2024年版研发中心门卫管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版研发中心门卫管理合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2研发中心1.3门卫管理1.4合同期限1.5服务内容2.门卫服务与管理2.1门卫人员的配置2.2门卫人员的培训2.3门卫服务时间2.4门卫职责与权限2.5访客管理3.安全保障3.1门卫人员的安全要求3.2应急预案3.3安全事故的处理3.4信息安全3.5视频监控系统4.服务质量与标准4.1门卫人员的服务态度4.2门卫人员的行为规范4.3服务满意度评价4.4服务质量改进5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制5.4支付时间6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止条件6.4合同终止后的处理7.违约责任与争议解决7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决方式8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的签署与生效10.1签署程序10.2合同生效时间11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的修改与补充12.附件12.1门卫人员名单12.2服务内容详细说明13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2研发中心研发中心是指甲方指定的，由甲方拥有或者控制的，进行新产品研究、开发、试验和验证的场所，包括但不限于实验室、试验车间、办公室等。1.3门卫管理门卫管理是指乙方按照本合同约定，为甲方研发中心提供的安保服务，包括但不限于门禁系统的管理、人员出入的管控、车辆出入的管控、安全巡查等。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5服务内容（1）门卫人员的配置与管理；（2）门禁系统的维护与升级；（3）研发中心的安全巡查；（4）访客管理；（5）其他与门卫管理相关的事宜。第二条门卫服务与管理2.1门卫人员的配置乙方应根据甲方研发中心的具体情况，配置足够数量的门卫人员，确保甲方研发中心的安保需求得到满足。2.2门卫人员的培训乙方应对门卫人员进行定期培训，确保门卫人员具备必要的安全知识和技能，能够胜任甲方研发中心的安保工作。2.3门卫服务时间门卫服务时间为每工作日____时____分至____时____分，如需临时调整，双方可协商确定。2.4门卫职责与权限（1）负责研发中心门口的安保工作；（2）负责门禁系统的管理；（3）负责对进入研发中心的人员和车辆进行核查；（4）负责研发中心的安全巡查；（5）及时报告安全事故和异常情况。（1）对可疑人员和车辆进行盘查；（2）对违反甲方研发中心规定的人员进行制止；（3）在紧急情况下采取必要的措施，以确保甲方研发中心的安全。2.5访客管理乙方应设立访客登记制度，对访客进行登记，并确保访客在研发中心内的行为符合甲方的规定。第三条安全保障3.1门卫人员的安全要求（2）身体健康，无犯罪记录；（3）具备必要的安全知识和技能；3.2应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、地震、抢劫等紧急情况下的应对措施，并定期进行演练。3.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的指示进行处理。3.4信息安全乙方应采取措施，保护甲方研发中心的信息安全，防止信息泄露。3.5视频监控系统乙方应安装并维护视频监控系统，确保其正常运行，对研发中心进行全天候监控。第四条服务质量与标准4.1门卫人员的服务态度4.2门卫人员的行为规范（1）迟到、早退、擅自离岗；（2）收受财物，泄露甲方秘密；（3）滥用职权，侵犯甲方人员及访客的合法权益；（4）其他违反甲方研发中心规定的行为。4.3服务满意度评价甲方应定期对乙方的服务进行满意度评价，评价结果作为乙方服务费用的调整依据。4.4服务质量改进乙方应根据甲方提供的评价结果，对服务质量进行改进，以提高甲方满意度。第五条费用与支付5.1服务费用乙方向甲方提供门卫管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式等在本合同附件中约定。5.2费用支付方式甲方应按照本合同附件的约定，向乙方支付服务费用。5.3费用调整机制如因政策调整、市场行情变化等原因，导致乙方服务费用发生较大变化，第八条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同变更如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.3合同终止条件有下列情形之一，双方同意终止合同：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同规定，对方有权终止合同；（4）法律法规规定的其他情形。6.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续，包括但不限于：（1）交还门卫管理相关的证件、设备等；（2）向甲方提供必要的资料和信息；第九条违约责任与争议解决7.1违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）承担因违约所产生的其他费用。7.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为____年。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的签署与生效10.1签署程序本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十三条其他约定11.1双方的其他权利与义务双方在其他合同条款中未明确约定的权利义务，应遵照相关法律法规执行。11.2合同的修改与补充本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条附件12.1门卫人员名单12.2服务内容详细说明12.3费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、服务提供方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲方进行门卫管理的服务提供方；（2）为乙方提供培训、咨询等服务的中介方或专业机构；（3）对甲方研发中心进行监管的政府部门或机构；（4）其他与甲方、乙方无直接合同关系的个体或组织。第二条第三方介入的条件下2.1第三方介入条件（1）甲方、乙方无法通过协商解决争议；（2）甲方、乙方请求第三方提供专业意见或协助；（3）法律法规规定第三方需介入的情况。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方协商确定介入的第三方；（2）第三方介入前，甲方、乙方应签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据甲方、乙方的约定，提供相应的服务或协助；（4）第三方完成介入后，应向甲方、乙方出具书面报告。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入时，应严格按照甲方、乙方的要求，提供专业、公正的服务或协助。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应由甲方、乙方在书面协议中明确约定。3.3第三方责任免除如第三方在介入过程中，不存在过失或疏忽，甲方、乙方不得要求第三方承担责任。第四条甲方、乙方的义务4.1选择第三方4.2协助第三方工作甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。4.3支付第三方费用甲方、乙方应按照书面协议的约定，支付第三方的费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方、乙方任何一方，也不具备甲方、乙方的权利和义务。5.2第三方独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。5.3第三方义务的履行第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第六条争议解决6.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方、乙方的争议第三方与甲方、乙方的争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条法律适用与争议解决7.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1第三方名单8.2第三方服务或协助的具体内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门卫人员名单附件2：服务内容详细说明附件3：费用支付明细表附件4：门禁系统维护与升级方案附件5：研发中心安全巡查制度附件6：访客管理规范附件7：第三方服务提供方资质证明附件8：第三方服务合同附件9：监管部门的批准文件附件10：视频监控系统操作手册附件的详细要求和说明：附件1：门卫人员名单本附件应详细列出乙方提供给甲方的门卫人员名单，包括姓名、性别、年龄、职务、联系方式等信息。附件2：服务内容详细说明本附件应详细描述乙方提供的门卫管理服务内容，包括但不限于门禁系统管理、人员出入管控、车辆出入管控、安全巡查等。附件3：费用支付明细表本附件应详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括费用项目、费用金额、支付时间等信息。附件4：门禁系统维护与升级方案本附件应详细描述乙方对甲方门禁系统的维护与升级方案，包括维护与升级的时间表、内容、预期效果等。附件5：研发中心安全巡查制度本附件应详细描述乙方进行研发中心安全巡查的制度，包括巡查频率、巡查内容、巡查记录等。附件6：访客管理规范本附件应详细描述乙方进行访客管理的规范，包括访客登记、访客行为要求、访客离开手续等。附件7：第三方服务提供方资质证明本附件应提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件8：第三方服务合同本附件应详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务合同内容，包括服务项目、服务期限、服务费用等信息。附件9：监管部门的批准文件本附件应提供监管部门的批准文件，证明乙方提供的服务符合相关法律法规的要求。附件10：视频监控系统操作手册本附件应详细描述视频监控系统的操作流程，包括系统启动、视频查看、录像等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供门卫管理服务。3.乙方提供的门卫人员不符合约定的人员要求。4.第三方未按约定提供服务或协助。5.甲方、乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供门卫管理服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方提供的门卫人员不符合约定的人员要求，甲方有权要求乙方更换符合要求的人员，并有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定提供服务或协助，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。5.甲方、乙方未按约定支付第三方费用，第三方有权暂停提供服务，并要求甲方、乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定每月支付服务费用，甲方延迟支付超过10天，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付延迟支付期间的服务费用作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方签订的，约定双方权利义务的书面文件。2.门卫管理服务：指乙方按照本合同约