2025版酒店客房维修保养服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房维修保养服务合同范本合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的二、双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、服务范围与内容3.1客房维修范围3.2客房保养内容3.3服务项目明细四、服务期限与工作安排4.1服务期限4.2工作安排五、服务标准与要求5.1维修标准5.2保养标准5.3质量要求六、服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间七、服务进度与验收7.1服务进度7.2验收标准7.3验收程序八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力条款十四、合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：维修保养技术规范14.3附件三：验收标准及表格合同编号_________一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物业管理条例》1.1.3相关行业规范和标准1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利和义务1.2.2确保酒店客房维修保养工作的高效、优质完成二、双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______三、服务范围与内容3.1客房维修范围3.1.1客房设施的维修3.1.2客房设备的维修3.1.3客房装饰的维修3.2客房保养内容3.2.1客房设施的清洁保养3.2.2客房设备的检查保养3.2.3客房环境的维护3.3服务项目明细3.3.1维修项目：_______3.3.2保养项目：_______四、服务期限与工作安排4.1服务期限4.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2工作安排4.2.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修保养工作。4.2.2乙方应提前_______天向甲方提交维修保养计划。五、服务标准与要求5.1维修标准5.1.1维修质量应符合国家相关标准和行业规范。5.1.2维修后应保证客房设施、设备的正常运行。5.2保养标准5.2.1保养工作应保证客房设施、设备的使用寿命。5.2.2保养后客房环境应保持整洁、舒适。5.3质量要求5.3.1乙方提供的维修保养服务应满足甲方要求。5.3.2乙方应确保维修保养工作的安全、环保。六、服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1维修费用：_______6.1.2保养费用：_______6.2支付方式6.2.1甲方应于_______日前支付乙方当月维修保养费用。6.2.2乙方应向甲方提供正规发票。七、服务进度与验收7.1服务进度7.1.1乙方应按照维修保养计划，及时完成各项维修保养工作。7.1.2甲方有权对乙方的工作进度进行监督检查。7.2验收标准7.2.1维修保养工作完成后，应达到合同约定的标准。7.2.2甲方有权对维修保养工作进行验收。7.3验收程序7.3.1乙方应提前_______天向甲方提交验收申请。7.3.2甲方应在_______日内完成验收工作。八、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2若乙方维修保养质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起_______年。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。十一、合同生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除11.3.1合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十三、其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。十四、合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：维修保养技术规范14.3附件三：验收标准及表格甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查。1.1.2甲方有权要求乙方对维修保养工作进行必要的调整和改进。1.2维修保养计划审批1.2.1乙方提交的维修保养计划需经甲方审批后方可执行。1.2.2甲方应在_______日内对乙方提交的计划进行审批。1.3预算控制1.3.1乙方应按照甲方批准的预算进行维修保养工作。1.3.2若实际费用超过预算，乙方应提前_______天向甲方报告。1.4服务质量考核1.4.1甲方将对乙方的服务质量进行定期考核。1.4.2考核结果将作为支付服务费用的依据之一。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据实际情况调整维修保养计划。2.1.2乙方有权拒绝不符合质量标准的维修保养工作。2.2维修保养方案制定2.2.1乙方应制定详细的维修保养方案，包括维修保养项目、时间、人员安排等。2.2.2乙方应确保维修保养方案的实施。2.3材料采购2.3.1乙方有权自行采购维修保养所需的材料。2.3.2乙方应确保所采购材料的品质符合合同要求。2.4工程验收2.4.1乙方有权对维修保养工程进行验收。2.4.2乙方应在验收合格后向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行情况。3.1.2中介机构有权对甲乙双方进行调解和仲裁。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其履行职责过程中的行为负责。3.4.2若中介机构在履行职责过程中出现过错，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构变更3.5.1双方同意中介机构变更时，应提前_______天通知对方。3.5.2中介机构变更后，原中介机构与甲乙双方的权利义务关系终止。3.6中介机构解除合同3.6.1若中介机构在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。3.6.2合同解除后，中介机构应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：维修保养技术规范3.附件三：验收标准及表格4.附件四：甲方授权委托书（如有）5.附件五：乙方资质证明文件（如有）6.附件六：维修保养费用预算表7.附件七：维修保养合同变更记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。认定：根据合同约定的支付方式和时间，甲方未支付费用即构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成维修保养工作。认定：根据合同约定的服务期限和工作安排，乙方未按时完成工作即构成违约。3.违约行为：乙方维修保养质量不符合合同约定。认定：根据合同约定的服务标准和验收标准，乙方提供的服务未达到约定标准即构成违约。4.违约行为：甲方违反保密条款。认定：甲方泄露乙方商业秘密或技术信息，即构成违约。5.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或技术信息。认定：乙方泄露甲方商业秘密或技术信息，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主、使用人、物业服务企业和相关方的合法权益。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密或技术信息保密的条款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养工作进度延误。解决办法：及时沟通，调整工作计划，确保按期完成。2.问题：维修保养质量不符合要求。解决办法：重新进行维修保养，直至达到合同约定标准。3.问题：维修保养费用超出预算。解决办法：与甲方协商，根据实际情况调整预算或增加费用。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.酒店客房维修保养服务。2.住宅小区、办公楼等物业管理维修保养服务。3.企业内部设施设备维修保养服务。4.任何需要维修保养服务的场景，只要符合合同约定的条件。全文完。2025版酒店客房维修保养服务合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及服务内容2.1酒店客房维修保养服务范围2.2服务内容详细说明第三条服务期限及生效条件3.1服务期限3.2合同生效条件第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2支付方式及期限第五条质量要求与验收标准5.1维修保养质量要求5.2验收标准及流程第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限及责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除与终止11.1合同解除与终止条件11.2合同解除与终止程序第十二条合同解除与终止后的处理12.1乙方权利义务处理12.2甲方权利义务处理第十三条合同附件13.1附件一：维修保养服务项目清单13.2附件二：维修保养费用明细表第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________第二条合同标的及服务内容2.1酒店客房维修保养服务范围2.1.1维修保养范围包括但不限于客房内设施设备的维护、更换及保养。2.1.2服务对象为甲方酒店所有客房。2.2服务内容详细说明2.2.1定期检查客房设施设备，确保其正常运行。2.2.2及时修复客房内设施设备的故障。2.2.3更换客房内损坏的设施设备。2.2.4定期对客房进行清洁、消毒和保养。第三条服务期限及生效条件3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同生效条件3.2.1双方签署本合同并加盖公章。3.2.2甲方支付首期服务费用。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1服务费用按年度计算，具体金额为____元/年。4.2支付方式及期限4.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期服务费用。4.2.2每年度服务费用应在每年的____月____日前支付。第五条质量要求与验收标准5.1维修保养质量要求5.1.1维修保养工作应严格按照国家相关标准和规范执行。5.1.2维修保养后的设施设备应达到正常使用状态。5.2验收标准及流程5.2.1乙方完成维修保养工作后，甲方应进行验收。5.2.2验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限及责任6.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。6.2.2双方应对所知悉的对方保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2甲方提供的客房设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定履行维修保养义务的，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内完成合同解除手续。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。10.1.2法律、法规、政策变化导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议，并加盖公章。10.2.2变更协议自双方签署之日起生效。第十一条合同解除与终止11.1合同解除与终止条件11.1.1合同解除条件按照第九条约定执行。11.1.2合同终止条件按照合同约定或法律法规规定执行。11.2合同解除与终止程序11.2.1合同解除与终止程序按照第九条和第十条约定执行。第十二条合同解除与终止后的处理12.1乙方权利义务处理12.1.1乙方应将甲方客房设施设备恢复至合同签订前的状态。12.1.2乙方应退还甲方已支付但未服务完毕的部分服务费用。12.2甲方权利义务处理12.2.1甲方应支付乙方已提供的服务费用。12.2.2甲方应配合乙方完成合同解除与终止后的相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：维修保养服务项目清单13.1.1清单包括但不限于客房内设施设备的名称、型号、数量等。13.2附件二：维修保养费用明细表13.2.1明细表包括但不限于维修保养项目、单价、数量、总价等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、技术咨询、设备检测、法律咨询等。第二条第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到第三方介入申请之日起____个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。第三条第三方介入的资质要求3.1第三方资质要求3.1.1第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够独立承担介入职责。3.2资质审核3.2.1甲方或乙方在同意第三方介入前，应审核第三方的资质证书和专业技术能力。第四条第三方介入的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则5.1.1第三方介入产生的费用，由提出申请的一方承担。5.2费用结算5.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由承担费用的一方支付。第六条第三方介入的监督与协调6.1监督职责6.1.1甲方或乙方应监督第三方在合同履行过程中的工作，确保其按照合同约定履行职责。6.2协调职责6.2.1甲方或乙方应协调第三方与其他相关方的关系，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容7.1.1第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限及责任7.2.1第三方应自介入之日起____年内对保密内容予以保密。7.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件8.1.1第三方在介入过程中违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。8.2解除程序8.2.1任何一方可向第三方发出书面解除通知，要求其停止介入。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕或合同解除。10.2终止程序10.2.1第三方介入终止后，甲方或乙方应向第三方发出书面终止通知。第十一条第三方介入的后续处理11.1后续处理原则11.1.1第三方介入终止后，相关后续处理事宜应按照合同约定或法律法规规定执行。11.2后续处理责任11.2.1第三方介入终止后，因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入申请表12.2附件二：第三方资质审核表12.3附件三：第三方责任保险合同第十三条第三方介入的其他约定事项13.1本合同关于第三方介入的约定，不影响其他条款的效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养服务项目清单详细要求和说明：列出所有客房内设施设备的名称、型号、数量、维修保养周期等信息。明确维修保养项目的具体内容和操作标准。2.附件二：维修保养费用明细表详细要求和说明：列出各项维修保养服务的项目名称、单价、数量、总价等信息。明确费用计算方法和支付方式。3.附件三：第三方介入申请表详细要求和说明：申请方填写第三方介入的原因、目的、预期效果等信息。附件中应包含第三方的基本信息、资质证明等。4.附件四：第三方资质审核表详细要求和说明：审核第三方是否具备相应的资质证书和专业技术能力。表格中应包含第三方资质证书的扫描件、相关证明材料等。5.附件五：第三方责任保险合同详细要求和说明：明确第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件中应包含保险合同文本、保险单据等。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、双方签字等。协议中应包含变更后的合同条款。7.附件七：合同解除与终止协议详细要求和说明：记录合同解除与终止的原因、双方签字等。协议中应包含解除与终止后的处理事宜。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：记录争议解决的方式、机构、期限等信息。协议中应包含争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付服务费用。提供的客房设施设备不符合约定。乙方违约行为：未按约定履行维修保养义务。泄露甲方保密信息。第三方违约行为：未按约定履行介入职责。违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定支付服务费用的，支付____%的违约金。提供的客房设施设备不符合约定的，承担相应的维修费用。乙方违约责任：未按约定履行维修保养义务的，支付____%的违约金。泄露甲方保密信息的，承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按约定履行介入职责的，支付____%的违约金。违反保密义务的，承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停或终止合同。乙方未按时完成维修保养工作，导致客房设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025版酒店客房维修保养服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“客房维修保养服务”是指乙方为甲方提供的客房设施设备维修、保养、清洁、维护等服务。3.2关键词解释（1）客房设施设备：指甲方酒店客房内的家具、电器、灯具、卫浴设施等；（2）维修保养：指对客房设施设备进行定期检查、维护、保养、维修等工作；（3）清洁：指对客房设施设备进行日常清洁、消毒等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供客房维修保养服务；（2）甲方应按时支付乙方维修保养费用；（3）甲方应配合乙方进行维修保养工作，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成客房维修保养服务；（2）乙方在维修保养过程中，应确保工作安全，避免对甲方客房设施设备造成损坏；（3）乙方应接受甲方对维修保养工作的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店客房设施设备所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对客房设施设备进行维修保养，确保设施设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明，双方协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定结算维修保养费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方客房设施设备恢复至合同签订前的状态；（3）合同终止后，双方应相互出具解除合同的书面证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维修保养费用：包括设备常规检查、清洁、保养等费用；（2）紧急维修费用：包括设备突发故障的紧急修理费用；（3）定期维护费用：包括设备定期更换易损件、润滑、调整等费用；（4）材料费：包括维修保养过程中使用的各类材料和零部件费用；（5）人工费：包括乙方派遣维修保养人员的人工费用；（6）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将维修保养费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）支票支付：甲方应向乙方开具支票，并在支票上注明款项用途。7.3支付时间（1）日常维修保养费用：甲方应在乙方完成维修保养工作后的____个工作日内支付；（2）紧急维修费用：甲方应在乙方完成紧急维修工作后的____个工作日内支付；（3）定期维护费用：甲方应在乙方发出维护通知后的____个工作日内支付；（4）材料费：甲方应在乙方提供材料清单及发票后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得故意拖延或拒绝支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方出具正规发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）如甲方故意拖延或拒绝支付费用，乙方有权采取法律手段追讨；（3）如甲方违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方在维修保养过程中造成甲方设施设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任；（3）如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密以及甲方提供的任何信息均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的维修保养服务具有特定性，不得转让；（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有；（2）双方在履行合同过程中产生的新的权利，归各自所有。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同目标的实现；（2）双方应积极配合对方的工作，为对方提供必要的便利条件。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照约定的方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务；（2）任何增加或减少的权利和义务，均应以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房设施设备清单2.乙方维修保养人员资质证明3.乙方维修保养服务价格表4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付维修保养费用，认定为违约行为。故意拖延或拒绝支付费用，认定为严重违约行为。违反合同其他约定，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成维修保养工作，认定为违约行为。在维修保养过程中造成甲方设施设备损坏，认定为严重违约行为。违反合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的情况。2.滞纳金：指因未按时支付费用而产生的额外费用，通常为逾期付款金额的一定比例。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养工作进度缓慢。解决办法：双方应定期沟通，确保维修保养工作按计划进行。如进度缓慢，乙方应提供合理的解释，并采取措施加快进度。2.问题：维修保养质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方重新进行维修保养，直至达到合同约定的质量标准。如仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：维修保养费用计算不准确。解决办法：双方应定期核对费用清单，确保费用计算的准确性。如发现错误，应及时更正。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商一致后以书面形式确定修改和补充的内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，承担相应的维修保养工作；（2）第三方应保证维修保养工作的质量和安全性；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的维修保养工作条件；（3）第三方有权要求甲方对维修保养工作进行监督。3.第三方义务（1）第三方应按时完成维修保养工作；（2）第三方应保证维修保养工作的质量，不得降低标准；（3）第三方应配合甲方对维修保养工作进行监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养工作条件；（3）乙方有权要求甲方对维修保养工作进行监督；（4）乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面解除合同。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同期限内享受优惠的维修保养价格；（2）乙方有权在合同期限内获得甲方提供的培训和技术支持；（3）乙方有权在合同期限内获得甲方提供的设备更新和技术升级信息。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，单方面解除合同，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方不得在合同期限内与其他第三方签订类似的维修保养合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养服务；（2）甲方有权要求乙方保证维修保养工作的质量和安全性；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内不得降低维修保养标准；（4）甲方有权要求乙方对维修保养工作进行监督。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同期限内享受优惠的维修保养价格；（2）甲方有权在合同期限内获得乙方提供的培训和技术支持；（3）甲方有权在合同期限内获得乙方提供的设备更新和技术升级信息。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在维修保养过程中造成甲方设施设备损坏，应承担全部赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，降低维修保养标准，应向甲方支付____%的违约金；（4）乙方不得在合同期限内与其他甲方签订类似的维修保养合同。全文完。2025版酒店客房维修保养服务合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.服务内容2.1客房维修保养项目范围2.2维修保养周期及标准2.3特殊情况下的维修保养3.服务质量要求3.1维修保养质量标准3.2维修保养效果验收3.3质量保证期限4.服务费用及支付方式4.1维修保养费用计算方法4.2费用支付时间及方式4.3费用结算及变更5.服务期限及终止5.1合同服务期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后甲方权利义务11.2合同解除后乙方权利义务12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（酒店方）名称：1.1.2甲方（酒店方）地址：1.1.3甲方（酒店方）法定代表人：1.1.4乙方（维修保养方）名称：1.1.5乙方（维修保养方）地址：1.1.6乙方（维修保养方）法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年__月__日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.服务内容2.1客房维修保养项目范围2.1.1客房设施设备的维修保养2.1.2客房装修及装饰物的维护2.1.3客房卫生清洁及消毒2.1.4客房安全检查及隐患排查2.2维修保养周期及标准2.2.1维修保养周期：每月进行一次全面检查与保养2.2.2维修保养标准：按照国家及行业相关标准执行2.3特殊情况下的维修保养2.3.1因自然灾害、人为破坏等特殊情况导致的客房损坏，乙方应立即进行维修保养2.3.2特殊情况下的维修保养费用，由甲方承担3.服务质量要求3.1维修保养质量标准3.1.1维修保养后的客房设施设备应恢复正常功能3.1.2客房装修及装饰物应保持整洁、美观3.1.3客房卫生清洁及消毒应符合国家卫生标准3.1.4客房安全检查及隐患排查应全面、细致3.2维修保养效果验收3.2.1甲方对乙方维修保养效果进行验收3.2.2验收不合格的，乙方应立即进行整改3.3质量保证期限3.3.1维修保养后的客房设施设备质量保证期限为____个月4.服务费用及支付方式4.1维修保养费用计算方法4.1.1按照实际发生的维修保养费用计算4.1.2费用构成：人工费、材料费、设备费等4.2费用支付时间及方式4.2.1每季度支付一次4.2.2乙方应在每季度结束后____日内向甲方提交费用清单及发票4.3费用结算及变更4.3.1甲方应在收到费用清单及发票后____日内进行结算4.3.2如有费用变更，双方应重新协商确定5.服务期限及终止5.1合同服务期限5.1.1本合同服务期限为____年5.1.2本合同期满后，双方可协商续签5.2合同终止条件5.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行5.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行5.3合同终止程序5.3.1任何一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方5.3.2双方应就终止合同后的相关事宜进行协商处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金6.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时完成维修保养任务的，应向甲方支付____%的违约金6.2.2乙方维修保养质量不合格的，应重新进行维修保养，并承担相应费用6.3违约金及赔偿6.3.1违约金及赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.1.2双方约定应保密的其他信息7.2保密义务及期限7.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务7.2.2保密期限为合同终止后____年7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决请求8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外9.合同附件9.1合同附件清单维修保养项目清单维修保养周期及标准明细费用结算明细表保密信息清单9.2合同附件内容9.2.1合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方10.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理10.3合同解除后的处理10.3.2双方应妥善处理合同解除后的设备、材料等遗留问题11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后甲方权利义务11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行剩余服务义务11.1.2甲方有权要求乙方退还已收取的预付款11.2合同解除后乙方权利义务11.2.1乙方应按照合同约定继续履行剩余服务义务11.2.2乙方有权要求甲方支付已提供服务的费用12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方均同意续签合同12.1.2双方就续签合同的内容达成一致12.2合同续签程序12.2.1双方应在合同到期前____日协商续签事宜12.2.2双方应签订新的合同，明确续签后的权利义务12.3合同续签内容12.3.1续签合同的内容应包括但不限于服务期限、服务内容、费用等13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不影响合同的合法性、有效性13.2合同变更程序13.2.1双方应在变更内容达成一致后____日内签订书面变更协议13.2.2变更协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定14.1.2双方应遵守国家法律法规，履行社会责任14.2其他约定事项内容14.2.1本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高服务质量，降低风险。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系为委托代理关系。16.1.1甲方委托乙方与第三方进行合作，乙方作为甲方代理人。16.1.2第三方接受甲乙方的委托，为甲乙双方提供服务。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。16.2.2第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙方提供的信息不准确或不完整导致的问题，第三方不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。18.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式和时间。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应协商一致，签订书面变更协议。19.1.1变更协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.1.2变更协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款处理。20.1.1双方应友好协商解决争议。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙方应协商一致，终止合同。21.1.2双方应妥善处理合同终止后的设备、材料等遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：包含合同双方基本信息、签订日期、地点、生效日期等。说明：合同签订书是合同生效的证明文件，双方签字盖章后生效。2.维修保养项目清单详细要求：列明客房维修保养的具体项目，包括设施设备、装修装饰物、卫生清洁等。说明：维修保养项目清单是合同履行的重要依据，确保双方对维修保养内容有明确的认识。3.维修保养周期及标准明细详细要求：明确维修保养的周期、标准、频率等细节。说明：明细表有助于双方了解维修保养的具体要求，确保服务质量。4.费用结算明细表详细要求：详细列出费用构成、支付时间、支付方式等。说明：费用结算明细表是双方进行费用结算的依据，确保双方权益。5.保密信息清单详细要求：列明双方在合同履行过程中需要保密的信息内容。说明：保密信息清单有助于双方在合同履行过程中保护商业秘密。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：合作协议是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同中的地位和作用。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：变更协议是合同履行过程中的重要文件，确保合同内容的适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金及利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维修保养任务责任认定：向甲方支付____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未按时完成维修保养任务，甲方有权要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：维修保养质量不合格责任认定：乙方应重新进行维修保养，并承担由此产生的费用。示例：若乙方维修保养后的客房设施设备存在问题，乙方应无偿进行重新维修。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未履行合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决请求责任认定：违约方应承担相应责任，并支付争议解决费用。示例：若一方未按时提交争议解决请求，另一方有权要求其承担违约责任及费用。全文完。2025版酒店客房维修保养服务合同范本4合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期第二章合同背景及目的2.1酒店客房维修保养的必要性2.2双方合作意向2.3合同签订的目的第三章服务范围3.1客房维修保养的具体内容3.2维修保养的标准3.3服务时间及周期第四章服务内容及要求4.1客房设施的检查与维修4.2客房清洁与保养4.3用品更换及补充4.4故障应急处理4.5服务质量的保证第五章质量标准5.1维修保养后的客房质量要求5.2客房设施的使用寿命5.3服务过程中的质量控制5.4客房用品的质量要求第六章服务费用及支付方式6.1服务费用的计算方式6.2服务费用的支付周期6.3服务费用的调整6.4付款方式及时间第七章合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更及终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理第八章违约责任8.1双方违约情形及责任8.2违约金及赔偿方式8.3违约责任的追究第九章保密条款9.1双方保密义务9.2保密信息的范围9.3保密期限9.4保密信息的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序11.4合同解除及终止后的处理第十二章合同附件12.1客房维修保养项目清单12.2服务质量标准12.3付款凭证12.4其他相关附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同的修改13.3合同的补充13.4合同的法律效力第十四章合同签署14.1双方签署人签字14.2双方盖章14.3签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（酒店方）名称：_________________________甲方地址：_________________________乙方（服务方）名称：_________________________乙方地址：_________________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________________________甲方联系方式：_________________________乙方法定代表人：_________________________乙方联系方式：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：_________________________第二章合同背景及目的2.1酒店客房维修保养的必要性鉴于甲方酒店客房设施在使用过程中可能出现的损坏、老化等问题，为保障客房的正常使用和客户满意度，特签订本合同。2.2双方合作意向甲方同意委托乙方对酒店客房进行维修保养服务，乙方接受委托，同意提供相关服务。2.3合同签订的目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保客房维修保养服务的质量，保障双方合法权益。第三章服务范围3.1客房维修保养的具体内容（1）客房设施的检查与维修；（2）客房清洁与保养；（3）客房用品的更换及补充；（4）客房故障的应急处理。3.2维修保养的标准乙方应按照甲方提供的客房维修保养标准进行服务，确保维修保养后的客房符合甲方要求。3.3服务时间及周期乙方应在甲方通知后及时进行维修保养服务，具体服务时间及周期由双方协商确定。第四章服务内容及要求4.1客房设施的检查与维修乙方应定期对客房设施进行检查，发现损坏或老化现象及时进行维修，确保客房设施的正常使用。4.2客房清洁与保养乙方应按照甲方要求对客房进行清洁和保养，保持客房的整洁和舒适。4.3用品更换及补充乙方应定期检查客房用品，发现损坏或不足及时进行更换和补充。4.4故障应急处理乙方应建立故障应急处理机制，确保客房在出现故障时能够及时得到处理。4.5服务质量的保证乙方应保证维修保养服务的质量，确保客房达到甲方要求的标准。第五章质量标准5.1维修保养后的客房质量要求（1）设施完好，功能正常；（2）客房整洁，无异味；（3）用品齐全，质量合格。5.2客房设施的使用寿命乙方应确保维修保养后的客房设施使用寿命符合甲方要求。5.3服务过程中的质量控制乙方应建立服务质量控制体系，确保服务过程符合质量标准。5.4客房用品的质量要求客房用品应满足甲方要求的质量标准，确保客户满意度。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用的计算方式服务费用按照实际维修保养工作量及约定的单价计算。6.2服务费用的支付周期服务费用每月结算一次，乙方应在每月末提交费用结算单，甲方应在收到单据后七个工作日内支付相应费用。6.3服务费用的调整如因市场因素或其他原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。6.4付款方式及时间付款方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。第七章合同履行及变更7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2合同变更及终止条件任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。合同终止条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序如一方需解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。7.4合同终止后的处理（1）乙方应完成合同终止前已接受的服务工作；（2）双方应结清所有费用；（3）乙方应将所有与甲方相关的资料、文件等交还甲方。第八章违约责任8.1双方违约情形及责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2违约金及赔偿方式违约金应按照实际损失计算，若违约金不足以弥补损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的追究任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方不得以任何理由拒绝。第九章保密条款9.1双方保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.4保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决。第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方破产、解散；（2）合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同终止条件同第七章规定。11.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方确认解除或终止；（3）双方协商解除或终止的具体事宜。11.4合同解除及终止后的处理（1）乙方应完成合同终止前已接受的服务工作；（2）双方应结清所有费用；（3）乙方应将所有与甲方相关的资料、文件等交还甲方。第十二章合同附件12.1客房维修保养项目清单12.2服务质量标准12.3付款凭证12.4其他相关附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同的补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同的法律效力本合同受中华人民共和国法律管辖，双方均应遵守。第十四章合同签署14.1双方签署人签字甲方（酒店方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________14.2双方盖章甲方（酒店方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________14.3签署日期甲方（酒店方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定维修保养计划甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供详细的客房维修保养计划，包括维修保养项目、时间安排、预期目标等。1.2甲方提供必要条件甲方应确保乙方在维修保养过程中，能够获得必要的设施、设备、工具和材料，并负责协调相关事宜。1.3甲方监督与验收甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行监督，并在服务完成后进行验收，确保服务质量符合约定标准。1.4甲方提供培训甲方应负责对乙方维修保养人员进行必要的培训，包括客房设施使用、维修保养技巧、安全操作等。1.5甲方提供信息支持甲方应向乙方提供客房设施的技术参数、使用说明等相关信息，以便乙方更好地进行维修保养。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定维修保养方案乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的维修保养方案，包括维修保养项目、时间安排、预期目标等。2.2乙方提供专业团队乙方应确保提供具备相应资质和经验的维修保养团队，并对团队成员进行管理。2.3乙方负责成本控制乙方应合理控制维修保养成本，确保在保证服务质量的前提下，降低维修保养费用。2.4乙方提供进度报告2.5乙方提供售后服务乙方应提供完善的售后服务，包括对维修保养后的客房进行跟踪检查，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定双方应共同选定具备相应资质和经验的第三方中介机构，负责本合同的监督和协调工作。3.2第三方中介的职责（1）监督双方履行合同情况；（2）协调双方在合同履行过程中产生的争议；（3）对维修保养服务质量进行评估；（4）向双方提供咨询服务。3.3第三方中介的费用第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的更换如一方认为第三方中介机构无法履行职责，可向另一方提出更换申请，经双方协商一致后更换。3.5第三方中介的独立性第三方中介机构应保持独立性，不得接受任何一方的贿赂或压力，以确保公正、客观地履行职责。3.6第三方中介的报告第三方中介机构应定期向双方提交工作报告，包括监督情况、协调结果、服务质量评估等。3.7第三方中介的保密义务第三方中介机构对本合同内容以及履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房维修保养项目清单2.服务质量标准3.付款凭证4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构服务协议6.甲方提供的客房设施技术参数及使用说明7.乙方制定的维修保养方案8.第三方中介机构工作报告9.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付服务费用未提供必要的设施、设备、工具和材料未提供培训信息未提供信息支持未对乙方维修保养人员提供必要的协助2.乙方违约行为：未按约定提供维修保养服务未按时提交维修保养进度报告维修保养服务质量不符合约定标准维修保养成本超出约定范围未提供完善的售后服务3.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及附件双方协商一致，可认定违约行为第三方中介机构可对违约行为进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种纠纷解决方式。4.破产：指债务人不能清偿到期债务，法院依法宣告债务人破产的法律程序。5.解散：指公司或其他组织因法定事由或自行决定终止其存在。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养服务过程中出现紧急情况，乙方无法及时处理。解决办法：乙方应建立应急处理机制，确保及时解决紧急情况。2.问题：维修保养服务费用超出预算。解决办法：双方应及时沟通，协商调整服务费用。3.问题：维修保养服务质量不符合约定标准。解决办法：第三方中介机构可对维修保养服务质量进行评估，并提出改进建议。4.问题：第三方中介机构无法履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.酒店客房维修保养服务2.商业楼宇、办公楼等物业维修保养服务3.公共设施维修保养服务4.工业设备维修保养服务全文完。2025版酒店客房维修保养服务合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（维修保养服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方酒店客房维修保养服务需求，乙方作为专业维修保养服务方，提供符合甲方要求的客房维修保养服务，确保酒店客房设施设备的正常运行，提高酒店客房的整体质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“