2024年版房屋建筑劳务施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑劳务施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4劳务施工1.5承包范围第二条合同标的2.1工程概述2.2施工图纸2.3施工方案第三条合同价格3.1总价合同3.2单价合同3.3工程量清单3.4合同价格的调整第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条劳务施工要求5.1劳务人员配备5.2劳务人员技能要求5.3劳务人员管理第六条质量与验收6.1施工质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理第七条安全文明施工7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3文明施工要求第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4劳务施工劳务施工是指承包方根据发包方的要求，在本合同约定的工程范围内，提供的各类施工人员的劳动力和相关施工辅助服务。1.5承包范围承包范围是指乙方根据本合同约定，应完成的工程范围和内容，包括但不限于施工图示范围内的土建工程、安装工程、装修工程等全部或部分工程。第二条合同标的2.1工程概述本合同项下的工程是一座_______层高的住宅楼，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。2.2施工图纸乙方应按照发包方提供的施工图纸进行施工，施工图纸包括建筑设计图纸、施工图纸、施工说明等。2.3施工方案乙方应根据施工图纸和工程实际情况，制定合理的施工方案，并提交发包方审批。第三条合同价格3.1总价合同本合同采用总价合同方式，乙方向发包方提交的工程报价表为本合同的定价依据。3.2单价合同本合同可以采用单价合同方式，乙方向发包方提交的工程量清单和单价表为本合同的定价依据。3.3工程量清单乙方应根据施工图纸和工程实际情况，编制详细的工程量清单，并提交发包方审批。3.4合同价格的调整合同价格可以根据合同约定的调整条件进行调整，调整的方式和幅度应在合同中约定。第四条合同工期4.1工期要求乙方应按照本合同约定的工期要求完成工程施工，工期自开工之日起计算。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3工期提前乙方如提前完成工程施工，应经发包方同意，并按照合同约定给予相应的奖励。第五条劳务施工要求5.1劳务人员配备乙方应按照施工图纸和工程实际情况，配备足够的劳务人员进行施工，确保工程施工的顺利进行。5.2劳务人员技能要求乙方应确保所配备的劳务人员具备相应的技能和资质，能够胜任所分配的工作。5.3劳务人员管理乙方应对所配备的劳务人员进行严格的管理和培训，确保其遵守法律法规和施工现场的规章制度。第六条质量与验收6.1施工质量标准乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合规定的要求。6.2质量检查与验收乙方应定期进行质量自检，发包方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。工程完成后，乙方应组织验收，发包方有权参加。6.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方提出合同变更请求时，应向对方提交书面的变更方案。经双方协商一致后，可书面签署变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行时，任何一方均可提出解除合同。解除合同应当采用书面形式，经双方协商一致并签署解除协议。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求发包方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。9.2承包方违约乙方违反合同约定，导致发包方无法正常行使合同权利的，发包方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，双方可以同意由合同履行地的人民调解委员会进行调解。10.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁无法解决争议，双方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完合同约定的义务后终止。11.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止条件合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程报价等。12.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后_______年内有效。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属双方明确，本合同项下的工程设计图纸、施工方案等知识产权归发包方所有。13.2侵权责任如乙方侵犯发包方的知识产权，乙方应承担侵权责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单、单价表等。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，乙方应按照发包方的要求做好工程收尾工作，并承担相应费用。14.5双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是工程实施的依据，应包括建筑设计图纸、施工图纸、施工说明等。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。乙方应根据施工图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出工程所需材料、工程量及其价格的详细清单。清单应包括材料名称、规格、数量、单价、总价等信息。乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工，并确保施工过程中的材料使用符合清单要求。附件三：单价表详细要求和说明：单价表是列出各项工程单价和费用的详细表格。表格应包括工程名称、工程内容、工程单价、总价等信息。乙方应根据单价表进行工程计价和施工，并确保施工过程中的费用支出符合单价表要求。附件四：施工方案详细要求和说明：施工方案是乙方根据施工图纸和工程实际情况制定的施工计划，包括施工步骤、施工方法、施工周期等。乙方应按照施工方案进行施工，并确保施工过程顺利进行。附件五：质量检查与验收标准详细要求和说明：质量检查与验收标准是双方共同遵守的工程质量评判依据。标准应包括质量要求、检查方法、验收程序等内容。乙方应按照标准进行质量自检，发包方有权根据标准对工程质量进行监督检查。附件六：安全文明施工要求详细要求和说明：安全文明施工要求是双方共同遵守的施工现场管理规范，包括安全生产、环境保护、文明施工等方面的要求。乙方应按照要求进行施工现场管理，确保施工安全文明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程施工，属于工期延误违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，属于质量违约。3.乙方未按照约定提供劳务施工，属于劳务违约。4.发包方未按照约定时间支付合同价款，属于支付违约。5.发包方未按照约定提供施工图纸、工程量清单等，属于提供资料违约。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定每延误一天，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。2.质量违约：如工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并支付因此造成的损失。3.劳务违约：乙方应按照约定提供足够的劳务人员，如未提供，应支付违约金或赔偿损失。4.支付违约：发包方未按时支付价款，应支付合同总价款的_______%作为违约金。5.提供资料违约：发包方未按时提供施工图纸、工程量清单等，应支付因此造成的损失。示例说明：如乙方因自身原因导致工期延误，按照合同约定，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。具体金额计算如下：合同总价款×延误天数×违约金比例=违约金金额说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。