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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房装修改造合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同变更及解除1.7合同履行1.8合同争议解决第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋装修改造范围2.6房屋现状第三章装修改造内容3.1装修改造项目3.2装修改造标准3.3装修改造预算3.4装修改造进度安排3.5装修改造质量要求3.6装修改造验收标准第四章材料供应4.1材料品牌4.2材料规格4.3材料数量4.4材料质量4.5材料价格4.6材料供应方式第五章工程施工5.1施工单位5.2施工人员5.3施工方法5.4施工进度5.5施工安全5.6施工质量第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款时间6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章保修与售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务内容7.4售后服务方式7.5售后服务费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一:房屋装修改造图纸11.2附件二:材料清单11.3附件三:工程进度表11.4附件四:付款凭证11.5附件五:其他相关文件第十二章合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四章其他14.1合同份数14.2合同签订地点14.3合同生效日期14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025版二手房装修改造合同》。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年,自合同生效之日起计算。1.6合同变更及解除1.6.1合同的任何变更或解除,均需经双方书面同意,并签订书面变更协议。1.6.2在合同履行过程中,如遇不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可依法解除合同。1.7合同履行1.7.1甲方应按合同约定支付装修改造费用。1.7.2乙方应按合同约定完成装修改造工作。1.8合同争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。1.8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于____市____区____路____号____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____。2.4房屋权属房屋权属证明文件编号为____。2.5房屋装修改造范围房屋装修改造范围为____。2.6房屋现状房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。第三章装修改造内容3.1装修改造项目3.1.1基础改造3.1.2水电改造3.1.3瓦工工程3.1.4木工工程3.1.5防水工程3.1.6涂料工程3.1.7地面铺装3.1.8墙面铺装3.1.9门窗工程3.1.10厨卫设施3.1.11家具及家电安装3.2装修改造标准装修改造标准详见附件二《装修改造标准》。3.3装修改造预算装修改造预算为____元。3.4装修改造进度安排装修改造进度安排详见附件三《装修改造进度表》。3.5装修改造质量要求装修改造质量要求符合国家标准及行业规范。3.6装修改造验收标准装修改造验收标准详见附件四《装修改造验收标准》。第四章材料供应4.1材料品牌材料品牌详见附件五《材料品牌清单》。4.2材料规格材料规格详见附件五《材料品牌清单》。4.3材料数量材料数量详见附件五《材料品牌清单》。4.4材料质量材料质量符合国家标准及行业规范。4.5材料价格材料价格详见附件五《材料品牌清单》。4.6材料供应方式材料供应方式详见附件五《材料品牌清单》。第五章工程施工5.1施工单位施工单位为____。5.2施工人员施工人员详见附件六《施工人员名单》。5.3施工方法施工方法详见附件七《施工方法说明》。5.4施工进度施工进度详见附件三《装修改造进度表》。5.5施工安全施工安全详见附件八《施工安全措施》。5.6施工质量施工质量符合国家标准及行业规范。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付装修改造费用的;8.1.2乙方未按时完成装修改造工作的;8.1.3乙方使用不合格材料或工艺导致工程出现质量问题;8.1.4任何一方违反合同约定,造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同总金额的____%计算。8.3违约赔偿标准8.3.1因甲方原因导致工程延期,每延误一日,乙方有权要求甲方支付____元违约金。8.3.2因乙方原因导致工程延期,每延误一日,乙方应向甲方支付____元违约金。8.3.3因材料或工艺原因导致工程返工,乙方应承担所有返工费用。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行;9.1.2任何一方违约,经协商无法达成一致;9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方;9.2.2合同解除后,双方应立即终止履行合同;9.2.3双方应就解除合同后的善后事宜达成协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,双方应各自承担已发生的费用;9.3.2合同解除后,不影响已发生的违约责任的承担。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满;10.1.2双方协商一致;10.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方;10.2.2合同终止后,双方应立即终止履行合同;10.2.3双方应就合同终止后的善后事宜达成协议。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后,双方应各自承担已发生的费用;10.3.2合同终止后,不影响已发生的违约责任的承担。第十一章合同附件11.1附件一:房屋装修改造图纸11.2附件二:装修改造标准11.3附件三:装修改造进度表11.4附件四:装修改造验收标准11.5附件五:材料品牌清单11.6附件六:施工人员名单11.7附件七:施工方法说明11.8附件八:施工安全措施第十二章合同生效及解释12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解释本合同如有歧义,以书面解释为准。第十三章争议解决13.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他14.1合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份。14.2合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号____单元____室。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________日期:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定装修改造风格及材料条款说明:甲方有权指定装修改造的风格、色调、家具款式等,并提前提供相关设计方案和材料清单。乙方应按照甲方的要求进行施工,不得擅自更改。1.2甲方提供装修改造所需资料条款说明:甲方应负责提供房屋权属证明、装修改造相关审批文件等必要资料,并保证其真实有效。若因甲方提供的资料不真实或不符合规定导致合同无法履行,责任由甲方承担。1.3甲方负责协调相关部门条款说明:甲方应负责协调与装修改造相关的政府部门、物业、邻居等,确保装修改造工作的顺利进行。如因甲方协调不当导致施工受阻,责任由甲方承担。1.4甲方提供临时居住场所条款说明:若装修改造期间甲方需暂时搬离房屋,甲方应提前与乙方协商并安排临时居住场所,确保乙方正常施工。1.5甲方承担装修改造期间的水电费用条款说明:装修改造期间,甲方应承担因施工造成的水电费用,包括但不限于装修期间的日常用水、用电费用。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方提出装修改造方案条款说明:乙方应向甲方提出装修改造方案,包括设计图纸、施工工艺、材料选择等,经甲方同意后方可施工。2.2乙方负责施工质量监督条款说明:乙方应全程负责施工质量监督,确保装修改造工程质量符合合同约定和行业标准。2.3乙方提供施工进度报告条款说明:乙方应定期向甲方提供施工进度报告,包括施工进度、已完成工程量、存在问题等,以便甲方了解施工情况。2.4乙方承担因施工造成的环境污染责任条款说明:乙方在施工过程中应采取有效措施,防止环境污染。如因施工造成环境污染,乙方应承担相应责任。2.5乙方负责施工期间的临时设施管理条款说明:乙方应负责施工期间的临时设施(如搭建脚手架、搭建临时厕所等)的管理和维护,确保其安全可靠。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明:中介机构作为合同双方的中介方,应负责协助双方签订合同、履行合同、监督施工质量、处理合同纠纷等。3.2中介机构费用条款说明:中介机构的服务费用由双方协商确定,并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务条款说明:中介机构在合同履行过程中,应对双方提供的信息保密,不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明:中介机构应尽到合理注意义务,确保合同双方的利益得到保障。如因中介机构的原因导致合同无法履行,中介机构应承担相应责任。3.5中介机构解除合同条款说明:中介机构在合同履行过程中,如发现任何一方违约,有权通知双方解除合同,并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:房屋装修改造图纸2.附件二:装修改造标准3.附件三:装修改造进度表4.附件四:装修改造验收标准5.附件五:材料品牌清单6.附件六:施工人员名单7.附件七:施工方法说明8.附件八:施工安全措施9.附件九:房屋现状描述10.附件十:装修改造费用明细表11.附件十一:付款凭证12.附件十二:合同变更协议13.附件十三:合同解除协议14.附件十四:合同终止协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付装修改造费用。违约认定:甲方在合同约定的时间内未支付款项,视为违约。2.违约行为:乙方未按时完成装修改造工作。违约认定:乙方未按合同约定的进度完成施工,视为违约。3.违约行为:乙方使用不合格材料或工艺导致工程出现质量问题。违约认定:经检测,工程材料或工艺不符合国家标准或合同约定,视为违约。4.违约行为:任何一方违反合同约定,造成对方损失。违约认定:一方违反合同约定,导致对方遭受经济损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。3.合同解除:指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定,终止合同效力的行为。4.合同终止:指合同因履行完毕、双方协商一致、法定情形等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中出现设计变更。解决办法:双方协商确定变更内容,签订变更协议,并调整

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