2025版学生公寓租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版学生公寓租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整4.其他费用5.费用结算四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间五、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋设施损坏处理4.房屋修缮5.房屋使用限制六、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.违约金4.违约处理5.违约争议解决七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止流程4.合同解除及终止后处理5.合同解除及终止争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件补充十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效效力4.合同生效争议解决5.合同生效通知十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除争议解决5.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止通知4.合同终止争议解决5.合同终止后果十三、合同补充1.合同补充方式2.合同补充效力3.合同补充内容4.合同补充变更5.合同补充争议解决十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.合同履行证明5.合同解除证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版学生公寓租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明确出租方与承租方在学生公寓租赁过程中的权利和义务7.合同依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规二、租赁房屋信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构描述]4.房屋设施：[设施清单]5.房屋用途：仅供承租方个人居住使用三、租金及相关费用1.租金金额：人民币[金额]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金调整：[租金调整条件及方式]4.其他费用：[水电费、物业管理费等费用说明]5.费用结算：[费用结算时间及方式]四、押金及退还1.押金金额：人民币[金额]元2.押金退还条件：[退还条件，如合同期满、房屋无损坏等]3.押金退还流程：[退还流程]4.押金退还时间：[退还时间]5.押金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]五、房屋使用及维护1.房屋使用规范：[使用规范，如不得擅自改变房屋结构等]2.房屋维护责任：[维护责任，如房屋日常维护、设施报修等]3.房屋设施损坏处理：[损坏处理流程及责任承担]4.房屋修缮：[修缮流程及责任承担]5.房屋使用限制：[使用限制，如不得从事经营活动等]六、违约责任1.租赁双方违约责任：[双方违约责任及处理方式]2.房屋损坏赔偿：[损坏赔偿金额及处理方式]3.违约金：[违约金金额及支付方式]4.违约处理：[违约处理流程及措施]5.违约争议解决：[争议解决方式及机构]七、合同解除及终止1.合同解除条件：[解除条件，如一方违约、房屋被征用等]2.合同终止条件：[终止条件，如合同期满、双方协商一致等]3.合同解除及终止流程：[解除及终止流程]4.合同解除及终止后处理：[解除及终止后的处理方式]5.合同解除及终止争议解决：[争议解决方式及机构]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决费用：[仲裁费用承担方式]5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：[附件名称及内容]3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意。5.合同附件补充：合同附件的补充需经双方书面同意。十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。4.合同生效争议解决：[争议解决方式及机构]5.合同生效通知：[通知方式及内容]十一、合同解除1.合同解除条件：[解除条件，如一方违约、房屋被征用等]2.合同解除流程：[解除流程]3.合同解除通知：[通知方式及内容]4.合同解除争议解决：[争议解决方式及机构]5.合同解除后果：[解除后果]十二、合同终止1.合同终止条件：[终止条件，如合同期满、双方协商一致等]2.合同终止流程：[终止流程]3.合同终止通知：[通知方式及内容]4.合同终止争议解决：[争议解决方式及机构]5.合同终止后果：[终止后果]十三、合同补充1.合同补充方式：[补充方式，如书面协议等]2.合同补充效力：合同补充与本合同具有同等法律效力。3.合同补充内容：[补充内容]4.合同补充变更：合同补充的变更需经双方书面同意。5.合同补充争议解决：[争议解决方式及机构]十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.合同履行证明5.合同解除证明出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务甲方有权对承租方的身份进行核实，确保其符合学生身份。甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全及设施完好。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知承租方。2.甲方维修责任甲方负责租赁房屋的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。甲方应在接到承租方报修通知后____小时内进行维修。甲方维修期间，承租方应配合并提供必要条件。3.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付____倍的违约金。若甲方未按时履行维修义务，应向承租方支付____倍的违约金。4.甲方信息披露甲方应向承租方提供租赁房屋的详细信息和真实情况。甲方不得隐瞒房屋存在的缺陷或问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。乙方有权对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。乙方应爱护租赁房屋及设施，不得损坏。2.乙方维修责任乙方负责租赁房屋内的日常维修，如灯具、插座等。乙方维修期间，应尽量减少对甲方及其他租户的影响。3.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。若乙方损坏租赁房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。4.乙方信息披露乙方应如实告知甲方其身份信息、租赁目的等。乙方不得隐瞒其可能影响租赁关系的信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介机构不得泄露承租方或出租方的个人信息。2.中介费用中介费用由甲方支付，具体金额为____元。中介费用在合同签订时一次性支付。3.中介违约责任若中介机构未履行其职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。若中介机构泄露承租方或出租方的个人信息，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决中介机构与承租方、出租方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。5.中介合同解除中介合同在租赁合同签订后，未经双方同意不得解除。若一方违反中介合同，另一方有权解除中介合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.合同履行证明5.合同解除证明6.中介服务协议（如有）7.甲方提供的房屋相关信息（如房屋产权证明、房屋验收报告等）8.乙方提供的身份证明（如学生证、身份证等）9.甲方及乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。甲方未按时履行维修义务。乙方未按时支付租金。乙方损坏租赁房屋或设施。双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：甲方未提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，需提供相关证明材料。甲方未履行维修义务，需提供维修通知和维修记录。乙方未按时支付租金，需提供付款凭证和逾期通知。乙方损坏租赁房屋或设施，需提供损坏情况说明和修复记录。双方未履行其他义务，需提供相关证据材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，由仲裁机构居中调解，作出具有法律效力的裁决。3.滞纳金：指因未按时履行义务而支付给对方的违约金。4.违约金：指因违反合同约定而支付给对方的赔偿金。5.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁房屋。解决办法：乙方有