2024年校区办公场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校区办公场地租赁协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.租赁物基本情况2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的用途2.4租赁物的结构及设施3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的提前终止3.3租赁期限的续租4.租金及支付方式4.1租金的计算方法4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式4.4违约金的计算与支付5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规则5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的修缮责任6.租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付时间6.2租赁物的交付条件6.3租赁物的接收程序7.保证金及押金7.1保证金数额及支付方式7.2保证金的使用与退还7.3押金数额及支付方式7.4押金的使用与退还8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理方式9.3不可抗力对合同履行的影响10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序13.合同的生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定的效力与解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本情况甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等；乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年月日，在甲方所在地订立。1.3合同订立的目的为明确双方在校区办公场地租赁事宜中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.租赁物基本情况2.1租赁物的具体位置租赁物位于甲方校区内，具体位置为：楼号/房间号。2.2租赁物的面积租赁物面积为：平方米。2.3租赁物的用途租赁物仅用于乙方办公用途。2.4租赁物的结构及设施租赁物为：结构，配备有：设施名称及数量。3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。3.2租赁期限的提前终止经双方协商一致，本合同租赁期限可提前终止。3.3租赁期限的续租本合同租赁期限到期前，双方可协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金的计算方法租金按月计算，每月租金为：元。4.2租金的支付时间乙方应于每月前五日内支付当月租金。4.3租金的支付方式租金支付方式为：银行转账。4.4违约金的计算与支付如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的：百分比。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规则乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及设施。5.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的修缮责任租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应负责修理或更换，如需甲方协助，甲方应予以配合。6.租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付时间甲方应在2024年月日前将租赁物交付给乙方。6.2租赁物的交付条件租赁物交付时，应满足：交付条件。6.3租赁物的接收程序乙方应在收到租赁物后，在：日内完成接收手续。8.违约责任8.1违约情形及处理方式若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2违约金的计算与支付违约金的计算标准如下：按实际损失的一定比例或按合同约定的固定数额计算。违约金应在违约行为发生之日起：日内支付。8.3违约责任的承担违约责任的承担以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。9.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致本合同无法履行的，合同双方互不承担责任。合同双方应协商确定合同延期履行或解除合同的条件。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构的选定协商不成时，双方同意将争议提交：仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需提前：日通知对方，并以书面形式确认。12.合同的终止12.1合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除合同或因其他法定事由终止。12.2合同终止的程序合同终止时，双方应进行财产清理，结清所有债权债务，并办理相关手续。13.合同的生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应在：日内到相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定的效力与解释本合同及其他补充协议的效力以法律法规为准，如有歧义，按通常理解解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供监理服务，监督租赁物的使用和维护；（3）提供评估服务，对租赁物进行价值评估；（4）提供咨询服务，就租赁事宜提供专业意见。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方的同意甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的同意，并在合同中列明第三方的基本信息。16.2第三方的选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方的责任限于其服务范围，具体包括但不限于：（1）履行中介职责，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）提供监理服务，确保租赁物的使用和维护符合约定；（3）提供评估服务，确保评估结果的客观性和准确性；（4）提供咨询服务，根据实际情况提出合理建议。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据服务内容收取合理的费用；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其服务范围内的责任负责，甲乙双方对自身的违约责任负责。18.2权利划分第三方的权利仅限于其服务范围内的权利，甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额应基于第三方的服务性质、能力和合同金额等因素综合考虑。19.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2解除如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构，包括仲裁委员会或有管辖权的人民法院。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件第三方介入的相关事宜，甲乙双方应将其作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.2附件的修改合同附件的修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供最新有效的营业执照复印件，需加盖公章。2.合同签订双方的身份证明要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件，需加盖公章。3.第三方资质证明要求：提供第三方提供的资质证明文件，如中介机构的营业执照、监理单位的资质证书等。4.租赁物现状描述及设施清单要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施等，并附设施清单。5.租赁物交付验收报告要求：在租赁物交付时，由双方共同签字的验收报告。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。7.保证金及押金收据要求：提供保证金及押金收据，需加盖公章。8.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。9.争议解决协议要求：如双方协商不成，提供争议解决协议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为每月租金的：百分比。示例：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。2.乙方擅自改变租赁物的结构及设施责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并恢复原状。示例：如乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失并恢复原状。3.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。示例：如中介方未提供真实、准确的信息，导致乙方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取减轻损失的措施。示例：如发生地震导致租赁物损毁，甲乙双方互不承担责任，但应及时采取措施减轻损失。5.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按合同约定支付违约金。示例：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为：元。全文完。2024年校区办公场地租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地地址3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整机制6.1调整频率6.2调整幅度6.3调整条件7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件8.使用规定8.1场地使用范围8.2不得使用项目8.3使用要求9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3保养责任10.损坏赔偿10.1损坏认定标准10.2赔偿金额计算10.3赔偿方式11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“租赁场地”指位于[具体地址]的[具体建筑物/场地名称]，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。（2）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。（3）“押金”指承租方为确保合同履行而向出租方支付的一定金额的保证金。（4）“违约责任”指任何一方违反本合同条款所应承担的法律责任和经济补偿。1.2解释（1）本合同中所有条款均以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系人：[出租方联系人姓名]（4）联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）联系人：[承租方联系人姓名]（4）联系电话：[承租方联系电话]3.租赁场地描述3.1场地地址[具体地址]3.2场地面积[具体面积，如：200平方米]3.3场地用途租赁场地用于[具体用途，如：办公、会议等]。4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]4.3租赁期限调整如需调整租赁期限，双方应提前[具体时间，如：一个月]书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额，如：人民币壹万元整/月]5.2租金支付时间每月[具体日期，如：5日]前支付当月租金。5.3支付方式承租方应通过银行转账或现金支付租金，具体账户信息如下：[银行名称、账号、开户行信息]6.租金调整机制6.1调整频率租金每[具体时间，如：一年]调整一次。6.2调整幅度调整幅度不超过上一次调整幅度的[具体百分比，如：10%]。6.3调整条件调整条件包括但不限于物价指数、市场行情等，双方协商一致后确定具体调整条件。7.押金及退还7.1押金金额[具体金额，如：人民币壹万元整]7.2押金支付时间承租方应在签订本合同后[具体时间，如：五个工作日内]支付押金。7.3押金退还条件（1）租赁期满，场地无损坏，承租方已支付全部租金；（2）租赁期内，如有损坏，承租方已按本合同约定赔偿；（3）其他双方协商一致的条件。8.使用规定8.1场地使用范围承租方仅可在租赁场地进行本合同第三条所述用途，不得将场地用于任何非法活动或与本合同用途不符的其他活动。8.2不得使用项目（1）未经出租方书面同意，承租方不得在租赁场地进行任何商业活动或经营业务。（2）不得在租赁场地进行噪音过大、有安全隐患或可能损害场地设施的活动。8.3使用要求（1）承租方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，不得损坏任何设施设备。（2）承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在租赁场地进行任何违反环保规定的行为。9.维修与保养9.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的整体维修，包括但不限于公共区域的日常维护和设施设备的更换。9.2承租方维修责任（1）承租方负责租赁场地的日常清洁和保养。（2）因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.3保养责任承租方应按照出租方的要求进行场地及设施设备的定期保养。10.损坏赔偿10.1损坏认定标准损坏程度依据租赁场地及设施设备的原状、维修成本及市场价值进行认定。10.2赔偿金额计算损坏赔偿金额按照实际维修成本或市场价值计算，最高不超过租赁场地及设施设备的原值。10.3赔偿方式承租方应在损坏发生后的[具体时间，如：五个工作日内]向出租方支付赔偿金。11.违约责任11.1出租方违约责任（1）如出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付[具体金额，如：每日租金的1倍]作为违约金。（2）如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方的实际损失。11.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额，如：每日租金的1%]作为滞纳金。（2）如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应赔偿出租方的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点，如：合同签订地]。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因一方违约导致合同解除；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于场地返还、押金退还等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.3整体性本合同构成双方之间关于租赁场地的全部协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。（2）“中介方”特指为促成甲乙双方签订本合同而提供服务的第三方。（3）“服务方”特指为甲乙双方提供专业服务或协助的第三方。（4）“监管方”特指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。除非法律法规或合同另有规定，第三方不承担因甲乙双方违约行为产生的责任。15.3第三方权利（1）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的履约行为进行监督。（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。15.4第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务或协助。（2）在合同履行过程中，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。（3）对甲乙双方的信息保密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系中介方作为促成甲乙双方签订本合同的第三方，其权利和义务如下：（1）中介方有权收取中介服务费。（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确。（3）中介方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方违约责任。16.2甲乙双方与服务方的关系服务方为甲乙双方提供专业服务或协助，其权利和义务如下：（1）服务方有权按照合同约定收取服务费。（2）服务方应保证其提供的服务符合行业标准。（3）服务方不承担甲乙双方违约责任，但对其服务行为承担相应责任。16.3甲乙双方与监管方的关系监管方对合同履行过程进行监督和管理，其权利和义务如下：（1）监管方有权对合同履行情况进行检查。（2）监管方有权对甲乙双方的违约行为进行处理。（3）监管方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用等因素综合确定，具体限额由甲乙双方与第三方协商一致后确定。17.2责任限额范围（1）因第三方提供服务或协助导致甲乙双方遭受的直接经济损失。（2）因第三方违反保密义务导致甲乙双方信息泄露所遭受的损失。（3）因第三方行为导致合同无法履行所遭受的损失。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理的情况，甲乙双方有权与第三方协商调整责任限额。18.第三方变更18.1第三方变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前[具体时间，如：一个月]书面通知对方，经双方同意后，方可更换。18.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致。（2）甲乙双方签署变更协议，明确变更后的权利义务。（3）变更后的第三方按照变更协议履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的各个区域、面积、出入口等。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施设备名称、型号、数量、使用年限等。说明：设施清单应作为合同附件，明确双方对租赁场地设施的了解。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地的使用范围、注意事项、禁止行为等。说明：使用规则应作为合同附件，指导双方正确使用租赁场地。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，证明租金已支付。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据的复印件，证明押金已支付。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金支付情况。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁场地及设施设备的维修保养情况。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明维修保养工作的执行。7.附件七：违约责任认定报告要求：详细记录违约行为发生的时间、地点、原因、后果等。说明：违约责任认定报告作为合同附件，用于证明违约责任认定。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙任何一方未按时支付租金。（2）甲乙任何一方未按时返还租赁场地。（3）甲乙任何一方违反租赁场地使用规则。（4）甲乙任何一方造成租赁场地或设施设备损坏。（5）第三方未履行服务协议约定的义务。2.责任认定标准（1）违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。（2）违约责任认定标准如下：a.违约金：未按时支付租金的，应支付每日租金的[具体百分比]作为违约金。b.损坏赔偿：造成租赁场地或设施设备损坏的，应按实际维修成本或市场价值赔偿。c.服务违约：第三方未履行服务协议约定的义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）甲方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。（2）乙方造成租赁场地墙面损坏，应赔偿维修费用2000元。（3）第三方未按时提供约定的服务，应向甲方支付每日服务费的1%作为违约金。全文完。2024年校区办公场地租赁协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6租赁用途及限制1.7场地使用规范1.8修缮及维护责任1.9保险责任1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.3出租方地址：[出租方地址]；1.1.4承租方地址：[承租方地址]；1.1.5出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]；1.1.6承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁场地基本情况1.2.1租赁场地地址：[租赁场地地址]；1.2.2租赁场地面积：[租赁场地面积]平方米；1.2.3租赁场地用途：用于[具体用途]；1.2.4租赁场地现状：场地已按照出租方要求进行装修，具备正常使用条件。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]；1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]；1.3.3租赁期限为[租赁期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元；1.4.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前向出租方支付当月租金；1.4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。1.5押金及退还方式1.5.1押金金额：租金总额的[押金比例]%，即人民币[押金金额]元；1.5.2退还方式：租赁期满或提前解除合同后，经出租方验收场地无损坏且承租方结清所有费用后，出租方应在[具体日期]内退还押金。1.6租赁用途及限制1.6.1承租方仅可使用租赁场地进行[具体用途]，不得用于其他非法活动；1.6.2承租方不得在租赁场地内进行任何可能损害场地结构或造成场地损坏的活动。1.7场地使用规范1.7.1承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用规范；1.7.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和使用功能。1.8修缮及维护责任1.8.1租赁期间，租赁场地内因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责修缮；1.8.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。1.9保险责任1.9.1承租方应自行办理场地使用的必要保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；1.9.2出租方不承担因承租方使用场地所引起的任何保险责任。1.10违约责任1.10.1如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；1.10.2违约金为[具体金额]元，或按照实际损失的一定比例支付。1.11争议解决1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.12.2合同期满或提前解除后，本合同自动终止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地现状照片等。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；1.14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第一部分：合同如下：1.10违约责任（续）1.10.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金；1.10.2如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失；1.10.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.11争议解决（续）1.11.1争议解决期间，双方应继续履行本合同的各项义务。1.12合同生效及终止（续）1.12.1合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同；1.12.2合同终止后，双方应按照约定妥善处理租赁场地的移交手续。1.13合同附件（续）1.13.1合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.14其他约定事项（续）1.14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；1.14.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。1.15违约金的计算方式1.15.1违约金按每日租金的[具体比例]计算，不足一日按一日计算。1.16租赁场地使用期间的费用承担1.16.1租赁场地使用期间产生的电费、水费、物业管理费等费用，由承租方承担；1.16.2如有特殊费用，双方另行协商确定承担方。1.17租赁场地使用期间的维护责任1.17.1租赁场地使用期间，双方应共同维护租赁场地的正常使用；1.17.2如因维护不当导致场地损坏，损坏方应负责修复或赔偿。1.18租赁场地使用期间的禁止行为1.18.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动；1.18.2承租方不得将租赁场地转租、分租或转借给他人使用。1.19租赁场地使用期间的变更通知1.19.1如租赁场地使用情况发生变化，双方应提前[具体天数]通知对方。1.20合同解除的条件a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；b)承租方违反本合同约定，给出租方造成重大损失的；1.21合同解除的程序1.21.1双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续；1.21.2一方单方面解除本合同的，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。1.22合同解除后的处理1.22.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁场地的移交手续；1.22.2租赁场地移交后，双方应按照约定办理剩余租金和押金的结算。1.23合同的解除不影响双方各自的权利和义务1.23.1本合同的解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。1.24合同的终止a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他法律规定的终止情形。1.25合同的终止不影响双方的权利和义务1.25.1本合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方介入的定义与范围1.24.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.24.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。1.25第三方介入的同意与选择1.25.1甲乙双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并选择合适的第三方。1.25.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉及与合同履行相关的资质。1.26第三方的责任与权利1.26.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：a)提供真实、准确、完整的咨询、评估、见证等服务；b)遵守职业道德，保守商业秘密；c)对其提供的服务结果承担相应的法律责任。1.26.2第三方的权利包括：a)收取合理的服务费用；b)依法维护自身的合法权益。1.27第三方介入的具体情形a)合同签订前的场地评估、勘察；b)合同履行过程中的质量监督、进度控制；c)合同解除后的资产清算、纠纷调解。1.28第三方责任限额的明确1.28.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。a)第三方服务的性质和范围；b)第三方服务的市场价格；c)甲乙双方对第三方服务风险的合理预期。1.29第三方责任限额的约定方式1.29.1第三方责任限额以人民币[具体金额]元为限，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。1.30第三方介入的程序1.30.1甲乙双方就第三方介入达成一致后，应签订《第三方服务协议》。a)第三方的基本信息；b)第三方服务的具体内容、期限和费用；c)第三方的责任和权利；d)第三方责任限额；