2025年度物业保安劳务派遣及安保服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业保安劳务派遣及安保服务合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效条件1.14合同附件第二章物业保安派遣服务内容2.1保安人员派遣数量2.2保安人员派遣时间2.3保安人员派遣职责2.4保安人员派遣要求2.5保安人员培训2.6保安人员考核2.7保安人员待遇2.8保安人员离职手续2.9保安人员伤亡赔偿2.10保安人员管理第三章安保服务内容3.1安保服务范围3.2安保服务标准3.3安保服务时间3.4安保服务人员3.5安保服务费用3.6安保服务费用支付方式3.7安保服务费用调整3.8安保服务设备3.9安保服务记录3.10安保服务监督第四章物业安全管理4.1物业安全管理责任4.2物业安全管理制度4.3物业安全培训4.4物业安全检查4.5物业安全事故处理4.6物业安全应急预案4.7物业安全信息报告4.8物业安全责任追究4.9物业安全奖励4.10物业安全档案管理第五章保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3知识产权保护5.4技术保密措施5.5保密期限5.6保密责任第六章合同费用6.1合同费用总额6.2合同费用构成6.3合同费用支付方式6.4合同费用调整6.5合同费用结算6.6合同费用争议第七章付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4结算方式7.5结算时间7.6结算争议第八章合同履行与监督8.1合同履行责任8.2合同履行监督8.3合同履行报告8.4合同履行变更8.5合同履行终止8.6合同履行争议第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序9.5合同解除与终止后的处理9.6合同解除与终止争议第十章违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任争议第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限11.4争议解决费用11.5争议解决争议第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除争议第十三章合同附件13.1附件一：物业保安派遣人员名单13.2附件二：安保服务人员名单13.3附件三：物业安全管理制度13.4附件四：保密协议13.5附件五：合同费用明细表13.6附件六：付款凭证13.7附件七：争议解决协议13.8附件八：合同解除与终止协议13.9附件九：违约责任协议13.10附件十：争议解决费用协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度物业保安劳务派遣及安保服务合同”。1.2合同双方甲方：_________物业管理公司乙方：_________保安劳务派遣公司1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于物业保安劳务派遣及安保服务的权利、义务及责任。1.6合同背景甲方物业管理公司负责管理_________小区，为提高小区安全管理水平，甲方决定与乙方保安劳务派遣公司签订本合同。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规制定。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的_________小区。1.9合同履行方式本合同履行方式为乙方派遣保安人员至甲方小区提供劳务派遣及安保服务。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.10.2合同解除1.10.2.1双方协商一致，可解除本合同。1.10.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可解除本合同。1.10.2.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。1.11违约责任1.11.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。1.11.2乙方违约责任若乙方未按合同约定派遣保安人员，应向甲方支付_____%的违约金。1.12争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。1.13合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同附件本合同附件包括但不限于：物业保安派遣人员名单、安保服务人员名单、物业安全管理制度、保密协议、合同费用明细表、付款凭证、争议解决协议、合同解除与终止协议、违约责任协议、争议解决费用协议。第二章物业保安派遣服务内容2.1保安人员派遣数量乙方应派遣____名保安人员至甲方小区提供劳务派遣服务。2.2保安人员派遣时间乙方应于合同签订后____个工作日内，将保安人员派遣至甲方小区。2.3保安人员派遣职责2.3.1负责小区的巡逻、守护、门卫等工作。2.3.2负责处理突发事件和紧急情况。2.3.3负责协助甲方进行安全检查和隐患排查。2.4保安人员派遣要求2.4.1保安人员应具备相应的职业资格证书。2.4.2保安人员应身体健康，无犯罪记录。2.4.3保安人员应遵守国家法律法规和甲方规章制度。2.5保安人员培训乙方应对派遣的保安人员进行岗前培训，确保其熟悉工作职责和操作流程。2.6保安人员考核乙方应定期对派遣的保安人员进行考核，考核不合格者，乙方应予以更换。2.7保安人员待遇2.7.1保安人员工资按甲方规定标准执行。2.7.2保安人员享受国家法定节假日及福利待遇。2.7.3保安人员享有社会保险和住房公积金。2.8保安人员离职手续保安人员离职时，乙方应协助甲方办理相关手续。2.9保安人员伤亡赔偿保安人员在工作中发生伤亡，按照国家有关法律法规和甲方规定进行赔偿。2.10保安人员管理乙方应对派遣的保安人员进行有效管理，确保其履行职责。第三章安保服务内容3.1安保服务范围乙方负责甲方小区的安保服务工作，包括但不限于：门卫、巡逻、监控、消防等。3.2安保服务标准3.2.124小时巡逻，确保小区安全。3.2.2定期进行消防、监控设备检查，确保设备正常运行。3.2.3及时处理突发事件和紧急情况。3.3安保服务时间乙方应全天候提供安保服务。3.4安保服务人员乙方应派遣具备相应资质的安保服务人员至甲方小区。3.5安保服务费用3.5.1安保服务费用总额为____元/年。3.5.2安保服务费用按月支付，每月____日前支付。3.6安保服务费用支付方式3.6.1甲方通过银行转账方式支付安保服务费用。3.6.2甲方在支付费用时，应附上付款凭证。3.7安保服务费用调整安保服务费用根据国家政策、物价水平等因素进行调整。3.8安保服务设备乙方应提供必要的安保服务设备，包括但不限于：对讲机、警棍、手电筒等。3.9安保服务记录乙方应建立安保服务记录，包括但不限于：巡逻记录、突发事件处理记录等。3.10安保服务监督甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督，乙方应积极配合。第四章物业安全管理4.1物业安全管理责任甲方负责小区的物业管理，乙方负责小区的安保服务，双方共同承担小区的安全管理责任。4.2物业安全管理制度4.2.1甲方应建立健全物业安全管理制度，包括但不限于：门卫制度、巡逻制度、消防制度等。4.2.2乙方应遵守甲方制定的物业安全管理制度。4.3物业安全培训甲方应定期对乙方安保服务人员进行安全培训。4.4物业安全检查甲方应定期对小区进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。4.5物业安全事故处理4.5.1发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。4.5.2乙方应积极配合甲方处理安全事故。4.6物业安全应急预案甲方应制定物业安全应急预案，并定期进行演练。4.7物业安全信息报告发生安全事故或安全隐患，甲方应及时向相关部门报告。4.8物业安全责任追究对违反安全管理规定的行为，甲方有权追究相关责任。4.9物业安全奖励对在安全管理工作中表现突出的个人或集体，甲方给予奖励。4.10物业安全档案管理甲方应建立物业管理档案，包括但不限于：安全检查记录、事故处理记录等。第五章保密与知识产权5.1保密条款5.1.1乙方应对甲方提供的保密信息进行保密。5.1.2乙方不得将保密信息泄露给第三方。5.2知识产权归属5.2.1本合同中涉及到的知识产权归甲方所有。5.3知识产权保护5.3.1乙方应采取必要措施保护甲方知识产权。5.4技术保密措施5.4.1乙方应制定技术保密措施，防止技术泄露。5.5保密期限5.5.1保密期限自本合同签订之日起____年。5.6保密责任5.6.1乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章合同费用6.1合同费用总额本合同费用总额为____元/年。6.2合同费用构成6.2.1保安人员派遣费用。6.2.2安保服务费用。6.3合同费用支付方式6.3.1甲方通过银行转账方式支付合同费用。6.3.2甲方在支付费用时，应附上付款凭证。6.4合同费用调整合同费用根据国家政策、物价水平等因素进行调整。6.5合同费用结算6.5.1合同费用按月支付，每月____日前支付。6.6合同费用争议合同费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第七章付款与结算7.1付款方式7.1.1甲方通过银行转账方式支付合同费用。7.1.2甲方在支付费用时，应附上付款凭证。7.2付款时间7.2.1保安人员派遣费用按月支付，每月____日前支付。7.2.2安保服务费用按月支付，每月____日前支付。7.3付款条件7.3.1乙方提供相应的服务。7.3.2甲方收到乙方提供的发票。7.4结算方式7.4.1甲方通过银行转账方式支付合同费用。7.4.2甲方在支付费用时，应附上付款凭证。7.5结算时间7.5.1保安人员派遣费用按月结算，每月____日前结算。7.5.2安保服务费用按月结算，每月____日前结算。7.6结算争议结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八章合同履行与监督8.1合同履行责任8.1.1甲方应按照合同约定支付费用，并配合乙方履行合同义务。8.1.2乙方应按照合同约定派遣保安人员，并提供优质的安保服务。8.2合同履行监督8.2.1甲方有权对乙方派遣的保安人员和提供的安保服务进行监督。8.2.2乙方应接受甲方的监督，并及时反馈相关信息。8.3合同履行报告8.4合同履行变更8.4.1如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，并签订书面协议。8.5合同履行终止8.5.1合同期满或双方协商一致，合同自行终止。8.6合同履行争议8.6.1合同履行争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内，协商确定合同解除的具体事宜。9.3合同终止条件9.3.1合同期满。9.3.2双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序9.4.1提出终止合同的一方应书面通知对方。9.4.2双方应在接到终止通知之日起____日内，协商确定合同终止的具体事宜。9.5合同解除与终止后的处理9.5.1双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。9.5.2乙方应将派遣的保安人员撤回，并办理相关手续。9.6合同解除与终止争议9.6.1合同解除与终止争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十章违约责任10.1违约责任概述本合同约定的违约责任是指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的民事责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情况确定。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方赔偿对方因违约造成的直接损失。10.3.2违约方赔偿对方因违约造成的间接损失。10.4违约责任争议违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提出争议的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到争议通知之日起____日内，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。11.4争议解决费用11.4.1仲裁费用由败诉方承担。11.5争议解决争议争议解决争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.3合同生效与解除争议合同生效与解除争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十三章合同附件13.1附件一：物业保安派遣人员名单13.2附件二：安保服务人员名单13.3附件三：物业安全管理制度13.4附件四：保密协议13.5附件五：合同费用明细表13.6附件六：付款凭证13.7附件七：争议解决协议13.8附件八：合同解除与终止协议13.9附件九：违约责任协议13.10附件十：争议解决费用协议第十四章合同的签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的管理权，包括但不限于对保安人员的调配、考核、培训等。条款内容：1.1.1甲方有权根据实际情况对保安人员进行岗位调整。1.1.2甲方有权对保安人员进行定期和不定期的考核，考核结果作为绩效评估的依据。1.1.3甲方有权对保安人员进行必要的安全培训和技能培训。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方服务的监督权利，确保服务质量。条款内容：1.2.1甲方有权对乙方提供的安保服务进行定期或不定期的检查。1.2.2甲方有权要求乙方提供安保服务相关记录和报告。1.2.3甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改。1.3甲方费用支付条款说明：本条款规定甲方支付费用的具体方式和时间。条款内容：1.3.1甲方应按合同约定的时间和金额支付费用。1.3.2甲方支付费用前，乙方应提供合法的发票和结算凭证。1.3.3甲方有权对乙方的费用进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方派遣权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的派遣权，包括但不限于保安人员的选拔、培训、派遣等。条款内容：2.1.1乙方有权根据甲方需求选拔合格的保安人员。2.1.2乙方有权对保安人员进行岗前培训，确保其具备必要的工作能力。2.1.3乙方有权根据合同约定派遣保安人员至甲方指定地点。2.2乙方服务标准条款说明：本条款规定乙方提供安保服务的最低标准。条款内容：2.2.1乙方提供的安保服务应满足甲方要求的安全标准。2.2.3乙方应定期对安保服务进行检查，确保服务质量。2.3乙方费用调整条款说明：本条款规定乙方在特定情况下调整费用的权利。条款内容：2.3.1如遇不可抗力因素导致乙方成本增加，乙方有权向甲方提出费用调整申请。2.3.2甲方应在收到乙方调整申请后____日内回复，如同意调整，双方应签订书面协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责。条款内容：3.1.1中介应负责监督合同的履行情况，确保双方权益得到保障。3.1.2中介有权对乙方提供的服务进行评估，并向甲方提供评估报告。3.1.3中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的收费标准及支付方式。条款内容：3.2.1中介费用为合同总额的_____%，由甲方支付。3.2.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2.3中介费用支付前，甲方有权要求中介提供合法的发票和结算凭证。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的保密义务。条款内容：3.3.1中介应对合同内容、双方信息及评估报告进行保密。3.3.2中介不得泄露任何未经授权的信息。3.3.3中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业保安派遣人员名单2.附件二：安保服务人员名单3.附件三：物业安全管理制度4.附件四：保密协议5.附件五：合同费用明细表6.附件六：付款凭证7.附件七：争议解决协议8.附件八：合同解除与终止协议9.附件九：违约责任协议10.附件十：争议解决费用协议11.附件十一：第三方中介评估报告12.附件十二：中介费用结算凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方未在约定的时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定派遣保安人员。认定：乙方未在约定的时间内派遣足额保安人员，或派遣的保安人员不符合合同要求。3.违约行为：乙方未按合同约定提供安保服务。认定：乙方提供的安保服务未达到合同约定的标准，或存在重大失误。4.违约行为：中介未履行监督职责。认定：中介未按照合同约定对合同履行情况进行监督，或未提供必要的评估报告。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.劳动法：调整劳动关系，保障劳动者合法权益，促进劳动关系和谐稳定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据协议自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安人员工作态度不端正。解决办法：加强保安人员培训，定期进行考核，对表现不佳的保安人员进行调整或更换。2.问题：安保服务未达到预期效果。解决办法：加强与乙方的沟通，明确服务标准，定期进行服务质量检查，对存在问题进行整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.小区物业管理：适用于住宅小区、商业综合体等物业管理中的保安劳务派遣及安保服务。2.企业安保：适用于企业内部安保需求，如工厂、办公楼等。3.重大活动安保：适用于各类大型活动、庆典等场合的安保需求。4.临时性安保：适用于临时性、应急性安保需求，如展会、庆典等。5.物业管理公司与其他安保公司合作：适用于物业管理公司需要与其他安保公司合作提供安保服务的情况。全文完。2025年度物业保安劳务派遣及安保服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1派遣单位名称、地址、法定代表人1.2用工单位名称、地址、法定代表人1.3派遣单位联系人及联系方式1.4用工单位联系人及联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务区域及范围2.2服务时间及班次安排2.3服务人员数量及资质要求2.4服务内容概述3.服务人员派遣及管理3.1派遣方式及流程3.2派遣人员资质审核3.3服务人员培训3.4服务人员考核及评价4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付期限4.3付款方式及凭证要求4.4逾期付款处理5.服务期限及终止条件5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的费用结算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1派遣单位违约责任7.2用工单位违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同未尽事宜9.4合同解释9.5合同签署及日期10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1服务人员派遣名单11.2服务人员培训计划11.3服务费用结算明细12.合同备案12.1合同备案要求12.2备案机构12.3备案程序13.合同解除后的服务交接13.1服务交接内容13.2服务交接程序13.3服务交接责任14.合同终止后的费用结算14.1服务费用结算14.2派遣人员工资结算14.3其他费用结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1派遣单位名称：保安服务有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2用工单位名称：物业管理有限责任公司地址：市区路号法定代表人：1.3派遣单位联系人：联系电话：1381.4用工单位联系人：赵六联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1服务区域及范围：市区小区2.2服务时间及班次安排：24小时值班，分为三班倒2.3服务人员数量及资质要求：共计20名，要求持有保安员证2.4服务内容概述：负责小区内的巡逻、门岗值守、监控室值守、突发事件处理等3.服务人员派遣及管理3.1派遣方式及流程：由派遣单位根据用工单位需求，进行人员选拔、培训、派遣3.2派遣人员资质审核：派遣单位对拟派遣人员进行资格审查，确保符合用工单位要求3.3服务人员培训：派遣单位负责对服务人员进行岗前培训，包括业务知识、技能培训等3.4服务人员考核及评价：用工单位对服务人员进行定期考核，派遣单位根据考核结果进行奖惩4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成：人员工资、社会保险、福利待遇等4.2服务费用支付期限：每月25日前支付当月服务费用4.3付款方式及凭证要求：银行转账，并提供付款凭证4.4逾期付款处理：逾期付款每日按千分之五支付滞纳金5.服务期限及终止条件5.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、发生不可抗力等原因5.3终止程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续5.4终止后的费用结算：按实际服务天数结算服务费用6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内6.3违反保密义务的责任：承担相应的法律责任，赔偿对方损失7.违约责任7.1派遣单位违约责任：未按时派遣人员、派遣人员不符合要求等，赔偿用工单位损失7.2用工单位违约责任：未按时支付服务费用、违反保密义务等，赔偿派遣单位损失7.3违约责任的承担方式：协商解决，协商不成可依法诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决机构：协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同生效及其他9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同附件：服务人员派遣名单、服务人员培训计划、服务费用结算明细9.3合同未尽事宜：按相关法律法规执行9.4合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准9.5合同签署及日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效10.合同变更及解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议10.2合同解除：除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定进行服务交接和费用结算11.合同附件11.1服务人员派遣名单：详细列明派遣人员姓名、职务、岗位等信息11.2服务人员培训计划：包括培训内容、时间、地点、考核标准等11.3服务费用结算明细：详细列明服务费用构成、支付时间、金额等信息12.合同备案12.1合同备案要求：双方应将本合同报送相关部门备案12.2备案机构：市人力资源和社会保障局、市商务局12.3备案程序：按照备案机构规定程序办理备案手续13.合同解除后的服务交接13.1服务交接内容：服务人员、设备、资料等13.2服务交接程序：双方应按照合同约定进行服务交接，确保服务连续性13.3服务交接责任：双方应承担各自在服务交接过程中产生的责任14.合同终止后的费用结算14.1服务费用结算：根据合同约定和服务实际天数结算服务费用14.2派遣人员工资结算：根据合同约定和派遣人员实际工作天数结算工资14.3其他费用结算：按照合同约定和实际发生情况结算其他费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指非合同双方当事人，因提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服务质量、保障合同履行、解决争议或提供专业意见。15.3.1中介方：为合同双方提供中介服务，协助合同签订、履行和争议解决。15.3.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保服务质量符合约定标准。15.3.3评估方：对服务质量、成本效益等进行评估，提供专业意见。15.3.4咨询方：提供专业咨询，协助合同双方解决合同履行中的问题。15.4第三方选择与授权：合同双方可协商选择第三方，并授权第三方介入本合同。15.5第三方责任界定：第三方介入本合同后，其责任如下：15.5.1责任范围：第三方应根据合同约定和授权范围承担相应责任。15.5.2责任限额：第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.5.3责任承担：第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。15.5.4责任免除：因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与派遣单位：第三方接受派遣单位委托，对派遣服务进行监督或评估，双方形成委托与受托关系。15.6.2第三方与用工单位：第三方接受用工单位委托，对派遣服务进行监督或评估，双方形成委托与受托关系。15.6.3第三方与派遣人员：第三方不直接与派遣人员发生劳动关系，但需对派遣人员的服务质量进行监督。15.6.4第三方与合同双方：第三方作为独立第三方，对合同双方的履行情况进行监督，不参与合同双方的内部事务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的具体条款由合同双方在合同中约定，包括介入时间、方式、费用、责任等。16.2第三方介入的费用由合同双方承担，具体分担比例由双方协商确定。16.3第三方介入的成果报告：第三方应向合同双方提交介入成果报告，报告内容包括介入过程、发现的问题、建议等。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件：合同双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，第三方介入终止。17.2第三方介入的终止程序：合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。17.3第三方介入的终止后的费用结算：根据合同约定和实际介入情况结算费用。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方协商解决。18.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。18.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员派遣名单详细要求和说明：列明派遣人员的姓名、性别、年龄、岗位、入职时间、劳动合同期限等信息，确保信息的准确性和完整性。2.服务人员培训计划详细要求和说明：包括培训内容、培训时间、培训地点、培训讲师、培训目标、考核标准等，确保培训计划的科学性和实用性。3.服务费用结算明细详细要求和说明：详细列明服务费用的构成、支付时间、金额、支付方式、付款凭证等信息，确保费用结算的透明性和准确性。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、成果报告、争议解决等内容，确保第三方介入的有效性和合法性。5.保密协议详细要求和说明：明确保密内容、保密期限、保密义务、违约责任等内容，确保双方商业秘密的安全。6.服务交接记录详细要求和说明：记录服务交接的时间、地点、参与人员、交接物品、存在问题及解决方案等，确保服务交接的顺利进行。7.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容，确保争议解决的公正性和效率。8.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、原因、双方协商结果等，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.派遣单位违约行为及责任认定：违约行为：未按时派遣人员、派遣人员不符合要求、未提供培训等。责任认定：赔偿用工单位因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.用工单位违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用、违反保密义务、未提供必要的工作条件等。责任认定：赔偿派遣单位因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提交成果报告、未履行监督职责、泄露商业秘密等。责任认定：赔偿合同双方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。4.服务人员违约行为及责任认定：违约行为：违反工作纪律、服务态度不佳、泄露客户信息等。责任认定：根据合同约定和服务人员的过错程度，由派遣单位进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除劳动合同等。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提交仲裁申请、未按仲裁委员会要求提供证据等。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于支付仲裁费用、赔偿对方损失等。全文完。2025年度物业保安劳务派遣及安保服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度物业管理、保安劳务派遣及安保服务方面的权利、义务和责任，确保物业管理工作顺利进行，保障甲方物业的安全与秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《保安服务管理条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理：指乙方受甲方委托，对甲方物业进行日常管理、维护、修缮等服务。2.保安劳务派遣：指乙方根据甲方需求，派遣保安人员至甲方物业提供安保服务。3.安保服务：指乙方提供的包括但不限于巡逻、门卫、监控、应急处置等保安服务。3.2关键词解释1.物业：指甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施。2.保安人员：指乙方派遣至甲方物业从事安保工作的专职人员。3.巡逻：指保安人员按照规定路线、规定时间在甲方物业内进行巡视、检查。4.门卫：指保安人员在物业出入口负责登记、接待、控制人员出入。5.监控：指保安人员利用监控设备对甲方物业进行实时监控。6.应急处置：指保安人员按照应急预案，对突发事件进行及时处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务、保安劳务派遣及安保服务。2.甲方有权监督乙方履行合同，对乙方违约行为提出异议。3.甲方有权根据实际情况调整合同内容，但需提前与乙方协商一致。4.1.1甲方义务：1.按时足额支付乙方物业服务费、保安劳务派遣费及安保服务费。2.提供乙方所需的相关资料和协助，确保乙方顺利开展工作。3.对乙方在履行合同过程中遇到的问题，给予必要的支持和配合。4.1.2甲方权利：1.享有乙方提供的物业服务、保安劳务派遣及安保服务。2.享有对乙方工作的监督权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.乙方有权根据实际情况调整安保服务内容，但需提前与甲方协商一致。4.2.1乙方义务：1.按照合同约定提供物业服务、保安劳务派遣及安保服务。2.配备合格的保安人员，确保其具备相应的安保技能和职业道德。3.建立健全安保管理制度，确保安保工作的规范性和有效性。4.2.2乙方权利：1.享有甲方支付的相关费用。2.享有对甲方物业安保工作的知情权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方派遣的保安人员在甲方物业内履行安保职责。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定派遣保安人员至甲方物业，提供安保服务。2.乙方对保安人员进行定期培训，提高其业务素质。3.乙方负责建立健全安保管理制度，确保安保工作的规范性和有效性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致同意终止合同时，应签订终止协议。2.乙方应将终止合同通知甲方，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。2.乙方应将甲方物业恢复至合同终止前的状态。3.双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.物业服务费：包括物业管理费、绿化养护费、公共设施维修费等。2.保安劳务派遣费：包括保安人员的工资、社会保险、福利待遇等。3.安保服务费：包括安保人员的培训费、安保设备的购置及维护费、安保服务的应急处置费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照甲方指定账户进行收款。7.3支付时间1.物业服务费：甲方应在每月月底前支付当月物业服务费。2.保安劳务派遣费及安保服务费：甲方应在每季度末支付当季度保安劳务派遣费及安保服务费。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供保安劳务派遣及安保服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务的千分之五计算。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应按照合同约定执行。2.赔偿金额的支付方式，双方应按照合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容1.甲方物业的保密信息，包括但不限于物业的布局、设施、人员信息等。2.乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为最终裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，均保留归甲方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对物业保安劳务派遣及安保服务进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就物业保安劳务派遣及安保服务事项进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年