2024年版重庆建筑施工协议格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版重庆建筑施工协议格式一本合同目录一览第一条协议概述1.1工程概况1.2合同主体1.3工程地点1.4工程期限第二条工程质量与标准2.1质量要求2.2质量保证2.3质量监督第三条工程造价与支付3.1造价确定3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条施工组织与管理4.1施工方案4.2施工人员4.3施工材料4.4施工设备4.5安全管理第五条工期延误5.1工期顺延5.2工期延误责任5.3工期延误的赔偿第六条变更与调整6.1工程变更6.2工程调整6.3变更与调整的程序第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决程序9.3争议解决的时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2权利与义务的转让12.3合同的附件第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.2签订地点13.3合同生效条件第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1工程概况本合同项下的工程为位于重庆市区街道号的住宅楼建设项目，包括主楼、裙楼及配套设施。工程总建筑面积约为平方米，建筑高度约为米，建筑结构形式为结构。1.2合同主体1.3工程地点工程地点位于重庆市区街道号。1.4工程期限本工程的开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日，工程总工期为天。第二条工程质量与标准2.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.2质量保证乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保工程质量的稳定性。2.3质量监督甲方有权对施工现场进行定期或不定期的质量检查，并要求乙方对检查中发现的问题进行及时整改。第三条工程造价与支付3.1造价确定本工程的造价根据《建筑工程工程量清单计价规范》进行计算，双方确认的工程量清单作为支付的依据。3.2预付款甲方应在合同签订后X日内向乙方支付预付款，预付款的金额为工程总造价的%。3.3进度付款乙方完成工程进度达到%时，甲方应按照实际完成工程量的90%进行进度付款。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲乙双方按照确认的工程量清单进行竣工结算。3.5支付方式支付方式为银行转账，甲方将款项直接支付至乙方指定的银行账户。第四条施工组织与管理4.1施工方案乙方应根据工程特点和施工图纸，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。4.2施工人员乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，保证工程的正常进行。4.3施工材料乙方应按照设计文件和合同要求采购合格的施工材料，并提交材料合格证明文件。4.4施工设备乙方应配置满足工程需要的施工设备，并保证设备的正常运行。4.5安全管理乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。第五条工期延误5.1工期顺延因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按照约定工期完成，乙方可以申请工期顺延。5.2工期延误责任若乙方未按照约定的工期完成工程，应承担相应的违约责任。5.3工期延误的赔偿乙方应按照甲方要求，承担因工期延误导致的直接经济损失的赔偿责任。第六条变更与调整6.1工程变更甲方根据工程实际情况，可以对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。6.2工程调整乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和工程量清单。6.3变更与调整的程序变更与调整应通过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定的质量标准，均视为乙方违约。8.2违约责任乙方应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于工程返工费、工期延误损失等。8.3违约赔偿乙方应按照甲方要求，承担违约赔偿的责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决程序双方在争议发生之日起X日内未能协商解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的时效双方应在本合同约定的工程竣工日期后X年内解决所有争议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后X年止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生的合同争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。12.2权利与义务的转让未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术规范等。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期本合同于2024年X月X日在市签订。13.2签订地点本合同签订地点为市区街道号。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。14.2合同终止的程序合同终止前，乙方应将工程资料、施工设备等清理完毕，并移交给甲方。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，解决遗留问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同支付的依据。附件二：设计图纸包含工程的整体设计方案、施工图纸及相关技术要求，为乙方施工提供依据。附件三：技术规范列出工程所需遵循的技术标准和要求，确保乙方施工质量符合规范。附件四：施工方案详细描述乙方的施工计划、人员组织、材料供应等施工组织与管理内容。附件五：材料合格证明文件提供乙方所采购材料的合格证明，证明材料的质量符合要求。附件六：施工设备清单详细列出乙方施工所需的所有设备及其性能参数，确保设备正常运行。附件七：安全管理制度列出乙方施工现场的安全管理制度，保障施工现场的安全。附件八：不可抗力证明文件如有不可抗力事件发生，乙方应提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程。2.工程质量不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照约定的工期完成工程。4.乙方未经甲方同意，将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。违约责任认定标准：1.工期延误：按照工程总造价的%向甲方支付违约金。2.质量问题：乙方应承担返工费用，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。3.权利和义务转让：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。示例说明：若乙方由于管理不善，导致工程进度延误，乙方应按照工程总造价的5%向甲方支付违约金，同时承担因工期延误导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。3.质量合格：指工程质量符合国家及行业相关标准、规范和甲方的要求。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失，按照合同约定或