2025版租房贷款居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房贷款居间合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人6.合同签订目的7.合同有效期限二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修5.房屋配套设施6.房屋权属证明三、租房贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途6.贷款申请材料四、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务期限3.居间服务费用4.居间服务方式5.居间服务成果6.居间服务责任五、权利义务1.房东权利义务2.房客权利义务3.居间方权利义务4.银行权利义务5.其他相关方权利义务六、费用支付1.居间服务费支付方式2.贷款利息支付方式3.其他相关费用支付方式七、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.居间方违约责任4.银行违约责任5.其他相关方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理十一、合同附件1.房屋租赁合同2.贷款合同3.其他相关合同十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版租房贷款居间合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同当事人：1.房东：____（姓名或名称）2.房客：____（姓名或名称）3.居间方：____（姓名或名称）4.银行：____（名称）6.合同签订目的：为房东提供租房贷款居间服务，协助房客办理租房贷款事宜7.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、房屋信息1.房屋坐落：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修：____5.房屋配套设施：____6.房屋权属证明：____三、租房贷款信息1.贷款金额：____元2.贷款期限：____年3.贷款利率：____%4.还款方式：____5.贷款用途：用于支付房屋租金6.贷款申请材料：____四、居间服务内容1.居间服务范围：协助房东和房客达成租房贷款协议2.居间服务期限：自合同签订之日起至贷款发放之日止3.居间服务费用：____元4.居间服务方式：____5.居间服务成果：达成租房贷款协议6.居间服务责任：居间方应尽合理努力促成双方达成协议五、权利义务1.房东权利义务：1.提供真实、完整的房屋信息2.协助房客办理贷款手续3.按时收取租金2.房客权利义务：1.提供真实、完整的个人信息和贷款申请材料2.按时偿还贷款3.遵守房屋租赁合同约定3.居间方权利义务：1.为房东和房客提供专业居间服务2.保护双方隐私3.协助解决合同履行过程中的问题4.银行权利义务：1.审查贷款申请材料2.根据审查结果决定是否发放贷款3.按时放款5.其他相关方权利义务：____六、费用支付1.居间服务费支付方式：____2.贷款利息支付方式：____3.其他相关费用支付方式：____七、违约责任1.房东违约责任：1.未按约定提供房屋或提供虚假信息，应承担相应的违约责任2.未按时收取租金，应支付违约金2.房客违约责任：1.未按约定偿还贷款，应承担相应的违约责任2.未按时支付居间服务费，应支付违约金3.居间方违约责任：1.未按约定提供服务，应承担相应的违约责任2.未妥善保管双方信息，造成损失，应承担赔偿责任4.银行违约责任：1.未按约定审查贷款申请材料，应承担相应的违约责任2.未按约定放款，应承担相应的违约责任5.其他相关方违约责任：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：____市____区人民法院3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同3.合同变更程序：双方应签署书面变更协议，并通知相关方4.合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签署书面解除协议，并通知相关方十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：双方应签署书面终止协议，并通知相关方3.合同终止后处理：1.居间方应协助双方办理贷款相关手续2.房客应按时偿还剩余贷款3.房东应收回房屋十一、合同附件1.房屋租赁合同2.贷款合同3.其他相关合同十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等2.送达地址：____市____区____路____号____室3.送达时间：自通知发出之日起____个工作日内十三、合同生效与备案1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同备案机构：____市____区市场监督管理局3.合同备案程序：双方应携带合同及相关材料至备案机构进行备案十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________丙方（居间方）：____________________丁方（银行）：____________________甲方（房东）签字（盖章）：____________乙方（房客）签字（盖章）：____________丙方（居间方）签字（盖章）：____________丁方（银行）签字（盖章）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方房屋出租优先权说明：在合同履行期间，如甲方因个人原因需收回房屋，甲方享有在同等条件下优先出租房屋的权利。甲方应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理搬迁期限。2.甲方维修责任说明：房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方租金调整权说明：在合同履行期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得高于____%。4.甲方提前终止合同权说明：如因甲方个人原因需提前终止合同，甲方应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月的租金作为补偿。5.甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先续租权说明：合同到期后，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。乙方应在合同到期前____个月向甲方提出续租意向。2.乙方装修权说明：乙方有权对房屋进行合理装修，但需在装修前告知甲方，并在合同终止时恢复原状。3.乙方转租权说明：乙方在征得甲方同意后，有权将房屋转租给第三方。转租期间，乙方仍需履行合同约定的义务。4.乙方提前终止合同权说明：如因乙方个人原因需提前终止合同，乙方应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于____个月的租金作为补偿。5.乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由甲方支付给中介机构，具体金额以中介合同为准。2.中介服务责任说明：中介机构应保证提供真实、完整的房屋信息，并对房屋权属、租赁用途等进行核实。如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.中介合同解除说明：如中介机构违反合同约定，甲方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。4.中介纠纷处理说明：中介机构与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介保密义务说明：中介机构在合同履行期间，应对甲方、乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.贷款合同3.中介合同（如有）4.房屋权属证明5.贷款申请材料6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.丙方营业执照副本复印件9.丁方营业执照副本复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息认定：甲方在合同签订后未按约定提供房屋，或提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。2.违约行为：乙方未按约定偿还贷款认定：乙方在贷款发放后未按约定的还款计划偿还贷款。3.违约行为：居间方未按约定提供服务认定：居间方未履行合同约定的居间服务义务，导致合同目的无法实现。4.违约行为：银行未按约定审查贷款申请材料或放款认定：银行在审查贷款申请材料或放款过程中未按约定执行，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.居间合同：是指居间方为委托人提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.贷款合同：是指借款人与贷款人之间，就贷款的金额、期限、利率、还款方式等事项达成的协议。3.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：是指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息与实际不符解决办法：在合同签订前，详细核实房屋信息，包括面积、结构、配套设施等。2.问题：贷款审批未通过解决办法：协助房客完善贷款申请材料，或寻找其他贷款途径。3.问题：合同解除后的房屋归还解决办法：明确合同终止后的房屋归还时间和方式，确保房屋及时归还。五、所有应用场景：1.房东希望通过居间方寻找租客，同时办理租房贷款2.房客需要通过居间方办理租房贷款，同时寻找合适的出租房屋3.中介机构作为第三方，提供租房贷款居间服务4.银行作为贷款方，为租房贷款提供资金支持全文完。2024版租房贷款居间合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3联系方式4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金与保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金退还条件5.4保证金退还条件6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1水电费用7.2燃气费用7.3互联网费用8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方完成合同签订手续之日起生效。1.3.1房屋被依法查封、扣押或强制拆迁；1.3.2房屋存在严重安全隐患，无法居住；1.3.3双方协商一致同意解除合同；1.3.4其他法律法规规定的解除合同情形。2.房屋信息2.1房屋地址：______市______区______街道______号______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋设施：家具、电器、网络等。3.租赁双方信息3.1房东信息：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。3.2房客信息：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。3.3联系方式：双方应确保在合同期间保持有效联系方式，以便及时沟通。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额：每月租金为人民币______元整。4.3租金支付方式：每月租金于每月______日前支付至房东指定账户。4.4租金调整：如遇租金调整，需双方协商一致，并签订补充协议。5.押金与保证金5.1押金金额：人民币______元整。5.2保证金金额：人民币______元整。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，押金在扣除应扣款项后，无欠款的情况下，由房东在______个工作日内退还。5.4保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，保证金在扣除应扣款项后，无欠款的情况下，由房东在______个工作日内退还。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：房客仅限于自住，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋内部设施的维护由房客负责，外部设施的维护由房东负责。6.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当导致房屋损坏，房客应承担相应的赔偿责任。8.保险8.1房屋保险：双方应各自购买房屋保险，并承担相应的保险费用。8.2人员保险：房客应自行购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还押金并支付违约金，违约金为______。9.1.2房东擅自提高租金，应向房客支付违约金，违约金为______。9.2房客违约责任：9.2.1房客未按约定支付租金，应向房东支付违约金，违约金为______。9.2.2房客擅自转租房屋，应向房东支付违约金，违约金为______。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，包括但不限于证据交换、法庭辩论等。11.合同解除11.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同；11.1.2房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。12.合同续签12.1合同续签条件：租赁期满前，双方可协商续签合同。12.2合同续签程序：续签合同应遵循原合同的订立程序，并签订新的合同。13.合同变更13.1.1法律法规或政策调整；13.1.2双方协商一致；13.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并签订补充协议。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2保障交易安全，如担保、保险等；2.1.3促进交易效率，如中介服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如：3.2.1评估机构：对房屋评估结果负责，责任限额为______元；3.2.2中介机构：对交易过程负责，责任限额为______元；3.2.3担保机构：对担保责任负责，责任限额为______元。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1评估机构：对房屋评估结果的准确性负责，但不承担房屋租赁合同履行过程中的责任；4.1.2中介机构：对交易过程的合法性、有效性负责，但不承担房屋租赁合同履行过程中的责任；4.1.3担保机构：对担保责任的履行负责，但不承担房屋租赁合同履行过程中的责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利与义务如下：5.1.1权利：5.1.1.1根据合同约定提供专业服务；5.1.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；5.1.1.3在其责任限额内获得相应的报酬。5.1.2义务：5.1.2.1按合同约定履行专业服务；5.1.2.2对甲、乙双方提供的信息保密；5.1.2.3在其责任范围内承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入事宜；6.1.2双方与第三方签订相关协议或合同；6.1.3第三方根据协议或合同履行职责。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲、乙双方协商确定，并纳入本合同或相关协议中。7.2第三方介入费用应在合同签订时或合同履行过程中支付。8.第三方变更或退出8.1第三方变更或退出需经甲、乙双方同意，并签订补充协议。8.2第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的履行，甲、乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入可能导致合同履行期限、费用等发生变化，双方应协商一致。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入引发的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。说明：租赁清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：作为租赁关系的正式文件。4.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为押金收付的凭证。5.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为保证金收付的凭证。6.房屋使用规则详细要求：规定房屋的使用范围、维护责任等。说明：明确双方在使用房屋过程中的权利和义务。7.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴纳的凭证。说明：作为水电费缴纳的证明。8.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间和内容。说明：作为房屋维修情况的记录。9.第三方协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的正式文件。10.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式和程序。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：房东未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还押金并支付违约金，违约金为______。房东擅自提高租金，应向房客支付违约金，违约金为______。示例：房东未在合同约定的日期内交付房屋，导致房客无法按时入住，房东应向房客支付______元的违约金。2.房客违约行为及责任认定：房客未按约定支付租金，应向房东支付违约金，违约金为______。房客擅自转租房屋，应向房东支付违约金，违约金为______。示例：房客未在每月租金到期日前支付租金，房东有权要求房客支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应向甲、乙双方支付违约金，违约金为______。第三方泄露甲、乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例：评估机构未在约定时间内完成房屋评估，房客有权要求评估机构支付______元的违约金。全文完。2024版租房贷款居间合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如贷款机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.贷款：指乙方为支付租金，向贷款机构申请的贷款。2.居间服务：指甲方作为居间方，为乙方提供贷款申请、房屋租赁等相关服务。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。2.房屋：指甲方所有并出租给乙方的位于__________________的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。3.甲方有义务为乙方提供房屋租赁所需的居间服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点房屋位于__________________，乙方应在租赁期间内遵守房屋所在地的法律法规。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供房屋租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.甲方或乙方单方解除合同，但需提前____天书面通知对方。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，双方应办理房屋交接手续。2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.本合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：甲方作为居间方，按照乙方实际贷款金额的_____%收取居间服务费。2.房屋租金：乙方按照合同约定，每月向甲方支付房屋租金，租金金额为____元。3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将居间服务费一次性支付给甲方。2.房屋租金：乙方应每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.居间服务费支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。2.房屋租金支付时间：每月的____日前支付。3.押金支付时间：签订本合同当日支付。7.4支付条款1.甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应妥善保管。2.乙方支付款项后，甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方未按合同约定提供居间服务的，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款和履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如果协商不成，双方可选择调解或仲裁解决争议。2.若调解或仲裁无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同经双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密。2.本合同涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。2.甲方保留对乙方租赁房屋期间的监督权，确保乙方遵守租赁合同约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方提前终止合同时，有权要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.任何修改和补充的条款，均应与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁和贷款居间关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.贷款合同3.居间服务协议4.房屋租赁登记备案证明5.甲方房产证复印件6.乙方身份证复印件7.乙方工作证明或收入证明8.贷款机构同意函9.乙方信用报告10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定违约。未按合同约定提供居间服务，认定违约。故意隐瞒房屋真实情况，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或使用