2025版教育类教育培训设施租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育类教育培训设施租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用规定6.3使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.保险9.1保险责任9.2保险范围10.违约赔偿10.1赔偿标准10.2赔偿程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“教育类教育培训设施”指用于教育培训活动的场所、设备、教材等。1.1.2“租赁期限”指本合同规定的出租方将教育类教育培训设施提供给承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中对有关术语的任何解释应以本合同为准。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。2.双方当事人2.1出租方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2承租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.租赁物描述3.1租赁物名称3.1.1教学场所3.1.2教学设备3.1.3教学教材3.2租赁物规格3.2.1教学场所：面积____平方米，可容纳____人。3.2.2教学设备：品牌、型号、数量等详细信息。3.2.3教学教材：种类、数量、版本等详细信息。3.3租赁物数量3.3.1教学场所：1处3.3.2教学设备：共____套3.3.3教学教材：共____册4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整5.2支付方式：每月____日前支付5.3付款时间：每月____日6.租赁物的使用6.1使用范围：仅限用于教育培训活动6.2使用规定：6.2.1承租方应按照租赁物的设计用途使用。6.2.2承租方不得将租赁物用于非法活动。6.2.3承租方不得损坏、擅自拆除租赁物。6.3使用限制：6.3.1租赁物不得用于商业性活动。6.3.2租赁物不得用于任何可能损害其性能和使用寿命的活动。7.维护与保养7.1维护责任：7.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。7.2保养责任：7.2.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保养。7.2.2承租方不得擅自更改租赁物的结构或性能。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。8.1.3承租方擅自更改租赁物结构或性能。8.1.4承租方未按约定使用租赁物，造成他人财产损失或人身伤害。8.2违约责任8.2.1承租方未支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付。8.2.2承租方损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3承租方擅自更改租赁物的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。8.2.4承租方未按约定使用租赁物，造成他人损失或伤害的，承租方应承担全部责任。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，确保在租赁期间租赁物安全。9.1.2承租方应购买个人责任保险，确保在租赁期间自身安全。9.2保险范围9.2.1出租方财产保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。9.2.2承租方个人责任保险范围包括人身伤害、财产损失等。10.违约赔偿10.1赔偿标准10.1.1因违约造成出租方损失的，承租方应按实际损失赔偿。10.1.2因违约造成他人损失的，承租方应承担全部赔偿责任。10.2赔偿程序10.2.1出租方或受损方应在发现违约行为后立即通知对方。10.2.2双方应在接到通知后____日内协商解决赔偿事宜。10.2.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方单方面违反本合同约定。11.1.2租赁物因不可抗力导致无法继续租赁。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致。11.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付租金的相应部分。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内向对方提出争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人或直接关联的亲属。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。15.2.2第三方同意介入并具备相应的资质和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介方，协助甲乙双方达成协议。15.3.2第三方作为鉴定方，对租赁物的状况、使用情况进行评估。15.3.3第三方作为调解方，协助解决甲乙双方的争议。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应遵守法律法规和本合同约定，对其介入行为承担相应的法律责任。15.4.2权利：第三方有权获得其提供服务的合理报酬。15.4.3利益：第三方有权维护其合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的介入，第三方不对甲乙双方的其他合同关系承担责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，第三方应保持中立。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、角色、介入方式及费用。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。16.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。17.3.1第三方的资质和能力。17.3.2第三方介入行为的性质和范围。17.3.3市场行情和行业惯例。18.第三方责任限制18.1第三方责任限制指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，但损失金额超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.2第三方责任限制应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。18.3.1第三方责任限制不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3.2第三方责任限制不影响甲乙双方对第三方其他合同关系的追偿权。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2本合同的变更不影响第三方的责权利和责任限制。20.合同终止与解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定和实际情况，对第三方进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求：附件中应有租赁物照片，以供核实。2.教学场所平面图展示教学场所的布局和设施分布。要求：平面图应标注重要设施的位置和功能。3.租金支付计划列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。要求：支付计划应详细到每月的支付细节。4.保险单据出租方和承租方的保险单据，包括但不限于财产保险和个人责任保险。要求：保险单据应注明保险范围和责任限额。5.第三方协议甲乙双方与第三方签订的任何书面协议。要求：协议应包含第三方的责任、权利和义务。6.合同变更协议甲乙双方就合同变更达成的书面协议。要求：协议应详细列明变更的内容和生效日期。7.违约赔偿协议因违约行为达成的赔偿协议。要求：协议应明确赔偿金额和支付方式。8.合同终止协议甲乙双方就合同终止达成的书面协议。要求：协议应说明终止原因和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。1.3承租方擅自更改租赁物结构或性能。1.4出租方未按时提供租赁物。1.5出租方未保证租赁物的安全性和适用性。2.责任认定标准2.1对于未按约定支付租金的违约行为，承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。2.2对于使用租赁物不当造成损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。2.3对于擅自更改租赁物的，承租方应恢复原状或赔偿损失。2.4对于未按时提供租赁物的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。2.5对于未保证租赁物的安全性和适用性的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。3.示例说明3.1承租方未在约定的时间内支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并赔偿因租金未支付而造成的利息损失。3.2承租方在使用租赁物时，因操作不当导致设备损坏，承租方应负责维修或赔偿出租方购买新设备的费用。3.3承租方擅自更改租赁物的电路，导致设备损坏，承租方应负责恢复原状或赔偿损失。3.4出租方未在合同约定的日期前提供租赁物，承租方有权要求赔偿因延迟造成的损失，如场地租赁费等。3.5出租方提供的租赁物存在安全隐患，导致承租方或他人受伤，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024版教育类教育培训设施租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁期限5.合同租赁地点二、租赁物概况1.租赁物名称及型号2.租赁物数量及规格3.租赁物使用说明4.租赁物维护保养责任三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.违约责任四、租赁物使用范围及限制1.使用范围2.使用限制3.违约责任五、租赁物交付及验收1.交付时间2.验收标准3.验收程序4.违约责任六、租赁物维护及保养1.维护保养责任2.维护保养费用3.维护保养期限4.违约责任七、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担八、租赁物转让及转租1.转让条件2.转租条件3.违约责任九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除及终止程序4.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用手册3.其他相关附件十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除及终止十三、其他约定事项1.违约责任2.不可抗力3.合同解除及终止4.合同争议解决十四、合同签署1.双方代表签字2.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版教育类教育培训设施租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________4.合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同租赁地点：_________________二、租赁物概况1.租赁物名称及型号：_________________2.租赁物数量及规格：_________________3.租赁物使用说明：_________________4.租赁物维护保养责任：甲方负责租赁物的维护保养，确保其符合使用要求。乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免损坏。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：人民币____元整。2.费用支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的____日前支付当月租金。3.费用支付时间：每月的____日前。4.违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物使用范围及限制1.使用范围：乙方仅限于在教育类教育培训活动中使用租赁物。2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。3.违约责任：乙方违反使用范围及限制的，应向甲方支付____元赔偿金。五、租赁物交付及验收1.交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。2.验收标准：租赁物应完好无损，符合使用要求。3.验收程序：乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。4.违约责任：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元赔偿金。六、租赁物维护及保养1.维护保养责任：甲方负责租赁物的日常维护保养。乙方在使用过程中应遵守维护保养规定。2.维护保养费用：维护保养费用由甲方承担。3.维护保养期限：租赁期间，甲方应确保租赁物处于良好状态。4.违约责任：甲方未履行维护保养责任的，应向乙方支付____元赔偿金。七、租赁物保险1.保险种类：甲方应投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。2.保险金额：保险金额应不低于租赁物价值的____%。3.保险期限：保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.保险费用承担：保险费用由甲方承担。八、租赁物转让及转租1.转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物或将其转租给第三方。2.转租条件：如需转租，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.违约责任：未经甲方同意，乙方擅自转让或转租租赁物的，应向甲方支付____元违约金。九、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，可提前终止合同。3.解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁物的归还事宜。4.违约责任：解除或终止合同后，因违约方造成的损失，违约方应承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用手册3.其他相关附件十二、合同生效及变更1.合同生效条件：双方代表签字并加盖公章后，合同生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.合同解除及终止：如合同变更导致合同解除或终止，按照第九章约定执行。十三、其他约定事项1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。十四、合同签署1.双方代表签字：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________2.日期：甲方签字日期：_________________乙方签字日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。甲方有权对乙方进行必要的指导和培训，以保证租赁物得到妥善使用。2.甲方维修责任条款：甲方应定期对租赁物进行检修和维护，确保其处于良好状态。如因甲方维修不及时导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。3.甲方保险条款：甲方应购买足额的财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。如发生保险范围内的事故，甲方应负责理赔。4.甲方合同解除权条款：a.乙方违反合同约定，经提醒仍不改正；b.租赁物因不可抗力导致无法继续使用；c.甲方因经营需要，需提前终止合同。5.甲方违约责任条款：甲方未能履行合同约定的维修、保险等义务，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限条款：乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。乙方应合理使用租赁物，避免不必要的损坏。2.乙方维修责任条款：乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。3.乙方保险条款：乙方应购买足额的财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。如发生保险范围内的事故，乙方应负责理赔。4.乙方合同解除权条款：a.甲方未能履行合同约定的维修、保险等义务；b.租赁物因不可抗力导致无法继续使用；c.乙方因经营需要，需提前终止合同。5.乙方违约责任条款：乙方未能履行合同约定的使用、维修等义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：第三方中介提供租赁服务的，其服务费用由甲方和乙方协商确定。中介服务内容包括但不限于合同签订、租赁物交付、合同履行监督等。2.中介责任条款：中介应保证其提供的服务符合法律规定，并对其提供的服务承担相应的责任。3.中介报酬条款：中介报酬按合同约定支付，支付方式为______。4.中介违约责任条款：中介未能履行合同约定的服务义务，应承担相应的违约责任。5.中介保密条款：中介应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息进行保密，不得泄露给任何第三方。6.中介争议解决条款：中介与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用手册3.合同签订双方的身份证复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方中介服务合同（如有）7.保险单据（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的使用要求。乙方未按时支付租金或支付金额不足。乙方违反租赁物使用范围及限制，擅自改变租赁物结构或功能。乙方未妥善维护租赁物，导致租赁物损坏。双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：甲方未能履行交付义务或交付的租赁物不符合约定的，视为违约。乙方未按时支付租金或支付金额不足的，视为违约。乙方违反使用范围及限制或未妥善维护租赁物的，视为违约。双方未履行其他义务的，根据具体情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同在履行过程中，因当事人一方或双方的原因导致合同关系终止的法律行为。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏，责任归属不明确。解决办法：双方应立即拍照取证，并协商确定责任归属及修复方案。2.问题：租金支付不及时，双方产生纠纷。解决办法：双方应友好协商，明确租金支付时间及方式，必要时可寻求第三方调解。3.问题：合同履行过程中，一方提出变更要求。解决办法：双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁教学场地。2.企业租赁培训设施举办内部培训。3.政府部门租赁设施举办公共教育活动。4.第三方中介机构提供租赁服务。全文完。2024版教育类教育培训设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其教育培训设施租赁给乙方，用于开展教育类培训业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在教育培训设施租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）教育培训设施：指甲方用于教育培训的场地、设备、器材等；（2）租赁期限：指乙方租赁教育培训设施的时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的教育培训设施使用费用；（4）保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：（1）教育培训：指以传授知识、技能、培养能力为目的的教育活动；（2）设施租赁：指甲方将教育培训设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用教育培训设施进行监督，确保乙方合法使用；（3）甲方应保证教育培训设施符合国家相关标准，确保乙方使用安全；（4）甲方应按合同约定时间提供教育培训设施，不得无故拖延。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用教育培训设施，开展教育类培训业务；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用教育培训设施，不得损坏、擅自改装；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用教育培训设施从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方使用教育培训设施的具体地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，合法使用教育培训设施，不得损害甲方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止；（3）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应协商办理合同终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应提供相关证明，协商解决；（3）甲乙双方协商一致终止合同时，应签订终止协议，明确双方权利义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将教育培训设施恢复原状，返还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理保证金及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：指乙方根据租赁面积和使用时间，按照约定的租金标准支付的费用；（2）管理费：指甲方对教育培训设施进行日常管理和维护所产生的费用；（3）设施折旧费：指甲方为教育培训设施折旧所收取的费用；（4）其他费用：指合同约定以外的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在合同约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）管理费支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期管理费；（3）设施折旧费支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期设施折旧费；（4）其他费用支付：乙方应在合同约定的时间内支付其他费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付期限内完成费用的支付，逾期未支付的费用将按日计收滞纳金；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用；（3）甲方有权根据乙方支付情况调整租金及其他费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供教育培训设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿金额根据乙方实际损失确定；（2）乙方违约赔偿金额根据甲方实际损失确定；（3）赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还租金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的保密内容包括但不限于甲方和乙方在合作过程中所掌握的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应共同努力，采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对教育培训设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置教育培训设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对教育培训设施进行必要维修、保养和更新的权力；（2）甲方保留在紧急情况下进入教育培训设施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同确保教育培训设施的正常使用和租赁合同的履行。15.2协作与配合方式：（2）乙方应按照约定合理使用教育培训设施，不得损坏或擅自改装。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于教育培训设施租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：代表人（签字）：年月日甲方（出租方）：盖章：年月日乙方（承租方）：盖章：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训设施清单2.教育培训设施使用说明3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方相关资质证书复印件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议或裁决书8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供教育培训设施，认定违约。未按合同约定对教育培训设施进行维修保养，认定违约。