2025年度高科技园区创新办公空间租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技园区创新办公空间租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.设施设备管理6.1.设施设备清单6.2.设施设备维护保养6.3.设施设备更新改造7.修缮责任7.1.出租方修缮责任7.2.承租方修缮责任7.3.修缮费用承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：设施设备清单12.3.附件三：其他附件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更生效14.合同其他约定14.1.违约责任14.2.通知与送达14.3.不可抗力14.4.争议解决14.5.合同附件14.6.合同解释14.7.合同效力14.8.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：创新科技有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：创新办公空间2.2.租赁物规格型号：独立办公室，面积100平方米2.3.租赁物数量：1套2.4.租赁物位置：高科技园区栋层3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式：每月租金应在每月一个工作日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月1日至每月30日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.使用范围及限制5.1.使用范围：承租方仅可用于办公用途5.2.使用限制：禁止在租赁物内进行非法活动、储存易燃易爆物品等5.3.违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。6.设施设备管理6.1.设施设备清单：详见附件一6.2.设施设备维护保养：租赁期内，设施设备的维护保养由出租方负责，承租方应合理使用并爱护设施设备6.3.设施设备更新改造：如需对设施设备进行更新改造，双方应协商一致，由出租方负责实施。7.修缮责任7.1.出租方修缮责任：租赁物主体结构、公共区域设施的修缮责任由出租方承担7.2.承租方修缮责任：租赁物内部设施的修缮责任由承租方承担7.3.修缮费用承担：修缮费用按实际情况由责任方承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担：租赁期内，租赁物内的水电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳8.2.其他费用承担：租赁期内，除租金外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担9.合同解除及终止9.1.1.承租方未按时支付租金超过三个月；9.1.2.承租方违反合同约定的使用范围及限制；9.1.3.出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.1.4.合同约定的其他解除条件。9.2.合同终止条件：合同期满，如双方无续租意向，合同自动终止。9.3.1.承租方应立即腾退租赁物，并恢复原状；9.3.2.双方应结清所有未付款项；9.3.3.出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无10.3.争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同备案：本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：设施设备清单12.3.附件三：其他附件13.合同变更13.1.合同变更条件：本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2.合同变更程序：变更合同内容时，双方应充分协商，达成一致意见。13.3.合同变更生效：变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1.违约责任：除本合同约定的违约责任外，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。14.2.通知与送达：除合同另有约定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.4.争议解决：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.6.合同解释：本合同的解释权归出租方所有。14.7.合同效力：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。14.8.合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等。15.2.第三方介入的必要性：在履行本合同时，如需第三方介入提供专业服务或协助，双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.第三方介入的流程：15.3.1.双方应共同协商确定第三方及其服务内容；15.3.2.第三方介入前，双方应确保第三方具备相应的资质和条件；15.3.3.双方应与第三方签订合作协议，明确服务内容、费用、责任等；15.3.4.第三方介入后，双方应监督第三方履行协议，确保服务质量。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方的额外条款：16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方服务的质量和效率；16.1.2.甲方应监督第三方按照合作协议履行义务，如第三方违约，甲方有权要求乙方配合解决；16.1.3.甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用，除非合同另有约定。16.2.乙方的额外条款：16.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应配合甲方监督第三方履行协议；16.2.2.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.2.3.乙方应确保第三方服务的质量和安全，如第三方行为导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：第三方在履行协议过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的三倍。17.2.第三方的责任免除：17.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任；17.2.2.因甲方或乙方违反合同约定导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任；17.2.3.因第三方自身原因导致损失，但甲方或乙方已尽合理注意义务的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间基于合作协议存在法律关系，甲方与第三方之间的纠纷应依据合作协议解决。18.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间基于合作协议存在法律关系，乙方与第三方之间的纠纷应依据合作协议解决。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间基于本合同存在间接法律关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于合作协议的约定。18.4.第三方的责任承担：第三方对甲乙双方的责任承担，应以合作协议的约定为准，本合同中关于第三方责任的规定不适用。18.5.第三方的权利义务：第三方在合作协议中的权利义务，应严格按照合作协议的约定执行，本合同中关于第三方的权利义务的规定不适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、位置、使用年限等详细信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：设施设备清单详细要求：包括设施设备的名称、规格型号、数量、位置、使用年限、维护保养记录等详细信息。附件说明：本清单为租赁物内设施设备的基本信息，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、违约责任等详细信息。附件说明：本协议为第三方介入时的合作协议，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等详细信息。附件说明：本凭证为租金支付的有效证明，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：其他附件详细要求：包括合同双方约定的其他附件，如变更协议、补充协议等。附件说明：本附件为合同双方约定的其他附件，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金；1.2.承租方违反合同约定的使用范围及限制；1.3.出租方未按时交付租赁物；1.4.第三方未按协议履行义务；1.5.合同双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约金：对于未按时支付租金的行为，每逾期一日，应向对方支付租金总额的1%作为违约金。2.2.损害赔偿：对于违反合同约定的行为，造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。2.3.合同解除：对于严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。3.2.承租方违反使用范围及限制：如承租方在租赁物内进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。3.3.第三方未按协议履行义务：如第三方未按协议履行义务，甲方有权要求乙方配合解决，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2025年度高科技园区创新办公空间租赁合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章租赁物概述2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物位置及面积2.4租赁物现状及交付标准第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿5.4租赁物变更及改造第六章违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容第十二章其他约定12.1合同签订地点12.2合同生效条件12.3合同变更及补充第十三章合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度高科技园区创新办公空间租赁合同书”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁物概述2.1租赁物名称及型号租赁物名称：[租赁物名称]型号：[租赁物型号]2.2租赁物数量租赁物数量：[租赁物数量]2.3租赁物位置及面积租赁物位置：[租赁物位置]租赁物面积：[租赁物面积]平方米2.4租赁物现状及交付标准租赁物现状：[租赁物现状描述]交付标准：[交付标准描述]第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付。4.4租金调整条款租金调整条款：[租金调整的条件和方式描述]第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围租赁物使用范围：[租赁物使用范围描述]5.2租赁物维护责任租赁物维护责任：[甲方和乙方各自承担的维护责任描述]5.3租赁物损坏及赔偿租赁物损坏及赔偿：[租赁物损坏的处理和赔偿条款]5.4租赁物变更及改造租赁物变更及改造：[租赁物变更和改造的审批及费用承担条款]第六章违约责任6.1违约情形及处理违约情形及处理：[各种违约情形及相应的处理方式描述]6.2违约金及赔偿违约金及赔偿：[违约金的具体金额和赔偿方式描述]6.3违约解除合同违约解除合同：[违约导致合同解除的条件和程序描述]第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决的具体机构或法院]7.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决的具体程序描述]第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]8.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的财产返还、费用结算等处理方式]第九章合同终止9.1合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等]9.2合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，包括通知、确认等步骤]9.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的财产返还、费用结算等处理方式]第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]10.2不可抗力处理不可抗力处理：[不可抗力事件发生时的处理措施和责任划分]10.3不可抗力证明不可抗力证明：[不可抗力事件发生时的证明材料要求]第十一章合同附件11.1合同附件名称合同附件名称：[合同附件的具体名称，如租赁物清单、租金支付凭证等]11.2合同附件内容合同附件内容：[合同附件的具体内容描述]第十二章其他约定12.1合同签订地点合同签订地点：[合同签订的具体地点]12.2合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]12.3合同变更及补充合同变更及补充：[合同变更和补充的具体程序和方式描述]第十三章合同附件13.1合同附件名称合同附件名称：[合同附件的具体名称，如租赁物清单、租金支付凭证等]13.2合同附件内容合同附件内容：[合同附件的具体内容描述]第十四章合同签署14.1合同签署人合同签署人：[甲方签署人姓名及职务][乙方签署人姓名及职务]14.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：[甲方全称][甲方盖章]乙方（承租方）签字：[乙方全称][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定物业管理条款：甲方有权指定物业管理公司对租赁物进行日常管理。说明：甲方指定物业管理公司负责租赁物的日常维护、安全保卫和清洁工作，乙方应配合物业管理公司的管理。1.2甲方监督权条款：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。说明：甲方有权定期或不定期检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定，防止乙方滥用或损坏租赁物。1.3甲方优先购买权条款：在租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买权。说明：若乙方有意出售租赁物，甲方在同等条件下享有优先购买权，乙方应提前通知甲方。1.4甲方维修责任条款：租赁物在租赁期间出现的自然磨损或非乙方责任造成的损坏，甲方负责维修。说明：甲方应保证租赁物在租赁期间的安全和使用功能，对于非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权条款：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。说明：乙方有权根据自身需求对租赁物进行装修，但需确保装修不改变租赁物的结构和功能，并获得甲方同意。2.2乙方使用权限条款：乙方有权在租赁期限内自行使用租赁物，但不得将其转租、转借或以其他方式让渡给第三方。说明：乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得将使用权转让给他人，以避免第三方对租赁物的使用不当。2.3乙方退出机制条款：若乙方因故需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。说明：乙方在租赁期限内若因特殊原因需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由甲方承担，乙方无需为中介服务支付费用。3.2中介责任划分条款：中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，如未如实告知甲方乙方情况等，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务条款：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。说明：中介在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方提供的相关信息。3.4中介报酬支付条款：中介报酬在合同签订后____个工作日内支付，甲方支付给中介。说明：中介报酬在合同签订后，甲方应在约定的时间内支付给中介，以确保中介提供的服务得到合理报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.租赁物现状描述4.交付标准描述5.合同变更及补充协议6.不可抗力事件证明材料7.中介服务协议8.甲方指定物业管理公司服务协议9.乙方装修方案及同意书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过约定时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时维修租赁物。认定：根据合同约定的维修责任，若甲方未在约定时间内对租赁物进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：若乙方未获得甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。4.违约行为：乙方转租、转借或以其他方式让渡租赁物使用权。认定：根据合同约定，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，若发生此类行为，视为违约。5.违约行为：合同解除后，乙方未在约定时间内返还租赁物。认定：根据合同约定的合同解除后返还租赁物的期限，若乙方未在约定时间内返还，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的行为。4.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方当事人财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、金额和方式。2.问题：租赁物损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确租赁物损坏的责任划分，包括自然磨损和非乙方责任造成的损坏。3.问题：乙方装修过程中出现争议。解决办法：在合同中明确装修要求和审批流程，确保装修过程顺利进行。4.问题：合同解除后财产返还问题。解决办法：在合同中明确合同解除后的财产返还流程和期限，确保双方权益。五、所有应用场景：1.高科技园区创新办公空间租赁。2.企业或个人对办公空间的长期租赁需求。3.租赁双方为甲方为主导或乙方为主导的合同。4.存在第三方中介参与租赁合同的签订和履行。5.需要明确租赁物使用、维护、维修等责任和义务的合同。全文完。2025年度高科技园区创新办公空间租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方为高科技园区内的创新办公空间所有者，乙方有意向租赁该办公空间用于开展业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，促进高科技园区创新办公空间的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.高科技园区：指国家批准设立，以高新技术产业为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的区域。2.创新办公空间：指甲方提供的用于乙方开展业务的办公场所，包括办公区、会议室、休息区等。3.租赁期限：指乙方租赁创新办公空间的起止时间。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供创新办公空间的主体。2.乙方：指本合同中租赁创新办公空间的主体。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的创新办公空间使用费用。4.合同签订日：指甲乙双方正式签订本合同的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证创新办公空间的房屋结构安全、设施齐全，并按约定时间交付乙方使用。3.甲方应按照国家相关法律法规，维护创新办公空间的正常使用秩序。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用创新办公空间。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用创新办公空间，不得擅自改变房屋结构、设施。4.乙方应遵守国家相关法律法规，维护创新办公空间的正常使用秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自甲方交付创新办公空间之日起至（请填写租赁期限结束日期）止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的创新办公空间。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照约定时间交付创新办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.一方单方解除合同，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将创新办公空间交还甲方，并按照约定办理退租手续；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租金、押金、物业管理费、水电费等。1.租金：乙方应按照约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后，甲方应无息退还押金。3.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准，按时支付物业管理费。4.水电费：乙方应自行承担使用创新办公空间期间的水电费用，并按照甲方提供的收费标准支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月10日）前支付当月物业管理费。3.水电费：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月15日）前支付当月水电费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付创新办公空间，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、物业管理费或水电费，应向甲方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约责任条款支付违约金或赔偿金。2.赔偿金应以人民币计算，并按照支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如本合同签订后，因地震导致创新办公空间无法使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起（请填写具体期限，如30日）内书面回复。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让或转租创新办公空间。2.甲方在合同有效期内，不得将创新办公空间出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对创新办公空间的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让或转租创新办公空间。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对创新办公空间内部装修和改造的权利。2.甲方保留对创新办公空间内部设施设备的更新和维护权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充内容，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与原合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。2.甲乙双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.如有必要，甲乙双方可约定定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容不构成甲乙双方之间其他合同的补充或修改。16.3增减条款：1.本合同条款如需增减，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订合同的具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订合同的具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的创新办公空间平面图及设施清单。2.甲方提供的物业管理费收费标准。3.甲方提供的水电费收费标准。4.甲方提供的银行账户信息。5.甲乙双方签订的补充协议（如有）。6.不可抗力事件证明文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付创新办公空间：认定违约，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费或水电费：认定违约，应向甲方支付滞纳金。