2025年度房产交易税费代缴及咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产交易税费代缴及咨询服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的及范围2.1房产交易税费代缴2.2房产交易咨询服务3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止日期4.房产交易税费代缴服务4.1税费代缴项目4.2税费代缴流程4.3税费代缴费用及支付方式5.房产交易咨询服务5.1咨询服务内容5.2咨询服务方式5.3咨询服务费用及支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后果13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.协议标的及范围2.1房产交易税费代缴2.1.1税费代缴项目：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。2.1.2税费代缴范围：甲方在2025年度内进行的所有房产交易税费。2.2房产交易咨询服务2.2.1咨询服务内容：包括但不限于税费政策咨询、交易流程指导、相关法律法规解读等。2.2.2咨询服务方式：电话、邮件、现场咨询等形式。3.协议期限3.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止日期：协议期限为一年，自协议生效之日起计算。4.房产交易税费代缴服务4.1税费代缴项目4.1.1契税：根据国家相关规定，按房产交易价格的1%至3%代缴。4.1.2印花税：根据国家相关规定，按房产交易价格的0.05%代缴。4.1.3个人所得税：根据国家相关规定，按房产交易价格的1%至2%代缴。4.1.4土地增值税：根据国家相关规定，按房产交易价格的30%至60%代缴。4.2税费代缴流程4.2.1甲方提供相关房产交易文件。4.2.2乙方核实文件真实性后，进行税费计算。4.2.3甲方确认税费计算结果后，乙方代为缴纳。4.3税费代缴费用及支付方式4.3.1税费代缴费用由甲方支付。4.3.2支付方式：现金、银行转账等。5.房产交易咨询服务5.1咨询服务内容5.1.1税费政策咨询：包括但不限于最新税费政策解读、税率调整等。5.1.2交易流程指导：包括但不限于交易流程、办理手续等。5.1.3相关法律法规解读：包括但不限于房产交易相关法律法规解读。5.2咨询服务方式5.2.1电话咨询：工作时间提供电话咨询服务。5.2.2邮件咨询：提供邮件咨询服务。5.3咨询服务费用及支付方式5.3.1咨询服务费用由甲方支付。5.3.2支付方式：现金、银行转账等。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方房产交易信息、税费计算结果等。6.2保密义务：双方应严格保守对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.违约责任9.1.1甲方未按时足额支付税费代缴费用；9.1.2乙方未按时完成税费代缴或提供咨询服务；9.1.3任何一方违反保密义务；9.1.4任何一方未按约定履行其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可参照市场价格或行业惯例。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行；10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利和义务，并终止后续的权利和义务。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同变更12.1.1双方协商一致；12.1.2因法律法规变更或政策调整导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力：合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件：同第十条合同解除条件。13.2合同解除与终止程序：同第十条合同解除程序。13.3合同解除与终止后果：同第十条合同解除后果。14.其他约定14.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址；14.1.2传真：以有效传真号码发送至对方；14.1.3电子邮件：以有效电子邮箱地址发送至对方。14.2.1房产交易税费代缴清单；14.2.2房产交易咨询服务记录；14.2.3其他双方认为需要作为附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其在协议履行过程中提供专业服务或协助。15.2.1双方协商一致；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3法律法规或政策要求。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入；15.3.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与其保持良好沟通，确保服务质量和效率。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任及期限；16.1.2第三方责任：第三方应承担其服务范围内的责任，但不超过其服务协议中约定的责任限额；16.1.3第三方费用：第三方费用由甲方承担，除非甲乙双方另有约定。17.第三方责任限额17.1.1契税：_______元；17.1.2印花税：_______元；17.1.3个人所得税：_______元；17.1.4土地增值税：_______元；17.1.5咨询服务费用：_______元。17.2超额责任：如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过上述责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成税费代缴和咨询服务，乙方应向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的协议，在甲乙双方的监督下履行职责。19.第三方变更19.1.1第三方无法继续履行服务；19.1.2双方协商一致；19.1.3法律法规或政策要求。19.2第三方变更程序：甲乙双方应共同决定第三方变更，并与新第三方签订服务协议。20.第三方介入终止20.1.1第三方服务期限届满；20.1.2第三方服务完成；20.1.3双方协商一致；20.1.4法律法规或政策要求。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方共同确认服务终止，并解除与第三方的服务协议。20.3第三方介入终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易税费代缴清单要求：详细列明甲方房产交易涉及的税费种类、计算依据、金额等信息。说明：此清单作为甲方支付税费费用的依据，乙方应确保清单内容的准确性和完整性。2.房产交易咨询服务记录要求：记录甲方咨询的问题、乙方提供的解答及建议，以及双方协商达成的共识。说明：此记录作为甲方享受咨询服务的过程记录，乙方应确保记录的完整性和真实性。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任及期限，以及双方的权利和义务。说明：此协议作为第三方提供服务的法律依据，甲乙双方应确保协议内容的合法性和可执行性。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用。说明：此协议作为双方解决争议的法律依据，甲乙双方应确保协议内容的合法性和可执行性。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因及变更后的合同条款。说明：此协议作为合同变更的法律依据，甲乙双方应确保协议内容的合法性和可执行性。6.合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除程序及解除后的权利和义务。说明：此协议作为合同解除的法律依据，甲乙双方应确保协议内容的合法性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时足额支付税费代缴费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。示例：若甲方应支付税费代缴费用10000元，但未按时支付，则应支付违约金1000元。1.2未提供完整准确的房产交易文件责任认定：甲方应承担由此产生的额外费用和责任。示例：若因甲方提供的文件不完整导致乙方多支付税费，甲方应承担相应费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成税费代缴责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未按时完成天数计算，每天按____元计算。示例：若乙方未按时完成税费代缴，延误了3天，则应支付违约金90元。2.2未按时提供咨询服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未按时提供天数计算，每天按____元计算。示例：若乙方未按时提供咨询服务，延误了2天，则应支付违约金40元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未按时完成天数计算，每天按____元计算。示例：若第三方未按时完成服务，延误了5天，则应支付违约金250元。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此产生的额外费用和责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失10000元，则第三方应赔偿甲方10000元。全文完。2025年度房产交易税费代缴及咨询服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的7.协议依据二、税费代缴服务1.税费代缴范围2.税费代缴标准3.税费代缴流程4.税费代缴时间5.税费代缴方式6.税费代缴责任三、咨询服务1.咨询服务内容2.咨询服务形式3.咨询服务方式4.咨询服务时间5.咨询服务责任四、双方权利与义务1.协议双方的权利2.协议双方的义务3.违约责任五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密责任六、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达方式九、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十、协议附件1.附件一：税费代缴明细表2.附件二：咨询服务明细表3.附件三：协议双方信息表十一、协议生效条件1.协议生效条件2.协议生效日期十二、其他约定1.其他约定事项2.不可抗力条款十三、协议附件1.附件一：税费代缴明细表2.附件二：咨询服务明细表3.附件三：协议双方信息表十四、协议签订与签署1.协议签订2.协议签署3.协议生效合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房产交易税费代缴及咨询服务协议2.协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：____年____月____日5.协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.协议目的：明确双方在2025年度房产交易税费代缴及咨询服务中的权利义务，确保交易顺利进行。7.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规。二、税费代缴服务1.税费代缴范围：房产交易过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.税费代缴标准：按照国家及地方税务机关规定的税费标准和计算方法执行。3.税费代缴流程：乙方根据甲方提供的交易信息，向税务机关申报税费。甲方提供必要的资料和证明文件。乙方代为缴纳税费，并将缴纳凭证交付甲方。4.税费代缴时间：在房产交易合同签订后，甲方应在____个工作日内将交易信息及所需缴纳的税费告知乙方。5.税费代缴方式：通过银行转账或现金支付。6.税费代缴责任：乙方负责税费的计算、申报和缴纳，确保按时足额缴纳。甲方负责提供真实、完整的交易信息和资料。三、咨询服务1.咨询服务内容：房产交易税费相关政策咨询。房产交易流程指导。房产交易相关法律法规咨询。2.咨询服务形式：面谈、电话、电子邮件等方式。3.咨询服务方式：乙方在____个工作日内对甲方提出的咨询问题给予答复。4.咨询服务时间：工作日9:0018:00。5.咨询服务责任：乙方应提供准确、及时、专业的咨询服务。四、双方权利与义务1.协议双方的权利：甲方有权要求乙方提供准确、及时的税费代缴和咨询服务。乙方有权要求甲方按照约定提供交易信息和资料。2.协议双方的义务：甲方应按照约定及时支付税费代缴费用。乙方应按照约定提供税费代缴和咨询服务。3.违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、保密条款1.保密信息范围：双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密责任：若因一方泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担全部责任。六、协议变更与解除1.协议变更：双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.协议解除：因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。3.协议终止：协议期限届满或双方协商一致解除协议，协议终止。七、争议解决1.争议解决方式：协商解决。2.争议解决机构：若协商不成，可向协议签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应友好协商，通过书面形式提出争议事项。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。八、通知与送达1.通知方式：以书面形式发送至协议双方指定的地址。2.送达地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达时间：送达后第二个工作日视为送达。4.送达方式：邮寄、专人递送或电子邮件。九、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至协议签订地人民法院管辖。十、协议附件1.附件一：税费代缴明细表2.附件二：咨询服务明细表3.附件三：协议双方信息表十一、协议生效条件1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：协议签订日期。十二、其他约定1.其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。十三、协议附件1.附件一：税费代缴明细表2.附件二：咨询服务明细表3.附件三：协议双方信息表十四、协议签订与签署1.协议签订：本协议一式两份，双方各执一份。2.协议签署：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签署日期：________________________[甲方代表签字/盖章]________________________[乙方代表签字/盖章]________________________[见证人签字/盖章]________________________[日期]________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在协议中享有主导权，包括但不限于交易决策权、税费代缴决策权等。内容：甲方有权决定房产交易的具体事宜，包括但不限于交易价格、税费缴纳方式等。乙方应遵从甲方的决定，并在甲方指导下完成税费代缴等相关工作。2.税费预算调整条款说明：甲方有权根据市场变化调整税费预算。内容：如遇税费政策调整或其他因素导致税费预算发生变化，甲方有权单方面调整税费预算，并通知乙方。3.税费承担条款说明：甲方承担税费缴纳的主要责任。内容：除协议另有约定外，甲方应承担房产交易中涉及的税费缴纳责任。乙方在代缴税费时，甲方应确保及时支付相关费用。4.信息披露条款说明：甲方应向乙方提供完整、准确的交易信息。内容：甲方应在交易过程中，及时向乙方提供房产交易相关的信息，包括但不限于产权证明、交易价格等。5.协议解除条款说明：甲方在特定情况下有权解除协议。内容：如甲方在履行协议过程中发现交易存在重大风险或违法嫌疑，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已代缴的税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在协议中享有主导权，包括但不限于税费代缴决策权、咨询服务决策权等。内容：乙方有权决定税费代缴的具体事宜，包括但不限于税费计算方法、代缴方式等。甲方应遵从乙方的决定，并在乙方指导下完成税费缴纳等相关工作。2.服务质量保证条款说明：乙方应保证提供的服务质量。内容：乙方应按照国家及地方税务机关的规定，确保税费代缴的准确性和及时性。如因乙方原因导致税费缴纳错误或延误，乙方应承担相应责任。3.保密义务条款说明：乙方应遵守保密义务，保护甲方的商业秘密。内容：乙方在履行协议过程中，不得泄露甲方的商业秘密、客户信息等。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。4.税费承担条款说明：乙方在特定情况下有权要求甲方承担税费。内容：如因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致乙方代缴税费出现错误，甲方应承担相应的税费及违约责任。5.协议解除条款说明：乙方在特定情况下有权解除协议。内容：如甲方未按时支付税费代缴费用或违反保密义务，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介参与条款说明：协议中明确第三方中介的参与。内容：本协议中涉及第三方中介的，中介应按照协议约定履行职责，协助双方完成交易。2.中介费用条款说明：明确中介费用的承担方式。内容：中介费用由甲方承担，或根据实际情况由双方协商确定。3.中介责任条款说明：明确中介的责任范围。内容：中介在履行协议过程中，应确保其提供的服务符合法律法规要求，并对因中介原因导致的损失承担相应责任。4.中介变更条款说明：允许在特定情况下更换中介。内容：如中介无法履行协议或双方协商一致，可更换中介，并签订补充协议。5.中介保密条款说明：中介应遵守保密义务。内容：中介在履行协议过程中，应遵守保密义务，保护双方的商业秘密。如违反保密义务，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：税费代缴明细表2.附件二：咨询服务明细表3.附件三：协议双方信息表4.附件四：第三方中介信息表（如有）5.附件五：税费政策文件（如有）6.附件六：交易合同副本（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付税费代缴费用。乙方未按时足额代缴税费。甲方未提供完整、准确的交易信息。乙方未提供准确、及时的咨询服务。双方未按照约定履行保密义务。协议一方未按约定解除或变更协议。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实。违约行为违反了协议的约定。违约行为导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.税收征收管理法：规定税务机关征收管理税收活动的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.管辖法院：对特定案件有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费政策调整导致税费预算变化。解决办法：双方应及时沟通，根据最新政策调整税费预算。2.问题：甲方未按时支付税费代缴费用。解决办法：乙方应催告甲方，如甲方仍未支付，可解除协议并要求赔偿。3.问题：乙方未按时足额代缴税费。解决办法：甲方应催告乙方，如乙方仍未代缴，可解除协议并要求赔偿。4.问题：信息不对称导致交易风险。解决办法：双方应加强信息沟通，确保交易信息准确无误。五、所有应用场景：1.房产交易税费代缴。2.房产交易咨询服务。3.第三方中介参与交易。4.税费政策调整。5.交易双方信息不对称。全文完。2025年度房产交易税费代缴及咨询服务协议2合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方在2025年度内进行房产交易，需缴纳相关税费，并寻求专业咨询服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易税费代缴及咨询服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备房产交易税费代缴及咨询服务所需的资质、经验和能力。3.2关键词解释（1）房产交易：指甲方在2025年度内进行的买卖、赠与、交换等房产交易活动。（2）税费：指甲方在房产交易过程中需缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。（3）咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房产交易税费政策、办理流程、手续办理等方面的专业咨询。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产交易税费代缴及咨询服务。（2）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，提供真实、准确、完整的资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定为甲方提供房产交易税费代缴及咨询服务。（2）乙方应确保服务质量，确保甲方合法权益。（3）乙方应按照约定收取服务费用，并开具正规发票。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房产交易结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房产交易税费代缴及咨询服务工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用；（2）甲乙双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）税费代缴服务费：根据甲方实际发生的税费金额，按照乙方收费标准计算；（2）咨询服务费：根据甲方需求，乙方提供咨询服务所需的人工成本、资料费等；（3）其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）税费代缴服务费：在税费缴纳前，甲方应将相应费用支付至乙方指定账户；（2）咨询服务费：在乙方完成咨询服务后，甲方应支付相应费用至乙方指定账户。7.3支付时间（1）税费代缴服务费：甲方应在税费缴纳期限前支付；（2）咨询服务费：甲方应在乙方完成咨询服务后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用，乙方应提供正规发票；（2）甲方支付的服务费用，乙方应按照国家相关税收政策进行纳税；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方提供虚假资料导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成税费代缴或咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成服务金额的千分之五；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同内容进行修改和补充的权利，但须提前通知甲方。13.2特殊权力保留乙方保留在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房产交易税费代缴及咨询服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房产交易相关文件（如购房合同、产权证等）4.税费缴纳凭证5.咨询服务协议补充条款（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供虚假资料：认定甲方违约，甲方应承担由