2025版精装修公寓租赁合同（含家具家电租赁服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓租赁合同（含家具家电租赁服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.家具家电租赁服务5.1.家具家电清单5.2.家具家电使用规则5.3.家具家电损坏赔偿6.物业费及水电费6.1.物业费金额6.2.物业费支付方式6.3.水电费支付方式7.使用规则7.1.房屋使用范围7.2.房屋维护责任7.3.禁止事项8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.其他约定10.1.房屋租赁期间禁止转租10.2.附件11.合同生效12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.家具家电清单12.3.物业费缴纳凭证13.合同签署14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方身份证号码：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方身份证号码：_______2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途为：_______2.2.2.房屋不得用于：_______2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：_______2.3.2.租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.月租金：_______元3.1.2.年租金：_______元3.2.租金支付时间3.2.1.每月_______日支付租金3.2.2.一次性支付_______个月租金3.3.支付方式3.3.1.银行转账3.3.2.现金支付4.押金及退还4.1.押金金额4.1.1.押金金额：_______元4.2.押金退还条件4.2.1.租赁期满，房屋及家具家电无损坏4.2.2.租赁期满，租赁双方无争议4.3.押金退还时间4.3.1.租赁期满后_______日内退还押金5.家具家电租赁服务5.1.家具家电清单5.1.1.家具清单：_______5.1.2.家电清单：_______5.2.家具家电使用规则5.2.1.家具家电仅限于租赁期间使用5.2.2.不得擅自拆卸、转让、赠与或出售家具家电5.3.家具家电损坏赔偿5.3.1.因使用不当造成家具家电损坏，由承租方负责修复或赔偿6.物业费及水电费6.1.物业费金额6.1.1.物业费按实际发生金额收取6.2.物业费支付方式6.2.1.与租金同期支付6.3.水电费支付方式6.3.1.按实际使用量缴纳7.使用规则7.1.房屋使用范围7.1.1.房屋仅用于居住用途7.1.2.不得擅自改变房屋结构7.2.房屋维护责任7.2.1.承租方负责房屋及家具家电的日常维护7.2.2.出租方负责房屋主体结构的维修7.3.禁止事项7.3.1.不得在房屋内从事违法活动7.3.2.不得在房屋内饲养宠物7.3.3.不得在房屋内堆放杂物8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除：房屋遇国家征收、拆迁等情况，或房屋主体结构存在安全隐患。8.1.2.承租方单方解除：出租方未按约定提供房屋或相关设施，或房屋存在严重影响居住安全的问题。8.1.3.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：8.2.1.1.未按约定提供房屋，应赔偿承租方相应的损失。8.2.1.2.逾期收取租金，应向承租方支付滞纳金。8.2.2.承租方违约责任：8.2.2.1.未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。8.2.2.2.损坏房屋或家具家电，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决地点9.2.1.争议解决地点为房屋所在地。10.其他约定10.1.房屋租赁期间禁止转租10.1.1.承租方未经出租方同意，不得将房屋转租他人。10.2.附件10.2.1.房屋租赁清单10.2.2.家具家电清单10.2.3.物业费缴纳凭证11.合同生效11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.1.1.房屋清单12.1.2.家具家电清单12.2.家具家电清单12.2.1.家具清单12.2.2.家电清单12.3.物业费缴纳凭证12.3.1.物业费缴纳明细13.合同签署13.1.本合同一式_______份，出租方持_______份，承租方持_______份。13.2.本合同双方签字（或盖章）后，各持一份合同文本。14.合同份数14.1.本合同共_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、监理方、评估方、维修方等，其具体角色和职责由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.第三方介入的同意15.3.1.甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的不当行为承担责任。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。15.6.第三方与其他各方的责任划分15.6.1.第三方与甲乙双方之间的责任划分：15.6.1.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。15.6.1.2.第三方执行甲乙双方指令造成损失的，由甲乙双方共同承担责任。15.6.2.第三方与出租方、承租方的关系：15.6.2.1.第三方与出租方、承租方之间不存在合同关系，其职责仅限于合同约定的范围内。15.6.2.2.第三方对出租方、承租方的损失承担责任，应向出租方或承租方直接支付赔偿。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。16.1.2.中介方的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.2.监理方16.2.1.监理方负责监督本合同的履行情况，确保合同各项条款得到执行。16.2.2.监理方的费用由甲乙双方按照约定支付。16.3.评估方16.3.1.评估方负责对房屋及家具家电进行评估，提供评估报告。16.3.2.评估方的费用由甲乙双方按照约定支付。16.4.维修方16.4.1.维修方负责对房屋及家具家电进行维修，确保其正常运行。16.4.2.维修方的费用由甲乙双方按照约定支付。17.第三方介入的变更和终止17.1.第三方介入的变更17.1.1.如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2.第三方介入的终止17.2.1.1.合同履行完毕；17.2.1.2.第三方职责已完成；17.2.1.3.甲乙双方协商一致；17.2.1.4.出现不可抗力因素。17.3.第三方介入终止后的处理17.3.1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.家具家电清单详细要求：列出租赁房屋内包含的家具和家电的型号、品牌、数量、新旧程度等信息。说明：此清单用于明确租赁房屋内家具家电的具体情况，确保双方权益。3.物业费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间物业费的缴纳凭证，包括缴费时间、金额、缴费单位等。说明：此凭证用于证明租赁期间物业费的缴纳情况，便于后续审计和纠纷处理。4.房屋验收报告详细要求：记录房屋及家具家电的验收情况，包括完好程度、存在问题等。说明：此报告用于证明租赁房屋及家具家电的初始状态，为后续的维修和赔偿提供依据。5.租金收据详细要求：提供租金支付后的收据，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此收据用于证明租金的支付情况，便于双方核对和审计。6.第三方服务协议详细要求：如引入第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方职责、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保其合法权益。7.争议解决协议详细要求：如有争议解决方式，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点等。说明：此协议用于明确争议解决的具体流程，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或相关设施。责任认定：赔偿承租方因未提供房屋或设施而造成的损失，包括但不限于搬家费、临时住宿费等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付滞纳金，逾期金额的_______%作为滞纳金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构、损坏房屋或家具家电。责任认定：修复或赔偿损失，包括但不限于维修费、更换费等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例说明：1.若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因搬家、临时住宿等产生的费用。2.若承租方逾期支付租金，应支付_______%的滞纳金，逾期金额的_______%作为滞纳金。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含家具家电租赁服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式第三章家具家电租赁服务3.1家具家电清单3.2家具家电租赁费用3.3家具家电损坏及赔偿3.4家具家电维修及更换第四章租赁双方权利义务4.1房屋租赁权利4.2房屋租赁义务4.3家具家电租赁权利4.4家具家电租赁义务4.5其他权利义务第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮及维修5.4房屋租赁期间设施设备维护第六章房屋租赁费用6.1房屋租金及支付6.2水电费及其他公共费用6.3违约金及滞纳金第七章违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约责任免除第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2家具家电清单12.3其他附件第十三章合同签订地点及生效日期13.1合同签订地点13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同变更14.4合同争议解决14.5合同解除与终止14.6合同签订日期14.7合同份数14.8合同双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版精装修公寓租赁合同（含家具家电租赁服务）1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5.2承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积：地址：_______面积：_______平方米2.2房屋结构及装修情况：结构：_______装修情况：_______2.3租赁期限：开始日期：____年__月__日结束日期：____年__月__日2.4租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______2.5押金及退还方式：押金金额：_______元退还条件：_______第三章家具家电租赁服务3.1家具家电清单：家具：_______家电：_______3.2家具家电租赁费用：租赁费用：_______元/月3.3家具家电损坏及赔偿：损坏赔偿标准：_______3.4家具家电维修及更换：维修责任：_______更换责任：_______第四章租赁双方权利义务4.1房屋租赁权利：出租方：_______承租方：_______4.2房屋租赁义务：出租方：_______承租方：_______4.3家具家电租赁权利：出租方：_______承租方：_______4.4家具家电租赁义务：出租方：_______承租方：_______4.5其他权利义务：出租方：_______承租方：_______第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规定：出租方：_______承租方：_______5.2房屋维护责任：出租方：_______承租方：_______5.3房屋修缮及维修：出租方：_______承租方：_______5.4房屋租赁期间设施设备维护：出租方：_______承租方：_______第六章房屋租赁费用6.1房屋租金及支付：出租方：_______承租方：_______6.2水电费及其他公共费用：出租方：_______承租方：_______6.3违约金及滞纳金：违约金标准：_______滞纳金标准：_______第七章违约责任7.1租赁双方违约行为：出租方违约行为：_______承租方违约行为：_______7.2违约责任承担方式：出租方违约责任：_______承租方违约责任：_______7.3违约责任免除：出租方违约责任免除：_______承租方违约责任免除：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：出租方解除条件：_______承租方解除条件：_______8.2合同终止条件：租赁期满自动终止双方协商一致终止其他终止条件：_______8.3合同解除与终止程序：提前通知对方解除合同书签订解除合同生效第九章合同争议解决9.1争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决9.2争议解决机构：仲裁委员会法院9.3争议解决程序：提出争议调解或仲裁审判或裁决第十章合同变更与解除10.1合同变更条件：双方协商一致法律法规变更10.2合同解除条件：合同违约法律法规变更10.3合同变更与解除程序：提出变更或解除申请双方协商或单方决定变更或解除合同书签订第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容明确11.2合同解除条件：合同违约双方协商一致11.3合同生效与解除程序：签字盖章提出解除申请解除合同生效第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2家具家电清单12.3其他附件第十三章合同签订地点及生效日期13.1合同签订地点：____市____区____街道____号13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.4合同争议解决：本合同争议解决方式按第九章约定执行。14.5合同解除与终止：本合同解除与终止方式按第八章约定执行。14.6合同签订日期：____年__月__日14.7合同份数：一式____份，双方各执____份。出租方（签字）：日期：____年__月__日承租方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：甲方在租赁期限内，如需将房屋转租或出售，有优先转租或购买的权利。甲方应在决定转租或出售前，提前三十日通知乙方，乙方有权在同等条件下优先选择续租或购买。1.2甲方维修责任条款：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修。甲方维修期间，乙方有权继续使用房屋，但需遵守甲方指定的使用规则。1.3甲方信息披露条款：甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋产权、租赁情况、维修记录等。如甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。1.4甲方违约责任条款：甲方未能按时交付房屋或提供的家具家电不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的_____%。甲方未能履行维修义务，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先使用权条款：乙方在租赁期限内，如需使用房屋外的公共设施，甲方应优先安排使用，不得收取额外费用。乙方使用公共设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。2.2乙方装修限制条款：乙方对房屋进行装修需提前向甲方申请，并获得甲方同意。乙方装修结束后，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。2.3乙方违约责任条款：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方损坏房屋或家具家电，应按原价赔偿或以同等价值物品更换。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介服务费由甲方承担，乙方无需支付中介费用。中介服务费为成交金额的_____%。3.2中介责任条款：中介应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或夸大事实。中介在促成交易过程中，应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。3.3中介解除条款：中介在合同签订前，可随时解除中介合同，无需承担违约责任。中介在合同签订后，如因自身原因解除合同，应向双方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。3.4中介保密条款：中介在服务过程中，应严格保守双方商业秘密和个人隐私。中介不得泄露或使用所知悉的双方商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.家具家电清单3.房屋产权证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房屋或提供的家具家电不符合约定。乙方逾期支付租金。乙方损坏房屋或家具家电。甲方未能履行维修义务。乙方未经甲方同意进行装修。中介未如实提供房屋信息。2.违约行为的认定：甲方未能按时交付房屋或提供的家具家电不符合约定，经乙方通知后五日内未进行整改的，视为违约。乙方逾期支付租金，经甲方催告后十五日内未支付的，视为违约。乙方损坏房屋或家具家电，经甲方认定确属乙方责任，且乙方未按约定进行赔偿的，视为违约。甲方未能履行维修义务，经乙方通知后五日内未进行维修的，视为违约。乙方未经甲方同意进行装修，经甲方发现后未在五日内恢复原状的，视为违约。中介未如实提供房屋信息，导致一方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。2.优先权：指合同一方在特定条件下，享有优先选择权或购买权。3.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修缮和保养。4.装修：指对房屋内部进行改造和装饰。5.保密：指对所知悉的信息不泄露给他人。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。7.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：房屋或家具家电损坏。解决办法：根据损坏原因和责任，由责任方承担维修或赔偿。4.问题：中介未如实提供房屋信息。解决办法：中介应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人租赁精装修公寓。2.企业租赁员工宿舍。3.投资者租赁用于出租的公寓。4.业主出租自用房产。5.中介公司提供房屋租赁服务。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含家具家电租赁服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如中介方、担保方等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其精装修公寓出租给乙方使用，并附带家具家电租赁服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在精装修公寓租赁及家具家电租赁服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.精装修公寓：指甲方按照约定标准对公寓进行装修，配备家具、家电等设施，达到入住条件的公寓。2.家具家电租赁服务：指甲方将精装修公寓内的家具、家电提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的公寓租赁时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用公寓及家具家电的行为进行监督，确保其符合约定。3.甲方应保证公寓及家具家电的质量，如因质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用公寓及家具家电。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护公寓及家具家电，不得擅自损坏或丢弃。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的精装修公寓内。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付押金。2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。3.甲方应在乙方支付押金后，将公寓及家具家电交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满或因违约解除本合同时，双方应相互通知对方。2.乙方应在合同终止后_________个工作日内，将公寓及家具家电完好无损地交还甲方。6.4终止后果1.租赁期满或因违约解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方约定，每月租金为人民币_________元，共计_________个月，总计人民币_________元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付押金人民币_________元。3.家具家电租赁费用：根据双方约定，家具家电租赁费用为人民币_________元/月，共计_________个月，总计人民币_________元。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式1.租金：每月租金于每月的_________日前通过银行转账或现金支付给甲方。2.押金：押金在签订本合同时一次性支付给甲方。3.家具家电租赁费用：每月家具家电租赁费用于每月的_________日前通过银行转账或现金支付给甲方。4.其他费用：在费用发生后的_________个工作日内，乙方应向甲方支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的_________日前。2.押金支付时间：签订本合同之日起_________个工作日内。3.家具家电租赁费用支付时间：每月的_________日前。4.其他费用支付时间：费用发生后的_________个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问应及时与甲方联系。3.甲方有权根据实际情况调整费用，但需提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合合同规定的精装修公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.如甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金、押金或家具家电租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。2.如乙方损坏公寓或家具家电，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽力减轻损失。3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致公寓损坏，无法居住。2.政府发布封锁令，导致公寓无法交付使用。3.罢工导致公寓装修延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如一方需转让本合同项下的权利和义务，应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修公寓及家具家电的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分公寓及家具家电。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公寓内部装修风格的最终决定权。2.甲方保留在必要时对公寓进行合理维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁事宜及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或书面方式保持沟通。2.双方应遵守约定的程序和方式，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就精装修公寓租赁及家具家电租赁服务事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________见证人（如有）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓及家具家电清单2.甲方提供的公寓照片及装修细节说明3.家具家电品牌及型号清单4.甲方开具的收据及相关费用凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同规定的精装修公寓。b.擅自提高租金或收取额外费用。c.未按约定进行公寓维修和保养。乙方违约：a.未按约定支付租金、押金或家具家电租赁费用。b.损坏公寓或家具家电。c.未按约定使用公寓及家具家电。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据实际情况和合同约定进