2025版租赁型旅游度假村租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租赁型旅游度假村租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁物权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用维护六、维修及保养1.维修责任划分2.维修费用承担3.保养责任划分4.保养费用承担七、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理服务标准八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.物业管理服务协议4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同未尽事宜十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签名盖章4.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版租赁型旅游度假村租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________5.合同双方基本信息：a.出租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________b.承租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________二、租赁物概述1.租赁物名称：旅游度假村2.租赁物位置：________________3.租赁物面积：________________平方米4.租赁物设施：________________5.租赁物权属证明：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：________________四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整2.租金支付方式：________________3.租金支付时间：每月__日支付4.违约金及滞纳金：________________五、租赁物使用1.使用范围：________________2.使用限制：________________3.使用责任：________________4.使用维护：________________六、维修及保养1.维修责任划分：________________2.维修费用承担：________________3.保养责任划分：________________4.保养费用承担：________________七、物业管理1.物业管理范围：________________2.物业管理费用：________________3.物业管理责任：________________4.物业管理服务标准：________________八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.出租方或承租方提出书面变更申请；b.双方同意变更内容；c.变更内容不得违反法律法规和合同约定。2.合同解除条件：a.出租方或承租方违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。3.合同变更及解除程序：a.提出变更或解除申请；b.双方协商确定变更或解除内容；c.签订变更或解除协议；d.协议生效。4.合同解除后的处理：a.租赁物返还；b.费用结算；c.争议解决。九、违约责任1.违约情形：a.未按时支付租金；b.损坏租赁物；c.违反使用规定；d.其他违约行为。2.违约责任承担：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.其他违约责任。3.违约金及赔偿：a.违约金比例：________________；b.赔偿金额：________________。十、争议解决1.争议解决方式：________________2.争议解决机构：________________3.争议解决程序：________________十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.物业管理服务协议4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：________________3.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除。4.合同终止日期：________________5.合同未尽事宜：按法律法规和双方协商处理。十三、通知与送达1.通知方式：________________2.送达地址：________________3.送达方式：________________十四、合同签署1.合同签署日期：________________2.合同签署地点：________________3.合同签署人签名盖章：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年__月__日附件：1.合同附件清单2.双方身份证复印件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于设施维护、环境绿化、安全保障等。b.甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，对租赁物进行定期检查和维护。c.甲方有权对违反租赁合同的行为进行制止和纠正。2.甲方收益分配条款：a.甲方在租赁期间享有租赁物的收益权，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。b.甲方应定期向承租方提供财务报告，详细列明收益情况。c.甲方应保证收益分配的透明度和公正性。3.甲方品牌使用条款：a.甲方有权在其宣传材料、广告中标注租赁物的名称和位置。b.承租方在使用租赁物时，应遵守甲方品牌形象的相关规定。c.甲方有权对承租方在租赁物内的经营活动进行监督和管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：a.乙方在租赁期间享有租赁物的自主经营权，包括但不限于客房定价、餐饮服务等。b.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。c.乙方应确保经营活动符合国家相关法律法规。2.乙方设施改造条款：a.乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的改造，以适应经营需要。b.乙方应提前向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可实施。c.改造完成后，乙方应确保租赁物的安全性和功能性。3.乙方人员管理条款：a.乙方有权招聘、培训和管理租赁物内的员工。b.乙方应确保员工遵守国家相关法律法规和租赁合同约定。c.乙方应定期对员工进行考核，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。c.中介服务费用不包括租赁期间的任何其他费用。2.中介责任条款：a.中介应如实向甲方和乙方提供租赁物的相关信息，确保信息的准确性和完整性。b.中介应协助双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。c.中介在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，维护双方的合法权益。3.中介保密条款：a.中介对在合同签订和履行过程中了解的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。c.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.租赁物清单3.租赁物权属证明复印件4.物业管理服务协议5.双方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏租赁物；c.违反使用规定；d.未经同意擅自改造租赁物；e.未能履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，另一方应及时通知违约方；b.违约方应在接到通知后__日内采取补救措施；c.若违约方未采取补救措施或补救措施不符合要求，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指在合同中约定的，一方违约时应向另一方支付的金钱。4.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应向另一方支付的额外金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前提醒承租方支付租金，明确违约责任，可设置滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任和费用承担。3.问题：使用规定违反。解决办法：加强租赁物使用管理，制定明确的使用规则。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁经营；2.酒店式公寓租赁；3.商业地产租赁；4.工业厂房租赁；5.其他商业物业租赁。全文完。2025版租赁型旅游度假村租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出租方3.2承租方4.租赁物描述4.1度假村概况4.2租赁设施4.3租赁区域5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约8.合同解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确出租方与承租方在租赁型旅游度假村项目中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.定义与解释2.1出租方：指拥有旅游度假村的所有权或使用权，愿意将旅游度假村出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.2承租方：指愿意租赁旅游度假村并支付相应租金的自然人、法人或其他组织。2.3租赁物：指出租方提供给承租方使用的旅游度假村及相关设施。2.4租赁期限：指承租方租赁旅游度假村的起止日期。3.合同主体3.1出租方名称：___________3.2出租方地址：___________3.3出租方法定代表人：___________3.4承租方名称：___________3.5承租方地址：___________3.6承租方法定代表人：___________4.租赁物描述4.1度假村概况：___________4.2租赁设施：4.2.1客房：___________4.2.2餐饮设施：___________4.2.3娱乐设施：___________4.2.4会议设施：___________4.3租赁区域：___________5.租赁期限与租金5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金：人民币____元整（大写：___________）。5.3支付方式：5.3.1租金支付方式：___________5.3.2预付款：___________5.3.3保证金：___________6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量计算，由承租方承担。6.2物业管理费：按月缴纳，金额为人民币____元整。6.3其他费用：6.3.1维修费用：租赁期间，租赁物的维修费用由承租方承担。6.3.2装修费用：租赁期间，如需对租赁物进行装修，费用由双方协商确定。7.违约责任7.1承租方违约：7.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。7.1.2擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约：7.2.1未按约定提供租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。7.2.2未按约定维修租赁物的，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，租赁关系终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的具体名称、数量、规格等。11.2附件二：租赁合同补充协议11.2.1记载双方协商一致的其他条款。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1如有下列情形之一，任何一方均可解除合同：13.1.1.1出租方未按约定提供租赁物；13.1.1.2承租方未按约定支付租金；13.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.1.4双方协商一致解除合同。13.2合同终止13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的必要性和合理性。3.1.2第三方的资质和独立性。3.1.3第三方的费用和支付方式。3.1.4第三方的责任范围和责任限额。4.第三方的责权利界定4.1责任：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方应按照合同约定和法律法规，对甲乙双方的信息保密。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。4.3义务：4.3.1第三方应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。4.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.第三方责任限额的明确5.1.1固定金额：合同中明确规定第三方的责任限额为一个固定的金额。5.1.2比例赔偿：根据第三方造成的损失占合同总金额的比例，确定责任限额。5.1.3损失赔偿：第三方应根据实际损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方共同的合同主体，但不是合同当事人。6.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均有权进行监督和指导。6.2第三方与租赁物的关系：6.2.1第三方在合同履行过程中，有权对租赁物进行必要的检查和验收。6.2.2第三方在合同履行过程中，对租赁物的损坏负有监督责任。6.3第三方与合同履行的关系：6.3.1第三方应按照合同约定和法律法规，对合同履行情况进行监督。6.3.2第三方应确保合同各项条款得到正确履行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：7.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。7.1.2变更后的第三方介入协议应重新签署。7.2第三方介入协议的解除：7.2.1第三方介入协议因下列原因解除：7.2.1.1第三方无法履行合同约定的职责；7.2.1.2甲乙双方协商一致解除；7.2.1.3法律法规或政策变动导致第三方无法履行职责。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的签订和履行，应遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务。2.附件二：租赁合同补