2024年装修工程监理标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修工程监理标准协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.监理方与委托方的权利义务2.1监理方的权利2.2监理方的义务2.3委托方的权利2.4委托方的义务3.监理内容3.1工程质量监督3.2工程进度监督3.3工程安全监督3.4材料验收3.5工程验收4.监理人员配置4.1监理团队组成4.2监理人员职责4.3监理人员到岗时间5.监理工作流程5.1监理计划制定5.2监理报告提交5.3监理意见反馈6.费用与支付6.1监理费用金额6.2监理费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.违约责任8.1监理方的违约责任8.2委托方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同效力13.3合同附件14.签署页14.1委托方代表14.2监理方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年装修工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：平方米1.4工程预算：人民币万元整第二条监理方与委托方的权利义务2.1监理方的权利2.1.1对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督、检查和评估；2.1.2根据合同约定，对委托方提供的工程资料进行审查；2.1.3对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改措施的落实；2.1.4按照合同约定，对委托方的违约行为要求赔偿。2.2监理方的义务2.2.1严格按照国家相关法律法规、标准和行业规范，公正、客观、真实地开展监理工作；2.2.2妥善保管委托方提供的工程资料，不得泄露、复制或者用于其他用途；2.2.3及时向委托方报告监理情况，提出整改意见，并提供相应的监理资料；2.2.4依法合规地使用监理费用，不得擅自提高收费标准。2.3委托方的权利2.3.1对监理工作进行监督、检查，要求监理方按照合同约定履行职责；2.3.2要求监理方提供监理报告和监理资料，以便了解工程实际情况；2.3.3对监理方提出的整改意见进行审查，如有异议，可以要求监理方进行解释或者调整；2.3.4在合同约定的范围内，对监理人员进行业务指导和管理。2.4委托方的义务2.4.1按照合同约定，向监理方支付监理费用；2.4.2向监理方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、工程预算等；2.4.3配合监理方开展监理工作，提供必要的便利条件；2.4.4按照监理方的整改意见，及时整改施工中存在的问题。第三条监理内容3.1工程质量监督3.1.1对施工单位的资质、人员资格进行审查；3.1.2对施工过程中的关键工序、关键节点进行质量检查；3.1.3对使用的材料、构配件、设备的质量进行抽检；3.1.4对施工质量不符合要求的，要求施工单位立即整改。3.2工程进度监督3.2.1监督施工单位按照合同约定的工期完成工程；3.2.2对施工进度计划进行审查，并提出合理化建议；3.2.3对工期延误的原因进行调查，并提出整改意见；3.2.4及时向委托方报告工程进度情况。3.3工程安全监督3.3.1对施工现场的安全设施、安全防护措施进行审查；3.3.2对施工现场的安全管理制度、操作规程进行审查；3.3.3对施工现场的安全事故进行调查，并提出整改意见；3.3.4及时向委托方报告工程安全情况。3.4材料验收3.4.1对进场的材料进行抽检，确保质量符合要求；3.4.2对材料的用量、规格、型号等进行核实，确保与设计文件相符；3.4.3对验收不合格的材料，要求施工单位立即更换或者整改；3.4.4向委托方提供材料验收报告。3.5工程验收3.5.1对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价；3.5.2对验收不合格的工程，要求施工单位立即整改；3.5.3对验收合格的工程，向委托方出具工程验收报告；3.5.4对验收合格的工程，向委托方办理移交手续。第八条监理人员配置8.1监理团队组成8.1.1监理团队由一名总监理工程师、一名专业监理工程师和一名现场监理组成；8.1.2总监理工程师负责监理工作的整体协调和管理工作；8.1.3专业监理工程师负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行专业监督和检查；8.1.4现场监理负责对施工现场的日常工作进行监督和管理。8.2监理人员职责8.2.1总监理工程师负责对监理团队的工作进行整体安排和协调，对监理报告进行审核和签发；8.2.2专业监理工程师负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行专业监督和检查，对施工单位的问题提出整改意见；8.2.3现场监理负责对施工现场的日常工作进行监督和管理，及时发现和解决现场问题，保障工程顺利进行。8.3监理人员到岗时间8.3.1监理人员应在合同签订后七个工作日内到岗；8.3.2监理人员到岗后，应立即对施工现场进行熟悉，了解工程相关情况，并制定监理计划；8.3.3监理人员应确保在整个合同期限内到岗履行职责。第九条监理工作流程9.1监理计划制定9.1.1监理人员应在到岗后十个工作日内制定监理计划，并提交给委托方审核；9.1.2监理计划应包括监理工作的内容、时间、人员、方法等；9.1.3委托方应在收到监理计划后五个工作日内提出意见，监理人员根据意见进行调整。9.2监理报告提交9.2.1监理人员应按照监理计划进行监理工作，并及时向委托方提交监理报告；9.2.2监理报告应包括监理工作的内容、进度、问题及整改意见等；9.2.3委托方应在收到监理报告后五个工作日内提出意见，监理人员根据意见进行调整。9.3监理意见反馈9.3.1委托方对监理报告提出意见后，监理人员应根据意见进行整改或者调整；9.3.2监理人员应在收到意见后七个工作日内回复整改或者调整结果；9.3.3委托方对整改或者调整结果如有异议，可以要求监理人员进行解释或者再次调整。第十条费用与支付10.1监理费用金额10.1.1监理费用为人民币万元整；10.1.2监理费用根据实际监理工作量进行调整，具体金额根据双方协商确定。10.2监理费用支付方式10.2.1委托方应按照合同约定，向监理方支付监理费用；10.2.2监理费用的支付方式为银行转账，账户信息由双方协商确定。10.3费用支付时间10.3.1监理费用分为三个支付阶段，分别为合同签订后七个工作日内支付人民币万元整作为预付款；10.3.2第二个支付阶段为监理计划制定并经委托方审核同意后七个工作日内支付人民币万元整；10.3.3第三个支付阶段为工程验收合格后七个工作日内支付剩余的监理费用。第十一条合同期限11.1合同开始日期11.1.1合同的开始日期为合同签订之日起；11.1.2监理人员应在合同开始日期后七个工作日内到岗。11.2合同结束日期11.2.1合同的结束日期为工程验收合格之日；第十二条违约责任12.1监理方的违约责任12.1.1监理方未按照合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任；12.1.2监理方未按照合同约定提供监理报告或者监理资料的，应承担相应的违约责任。12.2委托方的违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件描述：包含工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等相关设计文件。要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，并由有资质的设计单位出具。2.附件二：施工方案描述：包含施工过程中的施工方法、施工工艺、施工进度计划等。要求：施工方案应科学合理，具备可操作性，并由施工单位提供。3.附件三：工程预算描述：包含工程项目的总预算、分项预算等详细经济预算资料。要求：预算应准确反映工程成本，包含全部工程费用，并由有资质的预算编制单位出具。4.附件四：材料合格证明描述：包含工程所用材料的质量合格证明、检测报告等。要求：材料合格证明应由权威检测机构出具，确保材料质量符合国家标准。5.附件五：施工单位资质证明描述：施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。要求：施工单位应具备相应的资质，并提供有效的相关证明文件。6.附件六：监理人员资格证明描述：监理人员的职业资格证书、工作简历等。要求：监理人员应具备相应的资格，并提供有效的相关证明文件。7.附件七：监理计划描述：监理工作的详细计划，包括监理内容、时间安排、人员配置等。要求：监理计划应具体明确，由监理人员制定，并经委托方审核同意。8.附件八：监理报告描述：监理过程中的各项报告，包括质量检查报告、进度报告、安全报告等。要求：监理报告应真实反映工程实际情况，由监理人员提交，并经委托方确认。9.附件九：工程验收报告描述：工程验收过程中的各项报告，包括验收记录、验收结论等。要求：工程验收报告应准确记录工程实际情况，由验收人员提交，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方未按照合同约定到岗履责的，应视为违约，委托方有权要求监理方在规定时间内到岗，并按照合同约定履行职责。示例：监理方在合同开始日期后十个工作日内未到岗，构成违约。2.监理方未按照合同约定进行监理工作，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，应视为违约，委托方有权要求监理方立即整改，并有权要求监理方承担相应的违约责任。示例：监理方未对施工过程中的质量问题提出整改意见，导致工程质量不符合要求，构成违约。3.委托方未按照合同约定支付监理费用的，应视为违约，监理方有权要求委托方在规定时间内支付监理费用，并有权要求委托方支付逾期付款的违约金。示例：委托方在监理费用支付截止日期后五个工作日内未支付，构成违约。4.委托方未按照合同约定提供工程相关资料的，应视为违约，监理方有权要求委托方在规定时间内提供相关资料，并有权要求委托方承担因资料不完整导致的违约责任。示例：委托方在监理过程中未提供完整的施工方案，导致监理工作无法正常进行，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指委托方与监理方之间，就监理工程项目的质量、进度、安全等方面达成的明确双方权利义务的协议。2.监理：监理是指监理方根据合同约定，对工程项目的质量、进度、安全等方面