2025版智能楼宇开关电源租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能楼宇开关电源租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合同标的2.1智能楼宇开关电源设备概述2.2设备数量、型号及规格2.3设备使用年限第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期及终止条件第四条租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付期限4.3租金调整机制第五条设备交付及验收5.1设备交付时间5.2设备验收程序5.3设备验收标准第六条设备使用与维护6.1设备使用规范6.2设备日常维护6.3设备维修及保养第七条违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序10.3合同备案机构第十一条保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：大厦管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765第二条合同标的2.1智能楼宇开关电源设备概述2.1.1设备名称：智能楼宇开关电源2.1.2设备型号：SP10002.1.3设备规格：1000KVA2.2设备数量、型号及规格2.2.1设备数量：2台2.2.2设备型号：SP10002.2.3设备规格：1000KVA2.3设备使用年限2.3.1设备使用年限：10年第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：2035年1月1日3.3租赁期限延期及终止条件3.3.1租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可延长3.3.2租赁期限终止条件：租赁期满或因不可抗力、违约等原因导致合同解除第四条租赁费用4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式：按年支付4.2租金支付期限4.2.1租金支付期限：每年1月1日前支付当年租金4.3租金调整机制4.3.1租金调整机制：根据市场行情和设备折旧情况，租金可进行调整第五条设备交付及验收5.1设备交付时间5.1.1设备交付时间：合同签订之日起10个工作日内5.2设备验收程序5.2.1设备验收程序：承租方应在设备交付后5个工作日内进行验收5.3设备验收标准5.3.1设备验收标准：符合国家相关标准和设备技术参数要求第六条设备使用与维护6.1设备使用规范6.1.1设备使用规范：按照设备操作手册进行操作6.2设备日常维护6.2.1设备日常维护：承租方负责设备的日常维护工作6.3设备维修及保养6.3.1设备维修及保养：设备发生故障，承租方应及时联系出租方进行维修和保养第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏设备、违反使用规范等7.1.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2违约金及赔偿7.2.1违约金：违约金按租金的10%计算7.2.2赔偿：赔偿金额根据实际损失进行确定第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行或采取补救措施的8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的8.1.3出租方或承租方破产、解散或注销的8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因8.2.2双方应在收到解除通知后10日内签署合同解除协议8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务8.3.2租赁物应完好归还出租方，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任8.3.3合同解除不影响已发生违约责任的追究第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同签订后30日内办理完毕备案手续10.2合同备案程序10.2.1双方将合同提交至出租方所在地的工商行政管理部门备案10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构：出租方所在地的工商行政管理部门第十一条保密条款11.1保密范围11.1.1本合同内容及其履行情况11.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.2保密义务11.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达对方12.2.2通知送达日期以对方签收日期为准，如无签收，则以送达地址的邮戳日期为准12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同内容13.2合同变更程序13.2.1双方应签署合同变更协议，并注明变更内容13.3合同变更后的效力13.3.1合同变更协议经双方签署后生效，具有同等法律效力第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1参照第八条合同解除条件14.2合同终止条件14.2.1租赁期满14.2.2合同解除14.3合同解除与终止后的责任14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请加入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、技术支持方、咨询顾问、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中，甲乙双方需要专业第三方提供技术支持、咨询服务或监理服务。2.1.2合同履行过程中，甲乙双方因争议需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中，甲乙双方需要第三方对设备进行检测、鉴定或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致的违约责任3.2.2第三方在履行合同过程中造成的损失3.2.3第三方违反保密义务导致的损失3.3第三方责任限额的约定应合理，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式4.3.2第三方的职责范围4.3.3第三方的权利和义务4.3.4第三方的责任限额4.3.5第三方介入的费用及支付方式4.3.6第三方介入的期限4.3.7第三方介入的终止条件4.4第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。5.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。5.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和技术标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应继续履行合同约定的权利和义务。6.2第三方不参与甲乙双方的内部管理，不承担甲乙双方的内部责任。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。第七条第三方介入的费用及支付方式7.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、检测费、鉴定费等。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。7.3第三方介入的费用支付方式应在第三方介入协议中明确。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同约定或第三方介入协议中明确。8.2第三方介入的期限届满，第三方应终止介入，并将介入结果报告甲乙双方。第九条第三方介入的终止条件9.1第三方介入协议约定的终止条件发生时，第三方应终止介入。9.2.1合同解除或终止9.2.2第三方完成其职责9.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签署页：包含甲乙双方签字盖章的合同文本。2.设备清单：详细列出租赁设备的型号、规格、数量、生产日期等信息。3.设备验收报告：由甲乙双方及第三方共同签署的设备验收结果。4.租金支付凭证：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.设备维修记录：记录设备维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利和义务的协议文本。7.争议解决协议：如双方协商不成，提交仲裁或诉讼的协议文本。8.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。9.保密协议：双方签订的保密条款的协议文本。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金，视为违约。1.2承租方未按约定使用设备，造成设备损坏或性能下降，视为违约。1.3出租方未按时交付设备，视为违约。1.4第三方未按协议履行职责，视为违约。1.5双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金按租金的10%计算，或根据实际损失确定赔偿金额。2.2责任认定示例：2.2.1若承租方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.2若出租方未按时交付设备，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.2.3若第三方未按协议履行职责，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025版智能楼宇开关电源租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义3.合同适用范围二、合同双方基本信息1.租赁方信息2.出租方信息三、租赁物品及规格1.开关电源型号2.技术参数3.配套设备四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁结束时间3.租赁期限变更五、租赁费用及支付方式1.租金标准2.支付周期3.逾期支付处理六、租赁物品使用及维护1.使用范围2.使用规范3.日常维护4.故障处理七、租赁物品保险1.保险责任范围2.保险期限3.保险费用八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十二、合同附件1.附件一：租赁物品清单2.附件二：技术参数表3.附件三：保险合同十三、其他约定事项1.违法责任2.不可抗力3.合同变更十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义本合同目的在于明确双方在智能楼宇开关电源租赁过程中的权利义务，确保租赁双方权益，提高能源利用效率。3.合同适用范围本合同适用于租赁方在智能楼宇中租赁出租方提供的开关电源设备。二、合同双方基本信息1.租赁方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________2.出租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________三、租赁物品及规格1.开关电源型号：________________________2.技术参数：输入电压：________________________输出电压：________________________输出电流：________________________功率：________________________效率：________________________3.配套设备：________________________四、租赁期限1.租赁起始时间：________________________2.租赁结束时间：________________________3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。五、租赁费用及支付方式1.租金标准：________________________2.支付周期：________________________3.逾期支付处理：租赁方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。六、租赁物品使用及维护1.使用范围：租赁方仅限于智能楼宇内使用，不得擅自转让或出租。2.使用规范：租赁方应严格按照设备操作手册使用开关电源，确保设备安全运行。3.日常维护：租赁方负责设备的日常维护，包括清洁、检查等。4.故障处理：设备出现故障时，租赁方应及时通知出租方，出租方将在接到通知后尽快安排维修。七、租赁物品保险1.保险责任范围：本合同租赁物品的保险责任范围包括设备本身的损失、损坏、火灾、盗窃等。2.保险期限：________________________3.保险费用：________________________八、违约责任1.租赁方违约责任a.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及相应违约金。b.如租赁方违反使用规范导致设备损坏，应承担维修或更换责任。c.如租赁方擅自转让或出租设备，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。2.出租方违约责任a.如出租方未按时提供设备或提供不符合约定的设备，应向租赁方支付违约金。b.如出租方未在设备出现故障后及时维修，应承担由此产生的损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除1.合同解除条件a.出租方或租赁方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前通知另一方，并书面确认。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致解除合同。c.因一方违约导致合同解除。十二、合同附件1.附件一：租赁物品清单2.附件二：技术参数表3.附件三：保险合同十三、其他约定事项1.违法责任：如本合同违反相关法律法规，双方应承担相应的法律责任。2.不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。十四、合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：代表（签字）：租赁方（盖章）：代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定服务与技术支持a.甲方有权指定设备的技术支持和售后服务供应商。b.供应商应具备相应的资质和经验，确保服务质量。2.甲方监督与检查权a.甲方有权对租赁设备的安装、使用和维护情况进行定期检查。b.甲方检查期间，租赁方应提供必要配合，不得拒绝或妨碍。3.甲方调整租金权a.在租赁期间，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。b.租金调整需提前一个月通知租赁方，并经双方协商一致。4.甲方优先购买权a.租赁期满或合同解除后，如租赁方有意购买设备，甲方享有优先购买权。b.甲方在同等条件下，有优先购买的权利。5.甲方保密义务a.甲方对租赁过程中获取的租赁方商业秘密负有保密义务。b.未经租赁方同意，甲方不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择供应商权a.乙方有权选择设备的技术支持和售后服务供应商。b.供应商应满足乙方要求，确保设备性能和售后服务质量。2.乙方技术改进权a.乙方有权根据实际需求对设备进行技术改进。b.技术改进方案需经甲方同意，并承担相应费用。3.乙方设备更新权a.租赁期满或合同解除后，如乙方有意更新设备，享有优先更新权。b.更新方案需经甲方同意，并承担相应费用。4.乙方违约责任减轻a.如因不可抗力导致乙方违约，乙方责任可适当减轻。b.乙方应提供相关证明材料，经甲方确认后方可减轻责任。5.乙方使用范围限制a.乙方使用设备应遵守国家相关法律法规和行业规范。b.未经甲方同意，乙方不得擅自改变设备使用范围。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责a.中介应协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效。b.中介负责监督合同履行情况，协调双方解决争议。2.中介费用a.中介费用由双方协商确定，并纳入合同条款。b.中介费用支付方式及时间由双方约定。3.中介保密义务a.中介对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。b.未经双方同意，中介不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任a.中介未能履行职责，导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应责任。b.中介违约责任由双方协商确定，并可向中介追究法律责任。5.中介解除合同权a.如中介违反合同约定，双方有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物品清单2.附件二：技术参数表3.附件三：保险合同4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁方使用规范6.附件六：设备操作手册二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方违反使用规范导致设备损坏。c.租赁方擅自转让或出租设备。d.出租方未按时提供设备或提供不符合约定的设备。e.出租方未在设备出现故障后及时维修。2.违约行为的认定：a.违约行为需有事实依据，如证据、证人等。b.违约行为的认定需经双方协商或第三方调解。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约赔偿。3.保密义务：指一方对获取的对方商业秘密负有保密责任，不得向第三方泄露。4.优先购买权：指在特定条件下，一方有权在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对设备使用不当导致设备损坏。解决办法：租赁方应按照使用规范操作设备，如损坏需承担维修或更换责任。2.问题：出租方未提供符合约定的设备。解决办法：出租方应按照合同约定提供设备，如不符合约定需承担违约责任。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.智能楼宇建设中的开关电源租赁。2.企业或个人在特定项目中对开关电源的短期租赁需求。3.设备供应商与需求方之间的租赁合作关系。4.通过中介机构进行的设备租赁交易。全文完。2025版智能楼宇开关电源租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的不断进步，智能楼宇在我国的建筑行业得到了广泛的应用。为满足甲方在智能楼宇中开关电源的租赁需求，经双方友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能楼宇：指采用现代通信技术、计算机网络技术、自动控制技术等，实现对建筑物内各类设备、系统进行智能化管理和控制的建筑。（2）开关电源：指将交流电转换为直流电的电源设备，适用于智能楼宇中各类设备的供电需求。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方在约定的期限内，按照约定的租金，向乙方租赁开关电源的行为。（2）租金：指甲方按照合同约定，向乙方支付使用开关电源的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的开关电源。（2）甲方应按时、足额支付租金。（3）甲方应爱护使用乙方提供的开关电源，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的开关电源。（2）乙方应保证所提供的开关电源在租赁期间内的正常使用。（3）乙方应按照合同约定，对甲方在使用过程中遇到的问题进行解答和协助。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：________________。5.3合同履行方式甲方在合同约定的履行时间内，向乙方支付租金，乙方在合同约定的履行时间内，向甲方提供合格的开关电源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）合同约定的终止事由发生。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月通知对方，协商确定是否续签合同。（2）任何一方在合同约定的终止事由发生后，有权通知对方终止合同。（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方所使用的开关电源收回。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余租金。（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照约定的租金标准，每月/每年支付。（2）维护费用：乙方负责开关电源的日常维护，费用包含在租金中。（3）能耗费用：甲方根据实际使用情况支付能耗费用。（4）保险费用：乙方负责为租赁的开关电源购买保险，费用由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金和费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付地点，甲方可直接向乙方支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应在每月/每季度第一个工作日支付上一个月/上一个季度的租金。（2）能耗费用支付：甲方应在每月/每季度第一个工作日支付上一个月/上一个季度的能耗费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付租金和费用时，注明合同编号和支付款项的具体用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。（2）甲方擅自改变开关电源的用途或损坏开关电源的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供合格的开关电源的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供开关电源价值的____%。（2）乙方未按合同约定进行维护的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为现金支付、更换设备或修复损坏等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）因地震导致乙方无法履行合同。（2）因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下的所有权利，包括但不限于知识产权、合同权利等，均归乙方所有。（2）甲方在租赁期间内，不得侵犯乙方的任何权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对开关电源进行技术升级和改进的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对租赁设备进行必要维护和更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时支付租金和费用。（2）乙方应按照合同约定，提供合格的开关电源和必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能楼宇开关电源租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）签字（或盖章）：____________________日期：________________乙方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.开关电源设备清单及规格参数4.保险单据5.付款凭证6.修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。甲方擅自改变开关电源的用途或损坏开关电源。乙方未按合同约定提供合格的开关电源。乙方未按合同约定进行维护。2.违约行为认定：甲方未按时支付租金或费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方擅自改变开关电源的用途或损坏开关电源，经乙方确认后，视为违约。乙方未按合同约定提供合格的开关电源，经甲方确认后，视为违约。乙方未按合同约定进行维护，导致开关电源无法正常使用，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.