；17.1.3.合同履行完毕或合同解除。17.2.第三方介入终止程序17.2.1.第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；17.2.3.第三方完成职责后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。18.第三方介入的争议解决18.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；18.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单1.1.详细要求：物业名称、地址、面积、楼层、户型、装修情况等基本信息；物业设施清单，包括但不限于水电表读数、空调、消防设施等；物业周边环境描述，如交通、商业、学校等配套设施。2.附件二：租赁物业使用规则2.1.详细要求：物业使用范围和禁止事项；物业维护保养责任；物业安全管理制度；物业清洁卫生标准。3.附件三：其他相关文件3.1.详细要求：双方签订的补充协议；合同履行过程中产生的相关文件，如验收报告、维修记录等；双方同意的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方违约行为：未按时支付租金；擅自改变物业用途；损坏物业设施，未在合理期限内修复；违反物业使用规则，造成他人损害；未按照约定使用物业，影响物业正常使用。1.2.出租方违约行为：未按时交付物业；物业不符合合同约定；未履行物业维护责任；未按照约定提供物业服务。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.2.违约责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金；违约金的具体数额由双方在合同中约定；如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同并要求支付违约金及滞纳金；出租方未按时交付物业，造成承租方损失的，出租方应赔偿损失；承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年物业租赁合同（精简版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁物描述2.1房屋位置及面积2.2租赁物配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.用途及限制6.1房屋用途6.2使用限制7.租赁物维护及保养7.1乙方责任7.2甲方责任8.修缮及维修8.1修缮责任8.2维修责任9.保险9.1乙方责任9.2甲方责任10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________1.2租赁双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.租赁物描述2.1房屋位置及面积房屋位于__________，总面积为__________平方米，具体包括__________房间、__________卫生间、__________厨房等。2.2租赁物配套设施房屋内配备有__________、__________、__________等基本设施，具体清单如下：家具：__________家电：__________水电煤气：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为每月支付__________次，每次支付金额为人民币__________元整。乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.租金调整机制4.1调整条件在租赁期间，如遇政府相关政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。4.2调整方式租金调整按照政府指导价或市场价格进行，具体调整幅度由双方另行协商确定。5.租金押金5.1押金金额乙方需在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为押金。5.2押金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，若乙方按照合同约定履行完毕各项义务，无损坏房屋及配套设施，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。6.用途及限制6.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2使用限制未经甲方同意，不得转租、转借房屋；不得擅自改变房屋结构；不得占用公共区域；不得从事违法活动。7.租赁物维护及保养7.1乙方责任乙方应负责保持租赁房屋及其配套设施的完好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2甲方责任甲方应确保房屋及其配套设施符合租赁要求，如有损坏，甲方应负责修复。8.修缮及维修8.1修缮责任8.1.1房屋主体结构、公共设施的修缮责任由甲方承担。8.1.2租赁物内部设施的日常维护和保养责任由乙方承担。8.2维修责任8.2.1日常小修小补，如灯具更换、水龙头维修等，由乙方自行负责。8.2.2因乙方使用不当或自然损耗导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。9.保险9.1乙方责任乙方应自行购买房屋使用期间的财产保险，确保自身财产安全。9.2甲方责任甲方应购买房屋及公共区域的财产保险，确保房屋及其配套设施安全。10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。10.1.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。10.2甲方违约责任10.2.1若甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。10.2.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并注明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或撤销合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因提供中介服务、担保、咨询、评估或其他相关服务而介入本合同的第三方个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务若需第三方提供中介服务，甲乙双方应与第三方签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用及责任。15.3.2担保服务若需第三方提供担保服务，第三方应与甲方或乙方签订担保合同，明确担保范围、期限及责任。15.3.3咨询、评估服务若需第三方提供咨询、评估服务，甲乙双方应与第三方签订相关服务合同，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方责任限于其在合同中约定的服务范围，超出此范围的责任，第三方不承担。16.2责任限额16.2.1中介服务责任限额中介服务责任限额为中介服务合同中约定的金额，但不得超过甲方或乙方因中介服务而产生的实际损失。16.2.2担保服务责任限额担保服务责任限额为担保合同中约定的担保金额，但不得超过甲方或乙方因担保服务而产生的实际损失。16.2.3咨询、评估服务责任限额咨询、评估服务责任限额为服务合同中约定的金额，但不得超过甲方或乙方因咨询、评估服务而产生的实际损失。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任，双方应签订相应合同明确各自的权利和义务。17.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任，双方应签订相应合同明确各自的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1明确第三方介入行为与损失之间的因果关系。17.3.2分摊责任，甲乙双方按各自过错程度承担相应责任。17.3.3第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方应根据各自责任比例分担剩余损失。18.第三方介入合同的终止18.1中介服务合同终止中介服务完成；双方协商一致解除；出现合同约定的终止情形。18.2担保服务合同终止担保义务履行完毕；双方协商一致解除；出现合同约定的终止情形。18.3咨询、评估服务合同终止服务完成；双方协商一致解除；出现合同约定的终止情形。19.第三方介入合同的变更19.1中介服务合同变更中介服务合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。19.2担保服务合同变更担保服务合同变更需经甲方或乙方及第三方协商一致，并签订变更协议。19.3咨询、评估服务合同变更咨询、评估服务合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋内所有设施、家具、家电的清单，以及其新旧程度和完好情况的详细描述。2.租赁物交接记录详细要求和说明：记录房屋交接时的现状，包括房屋结构、设施、家具、家电的完好程度，以及乙方签字确认。3.押金收据详细要求和说明：甲方收取乙方押金时，应提供正式的押金收据，明确押金金额、交付时间及退还条件。4.租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金时，应保留支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用及维修人员信息。6.第三方服务合同详细要求和说明：若涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用及责任。7.争议解决协议详细要求和说明：若双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。8.合同变更协议详细要求和说明：若合同内容需要变更，需提供合同变更协议，明确变更内容、双方签字及生效日期。9.合同解除协议详细要求和说明：若合同需要解除，需提供合同解除协议，明确解除原因、双方签字及生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为8日，则乙方需支付相当于租金3%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋或配套设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方未按约定提供水电设施，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因停水停电而产生的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方将房屋改为商用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏房屋墙壁，乙方应负责修复或赔偿相应费用。5.甲方未按约定履行修缮责任责任认定标准：甲方未按约定履行修缮责任，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方未在约定时间内修复损坏的设施，甲方应承担相应责任。全文完。2024年物业租赁合同（精简版）4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2物业租赁基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业费及其他费用的缴纳1.6物业使用及维护1.7附属设施使用1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13合同签订日期1.14合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：第二条物业租赁基本情况2.1租赁物业：地址：面积：用途：2.2租赁期限：自年月日至年月日，共计年个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（￥）。3.2支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金。第四条物业费及其他费用的缴纳4.1物业费：乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业费，每月金额为人民币元整（￥）。4.2其他费用：乙方应承担租赁期间产生的水电费、网络费、燃气费等一切与租赁物业相关的费用。第五条物业使用及维护5.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业结构、用途。5.2乙方应保持物业的整洁，对物业进行合理维护，不得损害物业设施。第六条附属设施使用6.1乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，爱护设施，不得擅自改变设施用途。6.2附属设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2乙方违反物业管理规定，造成物业管理费用的增加或损失，乙方应承担相应责任。7.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决方式8.1合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同解除条件9.1甲方有正当理由，包括但不限于乙方严重违约、物业损坏严重等，可以提前三十日书面通知乙方解除合同。9.2乙方有正当理由，包括但不限于甲方严重违约、物业无法正常使用等，可以提前三十日书面通知甲方解除合同。9.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于租赁物业的产权证明、物业管理规定、租金支付凭证等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1本合同于年月日签订。第十三条合同签署人签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3双方盖章：第十四条合同其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的范围和目的2.1第三方介入的范围包括但不限于物业的维修、维护、评估、法律咨询、合同履行监督等。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益，提高物业的使用效率。第三条第三方责任的界定3.1第三方在介入本合同事项时，应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和法律法规行事。3.2第三方的责任限于其直接行为导致的后果，不包括因甲方或乙方的行为导致的后果。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的%，即人民币元整（￥）。4.2任何超过责任限额的损失，由第三方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供物业使用情况、财务资料等。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议或要求。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任不因与本合同相关的事项而扩大。6.2第三方对甲方或乙方的权利主张，应通过合法途径进行，不得影响合同的正常履行。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前日书面通知对方。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定介入的具体事宜。7.3第三方介入期间，甲方、乙方应保持沟通，及时反馈相关信息。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲方、乙方根据实际情况和合同约定分摊。8.2任何因第三方介入而产生的额外费用，由责任方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲方、乙方和第三方应共同确认并签署终止介入的协议。第十条第三方介入的保密10.1甲方、乙方和第三方对本合同及第三方介入事项负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业产权证明要求：提供有效的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明甲方对该物业拥有合法的出租权。2.附件二：物业管理规定要求：提供物业管理公司的管理规定，包括但不限于物业管理费收取标准、物业使用规定等。说明：明确物业管理公司和业主的权利义务。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行租金支付义务的证明。4.附件四：物业费及其他费用支付凭证要求：提供乙方支付物业费及其他费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行相关费用支付义务的证明。5.附件五：维修保养记录要求：提供物业维修保养的相关记录，包括但不限于维修时间、维修项目、维修费用等。说明：作为物业维护保养情况的证明。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，包括但不限于介入目的、介入范围、责任界定等。说明：明确第三方介入的相关事项。7.附件七：合同补充协议要求：提供合同补充协议文件，包括但不限于合同变更内容、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金，并承担合同解除权。2.违约行为：乙方擅自改变物业结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按时完成介入事项或未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方逾期支付租金，按照合同约定，乙方应支付逾期租金的0.5%作为滞纳金，并承担合同解除权。2.甲方未按时提供物业，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、搬迁费用等。全文完。2024年物业租赁合同（精简版）5本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.维修及养护8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3养护责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______5.3调整通知：_______6.保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳：_______6.3保证金退还：_______7.租赁物使用规定7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3维修责任：_______8.维修及养护8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共设施及配套设施的维修责任。8.1.2出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用状态，并承担因出租方原因导致的租赁物损坏或故障的维修责任。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。8.3养护责任8.3.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，避免因不当使用导致损坏。8.3.2承租方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持租赁物的整洁和完好。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险。9.1.2承租方应为其在使用过程中可能发生的意外责任投保相应的责任保险。9.2保险金额9.2.1出租方投保的财产保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.2.2承租方投保的责任保险金额应不低于合同约定的责任范围。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担。9.3.2保险费用应在合同约定的期限内缴纳。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______元的违约金。10.1.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付____