2025年度房屋典当借款电子合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典当借款电子合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2借款人信息1.3典当机构信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3利息计算及支付方式3.典当物评估及费用3.1房屋评估3.2典当费用3.3评估机构信息4.典当合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3滞纳金及逾期利息6.房屋保管及使用6.1房屋保管责任6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任7.典当物处置及权利义务7.1典当物处置条件7.2典当物处置程序7.3典当物处置收益分配8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1房屋所有权证10.2房屋评估报告10.3其他相关文件11.合同生效前事项11.1合同签订前的准备工作11.2合同签订前的审核程序11.3合同签订前的风险提示12.合同生效后事项12.1合同生效后的履行义务12.2合同生效后的监督责任12.3合同生效后的变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的借款清偿13.3合同解除后的违约责任14.合同解除后的争议处理14.1争议处理程序14.2争议处理期限14.3争议处理结果第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人联系方式：_______1.3典当机构信息典当机构名称：_______典当机构负责人：_______典当机构联系方式：_______第二条借款金额及期限2.1借款金额借款金额：_______元整2.2借款期限借款期限：_______个月2.3利息计算及支付方式利息计算方式：按月利率_______%计算利息支付方式：每月_______日支付当月利息第三条典当物评估及费用3.1房屋评估房屋评估价值：_______元整3.2典当费用典当费用：_______元整3.3评估机构信息评估机构名称：_______评估机构负责人：_______第四条典当合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效条件合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日第五条还款方式及期限5.1还款方式还款方式：_______5.2还款期限还款期限：_______个月5.3滞纳金及逾期利息滞纳金：逾期未还款，每日按借款金额的_______%收取滞纳金逾期利息：逾期未还款，按_______%的逾期利率计收逾期利息第六条房屋保管及使用6.1房屋保管责任房屋保管责任：典当机构负责房屋的保管，确保房屋安全6.2房屋使用限制房屋使用限制：借款人不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋出租或转借他人6.3房屋维修责任房屋维修责任：房屋在典当期间发生的维修费用由借款人承担第七条典当物处置及权利义务7.1典当物处置条件典当物处置条件：借款人未按时还款或发生其他违约行为时，典当机构有权处置典当物7.2典当物处置程序典当物处置程序：典当机构在处置典当物前需通知借款人，借款人有权在规定时间内提出异议7.3典当物处置收益分配典当物处置收益分配：典当物处置后的收益，扣除典当费用、评估费用、保管费用及借款本金和利息后，剩余部分归借款人所有第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1借款人因不可抗力导致无法履行合同义务时，可申请变更合同条款。8.1.2典当机构因政策调整或自身经营需要，可申请变更合同条款。8.2合同解除条件8.2.1借款人连续三个月未支付利息或逾期还款超过一个月，典当机构有权解除合同。8.2.2借款人违反合同约定的使用限制，典当机构有权解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更或解除合同需提前_______个工作日书面通知对方。8.3.2双方协商一致后，签署变更或解除合同的书面文件。8.3.3合同变更或解除后，原合同条款自动失效。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1借款人未按时还款，需支付_______%的违约金。9.1.2借款人未按时支付利息，需支付_______%的违约金。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房屋所有权证房屋所有权证复印件作为合同附件，由典当机构保管。10.2房屋评估报告房屋评估报告复印件作为合同附件，由典当机构保管。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人身份证复印件、合同签订证明等，作为合同附件。第十一条合同生效前事项11.1合同签订前的准备工作典当机构需对借款人进行信用评估，确保借款人具备还款能力。11.2合同签订前的审核程序典当机构对合同条款进行审核，确保合同内容合法有效。11.3合同签订前的风险提示典当机构向借款人提示合同风险，包括但不限于房屋价值变动、市场风险等。第十二条合同生效后事项12.1合同生效后的履行义务借款人需按合同约定履行还款义务，典当机构需按合同约定履行保管义务。12.2合同生效后的监督责任典当机构对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按时还款。12.3合同生效后的变更及解除程序如需变更或解除合同，双方需按照第八条规定的程序进行。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还借款人需在合同解除后_______个工作日内将房屋返还给典当机构。13.2合同解除后的借款清偿借款人需在合同解除后_______个工作日内清偿借款本金及利息。13.3合同解除后的违约责任借款人未按合同约定清偿借款的，需承担相应的违约责任。第十四条合同解除后的争议处理14.1争议处理程序合同解除后的争议，双方应继续按照第九条规定的争议解决方式进行解决。14.2争议处理期限争议处理期限为自争议发生之日起_______个工作日内。14.3争议处理结果争议处理结果以双方协商一致或人民法院的生效判决为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任3.1第三方在合同关系中的责任限于其提供的专业服务范围内。3.2第三方对甲乙双方及合同本身的违约责任，由其自身承担。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合作协议对甲乙双方的行为进行监督和建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。5.2如第三方责任超出约定限额，甲乙双方可另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行直接承担责任。6.2第三方与甲乙双方各自的权利义务在合作协议中明确划分。6.3第三方对甲乙双方的合同履行提供的服务，不构成对甲乙双方合同关系的变更。第七条第三方介入的具体情况7.1第三方介入的具体情况包括但不限于：7.1.1房屋评估：第三方评估机构对房屋价值进行评估。7.1.2法律顾问：第三方法律顾问提供法律咨询和风险评估。7.1.3担保机构：第三方担保机构提供担保服务。7.1.4中介方：第三方中介机构协助甲乙双方达成交易。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和需求。8.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。8.1.3第三方按照合作协议的要求提供专业服务。8.1.4第三方服务完成后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。第九条第三方介入的变更和解除9.1如第三方介入的事项发生变化，甲乙双方可协商变更合作协议。9.2如第三方无法履行合作协议或出现违约行为，甲乙双方可协商解除合作协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。11.2如无约定，费用由请求第三方介入的一方承担。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露甲乙双方的信息，除非法律另有规定或双方另有约定。第十三条第三方介入的合同解除13.1如第三方介入的事项导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。13.2合同解除后，第三方介入的事项终止，第三方不再承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，需加盖公章。3.借款人身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖借款人签字。说明：证明借款人身份，为合同履行提供法律依据。4.典当机构营业执照复印件要求：清晰、完整，需加盖公章。说明：证明典当机构合法经营，为合同履行提供法律依据。5.合同签订证明要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方公章。说明：证明合同签订的事实，为合同履行提供法律依据。6.变更或解除合同书面文件要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方公章。说明：证明合同变更或解除的事实，为合同履行提供法律依据。7.第三方合作协议要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方公章和第三方公章。说明：明确第三方介入的权责，为合同履行提供法律依据。8.争议解决协议要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方公章。说明：明确争议解决方式，为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人未按时支付利息1.3借款人违反房屋使用限制1.4典当机构未按时返还房屋1.5第三方未履行合作协议义务2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款：借款人需支付_______%的违约金。2.2借款人未按时支付利息：借款人需支付_______%的违约金。2.3借款人违反房屋使用限制：借款人需承担房屋维修费用，并支付_______%的违约金。2.4典当机构未按时返还房屋：典当机构需支付_______%的违约金。2.5第三方未履行合作协议义务：第三方需承担相应的违约责任，最高不超过_______元。3.示例说明：3.1借款人甲未按时还款，借款金额为100万元，逾期一个月，需支付_______元的违约金。3.2借款人乙未按时支付利息，利息总额为2万元，逾期一个月，需支付_______元的违约金。3.3借款人丙违反房屋使用限制，导致房屋损坏，需承担_______元的维修费用，并支付_______%的违约金。3.4典当机构丁未按时返还房屋，房屋价值为100万元，需支付_______元的违约金。3.5第三方戊未履行合作协议义务，导致甲乙双方利益受损，戊需承担_______元的违约责任。全文完。2024年度房屋典当借款电子合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当人信息1.2借款人信息1.3监管机构信息2.房屋典当借款基本信息2.1房屋信息2.2借款金额2.3借款期限2.4借款利率2.5还款方式3.典当房屋的评估与价值3.1评估机构3.2评估报告3.3房屋价值4.典当手续与费用4.1典当手续4.2典当费用4.3费用支付方式5.借款资金的支付与使用5.1资金支付5.2资金使用5.3资金监管6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3还款时间8.典当房屋的保管与使用8.1保管责任8.2使用限制8.3保管费用9.典当房屋的处置9.1处置条件9.2处置方式9.3处置收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算13.3清算费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当人信息1.1.1典当人名称：1.1.2典当人住所：1.1.3典当人法定代表人：1.1.4典当人联系方式：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系方式：1.3监管机构信息1.3.1监管机构名称：1.3.2监管机构住所：1.3.3监管机构联系方式：2.房屋典当借款基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋用途：2.2借款金额：2.2.1借款本金：2.2.2借款利息：2.3借款期限：2.3.1借款起始日期：2.3.2借款终止日期：2.4借款利率：2.4.1利率类型：2.4.2利率数值：2.5还款方式：2.5.1还款频率：2.5.2还款金额：2.5.3还款时间：3.典当房屋的评估与价值3.1评估机构：3.1.1评估机构名称：3.1.2评估机构住所：3.1.3评估机构联系方式：3.2评估报告：3.2.1评估报告编号：3.2.2评估报告日期：3.2.3评估报告价值：3.3房屋价值：3.3.1房屋评估价值：3.3.2房屋实际价值：4.典当手续与费用4.1典当手续：4.1.1典当申请：4.1.2房屋产权证明：4.1.3评估报告：4.1.4其他相关材料：4.2典当费用：4.2.1典当费率：4.2.2典当费用金额：4.2.3典当费用支付方式：4.3费用支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：4.3.3其他支付方式：5.借款资金的支付与使用5.1资金支付：5.1.1资金支付时间：5.1.2资金支付方式：5.1.3资金支付账户：5.2资金使用：5.2.1资金使用范围：5.2.2资金使用监督：5.3资金监管：5.3.1资金监管机构：5.3.2资金监管方式：6.利息计算与支付6.1利息计算方式：6.1.1利息计算公式：6.1.2利息计算周期：6.2利息支付时间：6.2.1利息支付日期：6.2.2利息支付频率：6.3利息支付方式：6.3.1利息支付账户：6.3.2利息支付方式：8.典当房屋的保管与使用8.1保管责任8.1.1典当人负责典当房屋的保管，确保房屋安全。8.1.2典当人应定期检查房屋，发现安全隐患及时修复。8.2使用限制8.2.1典当房屋不得用于非法活动或违反相关法律法规的行为。8.2.2典当房屋不得改变原有结构或用途。8.3保管费用8.3.1保管费用金额：8.3.2保管费用支付方式：8.3.3保管费用支付时间：9.典当房屋的处置9.1处置条件9.1.1借款人违约时，典当人有权处置典当房屋。9.1.2借款人提前还款或典当期满时，典当房屋应予以归还或处置。9.2处置方式9.2.1处置房屋应通过合法途径，如公开拍卖或协议转让。9.2.2处置房屋所得款项优先用于偿还借款本金和利息。9.3处置收益分配9.3.1剩余处置收益归借款人所有。9.3.2若借款人违约，处置收益用于偿还借款本金和利息。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按时还款或未按约定支付利息。10.1.2借款人未按约定使用借款资金。10.1.3典当房屋损坏或被非法占用。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金金额：10.2.3赔偿损失金额：10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿方式：10.3.2违约赔偿时间：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：11.2.2仲裁委员会住所：11.2.3仲裁委员会联系方式：11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.3.2争议解决费用金额：12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。12.3.2合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.1.1借款本金和利息全部偿还完毕。13.1.2合同解除。13.2合同清算13.2.1合同终止后，双方应进行清算。13.2.2清算内容包括借款本金、利息、费用等。13.3清算费用13.3.1清算费用金额：13.3.2清算费用支付方式：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址：14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：14.2.2合同附件的效力：14.3合同解释权14.3.1合同解释权归典当人所有。14.3.2合同解释权行使条件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务。15.3.2第三方对因其过失或违约行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：15.4.1.1第三方因过失或违约行为导致的损失赔偿限额；15.4.1.2第三方因提供的服务或参与的行为导致的损失赔偿限额。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。16.第三方与其他各方的责任划分16.1甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除。16.2第三方与其他各方的责任划分如下：16.2.1甲乙双方对合同履行的责任和义务由甲乙双方共同承担；16.2.2第三方对因其过失或违约行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任；16.2.3甲乙双方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；17.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。18.第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务或参与合同履行；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3第三方应按照合同约定，及时通知甲乙双方合同履行过程中出现的问题。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.1.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订退出协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新确定合同履行方式和责任划分。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2若第三方介入费用未在合同中约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：证明房屋所有权及土地使用权归属。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：作为确定房屋典当价值的重要依据。3.典当合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、借款金额、利率、期限等。说明：明确双方权利义务，确保合同履行。4.还款计划表要求：详细列出还款时间、还款金额、还款方式等信息。说明：便于双方了解还款进度和计划。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、权利义务等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.附件变更协议要求：合同附件变更时，需签订变更协议。说明：确保合同附件的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：合同解除时，需签订解除协议。说明：明确合同解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按时还款或未按约定支付利息。责任认定：借款人应支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：借款人逾期还款一个月，应支付按日计算的违约金。2.违约行为要求：借款人未按约定使用借款资金。责任认定：借款人应返还借款资金，并承担由此产生的损失。示例：借款人将借款资金用于非法活动，应立即返还借款并赔偿损失。3.违约行为要求：典当房屋损坏或被非法占用。责任认定：典当人应承担修复费用，并要求借款人赔偿损失。示例：典当房屋因借款人原因损坏，借款人应负责修复并赔偿损失。4.违约行为要求：第三方未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任并赔偿损失。5.违约行为要求：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例：甲乙双方未按约定签订补充协议，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋典当借款电子合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房屋信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1典当借款用途说明4.2典当借款用途限制5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款利息计算方式6.典当费用6.1典当费用金额6.2典当费用支付方式6.3典当费用计算方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.房屋交付与保管8.1房屋交付时间8.2房屋交付方式8.3房屋保管责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同双方当事人信息1.3.1借款人（甲方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。1.3.2出借人（乙方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。2.房屋信息2.1房屋所有权证号：______。2.2房屋地址：______。2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋用途：______。3.借款金额3.1借款本金：人民币______元整。3.2借款利率：______%，按年利率计算。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.借款用途4.1典当借款用途说明：甲方借款用于______。4.2典当借款用途限制：甲方承诺借款仅用于上述用途，不得用于非法活动或禁止事项。5.还款方式5.1还款期限：甲方应于借款期限到期之日起____个工作日内一次性偿还全部借款本金及利息。5.2还款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方偿还借款。5.3还款利息计算方式：借款利息按日计息，自借款发放之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。6.典当费用6.1典当费用金额：人民币______元整。6.2典当费用支付方式：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付全部典当费用。6.3典当费用计算方式：典当费用按借款金额的______%一次性计算。7.保证金7.1保证金金额：人民币______元整。7.2保证金支付方式：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付保证金。7.3保证金退还条件：在合同履行期间，如甲方无违约行为，乙方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。8.房屋交付与保管8.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。8.2房屋交付方式：甲方应将房屋及房屋所有权证等相关文件交付乙方。8.3房屋保管责任：在借款期间，房屋的保管责任由乙方承担。9.保险9.1保险种类：乙方应为本合同项下的房屋购买______保险。9.2保险金额：保险金额应不低于房屋价值的______%。9.3保险费用：保险费用由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。11.合同解除11.1.1甲方未按约定偿还借款本金及利息；11.1.2甲方未按约定用途使用借款；11.1.3甲方违反合同约定的其他义务；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。12.违约责任12.1.1违约方未按约定履行合同义务；12.1.2违约方违反合同约定的其他义务；12.1.3违约方因违约行为给对方造成损失的。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额根据实际损失及违约情况计算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1借款本金及利息全部清偿；13.2.2合同约定的终止条件成就；13.2.3合同解除；13.2.4合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、借款凭证等。14.2合同解释：本合同的解释权归出借人（乙方）所有。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。2.第三方介入原因2.1.1合同履行需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2双方协商一致，引入第三方以协助合同履行；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行中的责任，以合同约定为准；3.1.2第三方因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不应超过其提供的专业意见或服务所对应的市场合理价格。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业意见或服务；4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或意见负责；5.1.2甲方对第三方的服务或意见有质疑时，可要求第三方提供解释或修正；5.1.3甲方对第三方的服务或意见不满意，可要求乙方协助解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或意见负责；5.2.2乙方对第三方的服务或意见有质疑时，可要求第三方提供解释或修正；