2025年度绿色节能型办公场地租赁协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能型办公场地租赁协议合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.费用与支出6.1水电费用6.2网络费用6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.安全与环保8.1安全责任8.2环保要求9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本协议中指明的乙方，即承租人。1.1.2“出租方”指在本协议中指明的甲方，即出租人。1.1.3“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的绿色节能型办公场地。1.1.4“绿色节能型”指符合国家绿色建筑标准和节能要求的办公场地。1.1.5“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“费用”指租赁方在租赁期间因使用租赁场地而产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义如无特别说明，均应按照本协议的上下文进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1详细地址：[租赁场地详细地址]3.1.2交通情况：[租赁场地周边交通情况描述]3.2场地面积3.2.1总面积：[租赁场地总面积]3.2.2使用面积：[租赁场地可使用面积]3.3场地结构3.3.1建筑结构：[租赁场地建筑结构描述]3.3.2配套设施：[租赁场地内配套设施描述]4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：[具体金额]5.1.2年租金：[具体金额]5.2支付方式5.2.1预付款：租赁方应在租赁开始前支付第一个月的租金作为预付款。5.2.2月租金支付：租赁方应每月[具体日期]前支付当月租金。5.3付款日期5.3.1付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]5.3.2付款账户：[出租方收款账户信息]6.费用与支出6.1水电费用6.1.1水电费用由租赁方承担。6.1.2水电费结算周期：[具体周期，如每月结算]6.2网络费用6.2.1网络费用由租赁方承担。6.2.2网络费结算周期：[具体周期，如每月结算]6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，由租赁方承担。6.3.2其他费用结算方式：[具体结算方式]7.使用规则7.1使用范围7.1.1租赁方仅可在租赁场地上从事与本协议约定的办公活动。7.1.2租赁方不得将租赁场地用于任何违法活动或不符合绿色节能标准的用途。7.2使用限制7.2.1租赁方不得擅自改变租赁场地的结构或外观。7.2.2租赁方不得在租赁场地上设置任何可能影响安全或损害公共利益的设施。7.3维护责任7.3.1租赁方应保持租赁场地的清洁和维护。7.3.2租赁方应按照出租方的要求，对租赁场地进行必要的修缮和保养。8.安全与环保8.1安全责任8.1.1出租方负责租赁场地的消防安全设施和安全通道的维护。8.1.2租赁方负责其员工在使用租赁场地过程中的安全。8.2环保要求8.2.1租赁方应遵守国家关于节能减排的相关规定。8.2.2租赁方应确保租赁场地内的设备、用品符合环保标准。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。9.2解除条件9.2.1出租方有权在租赁方违约的情况下解除本合同。9.2.2租赁方有权在出租方违约的情况下解除本合同。9.3解除程序9.3.1一方欲解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照协议约定处理租赁场地及剩余款项。10.违约责任10.1违约行为10.1.1双方应遵守本合同的各项条款，任何违约行为均应承担相应责任。10.2违约责任10.2.1对于任何违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决任何争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]解决。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。13.其他条款13.1通知13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同中列明的对方地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1甲方（出租方）：[签署日期]14.1.2乙方（租赁方）：[签署日期]14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本协议中提及的除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本协议过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定。15.2.2第三方提供的服务或担保应与本协议的租赁关系相关。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定收取服务费或担保费。15.3.2第三方有权要求甲乙双方履行其在协议中的义务。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方，并附上第三方的基本信息和服务内容。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本协议，第三方不承担本协议项下的任何责任。16.2第三方对本协议的任何违约行为，甲乙双方有权根据本协议的约定追究其责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本协议项下的责任，包括但不限于服务费或担保费，不得超过其收取的费用总额。17.1.2第三方对本协议项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其在本协议项下直接责任的最大可能损失。18.第三方的退出18.1第三方在介入本协议后，如需退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。18.2第三方的退出不影响本协议的继续履行，甲乙双方应继续履行本协议的义务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和配合，确保第三方能够履行其职责。19.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的任何服务或担保不会对本协议的履行造成不利影响。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系由本协议约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.2第三方与租赁场地及其使用者的关系由本协议约定，第三方不承担租赁场地使用者的责任。20.3第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定，相互之间不承担对方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租赁场地设施清单详细要求：列明租赁场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁场地内可供使用的设施和设备。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已按照协议约定支付。4.水电费结算单详细要求：提供租赁期间的水电费结算单，包括用水量、用电量、费用等。说明：用于证明水电费用的结算情况。5.网络费结算单详细要求：提供租赁期间的网络费结算单，包括上网流量、费用等。说明：用于证明网络费用的结算情况。6.环保检测报告详细要求：提供租赁场地及使用过程中的环保检测报告。说明：用于证明租赁场地符合环保要求。7.安全检查记录详细要求：提供租赁场地及使用过程中的安全检查记录。说明：用于证明租赁场地及使用过程中的安全问题已得到妥善处理。8.维修保养记录详细要求：提供租赁场地及使用过程中的维修保养记录。说明：用于证明租赁场地及使用过程中的维护保养情况。9.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括介入目的、服务内容、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决的相关协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]。示例：租赁方未在约定的付款日期支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。擅自改变租赁场地结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自拆改租赁场地门窗，应恢复原状并赔偿因此造成的损失。2.出租方违约行为未按时交付租赁场地责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]。示例：出租方未在约定的交付日期交付租赁场地，应支付相当于每日租金的违约金。未提供约定设施或设备责任认定：出租方应修复或更换，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未提供约定的网络设备，应修复或更换并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，应承担违约责任并赔偿损失。违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露租赁场地信息，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2025年度绿色节能型办公场地租赁协议合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方信息第二章租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施第三章租赁价格及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3预付租金3.4租金调整机制3.5欠租处理第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3提前终止租赁4.4续租条件第五章租赁场地使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3环保要求5.4安全要求5.5违约责任第六章租赁场地维护与管理6.1场地维护责任6.2设施设备维护6.3环境保护责任6.4管理费用第七章合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款10.4合同补充程序第十一章合同附件11.1场地平面图11.2租赁场地设施清单11.3其他附件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3通知与送达13.4不可抗力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度绿色节能型办公场地租赁协议合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同双方信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二章租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：绿色节能型办公场地2.4场地设施：____________________第三章租赁价格及支付方式3.1租金标准：每月人民币_______元3.2租金支付方式：每月_______日前支付3.3预付租金：租赁首月租金总额3.4租金调整机制：根据市场情况，每年调整一次3.5欠租处理：乙方欠租超过_______日，甲方有权解除合同第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限：_______年4.2租赁终止条件：4.2.1乙方提前终止租赁4.2.2甲方提前终止租赁4.2.3合同到期4.3提前终止租赁：提前_______日书面通知对方4.4续租条件：双方均可选择续租，续租期限为_______年第五章租赁场地使用规定5.1使用范围：仅限于绿色节能型办公用途5.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变场地结构5.3环保要求：遵守国家环保法律法规，实现绿色节能5.4安全要求：遵守国家安全法律法规，确保场地安全5.5违约责任：违反使用规定，承担相应违约责任第六章租赁场地维护与管理6.1场地维护责任：甲方负责场地及公共设施的维护6.2设施设备维护：乙方负责使用期间的设备维护6.3环境保护责任：双方共同承担环境保护责任6.4管理费用：甲方承担场地管理费用第七章合同履行与违约责任7.1合同履行义务：7.1.1甲方提供符合约定的场地7.1.2乙方按约定支付租金7.1.3双方遵守合同约定7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约责任7.2.2乙方违约责任7.3违约金计算：根据违约情节，按合同金额的_______%计算7.4违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：按照所选解决方式的程序进行8.4争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同9.1.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他约定终止条件9.3合同解除程序：提前_______日书面通知对方，并按照约定处理善后事宜9.4合同终止程序：按照第九章解除程序执行第十章合同变更与补充10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2合同变更程序：签订书面变更协议，并注明变更日期10.3合同补充条款：根据实际情况，可签订补充协议10.4合同补充程序：参照合同变更程序执行第十一章合同附件11.1场地平面图：____________________11.2租赁场地设施清单：____________________11.3其他附件：____________________第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同备案要求：根据法律规定，进行合同备案12.3合同备案程序：按照相关法律法规执行第十三章其他约定事项13.1隐私保护：双方对合同内容保密，不得泄露给第三方13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3通知与送达：以书面形式通知对方，送达方式为____________________13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十四章合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地选择与规划：说明：甲方有权根据自身需求，对租赁场地进行规划与改造，乙方需配合甲方完成相关手续，并承担因改造产生的合理费用。1.2甲方主导下的能源管理：说明：甲方负责租赁场地的能源管理，包括但不限于节能设备安装、能源消耗监测等，乙方需遵守甲方制定的节能规定。1.3甲方主导下的环保责任：说明：甲方对租赁场地的环保负主要责任，包括但不限于废水、废气、固体废弃物的处理，乙方需协助甲方完成环保工作。1.4甲方主导下的安全责任：说明：甲方负责租赁场地的安全管理，包括但不限于消防设施、安全通道等，乙方需遵守甲方制定的安全规定。1.5甲方主导下的场地维护：说明：甲方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等，乙方需协助甲方完成场地维护工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地使用规划：说明：乙方有权根据自身业务需求，对租赁场地进行使用规划，包括但不限于办公室布局、装修等，甲方需配合乙方完成相关手续。2.2乙方主导下的办公设备配置：说明：乙方有权自主选择办公设备，包括但不限于办公桌、椅、电脑等，甲方需提供必要的支持。2.3乙方主导下的业务拓展：说明：乙方有权在租赁场地内进行业务拓展，包括但不限于举办活动、合作等，甲方需提供必要的协助。2.4乙方主导下的员工管理：说明：乙方对租赁场地内的员工管理负主要责任，包括但不限于员工培训、考核等，甲方需协助乙方完成员工管理工作。2.5乙方主导下的办公环境优化：说明：乙方有权对租赁场地进行环境优化，包括但不限于装修、绿化等，甲方需提供必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题，并监督双方履行合同义务。3.2第三方中介费用：说明：第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同条款，甲方和乙方需按照约定支付中介费用。3.3第三方中介责任：说明：第三方中介对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.4第三方中介保密义务：说明：第三方中介对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介变更与解除：说明：若第三方中介因故无法履行职责，甲乙双方可协商更换中介，或解除中介合同，并按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地设施清单3.合同变更协议4.合同补充协议5.第三方中介合同6.相关政府部门审批文件7.甲方提供的节能设备清单8.乙方提供的办公设备清单9.乙方员工名单及联系方式10.甲方制定的节能规定11.甲方制定的安全规定12.甲方制定的场地维护规定二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：根据合同约定的支付方式和时间，若乙方未按时支付租金，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的场地认定：若甲方提供的场地不符合合同约定的条件，如面积、设施等，则构成违约。3.违约行为：乙方违反合同约定的使用范围认定：若乙方在租赁场地内从事与合同约定用途不符的活动，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定进行场地维护认定：若甲方未按合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏，则构成违约。5.违约行为：乙方违反合同约定的环保要求认定：若乙方未遵守合同约定的环保规定，如废水、废气排放等，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式发生的争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的法律责任。4.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地不符合约定标准解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，若整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定采取相应措施。3.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：甲乙双方可协商更换中介，或解除中介合同，并要求中介承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色节能型办公场地租赁2.办公设备配置及维护3.员工管理及培训4.业务拓展与合作5.安全管理与环保要求全文完。2025年度绿色节能型办公场地租赁协议合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和环境保护意识的提高，绿色节能型办公场地租赁已成为越来越多企业和个人的首选。为了满足甲方对绿色节能型办公场地的需求，实现资源的合理利用和环境的可持续发展，甲乙双方本着平等互利、公平自愿的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色节能型办公场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁合同的顺利履行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日和终止日之间的期间。（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付使用绿色节能型办公场地的费用。3.2关键词解释：（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工和使用过程中，充分考虑环境影响，采用环保、节能、低碳、健康的技术和材料，实现建筑物与自然环境的和谐共生。（2）节能设备：指能够降低能源消耗、提高能源利用效率的设备。（3）室内环境质量：指室内空气质量、温湿度、照度等指标达到国家标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用绿色节能型办公场地的情况进行监督，确保乙方按照约定使用场地。（2）甲方应确保绿色节能型办公场地的设施、设备符合国家标准，并提供必要的维护和保养。（3）甲方应按照约定的时间、地点交付绿色节能型办公场地给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用绿色节能型办公场地，并承担相应的使用费用。（2）乙方应合理使用绿色节能型办公场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应爱护绿色节能型办公场地的设施、设备，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，甲方提供绿色节能型办公场地供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议；（3）出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）甲方收回绿色节能型办公场地，乙方退还押金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满后，甲方有权收回绿色节能型办公场地；（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应当按照约定承担相应的责任；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据绿色节能型办公场地的面积、位置等因素，经双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：乙方在使用过程中产生的物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用绿色节能型办公场地内公共设施产生的费用。（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个工作日支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付租金及各项费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的三个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付绿色节能型办公场地，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。（2）甲方未按约定提供设施、设备，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和滞纳金的计算方法：按每日租金的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后七个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）绿色节能型办公场地的技术参数、设备清单等商业秘密。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期限届满后五年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色节能型办公场地损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致绿色节能型办公场地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对绿色节能型办公场地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变场地的用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色节能型办公场地的维修、保养、更新改造等权利。（2）乙方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。（2）修改和补充的内