2025版综合配套设施拆迁工程居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版综合配套设施拆迁工程居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1拆迁工程名称2.2拆迁工程地点2.3拆迁工程规模2.4拆迁工程内容3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务责任与义务5.1居间服务方责任5.2居间服务方义务5.3被服务方责任5.4被服务方义务6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3居间服务监督7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2被服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程拆迁方案11.2附件二：居间服务协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1拆迁工程名称：2024版综合配套设施拆迁工程2.2拆迁工程地点：____市____区____街道____号2.3拆迁工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4拆迁工程内容：包括建筑物拆除、附属设施拆除、土地平整等3.居间服务内容3.1居间服务范围：3.1.1协助拆迁方与被拆迁方进行沟通协调3.1.2协助拆迁方制定拆迁补偿方案3.1.3协助拆迁方处理拆迁过程中的突发事件3.1.4协助拆迁方办理相关拆迁手续3.2居间服务方式：3.2.1面谈沟通3.2.2电话沟通3.2.3邮件沟通3.2.4现场勘查3.3居间服务期限：自合同生效之日起至拆迁工程完成之日止4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：人民币____元整4.2居间服务费用支付方式：4.2.1预付款：合同签订后____日内支付总额的____%4.2.2进度款：按拆迁工程进度支付，每完成一定比例支付相应比例的费用4.2.3结算款：拆迁工程完成后____日内支付剩余费用4.3居间服务费用支付时间：4.3.1预付款支付时间：合同签订后____日内4.3.2进度款支付时间：按拆迁工程进度确定4.3.3结算款支付时间：拆迁工程完成后____日内5.居间服务责任与义务5.1居间服务方责任：5.1.1按照合同约定提供居间服务5.1.2保证居间服务的质量和效率5.1.3对在居间服务过程中知悉的被拆迁方商业秘密保密5.2居间服务方义务：5.2.1积极主动与被拆迁方沟通协调5.2.2及时向被拆迁方反馈拆迁进展情况5.2.3协助被拆迁方解决拆迁过程中的问题5.3被服务方责任：5.3.1按合同约定支付居间服务费用5.3.2提供必要的资料和信息5.3.3配合居间服务方开展居间服务5.4被服务方义务：5.4.1不得泄露居间服务方知悉的商业秘密5.4.2不得干扰居间服务方正常开展居间服务5.4.3不得恶意拖欠居间服务费用6.合同履行与监督6.1合同履行期限：自合同生效之日起至拆迁工程完成之日止6.2合同履行方式：6.2.1居间服务方按合同约定提供居间服务6.2.2被服务方按合同约定支付居间服务费用6.3居间服务监督：6.3.1被服务方有权对居间服务方的工作进行监督6.3.2居间服务方应积极配合被服务方的监督工作8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1若居间服务方未按合同约定履行居间服务，应向被服务方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。8.1.2若居间服务方泄露被服务方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿被服务方因此遭受的损失。8.2被服务方违约责任8.2.1若被服务方未按合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用每日万分之五。8.2.2若被服务方提供虚假信息或干扰居间服务，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2居间服务费用预付款已支付。10.2合同终止条件10.2.1拆迁工程完成且居间服务方完成所有居间服务内容。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.合同附件11.1附件一：工程拆迁方案11.2附件二：居间服务协议12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____市____区____街道____号12.3合同签署代表：居间服务方代表签名：____；被服务方代表签名：____13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及居间服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.1.2保密期限自合同签署之日起至合同终止后____年。13.2通知条款13.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在____日内书面通知对方。13.3不可抗力条款13.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.合同份数与应用14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同应用：本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，经甲方和乙方协商一致，允许第三方参与合同部分内容的执行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入的内容、方式、期限和费用应在合同中明确约定。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲方和乙方的授权，履行合同约定的辅助服务或参与合同履行的相关内容。16.1.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取服务费用。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入的具体内容应在单独的合同中明确约定，该合同应作为本合同的附件。第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表。第三方的职责、权利和义务。第三方介入的费用和支付方式。第三方介入的期限和终止条件。第三方的责任限额。17.2第三方介入的合同生效17.2.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。17.2.2第三方介入的合同对本合同双方和第三方具有同等法律约束力。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定18.2.1第三方责任限额应在第三方介入的合同中明确约定。18.2.2责任限额应根据第三方介入的具体内容、风险程度及合同金额等因素合理确定。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方就合同履行过程中的权利、义务和责任进行明确划分。19.1.2第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和记录。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应与乙方就合同履行过程中的权利、义务和责任进行明确划分。19.2.2第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和记录。19.3第三方与甲方、乙方的合作19.3.2第三方应遵守甲方、乙方的指示和要求，确保其行为符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程拆迁方案要求：详细描述拆迁工程的具体方案，包括拆除范围、进度安排、补偿标准等。说明：此方案为拆迁工程实施的基础，需确保方案的科学性和可行性。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用及双方的权利和义务。说明：居间服务协议作为本合同的一部分，对居间服务方和被服务方具有约束力。3.附件三：第三方介入合同要求：详细约定第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用及责任限额。说明：第三方介入合同为本合同附件，需确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：拆迁补偿协议要求：明确拆迁补偿的方式、金额、支付时间及双方的权利和义务。说明：拆迁补偿协议为本合同附件，需确保补偿方案的合理性和合法性。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程拆除、附属设施拆除、土地平整等环节的验收结果。说明：工程验收报告为本合同附件，需确保工程质量的符合性。6.附件六：居间服务费用支付凭证要求：记录居间服务费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：支付凭证为本合同附件，需确保居间服务费用的准确性和合法性。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决的经过、结果及双方达成的协议。说明：争议解决文件为本合同附件，需确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按合同约定履行居间服务：居间服务方应支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。泄露被服务方商业秘密：居间服务方承担相应的法律责任，并赔偿被服务方因此遭受的损失。2.被服务方违约行为未按合同约定支付居间服务费用：被服务方应支付滞纳金，滞纳金为应支付费用每日万分之五。提供虚假信息或干扰居间服务：被服务方承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。因第三方原因造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若居间服务方在合同履行过程中，因自身原因导致拆迁工程进度延误，则应支付违约金，违约金为延误部分服务费用的一倍。若第三方在协助拆迁过程中，因操作失误导致被拆迁方财产损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。2024版综合配套设施拆迁工程居间服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和规范性文件1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1居间方基本信息2.2委托方基本信息3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容概述3.2居间服务具体要求4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3支付时间及期限5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务终止时间6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果验收标准7.居间方的权利和义务7.1居间方的权利7.2居间方的义务8.委托方的权利和义务8.1委托方的权利8.2委托方的义务9.违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的生效、终止及备案13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和规范性文件本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《综合配套设施拆迁工程居间服务管理办法》等规范性文件订立。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托居间方在综合配套设施拆迁工程中的居间服务，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同签订等环节。2.双方基本信息2.1居间方基本信息居间方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2委托方基本信息委托方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容概述（1）协助委托方了解拆迁工程的相关政策、法规及市场行情；（2）协助委托方与拆迁工程相关方进行沟通、谈判；（3）协助委托方签订拆迁工程相关合同；（4）协助委托方处理拆迁工程中的突发事件。3.2居间服务具体要求（1）居间方应在接到委托方委托后____个工作日内，完成对拆迁工程相关信息的收集；（2）居间方应在委托方委托的谈判过程中，确保双方权益；（3）居间方应在____个工作日内，协助委托方完成合同签订；（4）居间方应妥善处理拆迁工程中的突发事件，并及时向委托方汇报。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币_______元整。4.2居间服务费用支付方式（1）居间服务费用支付比例为：_______；（2）居间服务费用支付时间：在居间服务完成后____个工作日内支付；（3）居间服务费用支付方式：_______。5.居间服务期限5.1居间服务起始时间居间服务起始时间为____年____月____日。5.2居间服务终止时间居间服务终止时间为____年____月____日。6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式（1）拆迁工程相关信息汇总；（2）谈判过程记录；（3）合同文本；（4）突发事件处理记录。6.2居间服务成果交付时间居间服务成果应在居间服务终止后____个工作日内交付委托方。6.3居间服务成果验收标准（1）信息准确、完整；（2）谈判过程记录清晰、真实；（3）合同文本合法、有效；（4）突发事件处理及时、妥善。8.居间方的权利和义务8.1居间方的权利（1）居间方有权要求委托方按照约定支付居间服务费用；（2）居间方有权在居间服务过程中，对委托方提供的资料和情况进行保密；（3）居间方有权要求委托方提供必要的协助和配合，以确保居间服务的顺利进行。8.2居间方的义务（1）居间方应按照合同约定提供居间服务，确保服务的质量和时效性；（2）居间方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）居间方应定期向委托方报告居间服务的进展情况；（4）居间方应在委托方要求下，提供必要的服务记录和证明材料。9.委托方的权利和义务9.1委托方的权利（1）委托方有权要求居间方按照合同约定提供服务；（2）委托方有权对居间方的服务质量进行监督和评价；（3）委托方有权在居间服务过程中，提出合理的要求和建议。9.2委托方的义务（1）委托方应按照合同约定支付居间服务费用；（2）委托方应提供真实、准确、完整的资料和信息，以便居间方提供有效服务；（3）委托方应配合居间方的工作，包括但不限于提供必要的协助、签署文件等；（4）委托方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。10.违约责任10.1居间方违约责任（1）居间方未按合同约定提供居间服务的，应退还委托方已支付的居间服务费用；（2）居间方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）居间方未在规定时间内完成居间服务的，应支付违约金。10.2委托方违约责任（1）委托方未按合同约定支付居间服务费用的，应支付逾期付款的违约金；（2）委托方提供虚假资料或信息的，应承担相应的法律责任；（3）委托方未按合同约定配合居间方工作的，应支付违约金。11.保密条款11.1保密信息范围（1）委托方的商业秘密；（2）居间方在居间服务过程中获得的委托方信息；（3）合同内容及其相关文件。11.2保密义务及责任（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。13.合同的变更与解除13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容以书面形式为准。13.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方均有权解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力本合同的其他约定事项，对双方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中的第三方是指除居间方和委托方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或组织。15.2第三方定义（1）评估机构：负责对拆迁工程进行评估的第三方机构；（2）律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方律师事务所；（3）鉴定机构：对拆迁工程中的问题进行鉴定的第三方机构；（4）其他因合同履行需要而介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请委托方或居间方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内审核并答复是否同意第三方介入。16.3第三方介入协议如双方同意第三方介入，应由居间方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同关系中的角色、责任和义务。17.第三方的责权利17.1第三方责任（1）第三方应根据《第三方介入协议》履行其职责，并对自己的行为负责；（2）第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求居间方和委托方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求居间方和委托方支付合理的服务费用。17.3第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责，不得擅自改变合同内容；（2）第三方应保守居间方和委托方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1居间方与第三方居间方作为合同主体，负责协调第三方与委托方之间的关系，确保第三方能够履行其职责。18.2委托方与第三方18.3第三方与其他各方第三方应尊重居间方和委托方的权益，不得损害双方的利益。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额确定第三方责任限额应根据《第三方介入协议》中约定的具体条款确定。19.2第三方责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额以《第三方介入协议》中约定的数额为准；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由居间方和委托方按合同约定承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同被解除；（3）第三方履行职责完毕。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，居间方应通知委托方，并由三方共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《综合配套设施拆迁工程居间服务合同》详细要求：合同内容应完整、准确，符合法律法规及政策要求。说明：本合同作为主要附件，应包括所有合同条款及双方签字盖章。2.《第三方介入协议》详细要求：协议内容应明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：协议应经居间方、委托方和第三方签字盖章后生效。3.《居间服务费用支付凭证》详细要求：凭证应真实、有效，记录居间服务费用的支付情况。说明：支付凭证应作为居间服务费用支付的证明。4.《居间服务成果报告》详细要求：报告应详细记录居间服务的成果，包括信息收集、谈判过程、合同签订等。说明：报告应作为居间服务成果的证明。5.《评估报告》详细要求：评估报告应真实、客观，对拆迁工程进行评估。说明：评估报告应作为拆迁工程评估的依据。6.《鉴定报告》详细要求：鉴定报告应真实、准确，对拆迁工程中的问题进行鉴定。说明：鉴定报告应作为解决问题和处理的依据。7.《法律意见书》详细要求：法律意见书应提供法律咨询和意见，对合同及相关事宜进行法律分析。说明：法律意见书应作为合同履行过程中的法律依据。8.《变更协议》详细要求：协议内容应明确变更事项，经双方签字盖章后生效。说明：变更协议应作为合同变更的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。责任认定：居间方应退还委托方已支付的居间服务费用，并支付违约金。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付居间服务费用或提供虚假资料和信息。责任认定：委托方应支付逾期付款的违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》履行职责或泄露商业秘密。责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的法律责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.居间方未按合同约定在规定时间内完成居间服务，导致委托方遭受损失。居间方应退还委托方已支付的居间服务费用，并支付违约金。2.委托方提供虚假资料，导致居间方在谈判过程中产生误导。委托方应支付违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方在执行职责过程中泄露委托方商业秘密，给委托方造成损失。第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的法律责任。全文完。2024版综合配套设施拆迁工程居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1拆迁工程名称2.2拆迁工程地点2.3拆迁工程范围3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容概述3.2居间服务具体要求3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约义务及责任6.1履约义务6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：拆迁工程相关文件11.2附件二：居间服务协议12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同附件清单14.1附件一：拆迁工程相关文件清单14.2附件二：居间服务协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：拆迁有限公司（2）乙方：居间服务有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1拆迁工程名称小区综合配套设施拆迁工程2.2拆迁工程地点市区小区2.3拆迁工程范围包括小区内所有建筑物、构筑物及附属设施3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容概述乙方作为甲方拆迁工程的居间服务方，负责协助甲方与拆迁范围内的住户进行协商，确保拆迁工程的顺利进行。3.2居间服务具体要求（1）乙方需在合同签订之日起30日内，完成与拆迁范围内住户的初步沟通工作。（2）乙方需在合同签订之日起60日内，完成拆迁范围内的住户拆迁补偿协议的签订工作。（3）乙方需在合同签订之日起90日内，协助甲方完成拆迁范围内的住户搬迁工作。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方居间服务费用总额的30%作为预付款。（2）乙方完成拆迁补偿协议签订工作后，甲方支付乙方居间服务费用总额的40%。（3）乙方完成住户搬迁工作后，甲方支付乙方居间服务费用总额的30%。4.3费用支付时间（1）预付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内。（2）拆迁补偿协议签订后支付时间为协议签订之日起5个工作日内。（3）住户搬迁工作完成后支付时间为搬迁工作结束之日起5个工作日内。5.履约保证金5.1保证金金额人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2保证金支付方式甲方在合同签订后5个工作日内，一次性支付乙方履约保证金。5.3保证金退还条件（1）乙方按照合同约定完成居间服务内容。（2）合同解除或终止时，乙方无违约行为。6.履约义务及责任6.1履约义务（1）乙方应按照合同约定，积极履行居间服务职责，确保拆迁工程顺利进行。（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。6.2违约责任（1）若乙方未按合同约定完成居间服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）若乙方在居间服务过程中，损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）若乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内予以回复。（3）双方应就解除合同的后续事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资料移交等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除或终止。（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：拆迁工程相关文件包括但不限于拆迁公告、拆迁补偿方案、拆迁协议等。11.2附件二：居间服务协议包括但不限于居间服务内容、费用、期限、违约责任等。12.合同签署及生效12.1合同签署日期本合同经双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期同合同签署日期。13.其他约定事项13.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除同第九条。13.3合同终止同第十条。14.合同附件清单14.1附件一：拆迁工程相关文件清单（1）拆迁公告（2）拆迁补偿方案（3）拆迁协议14.2附件二：居间服务协议清单（1）居间服务内容（2）费用（3）期限（4）违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，邀请第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知另一方。（2）另一方在接到通知之日起5个工作日内，对第三方介入的需求予以回复。（3）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额（1）第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。（2）如无特别约定，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督、管理和提供服务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由第三方协议约定，甲方应遵守第三方协议的约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由第三方协议约定，乙方应遵守第三方协议