2025年城市更新项目安置房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市更新项目安置房购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安置房信息3.1安置房编号3.2安置房位置3.3安置房面积3.4安置房结构3.5安置房配套设施4.安置房购买价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件5.1交房时间5.2交房标准5.3交房验收6.产权归属6.1产权证办理6.2产权转移登记6.3产权证领取7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1隐私保护11.2法律适用11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：安置房平面图12.2附件二：安置房配套设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达13.3合同签署14.合同附件签署与生效14.1附件签署14.2附件生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CUCW20250011.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同双方名称：1.3.1出卖方：房地产开发有限公司1.3.2买受方：1.4合同签订地点：市区街道办事处2.项目概况2.1项目名称：城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地10000平方米，总建筑面积20000平方米2.4项目性质：住宅及配套设施3.安置房信息3.1安置房编号：CUCW20250010013.2安置房位置：城市更新项目第X栋X单元X室3.3安置房面积：80平方米3.4安置房结构：钢筋混凝土结构，多层住宅3.5安置房配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、暖气、有线电视、网络接口等4.安置房购买价格4.1购房总价：人民币60万元整4.2付款方式：分两次付款，首付款50%，尾款50%4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订后10个工作日内支付4.3.2尾款：交房验收合格后30个工作日内支付5.交房条件5.1交房时间：2026年6月30日5.2交房标准：按照国家住宅设计规范及合同约定标准5.3交房验收：5.3.1买受方应在交房时间前10个工作日通知出卖方5.3.2双方共同对安置房进行验收，如有问题，应及时提出并协商解决6.产权归属6.1产权证办理：出卖方负责办理安置房产权证6.2产权转移登记：买受方在收到产权证后30个工作日内办理产权转移登记6.3产权证领取：买受方在产权转移登记后领取产权证7.保修与维修7.1保修期限：自交房之日起，房屋主体结构、基础工程为50年，配套设施为2年7.2保修范围：房屋主体结构、基础工程、配套设施的保修7.3维修责任：7.3.1出卖方负责在保修期内对房屋进行维修7.3.2买受方在保修期内发现房屋问题，应及时通知出卖方进行维修8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交房8.1.2买受方未按约定时间支付购房款8.1.3出卖方提供的安置房质量不符合约定标准8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任：8.2.1出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付相当于购房总价1‰的违约金8.2.2买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款项1‰的违约金8.2.3出卖方提供的安置房质量不符合约定标准，买受方有权要求修理、更换或减少购房款8.2.4买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担因此造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行10.合同生效与终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除：10.3.1出卖方有严重违约行为，买受方有权解除合同10.3.2买受方有严重违约行为，出卖方有权解除合同11.其他约定11.1隐私保护：双方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.3合同附件：合同附件一至附件三为本合同不可分割的一部分12.合同附件清单12.1附件一：安置房平面图12.2附件二：安置房配套设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同份数与送达13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同送达：本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方各自保留一份14.合同附件签署与生效14.1附件签署：合同附件应由双方签字盖章，作为合同的有效组成部分14.2附件生效：合同附件自合同生效之日起同时生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同15.2.2法律法规规定必须引入第三方进行监督或认证15.2.3出卖方或买受方单方面认为有必要引入第三方以保障合同履行16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，但不得超过合同总价的一定比例，如10%16.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任由其自行承担16.1.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致损失，其责任免除17.第三方权利17.1第三方权利范围：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行情况进行监督和检查17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料17.1.3第三方有权就合同履行过程中发现的问题提出建议或报告18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方的划分：18.1.1第三方对出卖方的监督和检查不构成出卖方对合同履行的直接责任18.1.2出卖方应配合第三方的监督和检查，但不对第三方提出的建议或报告承担责任18.2第三方与买受方的划分：18.2.1第三方对买受方的监督和检查不构成买受方对合同履行的直接责任18.2.2买受方应配合第三方的监督和检查，但不对第三方提出的建议或报告承担责任18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系18.3.2第三方仅根据合同约定或法律法规要求履行职责19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：19.1.1出卖方或买受方可向对方提出引入第三方的建议19.1.2双方应在收到建议后一定期限内（如10个工作日）回复是否同意引入第三方19.2第三方介入的确认：19.2.1双方同意引入第三方后，应与第三方签订相关协议19.2.2第三方协议应包含服务内容、费用、责任限额等条款19.3第三方介入的实施：19.3.1第三方根据协议约定履行职责19.3.2合同双方应配合第三方的履行20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方职责已完成20.1.3双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应提前通知第三方终止介入20.2.2第三方应在收到通知后一定期限内完成手头工作并撤离现场第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房平面图要求：清晰展示安置房的位置、面积、结构及配套设施等信息。说明：平面图应包含必要的尺寸标注，以便买受方了解房屋的具体布局。2.附件二：安置房配套设施清单要求：详细列出安置房内的配套设施，包括但不限于水电、暖气、电梯、消防设施等。说明：清单应包含配套设施的品牌、型号、数量等信息，确保买受方对房屋配置有明确了解。3.附件三：付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：付款凭证应包含付款金额、付款时间、收款人信息等，确保付款的真实性和有效性。4.附件四：交房验收标准要求：明确交房时的验收标准和流程。说明：验收标准应涵盖房屋的结构安全、设施设备、环境卫生等方面，确保交房质量。5.附件五：产权证办理流程及所需材料要求：详细说明产权证办理的流程及所需提供的材料。说明：流程应包括产权证申请、审核、领取等环节，材料清单应包含所有必备文件。6.附件六：保修卡及维修服务协议要求：提供保修卡及维修服务协议，明确保修范围、期限及维修流程。说明：保修卡应包含房屋保修信息，维修服务协议应明确维修服务的内容、费用及责任。7.附件七：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交房1.2买受方未按约定时间支付购房款1.3出卖方提供的安置房质量不符合约定标准1.4买受方擅自改变房屋结构或用途1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付相当于购房总价1‰的违约金。2.2买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款项1‰的违约金。2.3出卖方提供的安置房质量不符合约定标准，买受方有权要求修理、更换或减少购房款。2.4买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担因此造成的损失。2.5第三方在履行职责过程中出现重大过失，责任由其自行承担。3.违约示例说明：3.1出卖方未按约定时间交房，导致买受方无法按期入住，出卖方应向买受方支付违约金。3.2买受方未按约定时间支付购房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应向出卖方支付违约金。3.3出卖方提供的安置房存在质量问题，如墙体裂缝，买受方有权要求修理或减少购房款。3.4买受方擅自将安置房改为商业用途，应恢复原状并承担损失。3.5第三方在验收过程中发现房屋存在安全隐患，但未及时通知，导致买受方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2025年城市更新项目安置房购买合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型第三章安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房配套设施第四章购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任第五章交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理第六章产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记流程6.4产权登记变更手续第七章履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3违约责任7.4争议解决方式第八章保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修方式8.4保修责任承担第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：__________________乙方（买受方）：__________________1.2合同签订日期：__________________1.3合同生效日期：__________________1.4合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致解除合同。第二章项目概述2.1项目名称：2025年城市更新项目2.2项目地点：__________________2.3项目规模：__________________2.4项目类型：住宅安置房第三章安置房基本情况3.1安置房位置：__________________3.2安置房面积：__________________3.3安置房户型：__________________3.4安置房配套设施：__________________第四章购房价格及支付方式4.1购房价格：__________________4.2付款方式：首付比例及分期付款方式4.3付款期限：首付应在合同签订后____个工作日内支付，分期付款按合同约定执行。4.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。第五章交付及验收5.1交付时间：__________________5.2验收标准：按照国家相关标准和规定执行。5.3验收流程：__________________5.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起____个工作日内提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。第六章产权转移登记6.1产权转移登记时间：交付合格后____个工作日内。6.2产权转移登记费用：由乙方承担。6.3产权转移登记流程：__________________6.4产权登记变更手续：由甲方协助乙方办理。第七章履约保证7.1履约保证金：乙方需支付____元作为履约保证金。7.2保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。7.3违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金；如甲方违约，甲方应双倍退还保证金。7.4争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。第八章保修责任8.1保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水等。8.2保修期限：自交付之日起____年。8.3保修方式：甲方负责组织维修，乙方应提供必要配合。8.4保修责任承担：在保修期内，因房屋质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第九章违约责任9.1违约情形：包括逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等。9.2违约责任承担：根据违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。9.4违约解除合同：一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。第十一章合同解除11.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付房屋等事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除、合同解除等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括合同解除证明等。12.3合同终止后的处理：终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付房屋等事宜。第十三章其他约定13.1合同附件：包括房屋买卖合同、付款计划、验收报告等。13.2合同未尽事宜：由双方另行协商解决。13.3合同解释：合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第十四章合同签署14.1合同签署日期：__________________14.2合同签署地点：__________________14.3合同签署人员：甲方（出卖方）：__________________乙方（买受方）：__________________甲方（出卖方）：__________________乙方（买受方）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定项目进度、质量标准及交付时间；（2）甲方有权对乙方提供的购房资料进行审核；（3）甲方有权对乙方提出的装修方案进行审批；（4）甲方有权对违约行为进行处罚。1.2项目进度管理条款说明：甲方应按照合同约定的时间节点，确保项目顺利推进。如因甲方原因导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金。1.3质量保证条款说明：甲方应确保安置房的质量符合国家及地方相关标准。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。1.4交付使用条款说明：甲方应在合同约定的交付时间内，将合格的安置房交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。1.5产权转移条款说明：甲方应在合同约定的产权转移登记时间内，协助乙方办理产权转移登记手续。如因甲方原因导致产权转移延迟，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方有权对安置房的设计、装修方案提出修改意见；（2）乙方有权对甲方提供的购房资料进行审核；（3）乙方有权对项目进度提出调整建议；（4）乙方有权对违约行为提出解除合同的权利。2.2装修方案条款说明：乙方有权在交付前对安置房进行装修，但需提前向甲方提出装修方案，并经甲方审批同意。2.3付款方式调整条款说明：乙方有权在合同签订后，与甲方协商调整付款方式和期限。2.4产权登记条款说明：乙方有权在合同约定的产权转移登记时间内，自行或委托他人办理产权转移登记手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款（1）协助双方签订合同；（2）提供项目信息、政策咨询；（3）协助双方办理产权转移登记手续；（4）监督合同履行情况。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.3中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守法律法规，如实告知双方相关信息，并保证服务过程中的保密性。3.4中介解除合同条款说明：如中介机构在服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。3.5中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.付款计划3.验收报告4.项目规划及设计图纸5.安置房配套设施清单6.履约保证金收据7.产权转移登记申请书8.乙方身份证复印件9.甲方营业执照复印件10.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋。认定：自合同约定交付之日起超过30日，甲方未向乙方交付合格的安置房。2.违约行为：乙方逾期付款。认定：自合同约定付款之日起超过30日，乙方未向甲方支付约定的款项。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。认定：乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，经鉴定确认为严重缺陷。4.违约行为：甲方未按约定协助办理产权转移登记。认定：自交付之日起超过30日，甲方未协助乙方办理产权转移登记。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.产权转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延期造成的损失。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追回欠款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。4.问题：产权转移登记困难。解决办法：双方可协商解决，或委托中介机构协助办理。五、所有应用场景：1.城市更新项目安置房购买。2.安置房质量问题的处理。3.合同违约行为的处理。4.产权转移登记的相关手续办理。全文完。2025年城市更新项目安置房购买合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的推进，为了改善城市居住环境，提高居民生活质量，根据国家有关政策，甲方决定在2025年对城市进行更新改造。在此过程中，乙方作为安置房供应商，愿意为甲方提供所需的安置房。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年城市更新项目安置房购买过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新：指对城市旧区、旧村、旧厂等区域进行改造、整治、提升的过程。（2）安置房：指在城市化进程中，为被拆迁居民提供的新建住房。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中负责城市更新项目的主体。（2）乙方：指本合同中负责提供安置房的主体。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的安置房。（2）甲方有权对乙方提供的安置房进行验收，如不符合要求，有权要求乙方进行整改。（3）甲方应按时支付乙方安置房款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定时间内提供符合要求的安置房。（2）乙方应保证安置房的质量，如有质量问题，应承担相应责任。（3）乙方应配合甲方进行安置房验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年城市更新项目安置房全部交付完毕之日止。5.2合同履行地点乙方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在规定时间内向甲方交付符合要求的安置房。（2）甲方应按照合同约定，在接收安置房后及时支付乙方款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方。（2）双方应在接到解除合同通知后，共同协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的款项。（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安置房购买价格：根据双方协商确定的安置房单价和总面积计算。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按国家相关政策规定执行。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、设计费、施工费、监理费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）支付比例：甲方应按照合同约定的比例分阶段支付乙方款项。（2）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付款项。7.3支付时间（1）首付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款。（2）分期付款时间：甲方应按照合同约定的分期付款时间表支付后续款项。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供付款凭证给乙方。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。（2）如甲方未按合同约定接收安置房，应承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供符合要求的安置房，应承担甲方因此产生的损失。（2）如乙方未按时交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式：违约方应按照对方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止后3年内。（2）保密期限自保密信息知悉之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、海啸等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解（1）争议双方可向有关部门申请调解。（2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼（1）争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）或根据双方协商一致的原则，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）转让合同应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益等重大事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方对合同中未明确约定的权利仍保留。（2）任何一方不得单方面变更或撤销合同中已约定的权利。13.2特殊权力保留（1）合同中约定的特殊权力，未经对方书面同意，不得转让或放弃。（2）特殊权力包括但不限于合同终止权、合同解除权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面进行，经双方签字盖章后生效。（2）任何一方不得单方面修改或补充合同内容。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保合同顺利履行。（2）协作事项包括但不限于信息共享、技术支持等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，应按照中华人民共和国法律的规定进行。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。（2）合同任何部分的变更或删除，不影响其他部分的效力。16.3增减条款（1）任何一方不得未经对方同意，擅自增减合同条款。（2）合同增减条款应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.安置房项目规划图4.安置房工程预算书5.支付时间表6.不可抗力事件清单7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付款项b.未按合同约定接收安置房c.未提供必要的协助与配合乙方违约：a.未按时交付符合要求的安