2025版办公楼清洁消毒一体化服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公楼清洁消毒一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同签订地点二、服务内容1.清洁服务1.1楼宇地面清洁1.2卫生间清洁1.3电梯清洁1.4公共区域清洁1.5窗帘清洁1.6地毯清洁2.消毒服务2.1楼宇公共区域消毒2.2电梯消毒2.3卫生间消毒2.4办公桌椅消毒2.5空调系统消毒3.特殊项目服务3.1定期深度清洁3.2消毒液更换3.3病媒生物防治3.4垃圾处理三、服务标准1.清洁标准1.1地面清洁标准1.2卫生间清洁标准1.3电梯清洁标准1.4公共区域清洁标准1.5窗帘清洁标准1.6地毯清洁标准2.消毒标准2.1楼宇公共区域消毒标准2.2电梯消毒标准2.3卫生间消毒标准2.4办公桌椅消毒标准2.5空调系统消毒标准四、服务时间1.清洁服务时间2.消毒服务时间3.特殊项目服务时间五、服务费用1.清洁服务费用2.消毒服务费用3.特殊项目服务费用4.费用支付方式六、服务人员1.服务人员资质要求2.服务人员培训3.服务人员管理七、服务质量保证1.质量监控体系2.质量投诉处理3.质量改进措施八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止的程序4.解除与终止后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.服务人员名单2.服务费用明细3.服务标准细则4.保密协议5.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同变更与补充3.合同通知与送达4.合同附件效力十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十四、合同解除与终止后的后续事宜1.服务人员交接2.费用结算3.保密信息处理4.其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版办公楼清洁消毒一体化服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方信息：5.1服务方：____________________5.2客户方：____________________6.合同签订地点：____________________二、服务内容1.清洁服务1.1楼宇地面清洁：每日进行，确保地面无污渍、无杂物。1.2卫生间清洁：每日进行，确保卫生间干净、无异味。1.3电梯清洁：每日进行，确保电梯内清洁、无污渍。1.4公共区域清洁：每日进行，确保公共区域无垃圾、无杂物。1.5窗帘清洁：每季度进行，确保窗帘无污渍、无霉斑。1.6地毯清洁：每半年进行，确保地毯无污渍、无异味。2.消毒服务2.1楼宇公共区域消毒：每日进行，重点区域如电梯、卫生间等。2.2电梯消毒：每次使用后进行，确保电梯内无细菌。2.3卫生间消毒：每日进行，确保卫生间无细菌、无病毒。2.4办公桌椅消毒：每周进行，确保办公桌椅无细菌、无病毒。2.5空调系统消毒：每季度进行，确保空调系统无细菌、无病毒。3.特殊项目服务3.1定期深度清洁：每半年进行一次，对整个办公楼进行深度清洁。3.2消毒液更换：每月进行，确保消毒液的有效性。3.3病媒生物防治：每月进行，确保办公楼内无蚊虫、鼠害等。3.4垃圾处理：每日进行，确保垃圾得到及时清运。三、服务标准1.清洁标准2.消毒标准四、服务时间1.清洁服务时间：每日8:0012:00，14:0018:00。2.消毒服务时间：根据实际情况灵活调整。3.特殊项目服务时间：按照双方协商的时间进行。五、服务费用1.清洁服务费用：____元/月。2.消毒服务费用：____元/月。3.特殊项目服务费用：____元/次。4.费用支付方式：每月一结，预付一个月服务费用。六、服务人员1.服务人员资质要求：具备相关行业资格证书，持有健康证明。2.服务人员培训：定期进行专业技能和职业素养培训。3.服务人员管理：实行责任制，确保服务质量。七、服务质量保证1.质量监控体系：设立专门的质量监控部门，定期进行质量检查。2.质量投诉处理：设立投诉渠道，及时处理客户投诉。3.质量改进措施：根据客户反馈和检查结果，不断改进服务质量。八、保密条款1.保密信息范围：包括服务方和客户方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方应妥善保管保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除与终止1.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、双方协商一致等情形。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.解除与终止的程序：提前____天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.解除与终止后的责任：双方应按照合同约定结算费用，并处理合同解除或终止后的相关事宜。十、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照双方约定的程序进行，力争公平、公正、合理解决争议。十一、合同附件1.服务人员名单2.服务费用明细3.服务标准细则4.保密协议5.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更与补充：任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。3.合同通知与送达：以书面形式或双方认可的电子方式送达。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规。2.合同备案要求：按照国家相关法律法规的规定进行备案。3.合同备案程序：按照当地政府部门的要求办理备案手续。十四、合同解除与终止后的后续事宜1.服务人员交接：合同解除或终止后，服务方应将工作交接给客户方指定的接替人员。2.费用结算：按照合同约定进行费用结算，结清所有未付款项。3.保密信息处理：双方应妥善处理保密信息，确保信息不泄露。4.其他后续事宜：双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。甲方（服务方）：____________________乙方（客户方）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1服务方案制定权说明：甲方拥有制定服务方案的主导权，包括清洁消毒的频率、方法和具体细节。乙方需在收到服务方案后____日内提出修改意见，否则视为接受。2.1.2服务人员选派权说明：甲方有权选派符合资质的服务人员，并对其工作进行监督和考核。乙方应提供必要的办公条件和安全保障。3.1.3服务进度控制权说明：甲方负责监控服务进度，确保服务按时完成。如因甲方原因导致服务延迟，甲方应承担相应的责任。4.1.4服务费用调整权说明：在合同执行期间，如因市场波动或服务内容调整，甲方有权对服务费用进行调整，并提前____天通知乙方。5.1.5服务质量监督权说明：甲方设立专门的质量监督部门，对服务质量进行定期检查，并及时向乙方反馈检查结果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2.1服务内容调整权说明：乙方有权根据实际需求调整服务内容，包括清洁消毒的频率、范围等。甲方应在收到乙方通知后____日内予以执行。2.2.2服务人员评估权说明：乙方有权对服务人员进行评估，如发现服务人员不符合要求，乙方有权要求甲方更换。3.2.3服务进度控制权说明：乙方有权要求甲方提供服务进度报告，并监督服务进度。如因甲方原因导致服务延迟，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.2.4服务费用支付条件说明：乙方有权要求甲方提供详细的服务费用清单，并在服务完成后____日内支付费用。5.2.5服务质量投诉权说明：乙方对服务质量有投诉权，甲方应在收到投诉后____日内予以回复，并采取措施解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3.1中介机构职责说明：中介机构负责协调双方关系，监督服务质量，并处理合同执行过程中的争议。2.3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3.3中介机构违约责任说明：中介机构在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3.4中介机构保密义务说明：中介机构应妥善保管双方信息，未经双方同意不得向任何第三方泄露。5.3.5中介机构解约条件说明：中介机构在合同执行期间，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务人员名单2.服务费用明细3.服务标准细则4.保密协议5.其他附件（如第三方中介合同、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供合格的服务；1.2乙方未按合同约定支付费用；1.3任何一方未履行保密义务；1.4任何一方未按合同约定进行服务调整或通知；1.5任何一方未履行合同解除或终止后的后续事宜。2.违约行为认定：2.1由双方共同认定或由中介机构进行认定；2.2违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准；2.3如双方或中介机构对违约行为有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任；4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行方式产生的纠纷解决方式；5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决，具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方更换服务人员，或由乙方对现有服务人员进行培训；2.问题：服务进度延误解决办法：由甲方或乙方提出书面通知，要求对方采取措施加快服务进度；3.问题：服务质量不达标解决办法：由甲方或乙方提出书面投诉，要求对方采取措施提高服务质量；4.问题：费用支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼、写字楼等商业楼宇的清洁消毒服务；2.企事业单位、政府机关等机构的清洁消毒服务；3.展览馆、酒店等公共场所的清洁消毒服务；4.住宅小区、公寓等住宅区的清洁消毒服务；5.医疗机构、学校等特殊场所的清洁消毒服务。全文完。2025版办公楼清洁消毒一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着社会经济的发展，办公楼作为企业的重要资产，其环境清洁与消毒工作的重要性日益凸显。为保障甲方办公楼的环境卫生和员工健康，甲方决定将办公楼清洁消毒一体化服务工作委托给乙方负责。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利义务，确保办公楼清洁消毒一体化服务工作的顺利开展，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于物业管理范畴。3.2关键词解释：（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公、会议、接待等活动的建筑物。（2）清洁消毒一体化服务：指乙方对甲方办公楼进行清洁、消毒、除菌等综合服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁消毒一体化服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应提供必要的设施设备，保障乙方正常开展工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供清洁消毒一体化服务，确保服务质量。（2）乙方有权要求甲方配合工作，如提供相关资料、设施设备等。（3）乙方应按照甲方要求，对服务过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方办公楼所在地。5.3合同履行方式：乙方负责制定详细的清洁消毒工作计划，并根据甲方要求进行实施。甲方应积极配合乙方工作，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起____日内，协商处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结算剩余服务费用；（2）本合同终止后，乙方应将甲方办公楼恢复至合同约定的清洁消毒状态。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常清洁费用：包括办公区域、卫生间、楼梯、走廊等公共区域的日常清洁费用。（2）消毒费用：包括空气消毒、物体表面消毒、饮水设备消毒等消毒服务费用。（3）特殊清洁费用：包括突发事件（如疫情爆发、特殊污染事件等）产生的额外清洁消毒费用。（4）设施设备费用：包括乙方提供的清洁消毒设备、用品等费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成每个服务周期的工作后，甲方应在____个工作日内向乙方支付该周期服务费用的____%。（3）尾款：合同期满或终止后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余服务费用的____%作为尾款。7.3支付时间：（1）合同签订后____个工作日内支付预付款；（2）每个服务周期结束后____个工作日内支付进度款；（3）合同期满或终止后____个工作日内支付尾款。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内确认收款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供必要设施设备的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供清洁消毒服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定恢复甲方办公楼清洁消毒状态的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例或赔偿金额，以现金、转账或其他方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任；（3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、火灾、政府封锁、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）向双方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及知识产权、商业秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对清洁消毒技术的改进和创新权利。（2）甲方保留对服务质量的监督和评估权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应提供乙方开展工作所需的信息和数据。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：（如有，请在此处附上相关附件）附件及其他说明解释一、附件列表：1.清洁消毒服务标准及流程；2.清洁消毒设备清单；3.甲方办公楼平面图；4.不可抗力事件清单；5.争议解决机制说明；6.保密协议；7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，视为违约。未按合同约定提供必要设施设备的，视为违约。未按合同约定监督和评估服务质量的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供清洁消毒服务的，视为违约。未按合同约定恢复甲方办公楼清洁消毒状态的，视为违约。未按合同约定进行技术改进和创新的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为而应向守约方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益发生争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在接到乙方催款通知后____个工作日内支付，否则乙方有权暂停服务。2.问题：乙方未按约定提供清洁消毒服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在____个工作日内整改，否则甲方有权要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规