2025版房产最高额抵押担保及智能家居服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产最高额抵押担保及智能家居服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3第三方服务机构信息2.抵押物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.抵押贷款额度及期限3.1贷款额度3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权变更6.智能家居服务内容6.1服务项目6.2服务期限6.3服务费用7.智能家居设备安装及维护7.1安装服务7.2维护服务7.3故障处理8.抵押物及智能家居设备的使用规定8.1抵押物使用8.2智能家居设备使用8.3使用限制9.抵押物及智能家居设备的保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方服务机构违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2智能家居设备清单13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更及补充14.4合同解除及终止后的处理14.5其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________1.3第三方服务机构信息第三方服务机构名称：________________第三方服务机构地址：________________第三方服务机构联系人：________________第三方服务机构联系电话：________________2.抵押物描述2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产产权房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________2.4房产现状房产结构：____________________房产装修情况：____________________房产配套设施：____________________3.抵押贷款额度及期限3.1贷款额度抵押贷款额度：____________________3.2贷款期限贷款期限：____________________3.3还款方式还款方式：____________________4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：____________________4.2评估方法评估方法：____________________4.3评估结果评估结果：____________________5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立抵押权设立日期：__________________5.2抵押权登记抵押权登记机构：__________________抵押权登记日期：__________________5.3抵押权变更抵押权变更情况：__________________6.智能家居服务内容6.1服务项目智能家居设备安装、调试、维护、升级等6.2服务期限服务期限：____________________6.3服务费用服务费用：____________________8.抵押物及智能家居设备的使用规定8.1抵押物使用抵押人应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或结构。8.2智能家居设备使用抵押人应按照设备说明书使用智能家居设备，不得擅自拆卸或改装。8.3使用限制抵押人在使用抵押物及智能家居设备时，不得违反相关法律法规和合同约定。9.抵押物及智能家居设备的保险9.1保险责任抵押物及智能家居设备的保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2保险金额抵押物及智能家居设备的保险金额应不低于其市场价值。9.3保险期限保险期限应与抵押贷款期限一致，或根据实际情况进行调整。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人违约责任抵押权人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。10.3第三方服务机构违约责任第三方服务机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还抵押物、退还押金等。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.3争议解决程序争议解决程序：____________________13.合同附件13.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.2智能家居设备清单智能家居设备清单应详细列明设备的名称、型号、数量、价值等信息。13.3其他附件其他附件：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________________14.3合同变更及补充合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还抵押物、退还押金等。14.5其他约定本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）抵押物价值评估；（2）智能家居设备安装、调试、维护；（3）抵押物及智能家居设备的保险；（4）合同履行过程中的监督管理；（5）其他经双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应根据合同要求，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方授权甲乙双方应授权第三方在各自的职责范围内代表双方处理相关事务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的第三方损失承担责任。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付相关费用，并确保第三方服务的顺利进行。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务合同约定的范围内，对超出服务范围的责任不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方的责任限额应与其服务合同约定的金额一致，或由甲乙双方另行协商确定。17.2.2超额责任如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；（3）因第三方自身过错导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在执行任务时，应遵守甲方的要求，并对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在执行任务时，应遵守乙方的规定，并对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在执行任务时，如涉及甲乙双方的共同利益，应协调双方意见，共同承担责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同。19.2第三方替换如第三方无法继续履行服务合同，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的服务合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、规格、数量、价值、位置等信息，并由抵押人和抵押权人签字确认。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行监督和管理的重要依据。2.智能家居设备清单详细要求：包括智能家居设备的名称、型号、数量、价值、功能等信息，并由安装方和用户签字确认。3.抵押权设立及登记证明详细要求：包括抵押权设立通知书、抵押权登记证明等，证明抵押权的合法性和有效性。说明：抵押权设立及登记证明是抵押权人行使抵押权的法律依据。4.智能家居服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息，并由服务提供方和用户签字确认。说明：智能家居服务合同是服务提供方和用户之间权利义务的约定。5.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费等信息，并由保险人和被保险人签字确认。说明：保险合同是保障抵押物及智能家居设备安全的重要文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息，并由双方签字确认。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。7.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息，并由第三方和甲乙双方签字确认。说明：第三方服务合同是第三方在提供服务过程中的权利义务约定。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息，并由双方签字确认。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按合同约定使用抵押物；责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。（2）未按合同约定支付贷款本息；责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为（1）未按合同约定行使抵押权；责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。（2）未按合同约定履行合同义务；责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）未按合同约定提供服务；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订了一份房产最高额抵押担保及智能家居服务合同，约定甲方向乙方提供房产作为抵押物，并接受乙方的智能家居服务。在合同履行过程中，甲方未按约定使用抵押物，导致乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房产最高额抵押担保及智能家居服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵押权1.3担保1.4智能家居服务1.5双方当事人2.合同签订与生效2.1合同签订日期2.2合同生效条件2.3合同解除条件3.抵押物描述3.1房产基本信息3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途4.抵押担保范围4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保方式5.智能家居服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务费用6.双方权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押人义务6.3智能家居服务提供方权利6.4智能家居服务使用方义务7.付款方式与期限7.1抵押担保金7.2智能家居服务费用8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3智能家居服务提供方违约责任8.4智能家居服务使用方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件11.2后续处理12.合同附件12.1房产证明文件12.2智能家居服务合同13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），房产面积为（房产面积）平方米，房产用途为（房产用途）。1.2抵押权：指抵押权人依法对抵押物的所有权，包括抵押物的占有、使用、收益和处置权利。1.3担保：指抵押人为确保债务履行，将房产作为抵押物提供给抵押权人，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。1.4智能家居服务：指为本合同项下的房产提供智能化家居系统及相关服务的总称。1.5双方当事人：甲方（抵押人）为（抵押人名称），乙方（抵押权人）为（抵押权人名称）。2.合同签订与生效2.1合同签订日期：本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。2.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，如未在通知送达之日起（解除期限）内纠正，另一方有权解除本合同。3.抵押物描述3.1房产基本信息：房产证号、房产面积、房产用途等详见附件一。3.2房产位置：（具体地址）3.3房产面积：（房产面积）平方米3.4房产用途：（房产用途）4.抵押担保范围4.1抵押担保金额：人民币（担保金额）元。4.2抵押担保期限：自本合同生效之日起至（担保期限）止。4.3抵押担保方式：房产抵押。5.智能家居服务内容5.1服务项目：包括但不限于智能家居系统安装、调试、维护、升级等。5.2服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行。5.3服务费用：人民币（服务费用）元，支付方式为（支付方式）。6.双方权利与义务6.1抵押权人权利：a)对抵押物享有占有、使用、收益和处置权利；b)在抵押担保范围内，对抵押物的优先受偿权；c)依照本合同约定，对智能家居服务进行监督和检查。6.2抵押人义务：a)按时支付抵押担保金；b)保证抵押物的安全、完整，不得擅自处置抵押物；c)遵守智能家居服务相关管理规定。6.3智能家居服务提供方权利：a)按照合同约定提供智能家居服务；b)对智能家居服务使用方进行技术指导、培训和售后服务；c)在服务过程中，对使用方的个人信息进行保密。6.4智能家居服务使用方义务：a)按时支付智能家居服务费用；b)遵守智能家居服务相关规定，合理使用智能家居系统；c)如有损坏或故障，及时通知服务提供方进行维修。7.付款方式与期限7.1抵押担保金：甲方应于本合同生效之日起（担保期限）内向乙方支付抵押担保金，支付方式为（支付方式）。7.2智能家居服务费用：甲方应于每月（服务费用支付日）前向乙方支付当月智能家居服务费用，支付方式为（支付方式）。8.违约责任8.1抵押权人违约责任：a)若抵押权人未按约定提供智能家居服务，应向抵押人支付违约金，违约金为每月（违约金金额）元。b)若抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的全部损失。8.2抵押人违约责任：a)若抵押人未按时支付抵押担保金，应向抵押权人支付违约金，违约金为每日（违约金金额）元。b)若抵押人擅自处置抵押物或未遵守智能家居服务规定，应承担相应的法律责任。8.3智能家居服务提供方违约责任：a)若服务提供方未按约定提供或完成服务，应向使用方支付违约金，违约金为每次（违约金金额）元。b)若服务提供方泄露使用方个人信息，应承担相应的法律责任。8.4智能家居服务使用方违约责任：a)若使用方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为每日（违约金金额）元。b)若使用方造成智能家居系统损坏或故障，应承担维修责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向（争议解决机构）申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为（具体机构名称）。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。a)双方协商一致解除；b)一方严重违约，另一方有权解除；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2后续处理：a)合同终止后，双方应结清所有费用；b)抵押权人应解除对抵押物的抵押权；c)智能家居服务使用方应将智能家居系统恢复至合同约定的状态。12.合同附件12.1房产证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2智能家居服务合同：详细约定智能家居服务的具体内容和费用。13.合同签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为（签署日期）。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问、评估机构、监理机构等，其参与本合同旨在协助、监督或提供专业服务。15.2第三方介入的条件：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其合作协议或附件中约定的范围和责任限额。16.2责任限额的约定：第三方责任限额应在本合同附件中明确约定，如无特殊约定，责任限额为人民币（具体金额）元。16.3超出责任限额的赔偿：若第三方造成损失超出责任限额，甲乙双方应按各自责任承担超出部分。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的流程：a)甲乙双方协商确定第三方介入事宜；b)签订合作协议或附件，明确第三方责任、权利和义务；c)第三方正式介入本合同，履行其合作协议或附件约定的职责。17.2第三方介入的权限：a)第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进意见；b)第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；c)第三方有权根据合作协议或附件的规定，采取必要措施维护其合法权益。17.3第三方介入的费用：a)第三方介入的费用应在合作协议或附件中明确约定；b)第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和支持；b)第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应及时通知甲方；c)第三方对甲方造成的损失，应按合作协议或附件的规定承担责任。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和支持；b)第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应及时通知乙方；c)第三方对乙方造成的损失，应按合作协议或附件的规定承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；b)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失；c)第三方对因不可抗力导致的损失，按合作协议或附件的规定承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或附件。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前（具体时间）通知甲乙双方，并妥善处理退出后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等证明房产所有权的文件。说明：用于证明房产的合法性和归属。2.智能家居服务合同要求：详细列出智能家居服务的具体内容、服务标准、费用、付款方式等。说明：作为本合同附件，具体约定智能家居服务的细节。3.第三方合作协议或附件要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方在本合同中的行为和责任。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押担保金额的依据。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。6.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在，免除责任。7.违约金支付凭证要求：在支付违约金时，提供支付凭证。说明：用于证明已支付违约金。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应材料。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押担保金。责任认定：支付每日（违约金金额）元的违约金。示例：若抵押人未按时支付抵押担保金，应向抵押权人支付每日100元的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供智能家居服务。责任认定：支付每月（违约金金额）元的违约金，并赔偿抵押人因此遭受的全部损失。示例：若抵押权人未按约定提供智能家居服务，应向抵押人支付每月500元的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.智能家居服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：支付每次（违约金金额）元的违约金。示例：若服务提供方未按约定完成服务，应向使用方支付每次200元的违约金。4.智能家居服务使用方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：支付每日（违约金金额）元的违约金。示例：若使用方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付每日50元的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或附件履行职责。责任认定：按合作协议或附件的规定承担责任。示例：若第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产最高额抵押担保及智能家居服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3智能家居服务提供商信息2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明文件2.3抵押房产相关税费3.抵押担保范围3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保用途4.智能家居服务内容4.1智能家居系统概述4.2智能家居设备清单4.3智能家居服务期限5.抵押担保方式5.1抵押登记手续5.2抵押物保管责任5.3抵押物处置权6.智能家居服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.抵押担保责任7.1抵押人责任7.2抵押权人责任7.3第三方责任8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1抵押物清单12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人/负责人：____________________抵押人联系方式：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人/负责人：____________________抵押权人联系方式：____________________1.3智能家居服务提供商信息智能家居服务提供商名称：____________________智能家居服务提供商地址：____________________智能家居服务提供商法定代表人/负责人：____________________智能家居服务提供商联系方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况抵押房产地址：____________________抵押房产建筑面积：____________________抵押房产用途：____________________抵押房产权属情况：____________________2.2抵押房产权属证明文件抵押房产权属证明文件名称：____________________抵押房产权属证明文件编号：____________________抵押房产权属证明文件生效日期：____________________2.3抵押房产相关税费抵押房产已缴纳税费：____________________抵押房产未缴纳税费：____________________3.抵押担保范围3.1抵押担保金额抵押担保金额：____________________抵押担保金额计算方式：____________________3.2抵押担保期限抵押担保期限：____________________抵押担保期限起止日期：____________________3.3抵押担保用途抵押担保用途：____________________抵押担保用途明细：____________________4.智能家居服务内容4.1智能家居系统概述智能家居系统名称：____________________智能家居系统功能：____________________智能家居系统技术参数：____________________4.2智能家居设备清单设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备安装位置：____________________4.3智能家居服务期限智能家居服务期限：____________________智能家居服务期限起止日期：____________________5.抵押担保方式5.1抵押登记手续抵押登记机关：____________________抵押登记日期：____________________抵押登记编号：____________________5.2抵押物保管责任抵押物保管责任主体：____________________抵押物保管责任内容：____________________5.3抵押物处置权抵押物处置权归属：____________________抵押物处置程序：____________________6.智能家居服务费用6.1服务费用总额服务费用总额：____________________服务费用计算方式：____________________6.2费用支付方式费用支付方式：____________________费用支付账户：____________________6.3费用支付期限费用支付期限：____________________费用支付日期：____________________8.违约责任8.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行抵押担保义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为抵押担保金额的__%。抵押人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担由此造成的全部损失。8.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押担保义务的，应向抵押人支付违约金，违约金比例为抵押担保金额的__%。抵押权人违反保密义务，泄露抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任第三方在履行合同过程中违约的，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应当书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构名称：____________________争议解决机构地址：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：抵押担保金额、抵押担保期限、智能家居服务内容、费用等。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单包括抵押房产的详细信息和相关证明文件。12.2智能家居设备清单智能家居设备清单包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：抵押登记证明、智能家居系统技术参数、费用支付凭证等。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。14.其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，并免除违约责任。14.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（抵押人、抵押权人、智能家居服务提供商）以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立主体。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助合同双方达成交易；（2）提供专业评估、咨询、技术服务；（3）提供担保、保险等金融服务；（4）提供物业管理、维护保养等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.3责任限额条款（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的适用范围；（4）责任限额的赔偿程序。17.第三方责任划分17.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保合同双方的合法权益得到保障。17.2责任划分方式（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或合同双方原因造成合同双方损失的，由合同双方按比例分担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因合同双方共同原因造成合同双方损失的，由合同双方共