2024年房地产开发商逾期款追偿委托协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发商逾期款追偿委托协议范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订依据与目的2.逾期款项及违约情况2.1逾期款项的确认2.2违约金的计算与支付2.3违约责任及处理方式3.追偿权利与义务3.1追偿权利的行使3.2追偿义务的履行3.3追偿过程中产生的费用4.追偿方式与方法4.1法律途径追偿4.2仲裁途径追偿4.3和解途径追偿5.追偿期限5.1追偿期限的起始与终止5.2追偿期限的延长与缩减5.3追偿期限的变更与通知6.追偿成果与分配6.1追偿成果的确认6.2追偿成果的分配方式6.3追偿成果的分配比例7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保密义务7.3保密信息的泄露责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房地产开发商逾期款清单14.2附件二：追偿费用清单14.3附件三：合同补充协议14.4附件四：争议解决机构指定书第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.1.5买受人名称：____________________1.1.6法定代表人：____________________1.1.7联系电话：____________________1.1.8住所地址：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同签订依据与目的1.3.1依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.3.2目的：为明确房地产开发商逾期款项的追偿事宜，保护双方合法权益2.逾期款项及违约情况2.1逾期款项的确认2.1.1逾期款项指买受人未按合同约定时间支付购房款的金额2.1.2逾期款项确认方式：以双方签字确认的逾期款项清单为准2.2违约金的计算与支付2.2.1违约金计算标准：逾期款项的日利率为____%2.2.2违约金支付方式：买受人应于逾期之日起____日内支付违约金至房地产开发商指定账户2.3违约责任及处理方式2.3.1违约责任：买受人未按约定支付逾期款项，应承担违约责任2.3.2处理方式：房地产开发商有权采取法律手段追偿逾期款项3.追偿权利与义务3.1追偿权利的行使3.1.1房地产开发商有权要求买受人支付逾期款项及违约金3.1.2房地产开发商有权选择追偿方式，包括但不限于法律途径、仲裁途径和和解途径3.2追偿义务的履行3.2.1买受人应按照合同约定支付逾期款项及违约金3.2.2买受人应积极配合房地产开发商的追偿工作3.3追偿过程中产生的费用3.3.1追偿过程中产生的费用由买受人承担3.3.2追偿费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等4.追偿方式与方法4.1法律途径追偿4.1.1房地产开发商有权向人民法院提起诉讼，要求买受人支付逾期款项及违约金4.1.2诉讼过程中产生的费用由买受人承担4.2仲裁途径追偿4.2.1房地产开发商有权向仲裁机构申请仲裁，要求买受人支付逾期款项及违约金4.2.2仲裁过程中产生的费用由买受人承担4.3和解途径追偿4.3.1房地产开发商与买受人可以协商解决逾期款项及违约金问题4.3.2和解过程中产生的费用由双方协商确定5.追偿期限5.1追偿期限的起始与终止5.1.1追偿期限自逾期之日起计算5.1.2追偿期限最长为____年5.2追偿期限的延长与缩减5.2.1双方协商一致，可以延长或缩减追偿期限5.2.2追偿期限的变更需书面通知对方5.3追偿期限的变更与通知5.3.1追偿期限的变更需以书面形式通知对方，自通知送达之日起生效6.追偿成果与分配6.1追偿成果的确认6.1.1追偿成果以实际收到的逾期款项及违约金为准6.1.2追偿成果的确认需双方签字确认6.2追偿成果的分配方式6.2.1追偿成果的分配比例为：房地产开发商得____%，买受人得____%6.2.2分配方式：按比例直接支付给各自账户6.3追偿成果的分配比例6.3.1房地产开发商得____%，买受人得____%7.保密条款7.1保密信息的范围7.1.1保密信息包括但不限于合同内容、追偿过程中涉及的商业秘密等7.2保密信息的保密义务7.2.1双方对本合同及追偿过程中涉及的保密信息负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3保密信息的泄露责任7.3.1如一方泄露保密信息，应对另一方承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1买受人未按合同约定支付逾期款项及违约金的行为8.1.2房地产开发商未按合同约定履行追偿权利的行为8.2违约责任的承担8.2.1买受人未支付逾期款项及违约金，应向房地产开发商支付相应的违约金8.2.2房地产开发商未履行追偿权利，应承担相应的违约责任8.3违约责任的赔偿8.3.1买受人未支付逾期款项及违约金，房地产开发商有权要求赔偿实际损失8.3.2房地产开发商未履行追偿权利，买受人有权要求赔偿因此造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构9.2.2若选择诉讼，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1买受人严重违约，经催告后仍未履行10.1.2双方协商一致，决定解除合同10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起____日内予以答复10.2.2双方达成解除合同协议后，应签订解除合同书面文件10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务10.3.2双方应相互退还已交付的款项和物品11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止时间11.2.1本合同约定的追偿期限届满或双方履行完毕合同义务后终止11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互退还已交付的款项和物品11.3.2双方应签订合同终止确认书12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：逾期款项清单、追偿费用清单、合同补充协议等12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同变更12.3.1本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由房地产开发商和买受人双方的法定代表人或授权代表签署13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为____年____月____日13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为____________________14.合同附件清单14.1附件一：房地产开发商逾期款清单14.2附件二：追偿费用清单14.3附件三：合同补充协议14.4附件四：争议解决机构指定书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方机构或个人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、调解争议等。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方一经指定，甲乙双方应予以配合。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其承担违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。16.2.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____元。17.1.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构的介入18.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，协助履行合同义务。18.1.2中介机构应按照合同约定，收取中介服务费用。18.2评估机构的介入18.2.1评估机构负责对房地产开发商的逾期款项进行评估。18.2.2评估机构应按照合同约定，收取评估费用。18.3律师事务所的介入18.3.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决争议。18.3.2律师事务所应按照合同约定，收取律师服务费用。18.4会计师事务所的介入18.4.1会计师事务所负责对房地产开发商的财务状况进行审计。18.4.2会计师事务所应按照合同约定，收取审计费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在履行本合同过程中，应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。19.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的要求，确保甲方利益不受损害。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在履行本合同过程中，应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。19.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的要求，确保乙方利益不受损害。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行本合同过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行本合同过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产开发商逾期款清单要求：详细列出逾期款项的金额、产生的原因、逾期时间等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方对逾期款项的确认。2.附件二：追偿费用清单要求：详细列出追偿过程中产生的各项费用，如律师费、诉讼费、仲裁费等。说明：该清单作为合同附件，用于明确追偿费用的构成。3.附件三：合同补充协议要求：详细列明合同双方在履行合同过程中达成的补充协议内容。说明：该协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：争议解决机构指定书要求：明确约定争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：该指定书作为合同附件，用于明确争议解决机构的指定。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、责任、权利等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：第三方责任限额确认书要求：明确约定第三方在本合同项下的责任限额。说明：该确认书作为合同附件，用于明确第三方责任限额。7.附件七：违约行为认定书要求：详细列明违约行为的种类、认定标准及处理方式。说明：该认定书作为合同附件，用于明确违约行为的认定。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按合同约定支付逾期款项及违约金；1.2房地产开发商未按合同约定履行追偿权利；1.3第三方在履行本合同过程中，违反合同约定或法律法规；1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约责任的认定标准以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。3.示例说明：3.1买受人未按合同约定支付逾期款项及违约金，经催告后仍未履行，则买受人应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；3.2房地产开发商未按合同约定履行追偿权利，导致买受人权益受损，则房地产开发商应承担相应的违约责任，包括赔偿损失；3.3第三方在履行本合同过程中，违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损，则第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失；3.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或权益受损，则双方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。全文完。2024年房地产开发商逾期款追偿委托协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体及权利义务2.1开发商的基本情况2.2委托代理人的基本情况2.3双方的权利与义务3.逾期款项的具体情况3.1逾期款项的明细3.2逾期款项的计算方法3.3逾期款项的偿还期限4.追偿方式与程序4.1追偿方式4.2追偿程序4.3追偿费用5.委托代理人的职责与权限5.1委托代理人的职责5.2委托代理人的权限5.3委托代理人的行为规范6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.合同生效、期限及终止9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同终止条件10.合同解除后的处理10.1解除合同后的款项处理10.2解除合同后的资料返还10.3解除合同后的责任承担11.其他约定事项11.1资金支付方式11.2报告与信息提供11.3通知与送达12.合同附件12.1附件一：逾期款项明细表12.2附件二：委托代理人授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人签字或盖章14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。1.2适用法律本合同在履行过程中，如遇法律法规变更，以变更后的法律法规为准。第二条合同主体及权利义务2.1开发商的基本情况开发商名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2委托代理人的基本情况委托代理人姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________2.3双方的权利与义务2.3.1开发商权利（1）要求委托代理人按照合同约定履行追偿义务；（2）在追偿过程中，有权对委托代理人的工作进行监督；（3）有权解除合同。2.3.2委托代理人权利（1）按照合同约定进行逾期款项的追偿；（2）要求开发商提供必要的协助；（3）在追偿过程中，有权请求开发商支付追偿费用。第三条逾期款项的具体情况3.1逾期款项的明细逾期款项明细见附件一：逾期款项明细表。3.2逾期款项的计算方法逾期款项按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，自逾期之日起至款项全部清偿之日止。3.3逾期款项的偿还期限逾期款项的偿还期限为自合同签订之日起____个月。第四条追偿方式与程序4.1追偿方式委托代理人将采取法律诉讼、协商、仲裁等方式进行逾期款项的追偿。4.2追偿程序4.2.1委托代理人收到逾期款项追偿任务后，应在____日内向开发商提交追偿计划；4.2.2开发商收到追偿计划后，应在____日内对追偿计划予以确认；4.2.3委托代理人按照确认的追偿计划执行追偿工作。4.3追偿费用追偿费用按照合同约定，由开发商承担。第五条委托代理人的职责与权限5.1委托代理人的职责（1）依法行使追偿权利，维护开发商的合法权益；（2）按照合同约定，及时、有效地进行逾期款项的追偿；（3）保守开发商的商业秘密。5.2委托代理人的权限委托代理人有权以开发商的名义，与债务人进行协商、诉讼等法律行为。5.3委托代理人的行为规范委托代理人应遵守法律法规，恪守职业道德，诚实守信。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于开发商的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务双方对本合同内容、保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；8.1.2法律法规、政策变化导致合同内容需变更；8.1.3由于不可抗力等原因，导致合同履行存在重大障碍。8.2合同解除的条件8.2.1委托代理人严重违反合同约定，经催告后仍不改正；8.2.2开发商违约，委托代理人有权解除合同；8.2.3由于不可抗力等原因，导致合同履行成为不可能。8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更合同：双方应以书面形式提出变更请求，经对方同意后，由双方签字或盖章确认；8.3.2解除合同：一方提出解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明理由。第九条合同生效、期限及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同期限本合同期限自生效之日起至逾期款项全部清偿之日止。9.3合同终止条件9.3.1逾期款项全部清偿；9.3.2合同双方协商一致解除合同；9.3.3由于不可抗力等原因，导致合同无法履行。第十条合同解除后的处理10.1解除合同后的款项处理合同解除后，双方应按照解除合同之日的实际追偿情况，结算并处理款项。10.2解除合同后的资料返还合同解除后，委托代理人应将所有与合同相关的资料、文件等返还给开发商。10.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。第十一条其他约定事项11.1资金支付方式资金支付方式为银行转账，具体支付账户见附件二：委托代理人授权委托书。11.2报告与信息提供委托代理人应定期向开发商提供追偿进展报告，包括但不限于追偿进度、债务人的情况等。11.3通知与送达本合同有关通知、文件的送达，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址进行送达。第十二条合同附件12.1附件一：逾期款项明细表12.2附件二：委托代理人授权委托书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点本合同签署地为________________________。13.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3签署人签字或盖章开发商代表签字/盖章：________________________委托代理人签字/盖章：________________________第十四条合同附件清单14.1附件一：逾期款项明细表14.2附件二：委托代理人授权委托书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的条件与方式8.2.1第三方介入的条件（1）合同双方同意引入第三方以协助履行合同义务；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。8.2.2第三方介入的方式（1）合同双方共同选定第三方；（2）第三方接受合同双方的委托，以合同约定的事项为范围提供服务。第九条（三）第三方介入的职责与权利9.3.1第三方的职责（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）在合同规定范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。9.3.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）在合同规定范围内，代表甲乙双方对外进行必要的行为；（3）因履行职责产生的合理费用，有权向甲乙双方追偿。第十条（四）第三方介入的费用承担10.4第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由合同双方协商确定。第十一条（五）第三方介入的合同变更11.5第三方介入的合同变更（1）合同双方同意引入第三方后，可对合同进行相应变更，以明确第三方的职责和权利；（2）合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署。第十二条（六）第三方介入的争议解决12.6第三方介入的争议解决（1）第三方介入引发的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条（七）第三方的责任限额13.7第三方的责任限额（1）第三方因履行职责而产生的损害赔偿责任，其责任限额由合同双方在合同中约定；（2）若第三方违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第十四条（八）第三方与其他各方的划分说明14.8第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为合同外部的独立主体，其权利义务与甲乙双方的权利义务相区分；（2）第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担；（3）甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为直接违反了合同约定或法律法规。第十五条（九）第三方介入的合同终止15.9第三方介入的合同终止（1）若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第十六条（十）第三方介入的后续处理16.10第三方介入的后续处理（1）合同解除或终止后，第三方应将所有与合同相关的资料、文件等返还给甲乙双方；（2）甲乙双方应根据合同约定和实际履行情况，处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：逾期款项明细表要求：详细列出逾期款项的金额、逾期时间、利息计算等详细信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确逾期款项的具体情况。2.附件二：委托代理人授权委托书要求：授权委托书需明确委托代理人的权限、期限等。说明：该附件作为合同附件，用于证明委托代理人的授权合法性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订过程中的书面文件、协议、会议纪要等。说明：该附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时支付逾期款项责任认定标准：开发商应按照合同约定的偿还期限支付逾期款项，逾期未支付构成违约。示例说明：若开发商在合同约定的偿还期限后____日内仍未支付逾期款项，则构成违约。2.违约行为：委托代理人未按合同约定履行追偿义务责任认定标准：委托代理人应按照合同约定，及时、有效地进行逾期款项的追偿。示例说明：若委托代理人在合同约定的追偿期限内未采取有效措施，导致追偿工作延误，则构成违约。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。示例说明：若第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失，则构成违约。4.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：合同双方对本合同内容、保密信息负有保密义务。示例说明：若一方泄露合同内容或保密信息，造成对方损失，则构成违约。5.违约行为：一方未履行通知与送达义务责任认定标准：本合同有关通知、文件的送达，应以书面形式进行。示例说明：若一方未按照合同约定的地址进行通知与送达，造成对方损失，则构成违约。全文完。2024年房地产开发商逾期款追偿委托协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3逾期款1.4追偿费用1.5追偿期限2.委托事项2.1开发商逾期款追偿2.2追偿方式2.3追偿范围2.4追偿进度3.委托人权利义务3.1提供相关资料3.2支付追偿费用3.3配合追偿工作3.4接受追偿结果4.委托人义务4.1依法追偿4.2保守商业秘密4.3及时通知追偿进展4.4履行追偿协议5.受托人权利义务5.1依法追偿5.2保守商业秘密5.3履行追偿协议5.4按时提交追偿报告6.追偿费用及支付6.1追偿费用计算方式6.2追偿费用支付时间6.3追偿费用支付方式6.4追偿费用调整7.追偿成果分配7.1追偿成果分配比例7.2追偿成果分配方式7.3追偿成果分配时间8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后责任12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：逾期款明细12.3附件三：追偿费用明细13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他14.1合同未尽事宜14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签字盖章第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.3本合同所称“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。1.1.4本合同所称“逾期款”指甲方在约定的付款期限内未支付的款项。1.1.5本合同所称“追偿费用”指乙方为甲方追偿逾期款所发生的费用。1.1.6本合同所称“追偿期限”指自本合同生效之日起至甲方逾期款全部追回之日止。1.2追偿费用1.2.1追偿费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。1.2.2追偿费用按实际发生额计算，由甲方支付给乙方。1.3追偿期限1.3.1追偿期限自本合同生效之日起计算，最长不超过[具体期限]。1.3.2乙方应在追偿期限内尽力完成追偿工作。2.委托事项2.1开发商逾期款追偿2.1.1甲方委托乙方就甲方在房地产项目中产生的逾期款进行追偿。2.1.2乙方接受甲方委托，对逾期款进行追偿，包括但不限于协商、调解、诉讼等方式。2.2追偿方式2.2.1乙方应采取合法、有效的追偿方式，确保追偿工作的顺利进行。2.2.2乙方在追偿过程中，应尊重相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.3追偿范围2.3.1追偿范围包括甲方在房地产项目中产生的所有逾期款。2.3.2追偿范围不包括甲方在项目开发过程中因其他原因产生的逾期款。2.4追偿进度2.4.1乙方应定期向甲方报告追偿进度，包括但不限于已采取的措施、已取得的成果等。2.4.2甲方有权要求乙方及时更新追偿进度，乙方应予以配合。3.委托人权利义务3.1提供相关资料3.1.1甲方应向乙方提供与追偿工作相关的所有资料，包括但不限于合同、发票、付款凭证等。3.1.2甲方提供的资料应真实、完整、准确。3.2支付追偿费用3.2.1甲方应在追偿过程中按照约定支付追偿费用。3.2.2甲方支付的追偿费用应按照实际发生额计算。3.3配合追偿工作3.3.1甲方应积极配合乙方的追偿工作，包括但不限于提供必要的信息、协助调查等。3.3.2甲方不得妨碍乙方的追偿工作。4.委托人义务4.1依法追偿4.1.1乙方应依法进行追偿工作，确保追偿行为的合法性。4.2保守商业秘密4.2.1乙方在追偿过程中，应严格保守甲方的商业秘密。4.3及时通知追偿进展4.3.1乙方应在追偿过程中及时向甲方报告追偿进展。4.4履行追偿协议4.4.1乙方应按照本合同约定，全面履行追偿协议。5.受托人权利义务5.1依法追偿5.1.1乙方应依法进行追偿工作，确保追偿行为的合法性。5.2保守商业秘密5.2.1乙方在追偿过程中，应严格保守甲方的商业秘密。5.3履行追偿协议5.3.1乙方应按照本合同约定，全面履行追偿协议。5.4按时提交追偿报告5.4.1乙方应在每个追偿阶段结束后，向甲方提交详细的追偿报告。6.追偿费用及支付6.1追偿费用计算方式6.1.1追偿费用按实际发生额计算，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。6.2追偿费用支付时间6.2.1甲方应在乙方提交追偿费用发票后[具体时间]内支付追偿费用。6.3追偿费用支付方式6.3.1追偿费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.4追偿费用调整6.4.1如因不可抗力等原因导致追偿费用增加，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，可对追偿费用进行调整。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1甲方未按约定支付追偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]%计算。8.1.2甲方未提供真实、完整、准确资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2受托人违约责任8.2.1乙方未按约定进行追偿工作的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国的法律法规。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。10.3合同解除后责任10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2双方应各自承担因合同解除而造成的损失。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的追偿期限届满，且甲方逾期款全部追回，本合同终止。11.1.2双方协商一致，决定终止本合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应由双方书面确认。11.2.2合同终止的通知自送达对方之日起生效。11.3合同终止后责任11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2双方应各自承担因合同终止而造成的损失。12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.1.1包括项目名称、地址、开发商信息、项目规模、销售情况等。12.2附件二：逾期款明细12.2.1包括逾期款金额、逾期时间、逾期原因等。12.3附件三：追偿费用明细12.3.1包括追偿费用金额、发生时间、费用用途等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同签字盖章14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同追偿事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高追偿效率，降低追偿成本，或解决特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方在追偿事务中的行为，视为甲乙双方共同行为，对甲乙双方具有约束力。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取追偿事务的相关信息。15.4.2第三方有权根据合作协议，提出追偿建议或方案。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方介入的协议内容应包括第三方的工作范围、责任、权利、费用及支付方式等。16.1.2第三方介入的协议应明确甲乙双方对第三方的监督和管理权。16.1.3第三方介入的协议应规定第三方违约时的责任和赔偿方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在追偿事务中的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。17.1.2若第三方在追偿事务中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任