2025年度养老设施装饰工程居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老设施装饰工程居间合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.当事人信息2.1居间方信息2.2客户方信息2.3第三方信息（如有）3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.工程设计5.1设计要求5.2设计进度5.3设计费用6.材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料供应方式6.3材料质量要求6.4材料费用7.施工组织7.1施工方案7.2施工进度7.3施工队伍7.4施工安全8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.违约责任10.1居间方违约责任10.2客户方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1设计方案13.2材料清单13.3施工组织设计14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署：本合同一式两份，居间方和客户方各执一份，具有同等法律效力。2.当事人信息2.1居间方信息：名称：居间有限公司；住所：市区路号；法定代表人：。2.2客户方信息：名称：养老设施管理有限公司；住所：市区路号；法定代表人：。2.3第三方信息（如有）：无。3.项目概述3.1项目名称：2024年度养老设施装饰工程。3.2项目地点：市区路号养老设施。3.3项目规模：总面积为10000平方米。3.4项目内容：包括室内外装饰、装修、设备安装等。4.居间服务内容4.1居间服务范围：为项目提供信息收集、方案推荐、招标代理、合同签订、工程监督等服务。4.2居间服务方式：通过线上线下相结合的方式进行。4.3居间服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收完毕之日止。4.4居间服务费用：居间服务费用为项目总造价的2%，支付时间为合同签订后15日内。5.工程设计5.1设计要求：设计方案需符合养老设施的功能需求，满足消防安全、环保、节能等要求。5.2设计进度：设计阶段分为方案设计、初步设计、施工图设计，总进度为3个月。5.3设计费用：设计费用为项目总造价的1%，支付时间为设计方案确定后15日内。6.材料供应6.1材料品牌及规格：选用国内外知名品牌，符合国家相关标准和规范。6.2材料供应方式：由客户方指定供应商，居间方协助进行采购。6.3材料质量要求：材料质量应符合国家标准，确保工程质量。6.4材料费用：材料费用按实际采购价格计算，支付时间为材料到货后15日内。7.施工组织7.1施工方案：施工方案应满足设计要求，确保施工质量和安全。7.2施工进度：施工阶段分为基础工程、主体工程、装饰装修工程，总进度为6个月。7.3施工队伍：选用具备相应资质和经验的施工单位。7.4施工安全：施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.工程验收8.1验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。8.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收和竣工验收。8.3验收时间：隐蔽工程验收在隐蔽工程完成后3日内进行；分项工程验收在分项工程完成后5日内进行；单位工程验收在单位工程完成后10日内进行；竣工验收在全部工程完成后15日内进行。9.付款方式9.1付款比例：工程进度款按实际完成工程量分期支付，具体比例为：基础工程完成30%，主体工程完成50%，装饰装修工程完成20%，竣工验收合格后支付尾款10%。9.2付款时间：每个付款节点应在工程验收合格后5日内支付。9.3付款方式：银行转账或支票支付，具体账户信息见附件。10.违约责任10.1居间方违约责任：如因居间方原因导致项目进度延误，每延误一日，居间方应向客户方支付合同总金额的0.1%作为违约金。10.2客户方违约责任：如因客户方原因导致项目进度延误，客户方应向居间方支付合同总金额的0.1%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。13.合同附件13.1设计方案：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等。13.2材料清单：包括材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等。13.3施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达：本合同有关通知应以书面形式发送，自发出之日起3日内送达对方。14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在居间服务过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与项目设计、材料供应、施工、监理等环节的个人或单位。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件，并符合国家相关法律法规的要求。15.3第三方责任：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于设计责任、材料责任、施工责任、监理责任等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其合同金额的10%。16.2除外责任：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行合同或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、材料供应、技术支持等。17.2第三方权利保障：甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同约定，本合同对此不涉及。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同约定，本合同对此不涉及。18.3第三方与居间方的划分：第三方与居间方之间的关系，由双方另行签订合同约定，本合同对此不涉及。19.第三方介入的合同附加条款19.1.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。19.1.2第三方的资质和条件。19.1.3第三方的责任范围和责任限额。19.1.4第三方的权利和义务。19.1.5第三方的违约责任。19.1.6第三方的合同解除条件和程序。19.1.7第三方的保密条款。19.1.8第三方的通知与送达方式。20.第三方介入的流程20.1.1双方共同确定第三方。20.1.2第三方与甲乙双方签订合同。20.1.3第三方按照合同约定履行职责。20.1.4甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。20.1.5如第三方出现违约行为，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等，详细展示设计方案。附件说明：设计方案需符合养老设施的功能需求，满足消防安全、环保、节能等要求。2.材料清单详细要求：包括材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等。附件说明：材料清单需准确反映项目所需材料的情况，确保材料供应的及时性和准确性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工组织设计需明确施工过程中的组织架构、职责分工、进度安排等，确保施工顺利进行。4.第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、资质和条件、责任范围和责任限额、权利和义务、违约责任、合同解除条件和程序、保密条款、通知与送达方式等。附件说明：第三方介入合同需明确第三方的责任和义务，确保第三方在项目中的合规性。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等信息。附件说明：工程验收报告需详细记录验收过程中的情况，确保工程质量符合要求。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。附件说明：付款凭证需证明已按照合同约定支付款项，确保合同履行。7.违约证明详细要求：包括违约行为、违约责任认定、违约金计算等信息。附件说明：违约证明需明确违约行为的认定和违约责任的承担，确保违约行为的处理。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：争议解决协议需明确争议解决的方式和机构，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：未按时提供居间服务，导致项目进度延误。提供的居间服务不符合合同约定，导致项目质量受损。未按规定收取居间服务费用。违约责任认定标准：每延误一日，居间方应向客户方支付合同总金额的0.1%作为违约金；如提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。2.客户方违约行为：未按时支付工程进度款，导致项目进度延误。未按时验收工程，导致项目进度延误。未按时提供施工场地或材料，导致项目进度延误。违约责任认定标准：每延误一日，客户方应向居间方支付合同总金额的0.1%作为违约金；如未按时验收工程或提供施工场地、材料，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为：未按时提供设计、材料、施工等服务，导致项目进度延误。提供的服务不符合合同约定，导致项目质量受损。违约责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其合同金额的10%。示例说明：居间方在项目进行过程中，未按时提供居间服务，导致项目进度延误5天。根据合同约定，居间方应向客户方支付合同总金额的0.5%作为违约金。第三方在施工过程中，未按照设计方案进行施工，导致项目质量受损。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其合同金额的10%。全文完。2024年度养老设施装饰工程居间合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方1.5合同目的第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用第四章质量要求4.1装饰材料质量要求4.2施工质量要求4.3质量验收标准4.4质量保证期第五章工程进度与付款5.1工程进度计划5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件第六章居间费用6.1居间费用计算方式6.2居间费用支付方式6.3居间费用调整6.4居间费用结算第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构10.4合同备案期限第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同附件12.1工程设计方案12.2施工图纸12.3材料清单12.4付款凭证第十三章合同签署13.1签署人姓名13.2签署日期13.3签署单位盖章第十四章合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达地址合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度养老设施装饰工程居间合同1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同期限：自2024年4月1日至2024年12月31日1.4合同双方：甲方（居间方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.5合同目的：甲方作为居间方，为乙方提供养老设施装饰工程的居间服务，促成双方达成工程承包合同。第二章工程概况2.1工程名称：[养老设施名称]装饰工程2.2工程地点：[具体地址]2.3工程规模：[工程面积]平方米2.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修工作2.5工程进度：[工程进度计划表]第三章居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于项目信息搜集、工程报价、合同谈判、施工监督等3.2居间服务方式：线上线下相结合，包括但不限于电话、邮件、现场沟通等3.3居间服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.4居间服务费用：[具体费用金额]元，支付方式为[具体支付方式]第四章质量要求4.1装饰材料质量要求：应符合国家相关标准和规范，确保材料质量合格4.2施工质量要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量4.3质量验收标准：参照国家相关标准和规范进行验收4.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，[具体保证期]年内第五章工程进度与付款5.1工程进度计划：[工程进度计划表]5.2付款方式：分阶段付款，根据工程进度和验收结果支付5.3付款时间：[具体付款时间表]5.4付款条件：工程进度达到约定节点，且质量合格第六章居间费用6.1居间费用计算方式：按工程合同总价的一定比例计算6.2居间费用支付方式：在工程竣工验收合格后支付6.3居间费用调整：如工程合同总价调整，居间费用相应调整6.4居间费用结算：[具体结算方式]第七章违约责任7.1居间方违约责任：7.1.1未按约定提供居间服务的，应退还已收取的居间费用7.1.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任7.2承包方违约责任：7.2.1未按约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失7.2.2工程质量不合格的，应负责返工、修复，并承担相关费用7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和法律规定承担违约赔偿责任7.4违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方解除合同9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就9.3合同解除与终止的程序：书面通知对方，并办理合同解除或终止手续9.4合同解除与终止后的处理：清算工程款项，处理剩余工程事宜第十章合同生效与备案10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同备案手续：合同生效后，双方应办理合同备案手续10.3合同备案机构：[具体备案机构名称]10.4合同备案期限：自合同生效之日起[具体备案期限]内第十一章其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.2通知方式：书面通知，包括但不限于快递、电子邮件、传真等11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力11.4合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释第十二章合同附件12.1工程设计方案12.2施工图纸12.3材料清单12.4付款凭证第十三章合同签署13.1签署人姓名：[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]13.2签署日期：[甲方签署日期][乙方签署日期]13.3签署单位盖章：[甲方单位盖章][乙方单位盖章]第十四章合同份数与送达14.1合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份14.2合同送达方式：[具体送达方式]14.3合同送达地址：[甲方送达地址][乙方送达地址][甲方单位名称][甲方单位地址][甲方单位联系人][甲方单位联系电话][乙方单位名称][乙方单位地址][乙方单位联系人][乙方单位联系电话][甲方单位盖章][乙方单位盖章][甲方签署人签名][乙方签署人签名][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权条款说明：本条款规定，在居间服务过程中，甲方有权对工程的设计方案、施工方案、材料选择等重大事项做出最终决策。乙方应服从甲方的决定，并确保工程符合甲方的要求。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对工程进度、质量、成本等方面的监督权。甲方有权要求乙方定期提交工程进展报告，并有权对工程进行现场检查。1.3甲方变更权条款说明：本条款规定，在工程实施过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行必要的变更。乙方应无条件接受甲方的变更要求，并承担因变更产生的额外费用。1.4甲方优先权条款说明：本条款规定，在工程合同签订后，甲方在同等条件下享有优先选择承包方的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权条款说明：本条款规定，在居间服务过程中，乙方有权对工程的设计方案、施工方案、材料选择等重大事项做出最终决策。甲方应尊重乙方的决定，并确保工程符合乙方的要求。2.2乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对工程进度、质量、成本等方面的监督权。乙方有权要求甲方定期提交工程进展报告，并有权对工程进行现场检查。2.3乙方变更权条款说明：本条款规定，在工程实施过程中，乙方有权根据实际情况对工程进行必要的变更。甲方应无条件接受乙方的变更要求，并承担因变更产生的额外费用。2.4乙方优先权条款说明：本条款规定，在工程合同签订后，乙方在同等条件下享有优先选择居间方的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本条款规定，如有第三方中介参与居间服务，其服务内容、费用及责任应在本合同中明确约定。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介应遵守合同约定，履行居间服务义务。如因第三方中介的过错导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介变更权条款说明：本条款规定，如有必要更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。3.5第三方中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在履行居间服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。3.6第三方中介解除权条款说明：本条款规定，如第三方中介严重违反合同约定或出现重大过错，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料清单4.付款凭证5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息承包方未按约定完成工程或工程质量不合格任何一方未按约定支付款项任何一方违反保密条款任何一方未履行合同解除或终止程序认定：根据合同条款和相关法律法规，结合事实证据和第三方鉴定结果进行认定三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为委托方提供中介服务，委托方支付报酬的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。5.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密义务和保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或资源。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，分析原因，采取措施进行整改，重新验收。3.问题：款项支付纠纷解决办法：按照合同约定和法律法规，协商解决或提交仲裁。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.养老设施装饰工程项目的居间服务2.工程设计与施工过程中的中介服务3.材料采购与供应过程中的中介服务4.争议解决过程中的中介服务全文完。2024年度养老设施装饰工程居间合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国老龄化社会的加剧，养老设施建设日益受到重视。为满足养老设施建设需求，提高养老设施建设质量，甲方委托乙方提供2024年度养老设施装饰工程的居间服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）养老设施：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、休闲养生等服务的设施。（2）装饰工程：指对养老设施内部进行装修、装饰、设施配置等工程。3.2关键词解释（1）居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供养老设施装饰工程的相关信息、咨询服务，协助甲方完成工程招标、合同签订等工作。（2）委托代理：指甲方委托乙方在合同约定的范围内，以自己的名义代表甲方处理相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。（3）甲方应配合乙方完成工程招标、合同签订等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供居间服务。（2）乙方应协助甲方完成工程招标、合同签订等工作。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度养老设施装饰工程完工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的养老设施项目所在地。5.3合同履行方式（1）收集并整理养老设施装饰工程相关信息，提供给甲方。（2）协助甲方进行工程招标，包括但不限于发布招标公告、组织投标、评标等工作。（3）协助甲方与中标单位签订合同，并监督合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费用。（2）双方应按照约定处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息搜集费：乙方根据甲方要求，对养老设施装饰工程相关信息进行搜集、整理的费用。（2）咨询服务费：乙方为甲方提供专业咨询、建议、方案等服务的费用。（3）招标代理费：乙方协助甲方进行工程招标，包括但不限于发布招标公告、组织投标、评标等工作的费用。（4）合同签订服务费：乙方协助甲方与中标单位签订合同，并监督合同履行的费用。7.2支付方式（1）支付比例：本合同居间服务费用总额的50%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；剩余50%作为尾款，在工程招标结束后10个工作日内支付。（2）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）尾款支付时间：工程招标结束后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时附上支付凭证，并注明合同编号。（2）乙方应在收到支付凭证后3个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的养老设施装饰工程相关信息。（2）乙方在居间服务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）国际形势变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的部分。（2）合同中明确约定不得转让的部分。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老设施装饰工程项目的最终决定权。（2）乙方保留对居间服务过程中发现的问题提出建议和改进方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，以补充协议的签署日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就养老设施装饰工程项目的相关信息、进度、问题等进行及时沟通。（2）双方应相互提供必要的协助，以确保居间服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老设施装饰工程居间服务的完整协议，替代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。（2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具备法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的养老设施装饰工程相关信息汇总表。2.乙方提供的居间服务方案及建议书。3.养老设施装饰工程招标文件及相关资料。4.甲方与中标单位签订的合同副本。5.双方签署的补充协议。6.争议解决过程中的相关文件和记录。7.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付居间服务费用：甲方未按合同约定支付预付款或尾款。违反合同约定导致合同无法履行：甲方未按合同约定履行相关义务，导致合同无法正常履行。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供居间服务：乙方未按合同约定提供信息搜集、咨询、招标代理等服务。泄露甲方商业秘密：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.居间服务：指中介方为委托方提供信息、咨询、代理等服务，