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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年运动场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.使用规定3.1使用时间3.2使用目的3.3禁止行为4.维修和保养4.1场地维修责任4.2维修通知4.3维修期间的场地使用5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.责任声明6.1租赁方的责任6.2出租方的责任6.3第三方责任7.违约条款7.1租赁方的违约7.2出租方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3合同期限12.其他条款12.1通知和送达12.2法律适用12.3合同的完整性和独立性13.附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图13.3相关法规和标准14.签字页14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3见证人签字第一部分:合同如下:1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____市____区(县)____街道____号,场地面积为____平方米。场地包括____(具体设施和用途),可供租赁方进行____(运动项目)等活动。1.2租赁期限租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日,租赁结束日期为____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2支付周期租赁方需每____个月支付一次租金,每次支付租金的期限为支付周期前的____个工作日。2.3支付方式账户名称:____开户银行:____银行账号:____3.使用规定3.1使用时间租赁方可在租赁期限内,每天____时至____时使用场地。特殊情况需延长使用时间的,需提前____个工作日向出租方申请,并经出租方同意后方可延长。3.2使用目的租赁方必须保证租赁场地的用途符合法律法规及合同约定,不得用于非法、违规及危险活动。3.3禁止行为(1)擅自改变场地用途;(2)在场地内吸烟、饮酒、赌博;(3)乱丢垃圾,破坏环境卫生;(4)损坏场地设施;(5)其他违反法律法规及合同约定的行为。4.维修和保养4.1场地维修责任出租方负责租赁场地的维修和保养工作,确保场地设施的正常使用。如因设施故障等原因导致场地无法正常使用,出租方应在____小时内予以修复。4.2维修通知出租方在发现场地设施存在故障或安全隐患时,应立即通知租赁方,并采取必要的措施防止损失扩大。4.3维修期间的场地使用维修期间,租赁方不得要求减免租金。如维修时间超过____天,出租方应按照租赁方实际无法使用场地的天数减免租金。5.保险5.1保险责任租赁方应在租赁期限内自行购买并维持有效期限不短于租赁期限的公众责任保险,保险额度不低于人民币____万元整。如租赁方未能购买保险,出租方有权解除本合同。5.2保险购买租赁方应在租赁开始日期前将保险单正本交给出租方审查。如保险单有任何变更,租赁方应立即通知出租方。5.3保险有效期限保险有效期限应覆盖租赁期限的全部时间。如保险到期,租赁方应立即续保,并保证保险的有效性。8.责任声明8.1租赁方的责任租赁方应按照合同约定使用场地,遵守相关法律法规,确保在使用过程中不会对场地造成损害,否则应承担相应的赔偿责任。8.2出租方的责任出租方应保证租赁场地的合法性,确保场地的设施安全、完好,并按照约定提供场地。如因出租方的原因导致租赁方损失的,出租方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任如租赁方在租赁场地内因第三方的行为遭受损失的,租赁方应向第三方追偿。如出租方未履行合同约定的义务,导致租赁方损失的,出租方应承担相应的责任。9.违约条款9.1租赁方的违约租赁方违反合同约定,未按约定支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为应付租金的1%。如租赁方连续违约,出租方有权解除合同。9.2出租方的违约出租方未按约定提供场地或未履行合同义务的,应支付违约金,违约金为应付租金的1%。如出租方连续违约,租赁方有权解除合同。10.争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的,应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和终止11.1变更条件任何一方如欲变更合同,应提前书面通知对方,经双方协商一致后,可书面变更合同。11.2终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同时,合同即行终止。11.3合同终止后的处理合同终止后,租赁方应立即停止使用场地,并按照出租方的要求迁出场地内的所有物品。如租赁方未迁出场地内的物品,出租方有权处置,且不承担任何责任。12.其他条款12.1通知和送达任何一方如欲向对方发出通知,应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址时生效。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的完整性和独立性本合同的任何条款均不得解释为互相依赖或互相影响,各条款具有独立性。如本合同的任何条款因违反法律法规而无效,不影响其他条款的效力。13.附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图13.3相关法规和标准14.签字页14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3见证人签字第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、观众、使用者等。1.2第三方责任第三方对于租赁场地的使用、维护、保养等事项不承担任何责任。第三方在使用场地时,应遵守本合同的约定和相关法律法规。2.第三方介入情况下的额外条款2.1第三方介入情形如租赁方或出租方在履行合同过程中需要第三方的协助,包括但不限于中介方、维修保养方、安全监管方等,双方应提前书面通知对方,并明确第三方的职责和权利。2.2第三方职责和权利第三方在介入时,应严格按照甲乙双方的约定履行其职责,并享有合同约定的权利。第三方在履行职责过程中造成场地损害或其他损失的,应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额除非第三方同意承担相应责任,否则甲乙双方不承担第三方介入所带来的额外损失。甲乙双方应与第三方明确责任限额,并在合同中予以约定。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入合同履行过程中,与甲乙方的划分如下:(1)第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任;(2)甲乙方不承担第三方介入所带来的额外义务和责任。3.2第三方与中介方的划分如合同履行过程中涉及中介方,第三方与中介方的划分如下:(1)中介方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任;(2)第三方不承担中介方未履行合同所产生的额外义务和责任。4.第三方介入后的争议解决4.1第三方介入争议如在合同履行过程中发生第三方介入争议,甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。4.2第三方介入争议的法律途径如调解不成,甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,第三方应独立承担其法律责任。5.第三方介入后的合同变更和终止5.1第三方介入的变更条件如合同履行过程中需要第三方介入的变更,甲乙双方应提前书面通知对方,并经双方协商一致后,可书面变更合同。5.2第三方介入的终止条件第三方介入合同的终止条件如下:(1)第三方完成其介入事项;(2)甲乙双方协商一致解除第三方介入。5.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后,甲乙双方应与第三方明确划分责任,并按照合同约定处理相关事项。6.第三方介入的合同履行保障6.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中,如有第三方介入,应提前告知对方,并明确第三方的职责和权利。6.2第三方介入的监督义务甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督,确保第三方按照合同约定履行其职责。6.3第三方介入的协调义务甲乙双方应在第三方介入过程中,积极与第三方沟通协调,确保合同的顺利履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:场地照片详细要求和说明:附件中应包含租赁场地的全貌、设施情况以及周边环境的照片。照片应清晰、完整,能够准确反映场地的实际情况。附件2:租赁场地平面图详细要求和说明:附件中应包含租赁场地的详细平面图,标明各区域的使用功能、设施分布等情况。平面图应由专业人员进行绘制,保证信息的准确性。附件3:相关法规和标准详细要求和说明:附件中应列明与租赁场地使用相关的法律法规和行业标准,包括但不限于消防安全、环境保护、安全生产等方面的规定。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用场地,违反相关法律法规。3.租赁方在租赁期限内提前终止合同。4.出租方未按约定提供场地,或提供的场地不符合约定条件。5.出租方未履行维修和保养义务,导致场地设施损坏。责任认定标准:1.租赁方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为违约金。2.租赁方未按约定使用场地的,应承担相应的赔偿责任。3.租赁方在租赁期限内提前终止合同的,应支付合同剩余期限的租金作为违约金。4.出租方未按约定提供场地的,应支付违约金,违约金为应付租金的1%。5.出租方未履行维修和保养义务的,应承担相应的赔偿责任。示例说明:如租赁方未按约定支付租金,甲方在催告后____日内仍未支付的,甲方应支付逾期租金的1%作为违约金。如甲方连续违约,乙方有权解除合同。说明三:法律名词及解释:法律名词:1.租赁合同:指甲方出租场地给乙方使用,乙方支付租金的合同。2.租金:指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限:指甲方出租场地给乙
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