2025年度购房居间服务履约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房居间服务履约合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.居间服务内容3.1居间服务具体内容3.2居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付方式6.居间服务双方的权利与义务6.1居间方的权利与义务6.2购房方的权利与义务7.居间服务违约责任7.1居间方违约责任7.2购房方违约责任8.居间服务争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：居间服务费用支付凭证11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同解释与适用法律14.1合同解释14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度购房居间服务履约，包括但不限于房屋买卖、租赁等居间服务事项。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[具体面积]平方米房屋结构：[具体结构]房屋用途：[具体用途]2.2房屋权属情况房屋所有权人：[具体姓名或单位]房屋所有权证号：[具体证号]房屋他项权利情况：[具体说明]3.居间服务内容3.1居间服务具体内容本合同居间服务内容包括但不限于：（1）协助购房方与房屋所有权人进行沟通；（2）协助购房方了解房屋权属情况；（3）协助购房方进行房屋评估；（4）协助购房方与房屋所有权人签订房屋买卖合同；（5）协助购房方办理房屋过户手续。3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为：（1）本合同签订之日起[具体天数]日内，购房方支付居间服务费用总额的[具体比例]%；（2）房屋买卖合同签订后，购房方支付居间服务费用总额的[具体比例]%；（3）房屋过户手续办理完毕后，购房方支付居间服务费用总额的[具体比例]%。5.居间服务成果5.1居间服务成果标准居间服务成果标准为：（1）协助购房方与房屋所有权人达成房屋买卖意向；（2）协助购房方与房屋所有权人签订房屋买卖合同；（3）协助购房方办理房屋过户手续。5.2居间服务成果交付方式居间服务成果以书面形式交付给购房方。6.居间服务双方的权利与义务6.1居间方的权利与义务居间方的权利：（1）要求购房方按照约定支付居间服务费用；（2）在居间服务过程中，有权了解购房方对房屋的需求；（3）有权对房屋买卖合同的条款提出修改建议。居间方的义务：（1）按照约定提供居间服务；（2）保守购房方商业秘密；（3）对购房方提供的信息保密。6.2购房方的权利与义务购房方的权利：（1）要求居间方按照约定提供居间服务；（2）对居间方提供的居间服务成果进行审查；（3）对房屋买卖合同条款提出修改建议。购房方的义务：（1）按照约定支付居间服务费用；（2）提供真实、准确的房屋需求信息；（3）配合居间方办理房屋过户手续。8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任若居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的标准，导致购房方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2购房方违约责任若购房方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求购房方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的[具体比例]%计算。若购房方违反合同约定，擅自终止合同或拒绝接受居间服务成果，导致居间方遭受损失的，购房方应承担相应的赔偿责任。9.居间服务争议解决方式9.1争议解决原则本合同争议解决遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.2争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）仲裁仍不能解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）居间服务完成，双方权利义务终止；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：居间服务费用支付凭证12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点：[具体地址]13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同副本份数合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同解释与适用法律14.1合同解释本合同的解释权归居间方所有。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与居间服务、提供相关服务或协助履行本合同的任何个人或单位。15.2第三方介入范围（1）提供房屋评估、贷款咨询、法律咨询等服务的专业机构；（2）协助办理房屋过户手续的房地产登记机构；（3）提供担保、保险等服务的金融机构；（4）其他根据合同约定需要介入的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约行为，对甲、乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方责任划分17.1第三方责任承担第三方在履行本合同时，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方的损失。17.2第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲、乙双方原因或其他非自身原因导致违约，且已尽合理注意义务，则第三方不承担违约责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方资质要求甲、乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供相应服务的资格和能力。18.2第三方服务内容与标准第三方提供的服务内容与标准应在合同中明确约定，包括服务期限、服务费用、服务质量等。18.3第三方保密义务第三方在履行本合同时，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲、乙双方与第三方责任划分甲、乙双方与第三方之间的责任划分应在本合同中明确约定，确保各方权利义务清晰。19.2居间方与第三方责任划分居间方作为甲、乙双方的居间服务提供者，对第三方的行为负有监督和协调义务，若第三方违约，居间方应承担相应的连带责任。19.3购房方与第三方责任划分购房方与第三方之间的责任划分应依据合同约定和法律法规确定，确保各方权益得到保障。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与合同约定的争议解决程序相同。21.本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，仍适用合同约定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的详细地址、面积、结构、用途、权属情况等信息。说明：此附件用于明确房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：居间服务费用支付凭证详细要求：记录居间服务费用的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明居间服务费用的支付情况，作为合同附件之一。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务资质证明，如营业执照、专业许可证等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.附件四：第三方服务合同详细要求：第三方与甲、乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体条款，作为合同附件之一。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：甲、乙双方签订的房屋买卖合同，明确买卖双方的权利义务。说明：此附件用于证明房屋买卖合同的签订，作为合同附件之一。6.附件六：房屋过户手续办理证明详细要求：房屋过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成，作为合同附件之一。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的结果，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间方未履行合同约定的居间服务内容，导致购房方遭受损失。示例说明：居间方未能在约定时间内找到合适的房屋，导致购房方无法及时购房。2.购房方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：购房方未在约定时间内支付居间服务费用，构成违约。示例说明：购房方在签订合同后，未按约定支付首期居间服务费用。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供的服务导致甲、乙双方遭受损失。示例说明：第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，导致购房方购房决策失误。4.双方未按约定履行合同责任认定标准：双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例说明：甲、乙双方未按约定时间签订房屋买卖合同。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，各方不承担违约责任。示例说明：地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付。全文完。2024年度购房居间服务履约合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.履约服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.履约责任和义务3.1履约方责任3.2履约方义务3.3履约方保密义务4.履约权利和利益4.1履约方权利4.2履约方利益5.履约费用及支付方式5.1履约费用总额5.2履约费用支付方式5.3履约费用支付时间6.履约期限及终止条件6.1履约期限6.2履约终止条件6.3履约终止程序7.履约违约责任7.1履约方违约责任7.2履约方违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1履约费用退还12.2履约责任处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同其他约定14.1合同适用法律14.2合同解释14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（购房方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）乙方（居间服务方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止日期：____年____月____日。第二条履约服务内容2.1居间服务范围：（1）为甲方提供购房咨询、市场调研、房源推荐等服务；（2）协助甲方与房源业主进行谈判，促成购房交易；（3）协助甲方办理购房手续及相关证件。2.2居间服务方式：（1）线上咨询与线下实地考察相结合；（2）提供专业购房建议和指导；（3）提供购房合同起草、审核等服务。2.3居间服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4居间服务费用：人民币____元整。第三条履约责任和义务3.1履约方责任：（1）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；（2）乙方应协助甲方办理购房手续，确保甲方权益；（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。3.2履约方义务：（1）甲方应按照合同约定支付居间服务费用；（2）甲方应配合乙方提供购房所需的相关资料；（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用居间服务进行违法活动。3.3履约方保密义务：（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第四条履约权利和利益4.1履约方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；（2）甲方有权要求乙方协助办理购房手续；（3）甲方有权要求乙方保守其商业秘密和个人隐私。4.2履约方利益：（1）甲方通过乙方的居间服务，成功购房后，可获得优质购房体验和优惠价格；（2）乙方通过提供居间服务，获得相应的居间服务费用。第五条履约费用及支付方式5.1履约费用总额：人民币____元整。5.2履约费用支付方式：（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付履约费用总额的____%；（2）余款于购房交易完成后____个工作日内支付。5.3履约费用支付时间：（1）首次支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）余款支付时间：购房交易完成后____个工作日内。第六条履约期限及终止条件6.1履约期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.2履约终止条件：（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。6.3履约终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后____个工作日内办理合同终止手续。第七条履约违约责任7.1履约方违约责任：（1）乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的履约费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私，甲方有权要求乙方承担相应法律责任；（3）甲方未按合同约定支付履约费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付履约费用及违约金。7.2履约方违约赔偿：（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为履约费用总额的____%；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为履约费用总额的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序（1）提交争议的书面申请应包括争议的事实、理由和要求；（2）争议解决机构应在收到申请后的____个工作日内组成仲裁庭或指定法官；（3）仲裁庭或法官应在组成后的____个工作日内对争议进行审理；（4）仲裁庭或法官应在审理完毕后的____个工作日内作出裁决或判决。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件（1）购房合同；（2）房屋产权证明；（3）其他与合同履行相关的文件。9.2补充协议（1）补充协议应经双方签字（或盖章）后生效；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效10.1合同签署（1）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；（2）双方签字（或盖章）后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后____个工作日内办理合同解除手续。第十二条合同解除后的处理12.1履约费用退还（1）合同解除后，已收取的履约费用应按比例退还；（2）退还履约费用的具体计算方法由双方协商确定。12.2履约责任处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理履约责任；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策变动导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效；（3）变更后的合同作为原合同的补充部分。第十四条合同其他约定14.1合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。14.2合同解释（1）本合同的解释应以文字表述为准；（2）合同的解释应遵循公平、公正的原则。14.3合同未尽事宜（1）合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定，介入合同履行关系的独立第三方。1.2.1房地产开发商或其授权代表；1.2.2政府机关或其授权代表；1.2.3金融机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1.1符合法律、法规和政策要求；2.1.2符合甲乙双方的利益；2.1.3经甲乙双方一致同意。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的类型和介入目的；3.1.2第三方介入行为对合同履行的影响程度；3.1.3第三方介入行为可能产生的损失。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.2.1第三方对合同履行过程中的直接损失的责任限额；3.2.2第三方对合同履行过程中的间接损失的责任限额；3.2.3第三方对合同履行过程中的特定损失的责任限额。第四条第三方责任承担4.1.1第三方应根据其介入行为承担相应的责任；4.1.2第三方责任与甲乙双方的责任相区分；4.1.3第三方责任不因甲乙双方的违约行为而免除。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2承担违约责任；4.2.3承担其他法律责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1在合同履行过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同履行过程中的义务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应确保其介入行为不损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入；6.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；6.1.3第三方按照协议或合同约定介入合同履行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；7.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方与其他各方的划分说明：7.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应明确约定在协议或合同中；7.2.2第三方与其他各方的关系，应根据法律规定或合同约定确定；7.2.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第八条第三方介入的变更和解除8.1.1变更和解除应经甲乙双方一致同意；8.1.2变更和解除应符合法律、法规和政策要求。8.2第三方介入的变更和解除程序：8.2.1提出变更和解除的书面申请；8.2.2经甲乙双方协商一致后，签订变更或解除协议；8.2.3按照变更或解除协议办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1.1友好协商；9.1.2法律途径。9.2第三方介入的争议解决程序：9.2.1提出争议解决申请；9.2.2经协商不成的，提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应包含甲方、乙方的基本信息，房屋的详细信息，交易价格，付款方式，交付时间，违约责任等内容。说明：购房合同是本合同的重要组成部分，是甲乙双方购房交易的直接依据。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权人、房屋坐落地点、房屋面积、房屋用途等信息。说明：房屋产权证明是证明房屋所有权归属的法定文件，是办理购房手续的必备材料。3.居间服务协议详细要求：居间服务协议应包含居间服务的范围、方式、期限、费用、双方的权利义务等内容。说明：居间服务协议是乙方提供居间服务的依据，也是甲乙双方确认服务内容的协议。4.购房咨询报告详细要求：购房咨询报告应包含市场调研结果、房源推荐、购房建议等内容。说明：购房咨询报告是乙方提供专业购房咨询的成果，有助于甲方做出购房决策。5.购房手续办理指南详细要求：购房手续办理指南应包含购房手续办理流程、所需材料、注意事项等内容。说明：购房手续办理指南是乙方协助甲方办理购房手续的指导文件，有助于甲方顺利办理相关手续。6.购房合同起草及审核意见详细要求：购房合同起草及审核意见应包含合同条款的起草依据、审核意见等内容。说明：购房合同起草及审核意见是乙方提供专业法律服务的成果，有助于甲方维护自身权益。说明二：违约行为及责任认定：1.履约方未按合同约定提供居间服务责任认定标准：履约方应按照合同约定提供居间服务，如未履行或未按约定履行，应承担违约责任。示例说明：若乙方未按照居间服务协议提供房源推荐，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的履约费用。2.履约方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定标准：履约方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，如泄露，应承担违约责任。示例说明：若乙方泄露甲方的个人隐私，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。3.履约方未按合同约定办理购房手续责任认定标准：履约方应协助甲方办理购房手续，如未履行或未按约定履行，应承担违约责任。示例说明：若乙方未协助甲方办理购房手续，导致甲方无法按时取得房屋产权，乙方应承担相应责任。4.履约方未按合同约定支付履约费用责任认定标准：甲方应按合同约定支付履约费用，如未支付或未按约定支付，应承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付履约费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付履约费用及违约金。5.履约方违反合同约定的保密义务责任认定标准：履约方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，如违反保密义务，应承担违约责任。示例说明：若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。全文完。2024年度购房居间服务履约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.履约时间2.1履约起始时间2.2履约终止时间3.履约地点3.1履约地点3.2履约地点变更4.履约内容4.1居间服务内容4.2居间服务标准4.3居间服务方式5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果验收6.3居间服务成果交付7.居间服务期限7.1居间服务期限起始时间7.2居间服务期限终止时间8.居间服务保密8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务9.居间服务违约责任9.1居间服务方违约责任9.2购房方违约责任9.3违约责任承担方式10.居间服务争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.居间服务终止11.1居间服务终止条件11.2居间服务终止程序11.3居间服务终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效时间14.合同附件14.1附件一：购房居间服务协议14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式：电话、邮箱、地址1.4住所地：详细地址2.履约时间2.1履约起始时间：2024年1月1日2.2履约终止时间：2024年12月31日3.履约地点3.1履约地点：购房方所在城市3.2履约地点变更：如需变更，双方需提前30日书面通知对方4.履约内容4.1居间服务内容：为购房方提供房产信息查询、推荐、谈判、签约等服务4.2居间服务标准：根据购房方需求，提供符合市场行情的房产信息，协助购房方完成购房流程4.3居间服务方式：线上沟通、线下看房、谈判等5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2居间服务费用支付方式：分期支付，首期支付人民币伍万元整（￥50,000.00），余款在居间服务完成后10个工作日内支付5.3居间服务费用支付时间：具体支付时间见居间服务费用支付方式6.居间服务成果6.1居间服务成果标准：协助购房方成功购房，并完成房产过户手续6.2居间服务成果验收：购房方在居间服务完成后，对居间服务成果进行验收6.3居间服务成果交付：居间服务方在居间服务完成后，将房产过户手续及相关文件交付购房方7.居间服务期限7.1居间服务期限起始时间：2024年1月1日7.2居间服务期限终止时间：2024年12月31日7.3居间服务期限延长：如需延长居间服务期限，双方需在居间服务期限到期前30日书面协商一致，并签订补充协议8.居间服务保密8.1保密信息范围：包括但不限于房产信息、客户信息、谈判内容等涉及双方商业秘密的信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至居间服务终止后三年8.3保密义务：双方均应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息9.居间服务违约责任9.1居间服务方违约责任：9.1.1居间服务方未按照合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，并退还已收取的居间服务费用9.1.2居间服务方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.2购房方违约责任：9.2.1购房方未按照合同约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金9.2.2购房方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失9.3违约责任承担方式：违约方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.居间服务争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交购房方所在地的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院审理程序进行11.居间服务终止11.1居间服务终止条件：11.1.1居间服务期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3发生合同约定的解除条件11.2居间服务终止程序：居间服务方应在居间服务终止后3个工作日内，向购房方提供书面终止通知11.3居间服务终止后的处理：11.3.1居间服务方应将已收取的居间服务费用扣除合理成本后，退还给购房方11.3.2双方应妥善处理居间服务终止后的遗留问题12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议12.3合同变更生效时间：变更协议签订之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2发生合同约定的解除条件13.2合同解除程序：任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理居间服务终止后的相关事宜13.3合同解除生效时间：解除协议签订之日起生效14.合同附件14.1附件一：购房居间服务协议14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在为甲乙双方提供专业服务，协助完成合同约定的居间服务内容，确保交易的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，确保其提供的专业服务符合法律法规及行业标准。16.3第三方服务内容：第三方应根据甲乙双方的要求，提供合同约定的专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方服务协议及甲乙双方的协商确定，并在第三方服务协议中明确。17.3保险保障：鼓励第三方购买职业责任保险，以降低甲乙双方的风险。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方应根据本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方责任：第三方应按照服务协议履行义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3联合责任：若甲乙双方与第三方共同承担责任，应根据各自过错程度，合理分担责任。19.第三方介入对居间服务的影响19.1居间服务内容调整：第三方介